Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 24  25  26  ... 261  262  263 

 
dara 05.10.2010 00:10
Изменение условий договора Ведисом
Очень, конечно, хочется купить квартиру в Мичурино. Но условия договора никак не устраивают, они просто не укладываются в понятия здравого смысла и вызывают некоторый шок. В связи с этим, думаю, что не только у меня. Как думаете, есть ли возможность воздействовать на Ведис и призывать к изменению условий договора на нормальный договор долевого участия с Ведисом? А также призвать к тому, чтобы он получил и предъявил всю необходимую документацию, а не пытался что-то продавать без разрешения на застройку.

Ведь по своей сути это вопиющий случай, и доводов на этом форуме приведено немало. Ни один юрист не одобрит подписания договора с ЖКХ на условиях, где неполучение разрешающей документации относится к незавсящим от застройщика причинам, таким как война, цунами и наводнение.

Ведь, наверняка, возможно привлечь к этой стройке пристальное внимание СМИ, достичь множества публикаций, остановить продажи по существующим договорам и добиться изменения условий контракта?
 
Надежда 05.10.2010 00:43
Остановить не возможно. ЖСК легальная схема. Но очень опасная, куда более опасная чем преддоговора.
Посмотрим что будет дальше, кто будет новым мэром, как будет меняться Правительство Москвы. Сейчас никому нет дела до строек, 2-ую неделю не могут определить кандидатов даже. При таких условиях риски максимальны, при худшей из возможных схем допускамых 214-ФЗ.
 
dara 05.10.2010 10:20
Возможно ЖСК и легальная схема. Но не с такими пунктами, где непреодолимой силой, по которой не возвращаются деньги, является неполучение застройщиком документации. И таким, по которым сумма за квартиру может быть увеличена в связи с увеличением расходов ЖСК. Уверена, ни в одном цивилизованном государстве, такое не возможно было бы в принципе. А мы конечно, к цивилизованным не относимся. а врешении жилищных вопросов где-то на уровне Зимбабве )

Мне кажется такой договор должен был бы вызвать народные волнения и массовый протест. Ан нет же, покупают.
 
Байер (гость) 05.10.2010 11:27
Договор Вам никто менять не будет.....
Про привлечение СМИ - насмешили...
Была схема - преддоговора - какая-никакая - защищенная гражданским кодексом.
Плешивые политики решили ее закрыть - вот застройщики и выкручиваются, как могут.
А про принуждение к заключению ДДУ - так это вообще нереально.
ДДУ может быть при наличии кучи документов - в т.ч. и разрешения на строительство, которое в нашей стране получается уже тогда, когда монтируется крыша.
Наверное, представляете, какая будет тогда цена? Совсем не от 90 т.р.))
Поэтому, кто доверяет компании - покупает.
Нет - сидит здесь и ругает договор, судьбу, отсутствие денег и т.п.
 
dara 05.10.2010 11:52
Спасибо за вразумительный комментарий!
С ДДУ понятно. Остается вопрос, почему же договор с ЖСК нельзя сделать человеческим, исключив пункты, при которых люди попадают на все бабки или на увеличение стоимости. Договор на то и договор, что дает какие-то гарантии. А тут никаких гарантий - разрешительную документацию не дали, значит, никому денег не вернем.

И чего такого смешного в привлечении СМИ, внимания правительства и юристов. Да та же Русская Служба Новостей способна такую бучу поднять, как мне кажется, не говоря уже о Владимире Соловьеве. Нет?

Квартиру хочу, да, нигде на Мичуре я больше новую трешку за 8 миллионов не куплю, минимум за 13 на той же стадии докотлованной. Рассматриваю Мичуринский от Лобачевского и в центр )
 
Гостья (гость) 05.10.2010 16:48
Да, и еще забыли добавить,установить цену 80 тыс за метр!
 
Югра (гость) 05.10.2010 06:35
покупка мичурино
У меня тоже сомнения очень большие ,требуют всю сумму сразу в течении 7 дней. И договор не очень, как хотелось бы.Был в офисе,сразу перешёл к теме -протокол разногласиий и т.д. ,меня сразу как бы отвели в сторону и попросили вежливо удалиться ... Ажиотажа я не видел. Сидело 3 человека и спрашивали про район.
 
dara 05.10.2010 10:21
Нда. То есть на контакт они не идут в этом вопросе. Что значит, вообще, "попросили удалиться"?
 
dara 05.10.2010 10:25
Вот про сумму наличными тоже вопрос. Ее что в чемодане прям везти? Или в коробке из под ксерокса? )
 
ProBell (гость) 05.10.2010 10:34
На наличных никто не настаивает. Люди перевод по безналу делали, все ок.
 
Юный Мичуринец (гость) 05.10.2010 10:52
В офисе сказали, что только налом и только у них на территории. Дезинформировали?
 
ProBell (гость) 05.10.2010 10:56
Не знаю, что и сказать. Человек приехал, попросил дать реквизиты для безналичного перевода, ему их спокойно дали.
 
Сергей Андреевич (гость) 08.10.2010 21:10
Нам договор дали для перевода средств.
 
Адзасроищика (гость) 05.10.2010 13:23
О! А это уже классическая сектантская тема. помнится, в 90-ых, будучи еще студентами, в холле одного из ДК мы с другом случайно наткнулись на людей, вышедших из зала на перерыв, и тусящих около лотка со специфической литературой. что-то там на тему третьего глаза и прочей хни. т.к. как мы с приятелем были несколько пьяны, то стали прикалываться, даже вызвав у некоторых зомби подобие улыбок. в итоге, к нам подошел крупный мужчина в перстнях, отвел в сторону, и обнажив золотые зубы все чисто конкретно объяснил. после чего мы быстренько оттуда смылись)) чего и вам желаю))
 
Адзасроищика (гость) 05.10.2010 13:25
в аспекте выше сказанного. ничего не ешьте и не пейте у них в офисе. особенно остерегайтесь каши!!!))
 
печь 05.10.2010 18:55
я бы и воздухом не рекомендовала дышать там! и уши заткнуть, и нос!

ешьте только горячие пироджки (c) из настоящей русской печи
 
Dima (гость) 05.10.2010 10:18
RE: RE: RE: RE: Купил сегодня
Хит среди сообщений этого форума-"В Мичурино меня, вообще говоря, пугает не мутный договор или новый мэр, а напряженка с магазинами"-не ту страну назвали ГОНДУРАСОМ! Тут вопрос построят ли вообще и КОГДА дадут ключи(если построят), а он про магазинчики в шаговой доступности.
 
ProBell (гость) 05.10.2010 10:30
Если у вас сомнения, построят ли вообще, этот объект просто не для вас. Я бы не покупал ни в коем случае, если б у меня были такие сомнения.
Тут дело-то в том, что у меня таких сомнений нет. И мне не особо важно, в феврале сдадут объект или в мае.
И при таком раскладе для меня и правда магазинчики важнее.
Эта моя позиция действительно так сложна для понимания, что вызывает столь бурные эмоции? Я ж эту позицию не навязываю ни разу никому.
 
dara 05.10.2010 10:44
Вы извините ни в коем случае не хотела бы поколебать вашу уверенность. Но хотелось бы узнать, откуда она у вас? Хочу такую же, а нету ))) При всем хорошем отношении к Ведису договор в купе со сменой правительства спать спокойно не даст (
 
ProBell (гость) 05.10.2010 10:50
Не знаю, даже, откуда :)
История строительства предыдущих объектов Ведиса, видимо, влияет. Не припомню у них проблем с получением необходимых разрешений, из-за которых произошел бы срыв сроков.
И я не вижу никакого смысла новому правительству мешать единственному успешному девелоперу эконом-класса продолжать делать свое дело. Сумма плюсов и минусов от такого вмешательства для правительства сильно зашкалит в минус. А в правительстве идиотов обычно мало.
Еще раз подчеркну для особо горячих голов на форуме - это лично мое мнение. Ничего не имею против носителей иного мнения :)
 
Нэлли (гость) 05.10.2010 11:29
ProBell здесь выступает, по-моему, один за всех купивших. Другие просто читают и не хотят спорить с сомневающимися и противниками. Я вот тоже купила трешку, мнение ProBellа по всем вопросам разделяю. Тоже ребенок растет, тоже денег на другие трешки не хватает. В районе этом работаю, а живу сейчас как раз за МКАД, поверьте, несмотря на все плюсы Подмосковья (экология и проч.), хочу обратно в Москву. Очень пробки донимают, на работу в 7 выезжаем. Про путь обратно вообще молчу. Так что те, кто говорят, что за такие деньги можно за МКАД что-то супер-пупер купить, вы тут сначала поживите, а в Москве поработайте. Особенно в центре. Повтрорюсь:я Мичурино покупала для себя, а не для инвестиций. Для инвестиций, может, что-то другое бы искала.
 
Светик (гость) 05.10.2010 10:20
Мичурино
Нет документов на строительство... Как я понимаю, на все комплексы Ведисса на начало продаж не было документов на строительство. И ни чего, всё оформили, строят...
 
dara 05.10.2010 10:24
И на каком этапе они их планируют получить? А если новое правительство не захочет им выдавать документы задним числом и спросит, а нафига тогда строили без документов? Почему у нас все к ак в Зимбабве то? Что мешает то сперва документы, потом строить?
 
Dima (гость) 05.10.2010 10:41
RE: Мичурино
Также можно сказать, например, про ДонСтрой-не было документов, дома построили. Только вот незадача-снесите лишние этажи у уже построенного. Также можно сказать про Главмосстрой в Подольске-построили микрорайон, а разрешение не давали-выяснилось один из домов попадает в зону РЛС для кукурузников ДОСААФ. Около 3-х лет стояли построенные дома-за это время не один мэр Подольска сменился, а дома все стояли-и даже Дерипаска со своими связями в "семье" не мог это разрулить. Просто потом аэродром военные закрыли, но не запросто так, а за кучу площадей и откатов. Вот и в Мичурино вопрос-во сколько площадей и откатов выльется их тактика ведения бизнеса-начинать собирать бабки и строить без разрешения??? Отсюда и такой договор ЖСК Мичурино-где форс-мажором названа не выдача разрешительной документации на строительство. Куда смотрит Мосгосстройнадзор и другие?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия