Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 24  25  26  ... 206  207  208 

 
Сосед (гость) 14.11.2010 23:23
Соседи, мы же взрослые люди
Господа и Дамы, давайте прекращать этот флуд и оскорбления, читать противно. Очень хочется надеяться, что мои соседи адекватные люди. Лучше поделитесь информацией, провели отопление в резидент или нет?
 
pereplanirovka 2 (гость) 15.11.2010 16:15
перепланировка
Соседи (будующие), вы слышали от ДВК, что нельзя присоединять лоджию к комнатам, увеличивать размер санузлов, а можно только двигать межкомнатные перегородки?
Они мне на прошлой неделе по телефону ответили, что план перепланировки уже подавать поздно, ну да ладно,эта информация на сайте хоть есть, а вот что можно сделать из санузла в 1.5 метра...., если не увеличить... У кого есть инфо по этому вопросу?
 
Andreiy (гость) 16.11.2010 09:37
Звонил в ДВК, Евгения сообщила, что перепланировки подавать можно. Планы БТИ жильцов будет рассматривать архитектор, он и скажет, что можно, а что нет.
 
pereplanirovka 2 (гость) 16.11.2010 16:13
перепланировка
Андрей, вам повезло, что она вам ответила положительно.
Только что набрала еще раз Евгению, но она категорично
заявила,что больше перепланировки не принимает , все уже на рассмотрении. Теперь остается ждать собственности,чтобы подать план самой...
Менеджер на стройплощадке сообщил, что ключи
ждите к лету.
 
Pokupatel (гость) 18.11.2010 00:34
Тема перепланировок очень бурно обсуждалась на нашем форуме. Посмотрите стр. 19 (подробное описано о перепланировке "мокрых зон" - c/у, ванная и кухня.
Подробнее: найдите в интернете СНиП 31-01-2003 «ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ».
Однозначно: НЕЛЬЗЯ присоединять лоджию к комнатам (хотя можно убрать окна и двери), увеличивать размер санузлов.

Что можно сделать из санузла в 1.5 метра...., если не увеличить..

Можно сделать кладовку, гардероб. Но только не жилую зону (тем более там нет окон и площать < 9 м2)
Если Вы будете соблюдать правила СНиПа, то можете узаконить всё после ремонта (иногда даже не нужен будет проект, который заказывается в лицинзированных компаниях, а достаточно эскиза)
 
Serj (гость) 24.11.2010 11:59
подскажите пожалуйста - каком пункте СНиП 31-01-2003 написано что нельзя присоединять лоджию к комнате. Никак не могу отыскать..
 
Pokupatel (гость) 24.11.2010 23:15
Я не писал, что СНиП запрещает присоединение лоджии к комнате: только о регулировании перепланировок. Что касается присоединения балкона, то он регулируется з-ом г. Москвы N66 2005 г. Он действительно разрешает такое соединение. НО, понадобится спец. проект: поскольку увеличивается отапливаемая площадь, на которую не рассчитана система отопления всего дома, зимой из-за самовольно удлиненных труб могут пострадать другие жильцы. Во-вторых, в результате перепадов температур может нарушиться так называемый "тепловой контур" здания: уровень внутренних напряжений в материалах конструкций, который рассчитан на определенные температуры, начнет меняться, а это грозит преждевременным разрушением дома. Кроме того, при неправильном (неравномерном или недостаточном) утеплении присоединенной лоджии помещение начинает "потеть" из-за образующегося конденсата, появляется плесень, а пол иногда даже покрывается льдом. Радиатор придётся перености на соседнюю с балконом стену. Если же подобное присоединение балкона уже сделали ваши соседи снизу – резерв прочности здания, скорее всего, окажется исчерпан, и вам такую же точно перепланировку запретят.
Т.е. Вы получаете неполноценную комнату, и хорошо, если ваши новшества никак не коснутся соседей. В противном случае вас по суду заставят все переделать, разумеется, за ваш же счет.
А проблемы могут начаться (например из-за переноса радиатора).
 
Serj (гость) 25.11.2010 09:48
"Подробнее: найдите в интернете СНиП 31-01-2003 «ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ». Однозначно: НЕЛЬЗЯ присоединять лоджию к комнатам (хотя можно убрать окна и двери), увеличивать размер санузлов."
Из данной Вашей фразы как бы следует что присоединение лоджии регламентируется СНиПом.
А чем отличается присоединение и убирание окна с точки зрения тепловых процессов?
 
Pokupatel (гость) 26.11.2010 20:57
А чем отличается присоединение и убирание окна с точки зрения тепловых процессов.

А из данной Вашей фразы как бы следует, что можно к чему-то присоединить окно? Это что-то новое в строительстве. Вообще эта фраза мне, простите, непонятна.
Если Вы имели ввиду присоединение балкона к комнате и "убирание" окна, то С "точки зрения тепловых процессов" есть разница.
Демонтировав только окно и балконную дверь, Вы оставляете в неприкосновенности радиаторы отопления. И при соответствующем утеплении балкона (лоджии), для тепловой системы дома ничего не измениться (ну будет у Вас холоднее – Ваши проблемы).
При ПОЛНОЦЕННОМ (демонтаже всех перемычек между балконом и комнатой) присоединении балкона (лоджии ), “радиатор придётся перенести на соседнюю с балконом стену“. Любое изменение обогревательных элементов (например замена чугунных на металлические или просто увеличение количества секций радиатора) приводит к разбалансированию тепловой системы дома. (Поэтому необходимо заказывать ПРОЕКТ, с расчётами. Кстати, проще его заказать у проектной орг-ции, спроектировавшей данное здание – они же делали все расчёты).
Главное: лучше сначала проконсультироваться в Жилинспекции (это бесплатно).
 
Купивший (гость) 23.11.2010 11:15
Холода наступили!
Топить то когда начнут в резиденте?
 
Купивший (гость) 24.11.2010 11:12
тепло
Соседи, ау!
Вообще есть шанс, что до конца года затопят?
 
Ник (гость) 29.11.2010 21:33
То, что приготовились топить видно по последних приготовлений. Окна все стоят, места крепления крана закрыты, начат монтаж дверей черных лестниц. Как понимаю, на случай, если не будет запущено отопление возле въезда в подземный паркинг стоят 3 пушки киловат по 100. И еще - остекляют балконы 1-го подъезда с торца и сзади.
 
Wowa (гость) 30.11.2010 19:19
если пушки стоят, значит запущено не будет... мда :(

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия