Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 249  250  251  ... 364  365  366 

 
Norik90 01.02.2015 20:25
01.02.15 пара фоток.
на четвертом подъезде работают две бригады, со стороны двора по одному стояку 3го подъезда сделали облицовку перегородок балконов, больше нигде не делали, а и заметил слевого края дома со стороны дороги, повесили знак пожароопасности, наверное материала облицовочного.
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
Анюта Киселева
01.02.2015 22:00
А 4 подъезд угловые балконы все застеклили?
 
КЛюдмила 01.02.2015 22:48
СПАСИБО ЗА ФОТО,НУ ЕЩЕ РАБОТЫ ПО облицовке перегородок балконов по всем стоякам и всех подъездов не закончены?, а остекление закончено или нет? что еще осталось доделать? Опять ждем среду, да?
 
Norik90 01.02.2015 23:11
остекление пока что еще не закончено... да, только где я сказал облицовки сделали..
 
kvg 02.02.2015 17:41
....Знак пожароопасности ,о котором вы писали, если это та красная коробочка рядом с адресом дома, что на верхней фотографии,то это знак расположения пожарного гидранта(кран для подачи воды при пожаротушении).
 
Norik90 02.02.2015 17:56
нет с другого торца здания, на белом фоне черными буквами) про знак гидранта знаю.
 
Ignition 01.02.2015 22:53
Электропроект
Соседи, доброго вечера.
Закончили с планировками, теперь начинаем заниматься электропроектом. Есть у кого данные по электрике в трешках 90 кв:
1) Однофазное или трехфазное питание?
2) Какая максимальная мощноность выделенная на квартиру?
3) Какой ампераж у вводного автомата?
 
MilaSay 02.02.2015 00:00
А можно ли узнать, какую планировку вы выбрали? У меня тоже трешка, вот думаю...
 
Ignition 02.02.2015 16:54
MilaSay, мы наняли дизайнера и совместно с ней в течении двух месяцев сделали 5 планировочных решений в 2Д. Теперь она рисует визуализацию и проект в 3Д.
Позвоните мне на мобильный +7 92S SЧ2O6 72 думаю сможем договориться.
 
Евгений Владимирович 02.02.2015 17:53
Здравствуйте,
Ваш номер ошибка, мне бы так же хотелось поговорить с Вами по дизайнеру,
напишите мне Ваши данные на почту
tolstyh.e@mail.ru
 
Ignition 02.02.2015 18:09
Евгений Владимирович, номер рабочий. Вместо S подставьте 5. Сделано специально чтобы от спама защититься. На почту в течении пяти минут отпишусь. Но планировки есть только под трешку 90 квадратов, так как у самих такая квартира.
 
Наталия Борисовна 02.02.2015 18:32
Мне дизайнер проработала не менее 10 вариантов, прорабатывали два-три. В итоге стали мебель расставлять - и я смотрю, зачем стенки двигать? У меня двушка торцевая с доп.окном и так все нормально помещается.
В итоге решили маленькую комнату увеличить за счет большой и хотелось бы с/у увеличить. Короче, начинаем все сначала. Все предыдущие варианты в корзину. Дизайнеры они такие , надизайнерят, все круто. А как там потом жить. Я с практической точки зрения посмотрела на все свои страдания и начинаем все сначала. В наших квартирах - важно хорошо с/у спланировать. С кухней я как-то сразу определилась.
 
Изотова Светлана 02.02.2015 08:54
Приходите в среду к дому на собрание и сами все что Вас интересует спросите у застройщика
 
Ignition 02.02.2015 16:55
Светлана, спасибо за совет. На собрании постараюсь быть, но тепрять 2 дня времени не хочется. Может кто нибудь все таки в курсе данных по электрике?
 
Наталия Борисовна 02.02.2015 18:27
мы не в курсе.
 
Изотова Светлана 03.02.2015 11:26
ЗОС
Сейчас звонила в СК ОТО, сказали, что документы на ЗОС подают в среду
 
Наталия Борисовна 03.02.2015 14:13
Послушаем в среду, что скажут. Опять ничего не подадут и будут про пятницы-понедельники рассказывать! Как уже надоело....
 
Изотова Светлана 04.02.2015 12:33
собрание 04.02.2015
Уважаемые соседи! Напишите пожалуйста что было сегодня на собрании, что нам в очередной раз пообещали?
 
Наталия Борисовна 04.02.2015 17:34
На собрание никто не ходил? Новостей нет?
 
Евгений Владимирович 04.02.2015 18:21
1. заявление на ЗОС сдали вчера, через 10 дней результат :
- приемка дома в лучшем случае
- не приемка дома ( из- за недоделок)

2. на сегодня не везде нащельники, и 4 секция где то нет еще остекления,

обещали 2-3 дня все доделать

1-3 подъезды стоят счетчики, 4 начинают ставить, (на сдачу дома не влияет)

3. На этой неделе Администрация и СК ОТО + эксплуатационная компания (промежуточная) должны посовещаться на предмет создания договора и акта приема передачи между нами и УК, + озвучить стоимости обслуживания и размера предоплаты комуналки и правила получения ключей..... (возможно должны пригласить на данное совещание инициативную группу) но не факт, так как сначало сами хотят во всем разобраться и потом собрать большой сход в ДК на щербинке, но я попробую туда попасть все равно...

- я так понял будет огромный вопрос по предоплате комунальных платежей нами промежуточной компании, перед тем как будут вручать ключи, так как не сразу же все будут получать ключи, и ремонты делать, а дом надо поддерживать в нормальном жизненном цикле, и для этого необходимо 60-70% сборов предоплаты по комуналке из 100% дольщиков, да и собирать хотят на несколько месяцев вперед......

-документы на конкурс по выбору компании готовы и как только администрация даст акт ввода дома в эксплуатацию, направит доки в префектуру на проведения конкурса

жду приглашения на совещание, и др. информацию..........
как что будет известно напишу...
 
Наталия Борисовна 04.02.2015 18:47
Спасибо, Евгений Владимирович!

Сбор за коммуналку денег вперед - незаконный. Пока дольщик не примет квартиру за него платит Застройщик. Поэтому я не вижу причины думать.
ОТОвцы их товарищи - пусть договариваются. Понятно у ОТОвцев нет денег и выжать из них сложно. Мы что ж опять за них должны терпеть лишения в виде коммуналки за несколько месяцев вперед.
Если у них такие большие проблемы - пусть группа компаний ОТО продают Акварель и решают свои и наши общие проблемы!

Конечно, попасть бы на их собрание. А то нас без нас поженят неизвестно на ком.
 
Наталия Борисовна 04.02.2015 18:49
С другой стороны - сильно возмущаться сейчас не стоит. Пусть что хотят придумывают - лишь бы дом доделали , ввели в эксплуатацию и начали нам передавать.
Как начнут с нами договора заключать - там и разберемся, кто кому чего и за что и сколько должен.

Лишь бы дом достроили.
 
Изотова Светлана 05.02.2015 10:03
Евгений, спасибо Вам большое!!!
А то все что то резко замолчали. Я уже подумала, что вчера все подписали Акты приема квартир и резко побежали ремонт делать ))), не до разговоров стало))).
 
Val8 05.02.2015 10:32
Подача заявления на получение ЗОС- это замечательно. Замаячила дата получения Разрешения на ввод дома в эксплуатацию – 25 февраля.
При взимании комплатежей , предварительный аванс за 4 месяца, застройщики ссылаются на Постановление Правительства Москвы № 942-ПП от 8 декабря 1998 года. Но из-за несовершенства законов (почему-то законодатели плодят именно такие законы), суды признают это постановление не законным. Если судиться, то можно аванс оспорить. Правильно это, или нет, можно долго рассуждать на эту тему.
Узнали ли о выделенной мощности на квартиры?
 
Caplan 05.02.2015 11:40
Обычно берут коммунальные платежи за 3 месяца,и ещё +за вывоз строительного мусора(астрономическая цифра).Хотя это постановление ни к чему не обязывает инвестора.....5.3. В договорах на продажу квартир в обязательном порядке предусматривать следующие обязательства будущего собственника:

- предварительную (аванс за 4 месяца) оплату расходов по техническому обслуживанию дома и коммунальных услуг соразмерно доле собственности, исходя из среднегородских расчетных ставок;

- подписание Соглашения о передаче прав по управлению своей долей собственности жилищной организации, временно осуществляющей эти функции.
 
GrinEvo 05.02.2015 12:33
у каждого застройщика по разному. У кого 3, 4 а некоторые и за 6 месяцев берут. Про вывоз мусора согласен, сейчас часто на это такие цены ломят. Но в любом случае считаю что аванс за 3 - 4 месяца это нормально, для того что бы все функционировало. Опять же мы так должно ждали и добивались что эти платежи покажутся мелочью по сравнению с затратами на аренду квартиры и потраченные нервы. При том что платежи будут адекватные, а не ради наживы отовцев.

Евгений спасибо за информацию!!!!
 
Наталия Борисовна 05.02.2015 14:20
Согласна.
Сотрудник на работе перед кризисом получил ключи от новостройки в Железнодорожном. УК взяла за три месяца. Нормально. Лишь бы работали. Лифты оргалитом или гипсокартоном обшили на время всеобщего ремонта. Место общего пользования чтоб каждый день мыли, а не два раза в неделю. Придется же УК постоянно на нашем доме людей держать, то стояк отключи, то подключи, то с электричеством помоги, да мало ли какие проблемы?
Пусть сдают побыстрее, а с УК мы договоримся. Все технические вопросы решаемы. Пусть нам квартиры передают. Уже заждались.
 
Ignition 05.02.2015 13:44
Выделенная мощность на квартиры
Звонили вчера с Евгением Владимировичем человеку, курирующему нашу стройку. Он был на совещании и долго разговаривать не мог, но по памяти назвал следующие данные:
В квартиру приходят провода 3х10
выделенная мощность на квартиру 10 кВт
Вводной автомат на 63 А

Так человек называл данные по памяти, то за достоверность не ручаюсь. Надеюсь информация кому нибудь пригодится.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия