Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Царицыно"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 250  251  252  ... 395  396  397 

 
2kv 17.02.2011 19:22
Хочу купить 2шку
Здравствуйте, заинтересовала покупка 2х комнатной квартиры в 10 корпусе, площадью 72,5м. Планировка понравилась, площадь отличная. Хочу в выходные поехать посмотреть место. Но никак не могу дозвониться по круглосуточному номеру, чтобы задать вопросы. Там работает кто-нибудь? Есть знающие люди, соответствует ли отделка на картинках реальной? какого качество ремонта?
 
chem 17.02.2011 21:44
Вы лучше посетите объект и посмотрите своими глазами все, а то вам сейчас насоветуют тут "доброжелатели"
 
DaddyBublez 17.02.2011 22:11
Это точно. Тут завистников мнооого
 
Колхозник 17.02.2011 23:05
Лучше форум почитайте хоть последние страниц 50- 100,чтобы быть готовым к "НЕБОЛЬШИМ ОТЛИЧИЯМ" обещаний менджеров и реально происходящего.
 
Инвестор 17.02.2011 23:26
Господин рязанцев, вы себе так и не купили не чего , а постов то немеренно написали?
 
olviz 18.02.2011 07:25
Если есть деньги покупайте. Только не позволяйте себя разводить НДВ. Они это любят.Обратие внимание на срок когда они по ДОГОВОРУ обещают отдать квартиру. Все остальное вода. Срок вас устраивает? Тогда вперед..))
 
olviz 18.02.2011 07:23
Защита прав потребителей
Перед началом рабочего дня наверное есть смысл напомнить, что все кто не желает платить НДВ за оформление квартиры в собственность, доплаты при переводе с предварительного договора на основной, включать в договор 3 или 1% или менять с 3 на 1% есть возможность решить данные вопросы в суде.
Мой основной принцип- потребитель должен получить то что он желает и заплатить меньше чем приобретет.
Кто желает пишите. Прошу НДВ и прочих приверженцев управляющих компаний не пытаться напяливать на себя шкуры мнимых потребителей. Я сразу таких вычисляю.
 
Alex0009 18.02.2011 12:18
Я правильно понимаю, что в случае необходимости ВЫ можете оказать помощь по данным вопросам?
Если я приобретаю квартиру в 9 корпусе в марте, у меня тоже будет сначала предварительный договор?
А погрешность в площади какая будет предусмотрена (1 или 3)?

Когда общался с представителями НДВ они пояснили, что оформление права входит в стоимоть квартиры, но сколько составляет в рублях затруднились ответить. Так сколько же все-таки стоит оформление? А если оформлять на двоих собственников - это будет дороже?
 
Интер_ 18.02.2011 12:43
где-то вас обманывают - за оформление они по 60тыс берут.
 
olviz 18.02.2011 16:51
Вы задаете вопросы, которые следует задавать продавцу при оформлении договора. Я помогаю в решении конкретно возникающих проблем. Например, если вам продавец сказал что будет 3% вы говорите что не согласны а он говорит тогда не заключим договор.
Или если они говорят что оформление бесплатно, значить они эту услугу включили в стоимость квартиры.
Попросите показать официально утвержденную цену МХК за 1 кв. метр. Все что накручивает НДВ это их проблемы. Вы договор заключаете с МХК и если последнему требуется посредник то он ему и будет платить из своих доходов. А то МХК может цены за метр и не поднимает, а НДВ накручивает.
 
НДВ-Недвижимость 18.02.2011 13:44
Приемка дома
1) Сроки строительства, обозначенные инвестором по 8 корпусу, а именно IV квартал 2010 года, фактически выполнены. Рабочая комиссия, назначенная приказом от 27 декабря 2010 года, создана и приступила к приемке строительной готовности корпуса.
Нужно понимать, что данный корпус состоит из 17-ти пятнадцатиэтажных секций, что подразумевает проведение очень большого объема работ по приемке корпуса, включающих в себя проверку, тестирование всех коммуникаций, качества отделочных работ, оборудования, автоматики, диспетчеризацию дома и т.д.
В рабочую комиссию входят специалисты, имеющие многолетний опыт работы в строительстве и эксплуатации жилых домов. Осмотр, приемка и выявление недостатков осуществляется с особой тщательностью. Выявленные недостатки актируются и устраняются ген.подрядчиком, в чем заинтересованы все стороны.
На сегодняшний день приняты инженерные сети: система внутреннего водостока (с 8 по 17 секцию), отопление жилой части всего корпуса (на 100%). Ведутся работы по приемке горячего и холодного водоснабжения. Приняты 8, 9, 10 секции с внутренней разводкой по квартирам, а также внутренняя канализация, пожарный водопровод жилой части 1-ой и с 8 по 17 секции.
Принимаются внутренние сети естественной вентиляции, телефонизации, ТВ и радиофикации.
Выполнены и приняты отделочные работы по МОПам, на этажах с 8 по 17 секцию кроме переходных балконов; ведутся работы по приемке и устранению замечаний заказчика по данным работам с 1 по 7 секцию.
Мы и в дальнейшем будем информировать Вас о ходе приемки корпуса рабочей комиссией.

2) Сейчас дом подключен к коммуникациям Московского Комбината Хлебопродуктов, мощности которых достаточно для жизнеобеспечения всего района застройки. Это позволяет проводить все необходимые ремонтно-строительные и отделочные работы.
Для подключения корпуса к городским коммуникациям проведены тендеры, выбраны подрядчики по прокладке водопровода, канализации и теплоснабжения; для обеспечения жилой застройки городскими инженерными сетями разработана и утверждена проектная документация по магистральным сетям.
Заказчиком-застройщиком является ОАО “Москапстрой”. На данный момент Правительством Москвы проведена экспертиза и утверждена распорядительная документация, согласовано финансирование данных работ. С января месяца работы по подключению начаты.

3) В настоящее время активными темпами строятся корпуса 7 и 10. Готовность монолита 10 корпуса намечена на апрель-май текущего года. На данный момент производится монтаж 3 этажа.
Готовность 7 корпуса запланирована на сентябрь текущего года (сейчас производится устройство монолитной плиты).
В целях максимального информирования покупателей о ходе строительства было принято решение в ближайшее время установить направленную на 7 корпус камеру видеонаблюдения, которая позволит следить за процессом строительства в режиме on-line.
 
Интер_ 18.02.2011 15:20
аж по целых ШЕСТЬ квартир в день принимать могут - сразу видно, работают профессионалы с большим стажем!
 
Irina 18.02.2011 18:01
Таким образом, если отталкиваться от графика работ по 8 корпусу, получается, что график не выполнен по причине пункта 3 примечания - обеспечения инженерными городскими коммуникациями в срок не произошло.
Эти работы начаты с нового года. Однако, срок проведения некоторых видов этих работ более года. А без подключения к сетям ввод в эксплуатацию невозможен. Требуются пояснения.
1. № 490-РЗМ-ПД 03.09.2009 Об утверждении проектной документации, включая смету, и результаты инженерных изысканий прокладки тепломагистрали на участке от точки 1 (ТКЗ) до точки 8 для жилой застройки на территории ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" по адресу: 6-я Радиальная улица, владение 7, район Бирюлево Восточное (Южный административный округ города Москвы), заказ № 3298-07 Продолжительность строительства – 19,5 месяцев.
2. № 169-РЗМ-ПД 24.06.2010 Об утверждении проектной документации, включая смету, "Реконструкция Бирюлевской водопроводной магистрали от Ступинского проезда до Элеваторной улицы для жилой застройки на территории ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" по адресу: 6-я Радиальная улица, владение 7, районы Бирюлево Западное, Бирюлево Восточное (Южный административный округ города Москвы) Продолжительность строительства – 11,5 месяцев
3. № 607-РЗМ-ПД 05.11.2009 Об утверждении проектной до¬кумен¬тации, включая смету, «3-я нитка затяжного дюкера канала «Царицыно-Видное» в районе улиц 11-я Радиальная, Тюрина, Каспийская от жилой застройки на территории ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» по адресу: 6-я Радиал Продолжительность строительства – 12 месяцев.
4. № 491-РЗМ-ПД 03.09.2009 Об утверждении проектной документации, включая смету, и результатов инженерных изысканий, прокладки водопроводной магистрали вдоль Липецкой улицы для жилой застройки на территории открытого акционерного общества "Московский комбинат хлебопродуктов" по адресу: 6-ая Радиальная улица, владение 7, район Бирюлево Восточное (Южный административный округ города Москвы), заказ № 3336-07 Продолжительность строительства составляет 6 месяцев.
5. № 390-РЗМ-ПД 09.07.2009 Об утверждении проектной документации, включая смету, реконструкции водопроводной магистрали вдоль Липецкой улицы для жилой застройки на территории открытого акционерного общества "Московский комбинат хлебопродуктов" по адресу: 6-ая Радиальная улица, владение 7, район Бирюлево Восточное (Южный административный округ города Москвы), заказ № 3337-07 Продолжительность строительства составляет 9 месяцев.
6. № 489-РЗМ-ПД 03.09.2009 Об утверждении проектной документации, включая смету, прокладки канализационного коллектора от жилой застройки на территории ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" по адресу: 6-я Радиальная улица, владение 7, район Бирюлево Восточное (Южный административный округ города Москвы), заказ № 3270-07 Продолжительность строительства – 4 месяца.
 
yugene 18.02.2011 20:06
А вот это предметный вопрос. На такие вопросы НДВ обычно не отвечает, как будто их нет.
 
MARY 18.02.2011 15:36
Приемка дома
Спасибо за информацию НДВ-недвижимость! А хоть слово про 9-ый корпус? Когда реально будет получить ключи? Версии озвучиваются самые разнообразные..
 
DGU 18.02.2011 16:10
Менеджерам НДВ
Спасибо за развернутый ответ.
Но! Вопрос не о завершении строительства. Речь идет о НЕСОБЛЮДЕНИИ ЗАЯВЛЕННОГО СРОКА ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ КОР.8.
Этот срок не мной придуман, а принят МКХ как инвестором-заказчиком, документ (график производства работ, 8 кор.) опубликован на вашем сайте и на него ориентировались покупатели, когда принимали решение о покупке.
ВОПРОСЫ:
1. ОПРЕДЕЛЕНА ЛИ УТОЧНЕННАЯ ДАТА ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ КОР.8? Или уже купившим и РАЗДУМЫВАЮЩИМ О ПРИОБРЕТЕНИИ не следует ориентироваться на сроки ввода в эксплуатацию (выдачи ключей) заявленные НДВ и ЖДАТЬ КОНЦА 2012 ГОДА как указано в ДДУ?
2. Какой срок завершения работ по подключения ЖК к городским коммуникациям указан в договорах с подрядчиками?
Спасибо.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия