Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 250  251  252  ... 265  266  267 

 
Звонок 27.12.2013 00:02
Управляющая компания
Внимая к отчаянным просьбам дольщика с ником Murzator по вопросу правомерности выбора управляющей компании, поясняю.
В соответствии с требованиями действующего законодательства управляющая компания выбирается по итогам открытого конкурса.
В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом.
Murzator будет обязан заключить договор управления с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
Наф-Наф 27.12.2013 00:35
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Ну, если уважаемый Звонок разбирается в вопросах, связанными с управляющей компании, то может он знает о том, каков должен быть порядок начала УК своей деятельности? Я имею в виду должна ли УК принимать от застройщика корпуса, сети и т.д.? Должен ли составляться акт о выявленных недоделках? Должен ли застройщик устранить недоделки в разумные сроки? Должны ли привлекаться жители? Я говорю о мероприятиях, направленных на то, что бы жители потом за свой счет не доделавыли то, что недоделал застройщик. Можно ли сослаться на какие-нибудь нормы?
 
Долорес 27.12.2013 01:01
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Наф-Наф! Безусловно УК принимает от Застройщика корпуса, сети и т.д.
Только делает это не карманная компания Застройщика, а компания, отобранная по результатам открытого конкурса. А правовые нормы Вы можете найти и сами. Я же нашла.
 
Наф-Наф 27.12.2013 12:07
Спасибо, Долорес. Я так же как и все дольщики только сейчас начинаю понимать и изучать вопрос.
 
Долорес 27.12.2013 00:54
Звонок! Согласна с Вами. Администрация Истринского муниципального района в лице Управления архитектуры и градостроительства должна выдать Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпусов 1-й очереди. Разрешения нет.
Далее она (Администрация) проводит открытый конкурс, по итогам которого Дольщики заключают Договор управления.
Нет Разрешения – нет конкурса.
Нет конкурса - нет управляющей компании.
Любой Дольщик может посылать Застройщика с его карманной управляющей компанией обратно в город Реутов.
 
registr 28.12.2013 13:39
Возмущает ложь застройщика о получении разрешения на ввод домов в эксплуатацию.
Всегда можно позвонить или подъехать в администрацию и уточнить вопрос.

Информацию о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию домов можно официально получить в администрации Истринского района по телефонам: 8(495)994-56-73, 8(49631) 5-27-52, 8(49631) 5-22-17, 4-36-73.

По информации администрации района (на 27.12.13) застройщик с заявлением на получение разрешения на ввод в эксплуатацию домов не обращался и, соответственно, разрешение ему не выдавалось.
 
Звонок 27.12.2013 11:13
Управляющая организация в новостройке: изменения в законодательстве
Скорректирован порядок проведения органом местного самоуправления конкурса по отбору управляющей организации после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Эти изменения внесены в Жилищный кодекс Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ “О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства” и вступают в силу 19.04.2013 года.
Предусмотрено, что орган местного самоуправления в течение 20 дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети Интернет и не позднее чем в течение 40 дней со дня размещения такого извещения проводит открытый конкурс.
В течение 10 дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Дольщики обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса.

Часть 13 статьи 161 Жилищного кодекса РФ изложена в следующей редакции:
"13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети Интернет и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации."

Источник Российская Газета http://www.rg.ru/2013/04/10/zhil-dok.html
 
Маразматик 30.12.2013 15:46
Новогодняя открытка.
Дольщики продолжают мыкать своё горе.
С Новым Годом!
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
Долорес 30.12.2013 16:52
Нет более веселого праздника в году, чем Новый год. Постоянные спутники Нового года - счастье и планы на будущее, вера в лучшее и возможность просто повеселиться. А уж веселье в 2013 году мне с лихвой обеспечил застройщик. Сколько радости и веселья было в моих глазах просто не передать словами! И все мои тревоги и волнения были с лихвой вознаграждены!
Всех с Новым годом!
 
Наф-Наф 01.01.2014 15:30
С Новым 2014 Годом , дольщики Новых Снегирей!
 
Агент 01.01.2014 15:35
А вот и поздравление от тётушки Совы.
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
Пакостник 01.01.2014 16:05
Судя по папиллярному рисунку ладонных поверхностей кожи человека, чья рука зафиксирована на фотографии, учитывая глобальные и локальные признаки узора, данная рука принадлежит застройщику, хорошо известному в наших кругах под кликухами : домовой сыч, ипотечный падальщик, жилищный хищник.
Более двух тысяч лет назад Овидий в своих «Метаморфозах», пророчески предвидя появление такого отрицательного персонажа отозвался о совах крайне негативно:
«Гнусною птицей он стал, вещуньей грозящего горя,
Нерасторопной СОВОЙ, для смертных предвестием бедствий.»
 
Олигофрения 01.01.2014 19:10
Ну я не поняла! После нового года застройщик будет дарить каждому дольщику фигвам в подарок? Зачем владельцу квартиры нужен шалаш? И где застройщик будет ставить этот шалаш? В непосредственной близости от корпуса? А хватит ли площади участка, что бы поставить шалаши по количеству дольщиков? А если в семье одного дольщика (по договору) три человека, то будет ли учитываться застройщиком количественный состав семьи дольщика при выделении шалашика, при условии, шалашики разного размера?
 
Мрамор 01.01.2014 22:40
ТАСС УПОЛНОМОЧЕН ЗАЯВИТЬ.
В Московской области с 1 января 2014 года начала действовать новая редакция закона о тишине, сообщает ИТАР-ТАСС.

Смотреть тут http://itar-tass.com/obschestvo/868131

Согласно документу в Подмосковье вводится дневной "тихий час".
В будни период тишины продлен на три часа: вечером он начинается с 21:00, а не с 22:00, как раньше, а заканчивается в 8 утра вместо 6. В выходные тишину нужно соблюдать с 22:00 до 10:00, тогда как прежде этот период был с 23:00 до 9:00. Кроме того, введены дополнительные "тихие часы" с 13:00 до 15:00.
 
konoval 01.01.2014 23:50
ТАСС немного запоздал. Теперь вряд ли на стройке Новых Снегирей будет шумно. Ну если только Евген решит бухнуть по крупному, а в остальном шума не должно быть. Деньги кончились в самый неподходящий момент. Сейчас бы на сдачу корпусов наскрести ..., хотя вряд ли.
 
Le,jkjv 02.01.2014 01:11
Ну хорошо. А если, к примеру, сегодня 02 января 2014 года. Текущее время - 01:10. Я принял лишнего на грудь с горя. С горя, что являюсь обманутым дольщиком. Сижу в съемной хатке и думаю, как погашать ипотеку, чья петля сильнее и сильнее сжимает горло. За перегородкой, отделяющей детскую от места, где живем мы с женой и тещей, мирно посапывают детки. Полная безисходность. Я в сердцах стукаю по столу кулаком и кричу во всю глотку : "Гнида! ..." далее следует пятиминутное, шестиэтажное виртуозное проклятие. Это будет нарушением закона о тишине?
 
probel 02.01.2014 05:03
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Шум ломаемого ЖК НС, как его раньше называли, будет услаждать мой слух аки песни сирен. Особенно шум бульдозера, сгребающего по земле бетонные остатки обрушенных корпусов, с торчащими из них арматурами.
 
Агент 02.01.2014 01:37
Именем Российской Федерации.
Тётушка Сова продолжает радовать дольщиков.
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
Агент 02.01.2014 01:38

Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
Агент 02.01.2014 01:38

Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
Агент 02.01.2014 01:39

Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
Агент 02.01.2014 01:39

Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
Агент 02.01.2014 01:39

Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
probel 02.01.2014 04:56
Свежая тухлятина. Где еще, как не здесь можно узнать правду о ЖК? Пора организовать конкурс на новое название нового жилого комплекса, который до этого именовался Новые Снегири. Новые Ватутинки, Новые Вешки и Новые Кварталы не предлагать. Эти названия уже заняты. Новые Васюки - может и не занято никем, но брэнд не оригинальный и сомнительный, хотя и смешной. В принципе я не против. Шлите свои предложения на эту страницу.
 
Долорес 02.01.2014 12:44
Весело начинается Новый год!
Когда-то говорили: "Новые Снегири - это Новые Васюки сегодня". Справедливо говорили.
Теперь это подтверждается решением суда. Спасибо суду.
Теперь варианты нового названия:
ЖК «Новые Фуфлыжники»
ЖК «Новые Лохушки»
ЖК «Новые Вигвамы»
ЖК «Новые Оптимисты»
 
kneht 02.01.2014 14:46
Думаю, что справедливо будет переименовать в "Новое Рождественно".
 
Мрамор 02.01.2014 20:17
Старый анекдот.
- Евгенич шёл по лесу в Снегирях и увидел людей в фуфайках и на лыжах.
- "Фуфлыжники" - подумал Евгенич.
Я - за ЖК «Новые Фуфлыжники».
 
Наф-Наф 02.01.2014 21:13
-"Евгенич" - подумали фуфлыжники.
Не перестаю удивляться застройщику. Начинать большой проект и не обеспокоиться правами на товарный знак - иначе как дебилизмом не назовешь. Или это такой хитрый ход, связанный с необходимостью вносить во все проектные и разрешительный документы, что бы оттянуть сдачу домов в эксплуатацию и выдачу ключей??? Полагая, что застройщику приятно будет наступить на грабли во второй раз предлагаю переименовать в название, аббревитатура которого будет совпадать с прежней аббревиатурой (ЖК НС)-"Новое Сколково". Судебная тяжба со Сколково займет еще от полугода.
 
Тень отца Гамлета 02.01.2014 22:46
+100500
Осталось только исполнить до конца решение Cуда. Надо застройщику постоянно напоминать об этом. Спасибо Вам Агент за инфу. Буду ждать новых разоблачений.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия