Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 251  252  253  ... 510  511  512 

 
новичок (гость) 24.06.2009 12:19
не осилил весь форум
администратору: можно как-нибудь сделать поиск по форуму, нереально перелопатить столько для новеньких, еще и вперемешку с флудом. никто не может осветить краткое содержание предыдущих серий? :)))
заинтересовался объектом недавно, пока из информации полный хаос. стройка вроде идет, но смущает, что пишут про объект независимые сайты например вот : «Ведис групп» создана в 1991 году как поставщик электротехнического кранового оборудования. Финансовые показатели не разглашаются. Девелоперское подразделение «Ведис групп» было зарегистрировано в 2003 году, с тех пор группа выкупила ряд промышленных предприятий, но реализованных проектов пока нет. "Ведис" традиционно избегает публичности…»
(взято тут http://www.*/buy/news_33.htm)
 
:) (гость) 24.06.2009 12:41
НЕТ также разрешения на строительство
НЕТ утвержденного по всем направлениям плана прокладки коммуникаций и сроков их подключения
НЕТ желания работать по ФЗ 214 или же сделать договор, который дает покупателям хотя бы нормальные гарантии

ЕСТЬ 51 мкрн, фактическ4и построенный за деньги Москвы и профессиональными строительными организациями
ЕСТЬ то, что получило в народе емкое название пред-БРЕД-договор

На * все пишут правильно, но подробные детали только здесь, на Новостройкине, если надо, найдете. Флудят в основном наемники НДВ, чтобы реальный разговор запылить и сделать непонятным суть дела именно для новичков.
 
ВВВ (гость) 24.06.2009 12:56
Забавно расставляете акценты, УважаемыЙ: "ЕСТЬ 51 мкрн, фактическ4и построенный за деньги Москвы и профессиональными строительными организациями ".
То есть 52 мкрн, видимо, строится не профессиональными строительными организациями?

51-й мкрн строили те же, кто строит сейчас 52-й.
Разница между 51-м и 52-м - то, что 90% 51-го Ведис продал городу по себестоимости.
 
новичек (гость) 24.06.2009 13:25
а помимо разрешения должна быть еще лицензия на строителство. у кого она должна быть у ведиса или у ап марфинское??
 
ВВВ (гость) 24.06.2009 13:31
Лицензии у ген. и субподрядчиков
 
Гость - ВВВ (гость) 24.06.2009 12:35
RE: В ЦЕЛОМ ПРАВИЛЬНО. НО СКИДКИ 7-8 % СЮДА ВТИСКИВАЮТСЯ
RE: В ЦЕЛОМ ПРАВИЛЬНО. НО СКИДКИ 7-8 % СЮДА ВТИСКИВАЮТСЯ
Неверно одно - правительство Москвы было соинвестором только 51 мкрн., поэтому туда и электричество, воду, тепло протянули быстро по временным всяким разрешениям.

См протокол насайте СВАО - 52. мкрн. Ведису "отдали" строить самому. Потому тут и затязжки с разрешением на строительство и пр. неразбериха, которую на веб-камерах не видно.

Надо действительно подождать конца июля, с числа 20-го будет ясно.
 
papa (гость) 24.06.2009 13:07
Что голубчики, не решились покупать когда было дёшево, теперь скидок требуете?)))) Ждите и Вам воздастся!!!
 
ВВВ (гость) 24.06.2009 13:13
себестоимость в подмосковье
Себестоимость в подмосковье реально ниже, чем в Москве, потому что цена земли сильно ниже, уровень взяток меньше, стоимость коммуникаций ниже, и, что самое главное - маржа каждого из участников проекта ниже.
 
Гость за ГОСТ (гость) 24.06.2009 13:47
НО И В МОСКВЕ В Н/ВРЕМЯ ДЛЯ СКИДОК ПРЕДПОСЫЛКИ ЕСТЬ
Все верно пишет ВВВ о более низкой себестоимости в Подмосковье по ряду указанных причин.

Что касается 51 мкрн, наверное имелось ввиду серьезное сопровождение и реальное кураторство правительства Москвы при строительстве домов для переселенцев.

Строители в 52-м те же, но управлнцы "Ведиса" не умеют работать без кураторов (или научатся, посмотрим).

Но несмотря на правильно указанные вами причины разницы себестоимости, и В МОСКВЕ В Н/ВРЕМЯ ДЛЯ СКИДОК ПРЕДПОСЫЛКИ ЕСТЬ.
 
ВВВ (гость) 24.06.2009 13:55
скидки
Не знаю, будут скидки в Марфино или нет, но если даже и будут, то это будут скидки с более высоких цен, чем сейчас. Дома растут, сдадии проекта продвигаются вперёд, и с каждой стадией продажная цена метра будет только подниматься.
Поэтому дешевле чем сейчас, думаю, даже со скидкой в 15% в июле, не будет.
 
Пирр (гость) 24.06.2009 14:08
если сейчас уже 1 продают по 92к типа в построеном доме тогда по вашему сколько они будут стоит 150 ? кто их купит?
 
вот (гость) 24.06.2009 14:25
Дело не только в цене квадрата, а в стоимости квартиры. В Москве в последнее время как правило строят большие площади (например двушки 62, 74 метра и т.д.) и получается, что при вполне нормальной цене метра, цена квартиры улетает в космос.
 
Читающий (гость) 24.06.2009 15:37
Ну, что скидки будут, по-прежнему не сомневаюсь.

Если НДВ перейдет предел наглости, повесит рекламу скидка 15 %, но поднимет прайс так, что скидка будет 0,5 %, то это будет антирекламой, все-равно даже новые люди прежде чем заплатив будуи ихзучать ситуацию и поняв, что их одурачили, невольно испытают малоприятное чувство. Вообще-то такие финты проделывать категорически не рекомендуют учебники по рекламе для студентов млпдших курсов.

Так что даже НДВ это не надо.

Но, то, что не будет реальных 15 % - скорее всего, еще позавчера и вчера сказано, что тут мусолить.

Сегодня посмотрел посты - какой-то г-н явно PR занимается не в стиле НДВ, тихо, вроде с размышлизмом (правда тут же выкладывает громадный кусок с перечислением участников строительства и вроде бы не зная, что правительство Москвы уже НЕ соинвестор...

Т.е. поняли, что pap-улистсткие наглые наезды не проходят. Что это значит? ВОЛНУЮТСЯ, менеджерята. Им скидка не нужна, а уж разговор об грядущих скидках им нож в продающее сердце - если народ станет ждать июля, продажи-то тормознуться.

Да и надо ли нам 15? Я говорил, что реальные 15 признак краха Ведиса. А вот 7 + - нормально.

Покупательный спрос населения падает, есть статистика, даже в метро стали ездить меньше, железная дорога несет убытки.

Доллар стабильнулся не потому, что страна чего-то больше выпускает и продает, в том числе зарубеж, а потому, что с весны примерно 1 млрд. долларов население меняет на рубли. Простите, жрать-то надо, люди заначки в чем хранили? Вот и произошла псевдо-стабилизация. А тратятся деньги быстро, зарабатываются медленно.

Олигархи (да просто верхушка среднего класса в Марфино покупать не будут.

Значит, некуда им, голубчикам, деться от среднего класса. А его особенность в любое время думать, в момент кризиса ХОРОШО считать.

Вот и ПОСЧИТАЕМСЯ В ИЮЛЕ.
 
Читающий (гость) 24.06.2009 15:41
Извините, коллеги, день сонный, важное слово пропустил:

..." с весны примерно 1 млрд. долларов население меняет на рубли" - В МЕСЯЦ
 
Гость (гость) 24.06.2009 15:49
Согласен, ситуация идет не в лучшую сторону. Денег свободных у людей становится меньше.

А при первой информации о скидках, НДВшников явно перекосило - помню фальшивый пост Белюченко (где он оказался "гость" и все заметили). Там нам кажет х-р пообещали, а не скидки?

Такая же реакция - первая, была на подкрутку счетчика после встречи с перцем и огурцом - форумчанина ":)" обозвали "идиотом" (извините :), что напомнил - не в обиду, для "вскрытия" типичных реакций НДВ на правду.

Потом тут papa носился со своим динамическим IP, но это бы не убедительно.

Вот и сейчас - первая реакция обгавкать, а потом меделенно втирать идею, что скидок не будет.

ДА ПОДОЖДЕМ ИЮЛЯ, МОЖЕТ И "ВЕДИСА" НЕ БУДЕТ? Не такие валятся, вон Батурина весной в долг у правительства РФ просило.
 
Denis 24.06.2009 16:24
Товарищ!
Бросьте свои шпионские штучки. Выискиваете, кого перекосило, а кого -- нет. Смешно читать.

НДВ вообще по-барабану на скидки. Гораздо важнее отъесть свои 3% (пусть и на 15% меньше), реализовать квартиры, завершить проект и двигаться дальше. Агент в первую очередь зарабатывает на обороте!
 
papa (гость) 24.06.2009 16:43
Они себя ущербными чувствуют, поезд уходит, цены на строящиеся дома выросли,квартир всё меньше и меньше, ах как обидно что не рискнули и не купили, вот и льют теперь слёзы, добрый Ведис ну скинь хоть чуток, хоть процентик...
 
max 24.06.2009 17:14
ДА ЛАДНО, ПРОЦЕНТИК НЕ ПОМОЖЕТ, КТО НАШЕЛ НА КВАРТИРУ ТОТ И ПРОЦЕНТИК НАЙДЕТ
 
Бумбараш 24.06.2009 17:31
Появившаяся информация об акции "с 15-го числа скидка в 15%" объективно работает на сокращение текущих продаж, поскольку все не дураки и будут ждать такой скидки. ну, пусть это будет не 155, а поменьше, но ведь все равно: снижение цены.

В случае недостоверности этой "утекшей" информации естественной реакцией продавца, у которого падают продажи, было бы выйти на форум и разоблачить "нелепые вымыслы". И не от имени провалившихся, "засвеченных", а потому мало стоящих агентов вроде рара и Denis, а от имени Белюченко. Как мы все видели, ему это сделать - запросто, как 2...

Но никто на форуме не появился... О чем это говорит? рискну предположить, что дезавуировать слухи о скидках Белюченко не берется, потому что это действительно правда. И как он будет выглядеть в таком случае после 15-го июля?

Если я не прав, пусть меня поправят.

Теперь второе соображение. Если все так здорово, что непроданными остались несчастные сотня квартир в 9 корпусах, а квартиры улетают, как горячие пирожки, ЗАЧЕМ ДАВАТЬ СКИДКИ? Представляется, что акция со скидаками есть достоверный признак застоя в продажах.
 
Андрей (гость) 24.06.2009 17:48
может просто деньги срочно нужны)
 
2Петро2 24.06.2009 23:02
Продолжая тему: а зачем было собирать встречу с форумчанами, если бы продажи шли хорошо? Наш форум, конечно, играет роль в торможении продаж в Марфино, но нельзя ее переоценивать - многие люди, интересующиеся покупкой, даже не знают о его существовании.

Мне кажется скидки не помогут.Большинству людей нужна надежность.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия