Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 253  254  255  ... 510  511  512 

 
ГОСТИ (гость) 24.06.2009 21:01
Друзья, хватит спорить, ждем до 2 0-го СКИДОК! И отчета банка С-ПБ, а мальчуковых видений
Какие будут, такие будут. Все-равно ФЗ 214 нет и до конца года не будет.

Будет хорошая СКИДКА, будет каждый решать, РИСКОВАТЬ или НЕТ. Что щас то с флудерами спорить?

МЫ ЖДЕМ 20 ИЮЛЯ. Точка.
 
Denis 24.06.2009 21:46
Уважаемый!
1) Вы 20-го июля собираетесь в лотерею выиграть?
2) Или вы нефтяник Когалыма. Вахта 20-го июля заканчивается, угадал?
3) Может в этот день вступаете в право наследства?
4) 20.07 -- срок возврата депозитов?

До встречи 19-го в офисе НДВ!
 
Хотелкин (гость) 24.06.2009 21:59
а почему не десятого? или не завтра? Хотим завтра и 50%!!!! И точка. и по 214 ФЗ!!!
 
Denis 25.06.2009 00:02
Ага, скидка 50%, а остальные 50% в кредит от СПб! И можно без 214 ФЗ!
 
Сотрудник одной фирмы (гость) 24.06.2009 21:59
педриле со значком :)
дурак ты, не разбираешся в рынке. Доживем до осени потом посмотрим. Всем удачи и терпения!
 
Некто (гость) 24.06.2009 23:11
Спб
А почему тут некоторые связывают успехи/не успехи деятельности банка СПБ с деятельностью Ведиса? Ну выйдет 20-го июля отчет СПБ, ну, допустим, будет он очень плохой, и что? Как это повлияет на реализацию Марфино?

Да ни как не повлияет, потому что кредитный портфель Ведиса уже банком СПБ реструктурирован, а это значит, что в соответствии с новыми кредитными договорами между Ведисом и СПБ, Ведис может не погашать задолженность банку еще в течение года. То есть Банк СПБ не в праве требовать с Ведиса возврата кредитов ранее, чем через год, как бы он этого не хотел.

А теперь, для не сведующих в банковском деле, попробую пояснить, что значит, если банк соглашается на реструктуризацию задолженности какой-либо компании:
По-сути, реструктуризация - это выдача новых кредитов взамен погашения старых. А что значит, если сейчас, в кризисное время, банк выдает компании, особенно строительной, кредит под проект? Это значит, что банк глубоко проанализировал, учитывая максимум рисков, будет ли проект успешен и сможет ли компания-заёмщик не только платить проценты по кредиту, но и вернуть этот кредит. И только после 100% уверенности банка в успешности проекта, банк выдает компании кредитные деньги.
Если бы банк не был на 100% уверен в успешности проекта, он бы отказал в реструктуризации портфеля, следовательно Ведису пришлось бы уже сейчас возвращать банку кредиты, а так как свободных денег на это не достаточно (сейчас всё идет на стройку), Ведису пришлось бы отдавать СПБ площадку Марфино, и другие площадки в Москве, так как они в залоге выданных кредитов.
Но СПБ согласился на реструктуризацию Согласие СПБ на реструктуризацию кредитного портфеля - это 100% уверенность, что проект Марфино будет успешно реализован.
 
Denis 24.06.2009 23:52
100% уверенности дает только казначейство США. Но доходность по treasures сами знаете какая.

a) Вы хотите сказать, что банки дают кредиты только под 100% уверенности? Ну тогда у них сейчас не было бы либо проблем, либо активов. Банки ориентируется на показатель премия/риск в первую очередь. Может Ведис кредитуется под астрономические проценты?

б) Банки сейчас реструктуризируют задолженности не от уверености в заемщике, а безысходности. Справедливо считая реструктуризацию более выгодной для себя мерой, чем банкротство заемщика.
Так что это не показатель!
 
Гость за ГОСТ (гость) 25.06.2009 10:34
Цитата из Некто:
"кредитный портфель Ведиса уже банком СПБ реструктурирован, а это значит, что в соответствии с новыми кредитными договорами между Ведисом и СПБ, Ведис может не погашать задолженность банку еще в течение года".

Т.е. некто сообщает:
1. ДОЛГИ БЫЛИ у "Ведиса"
2. ДОЛГИ ЕСТЬ у "Ведиса"
3. ДОЛГИ ВЕРНУТ через год.

Предположим. Но кто тогда есть Некто - сотрудник банка С-ПБ? Ни-ни, за такие вещи рукводство банку турнет, это же коммерческая тайна.

Высокопоставленный финансист из "Ведиса"?

ВОПРОСЫ:

1. Почему он себя не называет?
2. Почему бы на сайте "Ведиса" не выложить часть копии о РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ДОЛГА? № договора, число, сумма (фиг с ними, с процентами).

Г-да, интересно получилось (если г-н Некто вообще не из пальца высосал всю историю с реструктуризацией).

ПО предъстоящим СКИДКАМ форумчане попали в ТОЧКУ:

"Ведису пришлось бы уже сейчас возвращать банку кредиты, а так как свободных денег на это не достаточно (сейчас всё идет на стройку), Ведису пришлось бы отдавать СПБ площадку Марфино".

Ну, так об этом и шла речь - "Ведису" срочно нужнгы деньги: правительство Москвы уже НЕ соинвестор, а банк С-ПБ пусть реструктиризовав НЫНЕШНИЙ ДОЛГ, как утверждает Некто, еще денег "Ведису" на даст. Логично?

Логично. Как и ЛОГИЧНО то, что в этих условиях "Ведис" в разгар летнего сезона должен
ПОЙТИ НА СКИДКИ.

Если в ближайший день Некто не будет дезавуирован официальным представителем "Ведиса", то мы были правы в своих предположениях и о покупке АПМарфинское "Ведисом" в долг (иначе откуда он, 51 мкрн построен за счет правительства), и о СКИДКЕ как единственном инструменте привлечения средств.

При этом СКИДКИ должны носить не символический характер 2-3 процента, а действительно 7-8, для того чтобы люди плюнули на ФЗ 214.

Извините, работа, вечером посмотрю, не дезавуируют ли заявление Некто о реструктуризации долга "Ведиса".
 
papa (гость) 25.06.2009 11:51
Сам то понял что написал? и выводы сделал кривые. Я не финансист и то понял, что в течение года можно не погашать никакие долги и спокойно продавать квартиры. Оценка по логике -2 балла
 
Гость (гость) 25.06.2009 13:32
Кто там недавно выстраивал ряд по итогам встречи:

Чапаев и ПУСТОТА.
"Ведис" и ПУСТОТА.
Добавить:
Прапорщик и ЛОГИКА.

Человек поэтому и спрашивает № договора о реструктуризации и дату. "Год" - это ж сапог, впрочем и у того есть размер.

Через год, это когда? Точка отсчета нужна. далее, а проценты по кредиту что, год не платит "Ведис".

Далее - если банк дает фиговый отчет, нам мало дело. А если бум - лопнул. Внешний управляющий начнет трясти всех должников. Уж отсрочек по уплате процентов точно не будет. А знаем мы массу денежную, которую должен "Ведис"?

Да и что, к июню следующего года "Ведис" все дома сдаст госкомиссиии, коммуникации сделает и пр.? Вот даже на реконструкции теплосети к 51-мкрн официально обозначен срок окончания 2010.

Человек о главном писал - о долгах "Ведиса" как дополнительном факторе риска. Если участок при покупке был переоценен (а это 99 %) на момент покупки), то залог сейчас стоит реально меньше самого долга.

Да и скажем, вы думаете нам с пред-БРЕД-договорами будет в 2010 г. - в случае караха "Ведиса" и передачи стройки через банк С-ПБ уютно?

Погонит новый застройщик нас с этой бумажкой...

Учитель логики, блин...
 
проходил мимо (гость) 24.06.2009 23:45
http://www.marfino51-52.ru/novosti/16/
http://www.marfino51-52.ru/novosti/16/
 
Фома (гость) 25.06.2009 16:49
Что-то у Белюченко морда больно растерянная и говорит не уверенно! ЖУЛИК !!!!!???????
 
Будулай (гость) 25.06.2009 07:20
Если
Если Ведис выполнит свои обещания то ему надо будет памятник поставить.
Единственная компания в Москве, которая не сидит, как собака на сене, не ждёт былой халявы, а занимается делом.
Если у них не получится, будет обидно.
 
Гость (гость) 25.06.2009 09:41
А что надо делать если не вполнит?
 
Гость (гость) 25.06.2009 09:52
Это не форум это полный отстой
Админ научись хоть основам WEB дизайна
 
Гость (гость) 25.06.2009 10:46
там все молчат, по пять сообщений по теме. И рубрикация - ржать надо над их администратором или кто это все влудил:

СОЦИАЛЬНЫЕ СЛУЖБЫ (мкрн) : милиция...

И анекдот Ведиса о себе там же:

- Мухтар Валтасарович, дом рухнул!!
- Сколько раз Вам говорил: пока обои не поклеим, - леса не снимать!
 
Гость (гость) 25.06.2009 12:09
Я насчитал 8 сайтов Марфино и почти все мёртвые.
 
Гость (гость) 25.06.2009 12:12
Покупателей то нет и сайты все поэтому пустые.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия