Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 255  256  257  ... 261  262  263 

 
Maxim Z 28.12.2012 07:51
Сниму 1-к квартиру
Русская пара снимет квартиру в Мичурино на длительный срок. Минимально желаемый набор мебели - кухня+холодильник, остальное не критично. Можно с января 2013г.
Максим +7 (495) 724 23 16. Посредниками не звонить!!!
 
Артур123 14.01.2013 13:49
Сдам 1ком.квартиру без посредников!!!
Без посредника!!! Собственник. Сдам однокомнатную квартиру в ЖК Мичурино, ул. Озерная, д.4, к.2, серия П44-Т. 37 000 руб./мес. Жилая 18 м2, кухня 8 м2, стеклопакеты, лоджия застеклена. Хороший ремонт. Мебелирована. На долгий срок. Только славян. Тел.: 8-916-847-1294
 
Артур123 14.01.2013 22:15
Сдам 1ком.квартиру без посредников!!! 37000т.р.мес.
Без посредника!!! Собственник. Сдам однокомнатную квартиру в ЖК Мичурино, ул. Озерная, д.4, к.2, серия П44-Т. 37 000 руб./мес. Жилая 18 м2, кухня 8 м2, стеклопакеты, лоджия застеклена. Хороший ремонт. Современная мебель. Кондиционер. На долгий срок. Только славян. Тел.: 8-916-847-1294
Фото: ЖК "Мичурино"
Фото: ЖК "Мичурино"
Фото: ЖК "Мичурино"
Фото: ЖК "Мичурино"
Фото: ЖК "Мичурино"
 
TheFedor 02.02.2013 16:55
Управа беспредельничает!
Управа Очаково-Матвеевское творит настоящий беспредел в сговоре с ДЕЗом!
Недавно проводился конкурс по выбору управляющей организации, заявки подало одиннадцать компаний и только ДЕЗ был допущен к конкурсу! По сути Управа совместно с ДЕЗом сделали попытку рейдерского захвата. Компания ООО "ЖилЦентр" оспорила итоги этого "конкурса" в Управлении Федеральной Антимонопольной Службы. Несмотря на то, что УФАС приняло решение о том, что Управа грубо нарушает законодательство и обязана аннулировать результаты конкурса, Управа и ДЕЗ игнорируют решения УФАС и продолжают захват жилого комплекса, используя заведомый обман и подтасовку фактов.
Предостерегаем жителей о том, что ДЕЗ не имеет никаких оснований управлять вашими домами, так как конкурс был проведен с многочисленными нарушениями и его результаты не действительны.
 
Пользователь забанен Ведис Комфорт 05.02.2013 15:17
Письмо в Мэрию и Прокуратуру
Мэру г. Москвы
С.С. Собянину
125032, г. Москва, ул. Тверская, д.13

Копия: Прокурору г. Москвы
С.В. Куденееву
115184 г. Москва, ул. Новокузнецкая, д.27

Уважаемый Сергей Семенович!


ЗАО «ВК Комфорт» (ранее именуемая ЗАО «Ведис Комфорт») осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирных домов, находящихся по адресам: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 41; д. 43; д. 45; ул. Озерная, д. 2, корп. 1; д. 2, корп. 2; д. 2, корп. 3, ул. Озерная, д. 4, корп. 1; д. 4, корп. 2; ул. Большая Очаковская, д. 1; д. 3; д. 5.
24 декабря 2012 г. Управой района Очаково-Матвеевское был проведен конкурс на право отбора управляющей организации на вышеуказанные дома (номер торгов Д-371-12, протокол № 2 от 24.12.2012г.)

Конкурс был проведен с грубым нарушением законодательства РФ. На конкурс были поданы заявки от 11 компаний-претендентов, после вскрытия конвертов конкурсной комиссией состоящей из сотрудников управы района Очаково-Матвеевское, на конкурс допущена одна компания - ГУП ДЕЗ района Очаково - Матвеевское. Остальным компаниям в допуске на конкурс было отказано по формальным основаниям.
Результаты конкурса были оспорены ЗАО «ВК Комфорт» и ООО «ЖилЦентр» в УФАС г. Москвы.
Решениями Московского УФАС России по делу № 1-00-1277/77-12 о нарушении процедуры торгов и порядка заключения договоров от 14 января 2013 г. по жалобе ООО «ЖилЦентр», а также по делу №1-00-29/77-13 о нарушении процедуры торгов и порядка заключения договоров от 21 января 2013 г. по жалобе ЗАО «Ведис Комфорт», Управа района Очаково-Матвеевское города Москвы, выступающая в качестве организатора торгов, признана нарушившим п.п. 18, 20, 65, 70 постановления Правительства №75 от 06.02.2006 г.
Управе района Очаково-Матвеевское города Москвы выдано предписание по делу № 1-00-1277/77-12 от 14 января 2013 г., согласно которому организатору торгов и конкурсной комиссии предписано прекратить нарушения при проведении Конкурса, выразившиеся в невыполнении требований постановления правительства РФ от 06.02.2006г. № 75, в частности:
• отменить протокол рассмотрения заявок на участие в Конкурсе;
• отменить протокол Конкурса.

В настоящее время, управой района Очаково-Матвеевское, игнорируется обязательное для исполнения Предписание УФАС г. Москвы об отмене протоколов конкурса.
30 января в адрес застройщика микрорайона ООО «Жилтехпроект» поступили письма за подписью главы управы С.А. Новикова (исх. ин 15/13) и директора ГУП ДЕЗ района Очаково-Матвеевское З.Н. Орловой (исх.85), с просьбой заключить договоры управления на основании протокола №2 от 24.12. 2012 г. номер торгов Д-371-12.
Ранее, 21 января 2012г., на заседании в УФАС г. Москвы представителем управы был представлен отзыв, в котором указано, что договор с ГУП ДЕЗ заключен 29 декабря 2012 г., сам договор представлен не был. В соответствии с п.14 ст.161 ЖК РФ, по результатам конкурса договор управления должен быть заключен между застройщиком и вновь выбранной управляющей организацией. Соответственно возникает вопрос, что за договор был заключен ДЕЗом в декабре 2012 года?
Застройщик ООО «Жилтехпроект», в своем ответе на вышеуказанные обращения Управы и ДЕЗа, отказался подписывать договоры управления, так как протокол конкурса №2 от24.12.2012 г. подлежит отмене, согласно решений УФАС г. Москвы от 14 и 21 января 2013 г. по жалобам ЗАО «ВК-Комфорт» и ООО «ЖилЦентр».
01 февраля 2013 г. во всех подъездах жилых домов микрорайона «Мичурино», появились объявления, написанные от имени ГУП ДЕЗ района Очаково-Матвеевское о том, что ГУП ДЕЗ приступает к управлению микрорайоном с 01.02. 2013 г. и в настоящее время идет передача технической документации. На самом деле, речь о передаче какой-либо документации на многоквартирные дома не идет. ЗАО «ВК Комфорт» оказывает жителям жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, на основании договоров управления и договоров заключенных с подрядными и ресурсоснабжающими организациями. Данное объявление сделано в расчете на то, чтобы запутать жителей микрорайона и спровоцировать массовые неплатежи.

Кроме того, просим обратить внимание на следующие важные обстоятельства, а именно на то, что конкурс по вышеуказанным домам вообще не должен был проводиться!
Из содержания ч. 2, 3 ст. 161 Жилищного кодекса следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
- В соответствии с п.3 Постановления правительства РФ №75 от 06.02.2006 г. «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», открытый конкурс проводится только в случае, если способ управления многоквартирным домом не выбран или выбран, но не реализован.
К реализации способа управления согласно ст.3 п.2. Постановления Правительства №75 от 06.02.2006 г., относится заключение договоров управления и регистрация в соответствующих органах власти ТСЖ или жилищного кооператива.
- На всех домах указанных в Лоте №1 и №2 конкурса, выбран способ управления - управление Жилищно-строительным кооперативом «Мичурино», через который собственники приобретали жилые помещения в микрорайоне и являются его членами.
- ЖСК «Мичурино» зарегистрирован 20 сентября 2010 года, на все дома указанные в Лотах №1 и №2 конкурса.
- Выбор способа управления реализован путем заключения договоров управления, в соответствии со ст.164 ЖК РФ, с управляющей компанией «Ведис Комфорт», которая, в свою очередь, с начала 2012 года предоставляет жилищно-коммунальные услуги жителям микрорайона в полном объеме.
- все члены ЖСК являются собственниками в силу закона, после выплаты пая в полном объеме (ст.129 ЖК РФ).
О том, что во всех многоквартирных домах был выбран и реализован способ управления, управа района Очаково - Матвеевское была уведомлена письменно с приложением соответствующих документов со стороны ЗАО «Ведис Комфорт» и ЖСК «Мичурино». Несмотря на это, управой района Очаково – Матвеевское конкурс был проведен.
Частью 4 ст. 161 Жилищного кодекса предусмотрено, что орган местного самоуправления в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Многоквартирные дома: г. Москва ул. Лобачевского, д.45, д.43,д.41, ул. Озерная д.2 корп.2 -введены в эксплуатацию 30.12.2011 г. (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 77176000-003890 и №RU 77176000-003854);
Многоквартирные дома: г. Москва ул. Озерная, д.2 корп.1, д.4 корп.1, д.4 корп.2, д.2 корп.3, ул. Большая Очаковская д.1, д.5- введены в эксплуатацию 30.12.2011 г. (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 77176000-003889 от 30.12.2011 г.);
Многоквартирный дом: Москва, Большая Очаковская д.3 – введен в эксплуатацию -29.06.2012 г. (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 77176000-004096 от 29.06.2012 г.)
В нарушение ч.4 ст. 161 ЖК РФ, в соответствии с которой конкурс по отбору управляющей организации проводится, если в течении одного года до проведения конкурса, способ управления не был выбран. В данном случае способ управления выбран, реализован, а срок 1 год, на момент проведения конкурса (24 декабря 2012 г.) ни по одному из указанных домов, не прошел.
В случае если конкурс проводится на основании п.13 ст.161 ЖК РФ, то такой конкурс должен быть проведен в течении 10 дней, со дня выдачи Разрешения на ввод в эксплуатацию, соответственно сроки проведения конкурса по таким основаниям пропущены.
Согласно п. 3 Правил утвержденных Постановлением правительства РФ №75 от 06.02.2006 г., конкурс проводится, если:
1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях: собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято; по истечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;
2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях: большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные ст. 164 Жилищного кодекса; собственники помещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные ст. 162 Жилищного кодекса;
3) до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Абзацем 1 п. 39 Правил утвержденных Постановлением правительства РФ №75 от 06.02.2006 г. предусмотрено, что в случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом и реализовали (Решение Верховного Суда РФ от 10.08.2009 N ГКПИ 09-830) решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится.
Вышеизложенная позиция подтверждена судебной практикой – Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 16 августа 2010 г. N Ф09-6193/10-С1.

Указанный конкурс проведен Управой района Очаково-Матвеевское в нарушение Постановления Правительства РФ от 06.02. 2006 г. №75 и Жилищного кодекса РФ.

Из изложенного следует, что управой района допущены следующие грубые нарушения законодательства РФ подробно описанные выше:

1) Неправомерное вынесение на конкурс многоквартирных домов, где выбран и реализован способ управления.
2) Допущены нарушения при проведении конкурса, повлекшие его отмену УФАС г. Москвы.
3) Не выполнено предписание УФАС г. Москвы.
4) Отсутствует договор управления многоквартирными домами.

В настоящее время руководство управы и ДЕЗа настаивают на передаче им микрорайона, несмотря на все вышеперечисленное.
Совокупность и порядок действий, позволяет говорить о прямой заинтересованности руководства управы и ДЕЗа в захвате микрорайона «Мичурино».

Сейчас существует множество примеров, когда Префекты районов города и их заместители, Главы управ и руководители ГУИСов, лишаются своих должностей из-за махинаций и взяточничества при проведении конкурсов, и описанная ситуация является показательной не только для района Очаково-Матвеевское, когда некоторые руководители, поправ нормы закона и морали, стремятся во что бы то ни стало, получить доступ к материальным благам. Такие ситуации будут повторяться и в будущем, пока будет существовать связка из Управы и подконтрольного ему ДЕЗа, а так же пока все конкурсы (торги) не будут проходить только в электронном виде, исключив возможность влияния должностных лиц на их результаты. К сожалению, ныне действующая схема губит развитие свободной конкуренции в сфере ЖКХ и создает возможность увода денежных средств из отрасли. Сейчас, любой чиновник, назначенный на должность, сразу оказывается внутри уже созданной до него коррупционной схемы, и удержаться от соблазна очень тяжело.
Прошу Вас провести проверку и дать оценку законности действий Главы управы Очаково-Матвеевское г. Москвы, конкурсной комиссии, директора ГУП ДЕЗ района Очаково-Матвеевское, пресечь дальнейшее нарушение указанными лицами законодательства РФ и наказать виновных.

С уважением,
Генеральный директор А.И. Яценко

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия