Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 255  256  257  ... 309  310  311 

 
Andryukha 24.12.2014 08:48
5 корпус
Соседи с пятого корпуса кто нибудь уже подписал и получил ключи
 
Лира Гафурова
24.12.2014 11:23
Я тоже с 5го ст адрес.Ничего не подписала,но на этой недели планирую оплатить квитанции.Хотелось бы иметь доступ к ключам,начать что-то делать на каникулах.В первую очередь дверь,электрику и пол.С нашего корпуса есть желающие заказать стяжку оптом.ведь так намного дешевле.У меня есть контакты на стяжку за 500 кв.м.Электрика могу профессионал,русский.
 
Евгения_2014 24.12.2014 11:44
Мы ничего не подписывали, но квитанции оплатили, доступ теперь к ключам имеем. 5-ый корпус
 
luna29 24.12.2014 11:51
а там есть вода, электричество, отопление?
 
Евгения_2014 24.12.2014 14:01
пока этого ничего нет, но все будет и электричество и отопление и вода
 
luna29 24.12.2014 15:20
будет то будет...только вот когда. А как ремонт делать без света, я не понимаю. Воду тоже надо...Вроде как оплатишь, получишь доступ в квартиру, а ремонт все равно не начать.
 
Sweta 24.12.2014 15:39
без отопления тоже начинать смысла нет. бетон (стяжка) не сохнуть будет а мерзнуть...
 
luna29 24.12.2014 15:50
это точно...
 
Иоан 24.12.2014 15:51
значит ремонт КАК минимум откладывается до середины января(
 
Alexander Vladimirovich 24.12.2014 15:44
Кто вам сказал, что электричества нет? Если лампочки в вашей квартире нет, это не означает, что электричества нет. Загляните в коробочку, которая висит в вашей квартире рядом с дверью, там все есть.
 
luna29 24.12.2014 15:48
да уж...вы прямо за совсем тупых держите чтоли) тут писали что у кого то вообще ввода в квартиру нет. Какие лампочки. Квартира без разводки электросети.
 
Alexander Vladimirovich 24.12.2014 15:53
не за совсем)))шутка. У вас, вы хотите сказать, ящик в квартире под электрику пуст?
 
luna29 24.12.2014 16:07
мы свою 30 числа поедем смотреть. Прям под занавес года так сказать. Поэтому что у меня в щитке я пока не знаю. Пытаюсь вот тут выяснить что там вообще происходит, потому что люди писали что у них не счетчиков нет, ни кабель не введен, и что - да в той коробочке нет ничего. Выходит что не у всех так, это радует...
 
Михаил Курганов
24.12.2014 16:40
пустой ящик на площадке, только провода торчат (1 корпус)
 
Alexander Vladimirovich 24.12.2014 15:55
А как вы хотите, чтобы вам воду подали без договора с УК и без установленных счетчиков на воду? Я тогда к соседу буду бегать воду для ремонта тырить.
 
luna29 24.12.2014 16:09
Ну а как ремонт делать без воды? Носить в бутылях? Вообще я так думала, что сначала по средним тарифам будут брать за воду, как без счетчиков. Потом когда поставим, передем на оплату за кубы по факту.
 
Alexander Vladimirovich 24.12.2014 16:32
Подать воду могут и не дожидаясь установок счетчиков, только это нам не выгодно. Представьте, что в соседней квартире джамшуты будут купаться каждый день, или у них будет стоять старый туалет, который не держит воду в бачке, а вы все это дело будете солидарно оплачивать. Мне такого не надо, поэтому буду ставить счетчик сразу, но до ремонта. Это дело пары часов+вызвать мастера, чтобы принял работу, опломбировал и передал данные в УК.
 
Михаил Курганов
24.12.2014 16:44
а вода должна быть. или как доказать что она есть??? Это что получится. половина приедет через год и только тогда поставит счетчики, а мы их ждать будем??? не городите чушь. Если УК не верит нам, то почему мы должны верить им?....(по себе других не судят)
 
Alexander Vladimirovich 24.12.2014 17:03
Вы меня не правильно поняли (коряво выразился), я имел ввиду, что нам не выгодно НЕ ставить счетчики! А воду, я написал, могут подать и не дожидаясь установки счетчиков. Что, наверно и сделают.
 
luna29 24.12.2014 16:55
Так почему, все будут по среднему платить пока счетчики не поставят. Кто то сразу захочет поставить, кто то позже. Это дело каждого. Только слышала что с 15 года тарифы без счетчиков очень сильно увеличатся.
 
Polubvix 24.12.2014 16:49
Я считаю счетчики нужно включать после ремонта!!!
 
Владимир Михайлович 24.12.2014 19:31
На пятом только электричество,на временном вводе у Вас в квартире стоят две розетки.открываете УРМ где стоит Ваш счетчик эл.энергии в МОП и под ним автомат,включаете его,на счетчике загорается красная лампочка.Заходите в свою квартиру, открываете ящик временного ввода,там тоже стоят автоматы.Включаете их и у вас на розетках есть напряжение.Удачи!
 
luna29 24.12.2014 19:45
Владимир Михайлович, вы писали что рабочих с 28.12 разгоняют по домам (уже не помню ту страницу). А без рабочих не будут что ли проводить передачу квартиры с 29 - 31? Или вы имеете в виду что недоделки никто не устранит до НГ?
 
Владимир Михайлович 24.12.2014 20:28
Я имел ввиду рабочих на стройке,а не управляющую компанию которая раздает квитанции.Недоделки до НГ ни кто не устранит,просто не успеют.Да и по срокам на устранение замечаний дается 45 дней.Кому то уже устранили,кому то устранят,но всем однозначно не успеют.
 
luna29 24.12.2014 20:41
ясно, спасибо.
 
юлия
24.12.2014 20:45
Владимир Михайлович, а это правда, что 5 и 4 корпуса запитаны от городской эл. станции, и света у нас нет в квартирах и лифты не работают, так как с городом договорится не могут?
 
Macka Macka
24.12.2014 21:01
А все остальные корпуса к какой тогда электростанции подключены, к частной? У меня в квитанции, которую дали "ОК-Сервис" написано, что поставщик электричества МУП "Ивантеевские Электросети" правда телефон их написан начинающийся с кода +8 , в то время как вся Россия это +7, но "Ивантеевские электросети" судя по ответу гугла находятся где-то в Антарктиде :D
 
Владимир Михайлович 24.12.2014 21:12
Кто это Вам такое сказал? Электричество есть,а лифты не работают потому,что их нужно принять в эксплуатацию.Лифты смонтированы (кроме большого, в 4 строительном корпусе,так как в шахте стоял подъемник и немного затянули с монтажом),опробованы в тестовом режиме,сам катался неоднократно.Как только будет Акт о вводе корпусов в эксплуатацию,примут и лифты.Ведь это грузоподъемное оборудование и к нему особые требования.Ни кто не желает брать на себя ответственность до приемки,да и зачем.Неужели это так трудно дойти один раз пешочком до своей квартиры?
 
юлия
24.12.2014 21:23
Нам сказал молодой человек - прораб, которому мы отдали акт с недоделками.
 
Macka Macka
24.12.2014 11:52
В смысле имеете доступ? Т.е. Они не у вас, а также на охране? и вам их просто дают? А если из квартиры пропадут ваши строй материалы и инструменты, кто за это будет нести ответственность?
 
fausst 24.12.2014 12:06
Доступ к ключам означает, что вы есть в списке у охранника внизу и он вас пропустит в корпус. Все двери в квартиры открыты, так что на данный момент хранить что-то в ней не имеет смысла. Доступ нужен например для прохода туда в любое удобное именно для вас время, а не по записи. Я вот все оплатил и заеду туда вечером после работы посмотреть на устраненные/неустраненные косяки да снять точные размеры еще раз.
 
Macka Macka
24.12.2014 12:13
Я вчера прошла в свой корпус, и вообще меня ни кто не видел, пока я сама лично не стала у всех спрашивать, где же наша доблестная охрана (нужно было отдать ему список недоделок в моей квартире)
Это кстати, к слову о нашей охране :)))
 
бутусик 24.12.2014 16:41
Не верно говорите, доустп есть и для тех кто в списке выдают ключи и ваша квартира будет закрыта, ключ находится у охранника и он его выдаёт только вам и тем людям которым вы скажите. У меня квартира закрыта, все остальные открыты. Нам так и сказали что ваша будет под замком, остальные пока не в списке будут всегда открыты.
 
Polubvix 24.12.2014 16:50
Хм, а у нас дверной косяк сломан. дверь не закроешь))
 
Евгения_2014 24.12.2014 14:03
Ключи пока на охране,потому что работники еще заходят в квартиры. Мы еще материалы не завезли, на этой недели планируем, а потом поставим замок и возьмем ключи
 
Polubvix 24.12.2014 14:28
Здравствуйте!!! Мы с 5 строительный адрес. Были в сб 20.12. нас отправили, тк нужно было по записи приходить, документы мол не готовы. Записались на 5.01.15 на приемку. На вопрос а будет ли сдан дом в это время директор УК заверил что конечно будет))))))) на что я ему улыбнулась. Даже мобильного номера не записал. Нам сказали что можно пройти в квартиру. и действительно пока мы сами не начали узнавать пятый ли это корпус на нас никто не обращал внимание. так что думаю приходить и смотреть на свои стены можно в любое время. Платить и подписывать ничего не собираемся пока не будет акта ввода в эксплуатацию. Вопрос. Если акт будет подписан после нг, они должны неустойку???
 
Macka Macka
24.12.2014 14:34
Да должны, хотя вчера один из сотрудников УК (который был вместе с очень доброжелательным мужчиной, о котором я писала ранее) убеждал, что ни каких неустоек за задержку не будет, т.к. если к нашему договору подходить строго с точки зрения буквы закона, то у Негреско есть ещё в запасе 2 месяца О_о
Приехав домой, ещё раз перечитала договор, не нашла там таких подводных камней.
Наверное я не все буквы знаю... буквы закона..
 
Polubvix 24.12.2014 14:39
Я видела где то в договоре срок до 31 декабря. Сейчас перечитаю
 
Macka Macka
24.12.2014 14:45
угу, я ему об этом сказала, но он сказал, что если читать внимательно, то исходя из пунктов договора у Негреско есть ещё 2 месяца в запасе. Я не нашла таких подводных камней, из которых вытекает ещё 2 дополнительных месяца.
 
Maria-Mirabell 24.12.2014 14:47
Не хочу никого пугать, но что-то по-моему в ФЗ214 было о том, что застройщик один раз может продлить, но не помню где. Надо покопаться.
 
Polubvix 24.12.2014 16:04

Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
Polubvix 24.12.2014 16:05

Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
Polubvix 24.12.2014 16:05
пункты 2.4 и 7.3 из договора
 
Polubvix 24.12.2014 16:06
читаю 214-фз:
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
Polubvix 24.12.2014 16:10
Статья 9. Расторжение договора

1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:

1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
 
Иоан 24.12.2014 16:08
да именно так, продление может быть если участник его подпиши то пени не получит! допник на продление это на усмотрение каждого, но если его подписываете то забываете про процентики!
 
tomita 24.12.2014 16:12
А если застройщик нарушает сроки передачи зафаксированные в договоре,то он за 2 месяца до этого должен предупредить участника долевого строительства- покупателя квартиры.Или я не правильно поняла , вроде это в ФЗ214 написано.
 
Polubvix 24.12.2014 16:19
как я поняла фз то да, должен предупредить за два месяца до 31 декабря. чего застройщик не сделал.
 
Polubvix 24.12.2014 16:21
А поясните кто знает:
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (сейчас 17%), действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
 
KOT9lPA 24.12.2014 17:29
До 2016 года ключевая ставка и ставка рефинансирования это разные вещи.
Ключевая - 17% Рефинансирования - 8,25%
 
AlKor 24.12.2014 18:02
Тогда будет в два раза меньше примерно - 18 150 руб. Но лучше чем ничего. Больше 20% годовых получается. Не в каждом банке сейчас такие условия )))). Это так. Для позитива :)
 
Sweta 24.12.2014 21:22
сейчас в некоторых банках даже 22% дают. еще и названивают - положите к нам денюшки....
 
Andrey. 24.12.2014 21:38
22% - заманчиво, но реально получите меньше, так как банк с вас еще и налоги удержит. Налог по вкладам физических лиц удерживается из процентных доходов, превышающих установленные законом нормы.
 
Sweta 24.12.2014 23:03
ставку тоже подняли. если вы не в курсе
 
Alexander Vladimirovich 24.12.2014 23:08
Сейчас поднят порог % ставки после которой физ лицу необходимо платить 35% НДФЛ. Это 18,25%. Значит если у вас вклад под 22% годовых, то вы должны заплатить с 3,75% дохода 35% налога :)
 
AlKor 25.12.2014 09:41
Alexander Vladimirovich все верно говорит. Есть такая тема про вклады процент по которым превышает ставку рефинансирования, только 8,25 % + 5 пунктов, т.е. 13,25%. Расчет налога производится с этой ставки. 35% НДФЛ с процентов, превышающих эту ставку. Подробнее здесь http://newsland.com/news/detail/id/1475110/
Но в нашем случае, опять посмеюсь )))). Это не вклад в банк, а неустойка и никаких налогов с него платить не нужно. Поэтому даже те кто живет сейчас на съемной квартире в убытке не останутся. Как минимум проживание отбить можно. Это опять же для позитива для тех кто переживает за сдачу объектов в срок. Судя по информации от Владимира Михайловича все к этому идет - вовремя не сдадут. Надеюсь что ошибаюсь.
 
Macka Macka
25.12.2014 11:26
С неустойки тоже налог платится :)
Нашей компании пришло письмо из налоговой, где они нам сказали, что со всех доходов физ.лиц нужно уплачивать налоги. поэтому мы всем клиентам (перед написанием заявления на неустойку) даём ознакомиться с этим письмом из налоговой, и они свой ИНН сразу указывают в заявлении, чтобы мы сразу из их неустойки за них налог заплатили :(
Если кому-то интересен данный вопрос, могу поинтересоваться у юриста нашей фирмы подробнее и поделиться информацией :) Абсолютно бесплатно ;)
 
Andrey. 25.12.2014 11:55
Налог налогу рознь.

Если компенсационные выплаты производятся по решению суда, застройщик обязан выплатить дольщику именно ту сумму, которая указана в решении (п. 2 ст. 13 ГПК РФ). Таким образом, если сумма НДФЛ выделена в судебном решении, то застройщик обязан ее удержать. Если же в решении суда сумма налога не указана, застройщик должен выплатить назначенную судом сумму в полном объеме и известить налоговую инспекцию и налогоплательщика-дольщика о невозможности удержать НДФЛ (п. 5 ст. 226 НК РФ). В этом случае обязанность подать декларацию и уплатить налог возлагается на физическое лицо - получателя дохода.

Это касается неустойки, однако выплаты не ограничиваются неустойкой, а складывается:
- из неустойки за просрочку передачи объекта по договору долевого участия;
- из штрафа за нарушение прав потребителя;
- из оплаты судебных расходов, услуг адвокатов (представителей);
- из доказанных убытков;
- из компенсации морального вреда.

Эти выплаты имеют свои особенности. Одни включаются в состав "прибыльных" расходов, другие - нет, в одном случае подлежат перечислению дольщику в полном объеме, в другом - за минусом НДФЛ.

В любом случае, получить часть - это лучше, чем ничего.
 
Sweta 25.12.2014 12:10
похоже пора готовить иски на неустойку и все что можно стребовать
 
бутусик 25.12.2014 13:16
Да какая неустойка??? завтра будет ввод в эксплуатацию, вы должны подписать доки, не хотите ваши трудности.
 
Sweta 25.12.2014 13:21
про завтра мы слышим уже не первую неделю. по договору должны были уведомить не менее чем за 30 дней.
 
Иоан 25.12.2014 13:22
бутусинька!!!!!!!!! ничего никто не должен подписывать. тем более завтра) ввода не будет!
 
бутусик 25.12.2014 15:39
Бутусик))) я мужского пола))) ВВод будет, подписывать не подписывать дело каждого, у нас всё работает, косяк один на балконе, наш подрядчик сказал что надо пеной заделать до конца и всё, денег за это допом не требуют, мы подпишем.
 
Paratrooper 25.12.2014 15:48
Вам повезло...
 
Sweta 25.12.2014 15:51
а то что лифт не работает вам не важно?
 
бутусик 26.12.2014 10:34
Лифт работал когда мы были первый раз, когда были во второй раз, нам честно признались, что на 17 этаже прорвало трубу отопления и шахту лифта залило, нам открывали и показывали там реально вода. его не включают потому что бояться замыкания, по идеи к сегодняшнему дню сказали что всё просохнет и его будут включать.
 
Andrey. 25.12.2014 13:24
Это завтра уже с 15 декабря продолжается. Некоторые на форуме себя пяткой в грудь били и утверждали, что раз есть почтовый адрес, то и есть ввод в эксплуатацию.
Как оказалось, все намного грустнее.
 
Paratrooper 25.12.2014 13:55
С какого такого перепугу я должен подписывать акт приёмки с существенными недостатками?
У меня нет отопления, воды, вентиляции, к электрощитку доступа нет (чтобы убедиться в подаче электроэнергии).
Из перегородок торчат металлические штыри от сетки, я не могу из-за этого наклеить гипсокартон на стены.
Пока не устранят - ничего не подпишу, имею полное на это право.
Не устранят существенные замечания до нового года - буду требовать неустойку.
Это не НАШИ трудности, а застройщика, у него должна голова болеть.
 
Иоан 25.12.2014 14:11
поддерживаю, уже группа собирается приличная требовать неустойку или другие бонусы!
 
Юрий
27.12.2014 00:56
Всем привет. А кто нибудь видел у себя каналы для слаботочки,лично я у себя ненашел,зато в ванной вонь стоит мочей.на форуме говорили что это из трубы канализации пахнет,но нет она закрыта заглушкой.Так что строители мочились безбожно в наших квартирах,завтра буду говорить с прорабом ,пусть убирают этот обоссаный цемент из ванной.
 
Paratrooper 27.12.2014 08:51
А что, эти каналы должны быть?
У себя в договоре я их не обнаружил.
 
Юрий
27.12.2014 09:04
У меня прописано-должны быть проложены каналы для слаботочки (оргстрой)
 
жу-жу-жу 28.12.2014 20:38
прокладывают. я видела.
 
Юрий
27.12.2014 09:11
Вот что должен сделать застройщик при сдачи квартиры.
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
Paratrooper 27.12.2014 09:15
В договоре с Негреско слаботочки нет...
 
aleksej 25.12.2014 15:13
Я звонил в негреско от махиваються на ук в ук говорят до конца года должны типа но не факт
 
Alexander Vladimirovich 25.12.2014 15:07
По последним данным из ЦБ это 8,25% + 10%, поэтому я написал 18,25%
 
AlKor 24.12.2014 17:39
Ну если считать по 214ФЗ и ставке рефинансирования 17 %, то за каждый день просрочки около 1700 руб получается (при цене договора 3 ляма). При уплате в двойном размере 3400 руб соответственно. Если все так пойдет то после НГ праздников (12 числа) можно будет виртуально получить 37 400 руб. с Застройщика :))))))) Пусть сдают как можно позже. Отобьем и ремонт и лишние метры
 
AlKor 24.12.2014 17:54
Точно. Тогда будет в два раза меньше примерно - 18 150 руб. Но лучше чем ничего. Больше 20% годовых получается. Не в каждом банке сейчас такие условия )))). Это так. Для позитива :)
 
tomita 24.12.2014 16:22
Если они собираются сдавать их в конце февраля,то еще не поздно.По этой логике
 
Polubvix 24.12.2014 16:24
они почти все просрали!!!! срок 31 декабря. то есть в октябре они должны были уведомить что не успевают
 
tomita 24.12.2014 16:27
Да пардон,уже запуталась с этим всем.
 
Macka Macka
24.12.2014 16:24
Тогда их декабрьские письма об окончании строительства выглядят как минимум странно :)))
 
Polubvix 24.12.2014 16:26
я вообще не слышала и не видела таких))))
 
Macka Macka
24.12.2014 16:27
Мне пришло по почте заказное письмо с объявленной ценностью в 1 руб :))
 
Andrey. 24.12.2014 16:31
Было письмо от застройщика с уведомлением о завершении строительства и необходимости приемки квартиры.
 
Maria-Mirabell 24.12.2014 16:43
Сарказм ))))))) Какое письмо? Никакого письма не было )))))) Хотя это не прокатит, квиточек на получение на почте заполняли? Паспортные данные писали? Тогда не отмажемся.
 
Иоан 24.12.2014 16:44
письмо отправлено не по закону, его должны отправить после ввода в эксплуатацию! они могли его еще в мае отправить такими темпами и что значит надо ехать принимать?)))
 
Polubvix 24.12.2014 16:46
Еще раз повторюсь, никакого уведомления о завершении строительства не было у нас. ни намека
 
Валентина Юрьевна
24.12.2014 16:51
Какой маникюр красивый)))Дед мороз всегда с Вами))
 
luna29 24.12.2014 17:06
я так поняла что если они за 2 месяца не сдадут ( тоесть с 31 декабря) к марту в общем, то " Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;..."

тоесть неустойку все равно застройщик платит за период задержки.
 
Иоан 24.12.2014 17:09
если до 31 не успели сдать, пошла неустойка!
 
luna29 24.12.2014 17:18
да, я тоже так думаю.
но все таки надеюсь и верю что они до нг ввод в эксплуатацию получат.
 
egor2223 24.12.2014 17:26
Александр, представить Негреско сегодня мне сказал, чтоб я ему завтра позвонил и он скажет, получили ввод или опять какую-нибудь придумают историю
 
luna29 24.12.2014 17:44
ну, неделя у них еще есть)
 
Andrey. 24.12.2014 17:59
31 декабря введут :))
 
Polubvix 24.12.2014 14:35
Лифты не работали, тепло было до этажа 12, зайдя на наш 13 тут же повеяло холодом. Вода была, радиаторы не подключены, электричество хз. Нет отверстий для слива нигде. В журнале у охранника мы не расписывались
 
Alexander Vladimirovich 24.12.2014 15:09
Отверстия для водоотведения есть везде. Смотрите в том месте, где стояки. Либо его вам просто кирпичом заложили.
 
svet-23 24.12.2014 19:57
точно, сливы есть и на кухне и в туалете. в ванную надо будет тянуть трубу из туалета (так в трешке в 6 корп)
 
том 24.12.2014 19:50
Я так думаю что начинать делать ремонт до подписания акта приема-передачи можно только в том случае если вы согласны с тем что квартира в хорошем состоянии и ничего исправлять не надо.Иначе потом вам уже застройщик ничего исправлять не будет.А по поводу дверей часто вскрывают двери а в некоторых домах по стоякам залезают воруют инструмент материал.Первое время в доме все делают ремонт несколько десятков рабочих бригад никто никого незнает да и охрана бывает участвует в воровстве.Короче бди и железная дверь не всегда спасает.
 
ezzikkus 25.12.2014 09:59
это как кому повезет.....мы и после ремонта жили за такой тоненькой дверью (которые у нас стоят сейчас )....никто не залез ,а соседи поставили себе дорогую,хорошую не вскрыть...ее и не вскрыли...только вот однажды дверь их стоит рядом с моей квартирой ...ее полностью вырезали (ну или как там называется сваркой срезали)..Так ничего не взяли ,ну пару колец кажется,просто осадок у всего дома был....И потом мы ПОСТАВИЛИ забор с охраной...
 
Polubvix 24.12.2014 16:30
Народ!!! 5 корпус. у кого двушки и кто документы видел с бти. сколько по площади перерасчет? у нас оплачено на расчетную 60,55
 
Владимир Михайлович 24.12.2014 19:42
Сегодня звонил в Оргстройинвест,у них покупал двушку в пятом корпусе.По договору было 62.4 м2 с учетом летних помещений (балкона),по факту обмер БТИ 60.5 м2.
 
aleksej 24.12.2014 19:46
У меня 85.1 по факту 83.3 писал заявление сказали через месяц деньги .потом еще акт взаиморасчета забирать
 
ezzikkus 25.12.2014 10:06
Владимир Михайлович! А вы случайно не знаете (может есть документы) на сколько увеличилась площадь в двушке на 7 этаже ?
 
Владимир Михайлович 25.12.2014 11:28
К сожалению не знаю.
 
Helay 24.12.2014 20:58
У нас 16 этаж стало 61,2 м2
 
Polubvix 25.12.2014 09:57
У соседей на нашем этаже на 0,3 кв.м. увеличение
 
fausst 25.12.2014 10:23
Helay, а у вас какая квартира? 5 корпус 16 этаж - мы соседи наверное:)
 
Евгения_2014 25.12.2014 10:46
У нас тоже на 0.3 увеличилась, 15 этаж 5 корпус
 
egor2223 25.12.2014 10:50
У нас тоже на 0.3 увеличилась, 15 этаж 2 корпус (как-то все странно)
 
Helay 25.12.2014 16:01
Двушка 100 номер
 
fausst 25.12.2014 16:14
О, круто! Еще один сосед) Стукните мне на ящик fausst@mail.ru - будем сообща что-нибудь мутить типа стяжки;)
 
Polubvix 29.12.2014 09:11
13 этаж у нас
 
Baralgin 29.12.2014 09:14
У нас 14 этаж, 5 строит.корпус
 
Ariwka 24.12.2014 12:27
4-ый строительный корпус. "Приемка"
Добрый день!!!Еду с "приема" квартиры!!!
Мне вот например ремонт квартиры не светит впринципе и при доступе к ключам!Лифта грузового нет!Стои только маленький на обкатке еще )
Центральный вход в подъезд мягко говоря не доделан-входили рядышком!
В самой квартире все достаточно хорошо,есть только минимальные недочеты.В квартире ттт.чисто.
Показали счетчики,регуляторы!
Вообще за прошедшее время сделан колосальный объем работ(с последнего посещения в ноябре)
Конечно я расстроилась из за ремонта,снимать нет сил и подорожание материалов...
В подъезде ну очень тепло ...
Когда будет ввод-не ясно...
Очень порадовала небольшая доплата за лишние метры)
Верю в лучшее)
 
Ariwka 24.12.2014 12:28
Забыла написать про охрану-постоянно крутились у входа,просто так никого не пускали....
 
tomita 24.12.2014 12:31
Скажите пожалуйста вы договор с УК подписали или акт приемки? И разобрались ли они с квартплатой наконец-то.
 
Ariwka 24.12.2014 12:37
Я не подписала ,потому что нет смысла.если б лифты работали-я бы подписала,а так,я ничего сделать не смогу ....
Ну вроде как разобрались,но лично мое мнение ,на первых этапах это сложно сделать,поосто потом нужно сделать перерасчет и все встанет на свои места....платежки наверняка с запасом...так за двушку у меня вышло 6300-месяц.Впринципе объяснили все адекватно,что и за что.
И заодно...про кондиционеры...про деньги реч не шла,просто для того,чтобы,установить кондиционер на фасад,с рабочими-установщика и УК должна переговорить,Т.к.многие,не умеют на вентилируемый фасад крепить кондиционер,в результате чего,сия конструкция может тупо рухнуть,для чего и нужно согласовывать с УК.В
 
tomita 24.12.2014 12:42
Спасибо,была надежда что конец уже близок,но по вашим словам там доделывать еще не на 1 день осталось.
 
Sweta 24.12.2014 13:27
у меня в папке была вложена схема крепления кондеров. так что согласовывать думаю не нужно(если по ней делать)
 
Maria-Mirabell 24.12.2014 13:57
а вы можете сфоткать и выложить?
 
Sweta 24.12.2014 15:13
постараюсь, но там светлая ксерокопия... не уверена что получится.
я думала всем вкладывали в синюю папочку
 
Alexander Vladimirovich 24.12.2014 15:17
Всем вкладывали! А еще есть интересные приложения к договору с УК. Там о разграничении ответственности :) Нарисована схема электрики и водоснабжения и показано, где вы ответственное лицо, а где они.
 
Maria-Mirabell 24.12.2014 16:48
Видимо давали кто на 3-й день пришел или позже, мы были 16 утром, такого у нас нет. УКшники и Негреско форум читают, как волнующая тема - так у них время есть подготовится :) Наверное они от нас много информации полезной почерпнули и про УК, и про тарифы, и про то как их и нас, а главное за что дрюкнуть можно )))) Все карты на стол ))))
 
Macka Macka
24.12.2014 12:34
У вас в корпусе есть вода и отопление в квартирах?
у нас во втором строительном нет ни какой воды, не подключены батареи в квартирах, ни один из лифтов не работал :(
Вообще с 16 ноября в моей квартире ни чего не изменилось, за исключением того, что фурнитура на окнах разболталась, и окно на балконе стало плохо закрываться. :((
 
Sedral 24.12.2014 12:38
У нас такая щель в окне, что мизинец уместился.
Ясно что менять надо, но очень расстраивает, что настолько плохие окна.
 
Ольга 74 24.12.2014 12:41
Я тоже со второго корпуса ездила только посмотрела недоделки, лифты не работают, холодно, на кухне даже отверстия нет для подвода труб, двери открыты, ключей не было. Какая может быть оплата коммунальных услуг и не доступ в квартиры в данной ситуации. Нас вызывали похоже только чтобы мы быстрее оплатили коммунальные услуги. А проверить исправили они недоделки я зайду и без оплаты коммунальных услуг.
 
egor2223 24.12.2014 13:00
Были в понидельник 2 строительный 15 этаж, вода была, электричество тоже, только его нужно было включать на площадке, а вот батарее действительно не подключены, но сказали что уже до 10 этажа подключили.Лифт работал только маленький. Окно у нас тоже одно не работает в режиме проветривания, отходит одна петля, прораб сказал что это можно подтянуть и настроить за 5 мин все устранят.
 
egor2223 24.12.2014 13:01
Были в понедельник 22 декабря
 
Macka Macka
24.12.2014 13:07
Вот Вам повезло, Вас отвели и показали, что где включать и т.д. Нам сказали идите (сами) смотрите и пишите в лист осмотра замечания. Видимо не пошли с нами, потому что лифт не работал :)) Где и что включить на лестничной площадке мы не знали, писали по факту. Если окна отрегулируют это хорошо, т.к. у нас они (как я уже писала) стали хуже, чем были раньше :( Муж сказал, что ручки оконные на 1 винтике, и так на каждом окне, плюс у всех этих винтиков шлица сорвана, как его выкручивать потом, вопрос..
Я конечно это всё в лист осмотра написала, дедулечке божьему одуванчику сидящему на охране, бумажечку оставила в его журнале расписалась о том, что я приходила :)
 
Иоан 24.12.2014 13:18
извините, а как вы в темноте ходили и смотрели недочеты? сейчас темнеет уже в 16.00)))
 
Macka Macka
24.12.2014 13:25
Мы были когда ещё светло было. Но сан узел, конечно, осмотреть не удалось нормально, там всегда темно. В следующий раз приедем смотреть вооружимся фонариком :)
 
Macka Macka
24.12.2014 13:22
А ещё у нас были разные недоделки, щели между плитами на балконе, текущие стыки между плитами.
например такие:
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
Macka Macka
24.12.2014 13:23
Ещё в стенах в квартире были не понятные дырки
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
Macka Macka
24.12.2014 13:24

Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
Иоан 24.12.2014 13:29
безобразие)
 
marinella 24.12.2014 14:25
это зоркое око УК следит за нами)) у нас тоже такие дыры, правда не выступают
 
Macka Macka
24.12.2014 14:29
ахахаха )))))
 
Валентина Юрьевна
24.12.2014 16:50
У меня на балконе такие дырочки)
 
egor2223 24.12.2014 13:44
я знаю на балконах такое бывает,это фасад так крепят и делают дырки на сквозь,могу ошибаться.
 
egor2223 24.12.2014 13:54
ранее кто-то выкладывал фотку
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
Квадратова 24.12.2014 16:43
А это нормально, что между балконной рамой и стеной - щель?
 
Macka Macka
24.12.2014 13:59
У меня такие рожки торчат в стене комнаты :))
 
Владимир Михайлович 24.12.2014 20:24
Вы немножечко про отверстия в монолите,так называемые дырочки,ошибаетесь.Когда льют монолит,в данном случае наши корпуса,то ставят опалубку.Опалубка стягивается шпильками,чтобы когда бетон станет шпильки можно было вынуть из бетона, их вставляют в пластмассовые трубки.Разбирая опалубку,шпильки вынимают,а трубки остаются.Это и есть дырочки,которые должны заполняться впоследствии раствором.Возможно в вашей квартире пропустили этот момент.Ничего страшного пишите замечание,или при ремонте квартиры сделаете не наспех,а качественно заполните отверстия раствором.Они есть на всех монолитных стенах.
 
Ель 24.12.2014 22:24
Сегодня были на приемке. Квартира в более-менее приличном виде, небольшие недочеты, дырки есть. Но главное нет грузового лифта! И будет в середине февраля. Выкатили платежки: 11666,38 - за январь, далее 6302руб. Просили оплатить и подписать акт 30 декабря. На вопрос за что мне платить в январе, если ремонт без лифта я начать не могу - 11этаж, пожали плечами..Сижу чешу репу..Когда и подписывать.
 
Иоан 24.12.2014 22:27
ууууууу, ливт в середине февраляяяяяяяяя, финита ля комедия господа почтенные)
 
Ariwka 24.12.2014 22:47
А кто Вам про февраль сказал-мы были и нам сказали,в январе...
Ну про платежки...я б поторопилась их оплатить-будь лифт,а так,после ввода)и срок там до 10 января)
 
Иоан 24.12.2014 22:54
мне выше Ель сказала в своем тексте про февраль
 
Ель 24.12.2014 23:09
Александр(негреско) сказал в середине февраля, сергей (прораб) через месяц. Это речь про грузовой, там шахта, лифт, по словам, Александра, на улице. Есть пассажирский. Но пока не работает, даже кнопок на этажах нет, может его пустят в январе. Покатаем на нем стройматериалы? ))
 
aleksej 24.12.2014 23:12
Ждем дальше ввода в эксплуатацию скоро пени пойдут хи
 
Ariwka 25.12.2014 05:10
Ясно.Очень интересно -разная информация и это плохо(
 
Nataya A 27.12.2014 00:54
Сегодня были на приемке 4 строительный. Представитель Негреско сказал, что лифт будет до конца февраля точно. А вот представитель УК сказал, что справятся до конца января. Я задала 2 вопроса об оплате: 1)мусор 92 м2 и это будут пересчитывать всем. Мне не исправили платежку. 2)Если лифт установят в феврале, то есть ли смысл оплачивать январь?-сказал не платите, а рядом представитель Негреско сказал, что лучше платить, и можно будет сделать перерасчет. Но представитель УК определенно утвердительно о перерасчете ни чего не сказал. Мол, платите когда дом приемку пройдет. По квартире нареканий нет. Прораб был все время с нами в квартире. Кстати, на счет листочка с недоделками:можно с ним зайти в УК и Вам сделают копию, поставят печать и подпишут. Охрана конечно же никакая, я его искала, а не то чтобы он меня не пускал на объект.
Доплачивать за 0.8 есть БТИ 11 этаж.
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
Paratrooper 27.12.2014 08:56
А не слишком "кучеряво" за мусор платить 92 рубля за квадрат?
Откуда эти цены?
5,575.2 за двушку?
 
Kaena 27.12.2014 09:09
Дорожает с каждым днем)
 
..@ 27.12.2014 13:28
Помниться, что совсем недавно Вы спорили, что нужно всем платить за мусор :) Теперь понимаете, что бежали впереди паровоза?
 
Paratrooper 27.12.2014 15:43
Причём здесь оплата в принципе?
Я и сейчас говорю, что платить надо, я спрашиваю почему стоимость увеличилась!?
 
Юрий
27.12.2014 16:09
Платить надо тому кто хочет быстрей сделать ремонт и переехать жить,а кому не кспеху то можно подождать ввода в экспл.,был сегодня на стройке,в УК сказали что в понедельник будут выдавать ключи,говорят что ввод был ,просил показать документы сказали что человек спит у кого они покажут позже,так что так.
 
Иоан 27.12.2014 16:10
ахахаха. спит с ними в обнимку)))) ржу не могу))))
 
Paratrooper 27.12.2014 16:44
Бред какой-то в очередной раз...
 
anna2014 27.12.2014 20:52
Ага. Я ездила сегодня, за своим пакетом документов. В соглашении на изменение площади, они должны мне за 2 метра, а сумма итоговая почему то 1,6. Видимо решили что я им подарю 0,4 метра. Спросила про ввод в эксплуатацию, на что я не поняла реакции. Глаза забегали, потом вообще опустили, а потом вообще ушли от ответа на этот вопрос)) Так что я даже не знаю что и думать, врут наверное все!
Очень сильно попросили оплатить квитанции за 4 месяца, я сказала покажите закон или документы, где это прописано)) И почему я должна оплачивать квитанции, если у меня даже договор не подписан с УК. Дарим деньги)) Если честно офигела от сегодняшней поездки) После вчерашнего корпоратива видимо они еще не отошли))
 
Иоан 27.12.2014 20:59
ага уже вчера всю ночь наши деньги делили)
 
anna2014 27.12.2014 21:06
Один был Александр Дмитриев, как я поняла он от застройщика, а второй Евгений Владимирович вроде, он ген директор УК
 
fausst 28.12.2014 16:16
Гиревой Евгений Вячеславович. Председатель ТСЖ "Скалба". Это мы или оксервис другая его контора? Баллотировался в депутаты Ивантеевки от 17 округа.
 
anna2014 27.12.2014 21:06
Зайчики, блин попрыгайчики :D
 
..@ 27.12.2014 21:00
Фамилии этих двух из ларца, т.е. из УК кто знает? Не Мавроди?
 
..@ 27.12.2014 21:25
1. Вы за курсом доллара и евро следите?!!!!!!!
2. Кто то готов платить всем и за все по первому требованию. Среди наших соседей достаточно таких.
 
Paratrooper 27.12.2014 21:44
Я никак не пойму, каким боком вы к вывозу мусора прикрутили курс доллара?
Его что, американские мусорщики вывозят?
 
Paratrooper 27.12.2014 21:45
Или за мусор мы теперь в евро платим?
 
..@ 27.12.2014 21:53
Тут два варианта:
1. мусорщики, действительно, американские или европейские;
2. УК взяла кредит в $ или €
 
Macka Macka
27.12.2014 22:02
Проблемы негров, ширифа не касаются :))))
Их же не волнует в чём мы кредиты берём.
 
Иоан 27.12.2014 22:02
все гораздо проще - просто цену взяли типа народ все равно оплатит
 
Alexander Vladimirovich 28.12.2014 23:19
Скорее всего они действуют как банки, тупо добавили к цене % тех кто не оплатят :)
 
aleksej 24.12.2014 23:07
Чтоб ук не смогли поменять после эксплуатации хи
 
AlKor 25.12.2014 09:53
Ель а у Вас какой этаж в 4 корпусе? План с расчетами БТИ могли бы выложить? Конкретно интересует 6 этаж. Сколько у Вас к доплате получилось за метры?
 
Ель 10.01.2015 21:11
Сегодня были около 3-х часов в ЖК - тишина и покой.. С 24-го декабря ничего не изменилось.. (4-й строительный корпус) Кнопок у маленького лифта нет, грузовой на улице, тепло только в подъезде..
 
Nataya A 10.01.2015 23:45
Добрый вечер, Ель. У Вас по-моему 70 квартира. А Вы когда на приемке были, не обратили внимание на щель, у нас она в ванной была, а к Вам она в комнату выходит, под потолком, устранили её?
 
Ель 11.01.2015 11:28
у меня 65 квартира
 
Nataya A 25.12.2014 11:52
Ель, Вы бы не могли выложить план с расчетами БТИ 11 этажа. Очень интересует квартира 69!Спасибо
 
Михаил001 25.12.2014 13:11
Добрый день, соседи. Подтверждаю Ваши слова. Так же и нам говорили что 4(строит.) готов полностью будет в конце февраля. Так же прошу обратить ВНИМАНИЕ всех у кого трешки в нашем корпусе: В шахте под водопровод и канализацию у туалета - тройник для подключения унитаза УПИРАЕТСЯ в трубу водопровода!!!!!!!!!! Был вчера на осмотре, накатал 14-ть замечаний (незначительных).
Взял прейскурант на доп. услуги у УК. Цены.... очень огорчили!!!
 
Nataya A 25.12.2014 15:47
Добрый день, Михаил! Простите, по-моему где то раньше читала, что Вы с 11 этажа, хотя могу ошибаться. А не могли бы Вы выложить план с расчетами БТИ 11 этажа. Уж очень интересует доплата по 69 кв. Спасибо.
 
Михаил001 25.12.2014 15:57
да, с 11-го. Но оргстрой пока не прислал ничего. Сам жду.
 
Nataya A 25.12.2014 17:07
Значит буду сгорать в ожидании до завтра(((
 
Ель 27.12.2014 09:52
Наталья! Выслать обмеры или уже не актуально?
 
Nataya A 27.12.2014 19:27
Спасибо, уже "обрадована!"
 
Очкарик 24.12.2014 14:19
как же возможно включить электричество на площадке,ведь там все опломбировано?на 10 этаже 2-го корпуса 23.12.2014 нигде батареи подключены не были,такие же проблемы на одной створке петля отходит но отрегулировать за 5 минут не получится,у меня не получилось хотя я сам замерщик по окнам работаю больше 5 лет,проблема в фурнитуре,необходимо менять часть фурнитуры а по хорошему думаю менять все окна на лоджиях как минимум
 
Alexander Vladimirovich 24.12.2014 15:07
Все электричество подключено уже к квартирам. У каждого весит в квартире ящик в котором два автомата...Берете электрика(или сами), он вам подключает провод с розеткой к этим автоматам и у вас есть электричество. Все просто.
 
Дмитрий Дьяченко
24.12.2014 15:34
А у кого брать ключ от этого ящика?
 
Иоан 24.12.2014 15:39
ключ в яйце, яйцо в утке, утка в сундуке, сундук на дереве дерево на неизвестной планете))))))))))) КОГДА УЖЕ СДАЧА ДОМА????????
 
egor2223 24.12.2014 15:51
после Н.Г
 
Иоан 24.12.2014 15:52
да думаю не раньше 15-х чисел
 
Alexander Vladimirovich 24.12.2014 16:00
С ключами на квартиру отдадут + ключ от почтового ящика. Только не забудьте попросить УК, чтобы они в щитовой сначала вам врубили электрику. Ключи от щитовой вам не дадут.
 
Sweta 25.12.2014 17:23
привет. похоже соседи. я 2к(строительный) 10 этаж. я когда была вроде занимались подключением "батарей". разумеется не ждала пока сделают... может и ушли сразу
 
Nataya A 24.12.2014 15:49
Так надеялась, что у нас в 4 все хорошо! 26 поедем "за ключами".Хотели уже дверь ставить и стройматериалы завозить. Да тяжеловато без лифта то...(
 
AlKor 24.12.2014 16:57
Ariwka а у Вас какой этаж в 4 корпусе? План с расчетами БТИ у Вас есть? Могли бы выложить фото с расчетами площадей. Конкретно интересует 6 этаж. Много у Вас к доплате получилось и сколько комнат?
 
Mari-architect 25.12.2014 08:42
Эх ма.. У нас 17-й этаж.. Без лифта - не вариант. Боюсь даже до квартиры для просмотра можем не добраться ))) Есть ли смысл тогда сейчас записываться? Или всё таки на малый лифт уже работает?
 
Оля-Н 25.12.2014 19:39
Мы тоже сегодня ездили на приемку. Лифт маленький работает в тестовом режиме, мы поднимались вместе с прорабом на 15 этаж пешком, он говорит, что примерно в течение 3 дней должны будут установить кнопки в кабине маленького лифта, а большой запустят примерно числа 20 января. На данный момент лифтовые двери в огромной стопке лежат возле центрального входа в подъезд, сама шахта грузового лифта зияет на этажах огромной дырой. Рабочие на момент нашего просмотра укладывали плитку на пороге центрального входа, поэтому мы вместе с прорабом заходили через маленький сбоку. В своей квартире недоделок не обнаружили, кроме того, что трубы не подсоединены и разбито стекло на нашем счетчике электричества в коридоре. Самым большим разочарованием было отсутствие грузового лифта, ремонт откладывается(((
 
Александр750 25.12.2014 19:49
Мы тоже были сегодня, тоже недоделок нет вообщем-то,стекла целые, щелей нет,розетки есть, тоже только не подключео отопление( трубы не подключены). У нас 3 этаж, мы не так сильно переживаем но будет проблематично конечно тягать стройматериалы. Да блин когда это еще будет(((((

А квартира понравилась, мы знали что покупаем)))особенно лоджия,она огромная,чтобы посмотреть в окно надо подпрыгивать))). До ручки дотягивался на носочках.
 
svet-23 25.12.2014 19:55
а что это за розетки, которые у вас есть?
 
Александр750 25.12.2014 20:05
На входе есть распред.щит(может не так он назывыется,пусть меня поправят) в нем 2 розетки и 2 автомата для включения этих розеток, меня это порадовало если честно. Выглядит примерно как на картинке
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
Оля-Н 25.12.2014 20:17
Да, вам можно не переживать))). Мы уже планировали дверь заказывать, а теперь без груз.лифта не получится. Прораб нам предложил использовать пассажирский для ремонта, т.к. он до 600 кг. выдержит, но дверь в него не влезет, а за ручной подъем разоришься платить(
 
Иоан 25.12.2014 20:20
ждем февраль
 
Александр750 25.12.2014 20:32
Если честно так и расчитываем, судя по состоянию нашего 4 корпуса. Лифта нет грузового, там шахта открыта(жутковато) а представители не стесняясь тебе говорят что ввод в экс. будет на днях, причем каждый день меняется информация.
 
Иоан 25.12.2014 20:35
выходит что за январь платить не нужно, какой смысл?
 
Александр750 25.12.2014 20:42
Смысла нет однозначно, потому что вода и электричество пересчитают, а отопление, содержание ,кап ремонт надо платить а это 2000 минимум, не хочется разбрасывать деньги направо налево. С февраля когда уже наверняка все будет готово можно оплатить.
 
Надежда Метелкина
25.12.2014 20:35
Так пусть тогда наша УК обоснует коммунальные платежи за январь месяц!Мы поедем 13 числа,у нас на руках грудной ребенок,соответственно с коляской будем...Т.е. Если лифты не будут работать,за наши деньги нам предлагают пешочком на 9 этаж с колясочкой подняться?!
 
Sedral 25.12.2014 20:30
Получается все письма негреско- это пыль в глаза?
Без лифта разве могут принять дом в эксплуатацию?
 
irsen 25.12.2014 22:08
Представитель Александр, сказал что приняли по гарантийному письму
 
Mari-architect 25.12.2014 22:33
Да, такое бывает.
 
Иоан 25.12.2014 23:14
предлагаю им тоже в место оплаты за жкх написать гарантийные письма, что когда чрез полгода все пересчитают оплатим)))))
 
Macka Macka
24.12.2014 16:21
Опрос (извиняюсь за офф топ, просто интересно)
Может слегка не в тему просто стало интересно узнать у соседей по ЖК, вызывает ли у вас чувство радости покупка этой квартиры.
Просто вчера поймала себя на мысли, что я испытываю (в связи с этой квартирой) совершенно разные эмоции: волнение, переживание, озабоченность тем как делать ремонт, где найти хорошую бригаду, что важно не упустить с юридической точки зрения сейчас при приёме квартиры и т.д. и т.п. Плюс огорчение поднявшимися ценами на стройматериалы.. в общем перебрала в голове все эмоции которые у меня возникают, и поняла, что радости совсем не испытываю Столько проблем и забот сваливается вместе с этой квартирой, что они убивают всю радость.
И так вопрос: я одна такая? У кого ещё какие эмоции сейчас присутствуют, и испытывает кто-нибудь по настоящему радость от приобретения этой квартиры?
 
Иоан 24.12.2014 16:29
эмоции разные, самый негативные связаны с подорожанием конечно(
возникает идея, что проще продать и купить уже с ремонтом то на то и выйдет или дешевле!
 
luna29 24.12.2014 16:32
Я рада в том смысле что своя, то есть снимать не надо будет. В остальном как и у вас. Проблемы, приемка, у нас еще ипотека, банк, там предстоит еще оценка, страхование...и еще скорей всего куча бумаг оформить...
 
Alexander Vladimirovich 24.12.2014 16:43
Вы не одиноки)))
А вообще, по моему глубокому убеждению, пусть ваша сильная половинка заморачивается всем этим, девушкам вредно думать о трудностях, которые должен взять на себя мужчина. Вы хоть и должны участвовать в ремонте жилья, но только в той части, которая касается дизайна и практичности (это чисто мое мнение). А головняк о том, что все подорожало и могут быть какие-то юридические оплошности, должен заботить вашего мужчину, как мне кажется. Все будет хорошо! Сейчас расчеты в Юани переведем и заживем)))
 
Macka Macka
24.12.2014 16:53
Ну слава Богу я не одна так думаю, нас уже как минимум 4-ро :))
Меня это уже пугает, я последнее время радости не чувствую ни от НГ, ни от покупки квартиры. Вот и пыталась понять, это просто жизнь такая стала или что-то со мной не так :)) Помню в детстве больше радовалась новой куколке, чем сейчас новой купленной квартире :(
 
luna29 24.12.2014 17:17
это жизнь такая. Да и мы повзрослели))
 
Sweta 24.12.2014 16:54
где ж те сильные половинки которые все сами думают и делают... это я так просто посмотреть хотела.
на самом деле эмоции конечно в связи с задержкой и подорожанием не очень...но -дом Построен этап завершен. дальше -Приятные хлопоты по обустройству, а к кризисам в нашей стране мы уже привыкли. так что нужно порадоваться ...и засучив рукава с языком на плече оформлять бумаги и делать ремонт..
 
Валентина Юрьевна
24.12.2014 16:49
У меня такие же эмоции)).Жить негде,ипотека...долго ждала квартиру свою.И когда в очередной вечер села читать форум,где пишут что запись идет на выдачу ключей.То просто обалдела.Вроде ждешь ,ждешь и на тебе, а радости то и нет!Ремонт, повышение цен (следовательно не будет возможности сделать так как ты хочешь),потом оплата за дополнительные метры 73 тыс (ужас).И не хочется лохонуться с УК!!!!
Но время идет и все устаканивается. Я успокоилась и будь что будет!Все равно своими переживаниями ничего не смогу сделать, только здоровье угроблю.Надеюсь на лучшее....
 
Sedral 24.12.2014 17:19
Я рада, что скоро должны переехать. Огорчают цены, которые подорожали. Хоть этим и заведует супруг, но я же понимаю, что не получится так как мы задумали, что придется жить в частичном ремонте или с минимальным набором мебели.
Огорчает ситуация со сдачей объекта. Зачем-то объявили запись на ключи, письма отправили на приемку объекта...а по факту еще и ввода в эксплуатацию нет...
Я знала, что недоделки в квартире, но грустно от того, что совсем ничего нет: ни тепла, ни света, ни воды. Одни стены...стены не радуют.
 
Иоан 24.12.2014 17:21
стены и те с ДЫРАМИ!)))
 
бутусик 24.12.2014 17:41
Sedral если не ошибаюсь мы с одного корпуса, так вот напишу вам еще раз лично:)
в 6-м строительном корпусе сегодня при мне дали отопление. Два дяди ходили с ключами и в каждой квартире открывали краны, у нас водичка пошла и батареи стали теплыми у вас уверен так же. СВЕТ ЕСТЬ! у каждого стоит коробка к которой подведен центральный провод, у нас так же есть временная розетка, от неё ваш электрик будет уже раскидывать проводку и свет будет тогда когда он это сделает, у меня электрик сегодня сделал временную проводку для бригады по черновому ремонту. Вода: сегодня при мне не было но Владимир Михайлович (прораб нашего корпуса) сказал что воду дадут параллельно с отоплением, поэтому не всё так плохо.
По вводу да, непонятки, сегодня приезажала администрация с ТВ были минут 10-15 всё сняли, улыбались, сели в машины и уехали, Александр от Негреско сказал что сегодня вечером будет ответ, надеюсь положительный.
 
Sedral 24.12.2014 19:39
Спасибо за сообщение.
Когда мы там были: не было даже электрики. Счетчики эл не были установлены. Холодно. В окне дырка, толщиной с мой палец. Уверяли, что надо только подтянуть и будет все отлично.
Печально все это.
Когда сдадут дом, тогда веселей станет.
 
aleksej 24.12.2014 19:44
Спс Владимир Михайлович .всех с новым годом.и со сдачей
 
Очкарик 24.12.2014 19:43
у меня чувство того что заплатив большие деньги получил некое подобие квадратной пещеры которую до ума доводить еще как минимум год да и по схемам и рисункам которые видишь в проектах при покупке кажется что все классно а когда заходишь и видишь что там настроили то да,чувство радости улетучивается)
 
Nataya A 25.12.2014 00:15
Мы с мужем тоже взяли ипотеку и не так давно. Делать будем все сами. Только электрика будем вызывать.А испытываем и радость о собственном жилье и разочарование (все как всегда- вовремя ни как). А еще немного страх(вдруг не справимся), но глаза бояться, а руки делают.
 
Mari-architect 25.12.2014 08:56
Испытала схожие чувства. Но потом решила отпустить, всё потихоньку утрясётся - не так, так этак)) и остались радостные волнение и ожидание - не как от праздника, но всё же удалось настроится на позитиФф)) и жизнь такая, и мы такие.. Но жизнь и раньше была не простой.. в детстве это головная боль родителей)) теперь наш черед) приходится прикладываешь усилия, чтобы видеть светлые стороны))
 
fausst 25.12.2014 10:33
1. Наши квартиры были самым дешевым предложением в округе с самой скорой сдачей по состоянию на июнь 2014. Другие дома рядом и в других городах - либо дороже тыщ на 500, либо сдача конец 15 года.
2. Ожидать от эконом-жилья реального качества просто глупо, все эти косяки уже включены в цену. Хотите чтоб дырочек не было и окошки получше с батареями - платите дороже.
3. Тем, кто успел хапнуть ипотеку в рублях под 12-13% можно плясать вприсядку - посмотрите на ставки сейчас (Сбер от 15% - соотв. остальные банки еще выше).
4. Наши хатки уже подорожали до 68000 за метр, после сдачи еще вырастут - потому что расположение все-таки хорошее, все рядом есть и станция близко.
5. Сильно подорожали только импортные привозные материалы типа плитки итальянской и шведских унитазов (зайдите в Леруа, убедитесь). Будьте скромнее, берите наше и это не так ударит по кошельку и можно будет осуществить все свои задумки.
6. Больше позитива,народ! Мы вот-вот въедем в квартиры наши, не будем стоять в плакатами у окон застройщика как обманутые дольщики. Наши высосанные из пальца проблемы это тааааакая фигня, по сравнению с тем, что могло случиться. В Щелково на ул. Новая Фабрика стоит высотка. Окна вставлены и все ок вроде с виду. Вот только в 17этажке всего 16 этажей, а потом пустота. Недостроили и не достроят уже, проблемы юридические нерешаемые. А ведь там люди тоже собирались уже переезжать...
 
vik-vik 25.12.2014 10:52
Как я с вами согласна. Очень боялась, что в связи с начавшимся кризисом стройка встанет и очень радует, что сдача близка.
Тоже боюсь ремонта (денег нет совсем), но больше всего удручает, то, что до Москвы на работу добираться будет тяжеловато. Привыкла, ездить из Мытищ на любой электричке с интервалом в 3-5 минут:):):) Тяжело будет отвести ребенка в сад (в который еще попасть нужно), отработать и успеть забрать его из сада:( Придется или постоянно отпрашиваться или искать работу с другим графиком:(, но об этом было известно еще на момент покупки, поэтому ругать некого.
 
Rina_K 25.12.2014 11:03
И мы от цен и сроков отталкивались, практически также, как и Вы, рассуждали. Согласна по всем пунктам! :)
 
Sweta 25.12.2014 11:08
без дырочек и окошки получше и батареи подороже даже в дорогих домах за отдельную плату. планировки может получше и метров побольше,но это кто что выбрал . и давайте порадуемся скоро и лифт будет, ремонт и своя квартира!!!
 
Kaena 25.12.2014 11:16
Ну что касается планировки то у двушек она на много удачнее более дорогих новостроек.
 
Иоан 25.12.2014 11:20
у однушек вообще отличная панировка исходя из общего кол-во метров, кухня большая и комната обычая!
 
Sweta 25.12.2014 12:09
еще и лоджия вполне нормальная, была бы пошире и прямая совсем великолепно бы было. так что жаловаться не стоит, а за 2 рубля возле кремля....не выходит
 
Rina_K 25.12.2014 10:41
А мне радостно, что наконец-то у нас будет своя квартира! Много лет ждала этого. Конечно, есть волнения, переживания, страхи, расстройство от коробки без стен, паника от необходимости оформления кучи документов, поездок в банк, и много чего еще. Стараюсь взять себя в руки. Мы смирились с тем, что быстро и дешево не получится. Набросали себе примерный план действий, на примете есть строители для черновых работ, составляем список вопросов, продумываем дизайн квартиры, готовимся к длительному ремонту своими силами...
Зато как представлю, что больше никаких съемных квартир в разных состояниях, никакого загромождения древней мебелью, никаких родственников (пусть даже и очень хороших) за стенкой, никаких переездов каждые год-полтора, и летать хочется! Готова жить в полупустой квартире (все необходимое у нас есть, остальное не горит) и наслаждаться воздухом! А летом по утрам на выходных мы будем пить кофе на балконе, вспоминать все это, как страшный сон, и смеяться над своим нынешним "затюканным" состоянием и страхами.
Да, кризис, да, трудности, но я стараюсь настраивать и себя и мужа на позитив, ведь у нас есть цель, и есть форум с замечательными соседями, которые подсказывают, отвечают на вопросы и советуют. :) Справимся!
 
fausst 25.12.2014 10:48
У меня аж солнце в окне выглянуло от вашего сообщения:)))
 
Rina_K 25.12.2014 11:09
:)))
 
Алина Лаврина
25.12.2014 11:36
от чтения прослезилась немного, как хорошо и в точку сказано! а что ремонт своими руками, так это и вовсе молодцы! удачи!
 
aleksej 25.12.2014 12:57
Рина позитивчик я вообще живу нормально квартиру купил дочке ей годик 10 января будет думаю к детскому саду сделаю ремонт
 
Сергей672 26.12.2014 00:03
Лично я доволен на все сто наверное. По срокам почти укладываются. Даже если с доделками подделками растянуть на месяц полтора это терпимо для меня по максимуму. Сейчас начнется стадия ремонтов. Шум гам пыль. Кто то за месяц слепит может :), кто то год будет тянуть пыль и стук. Так что общие доделки и замечания они долепят на общем фоне. Обычная коробочка " сделай сам". Батареи под замену. Окна мне так вполне сносные. Электрику, воду, стяжку строго сам. Шпаклевка не мое :(
В общем с наступающими нас ремонтам!!!! Ну и Новым годом!!!!
 
юлия
24.12.2014 18:47
Отопление
Соседи, в каких корпусах есть отопление, неужели только в 1???? Кто сегодня там был леса снимают с 1 и 2 корпуса?
 
бутусик 25.12.2014 11:48
в 6-м есть, писал уже три раза!
 
svet-23 25.12.2014 19:48
не на всех этажах...
 
Сергей672 25.12.2014 23:50
Если отопление есть хоть в одном корпусе то при наличии батарей включить его небольшая проблема везде. Вопрос только пока не за чем. Включат.До начала первых ремонтов так и бывает. Через этаж или только мопы. Это не тема для переживаний. Впрочем как и наличие воды.
 
Иоан 25.12.2014 23:53
и лифта и света)
 
Иоан 25.12.2014 23:54
по любому все гладко и день в день действительно не бывает, очень редко, плюс минус месяц два - это нормальная практика)
 
Сергей672 26.12.2014 00:10
Лифт проблемка.... Но вот не верю как то что 1 января народ начнет молотком стучать и стяжки лить.... Даже пока заказать купить материал бригада то се конец января...
А свет... Мопы светиться значит где то рядышком совсем бежит ток по проводам... В квартиру кабель замололичен... Вопрос света в квартире это установка счетчика и вводного щитка... Как электрик-электрику это час работы ихнего товарища у вашей квартиры и можете ставить елку с гирляндами...
 
L_P 24.12.2014 20:58
помогите, пожалуйста
Уважаемые соседи, помогите разобраться. У меня 7 квартира, я ничего не понимаю, почему два коридора, три жил. площади, три лоджии? у меня однушка
 
L_P 24.12.2014 21:02
блин как из pdf сделать ipg?
 
anekvlad 24.12.2014 21:08
Открываете файл (картинку), выбираете пункт меню Файл - Сохранить как..., в открывшемся окне выбираете в строке "Тип файла" (в самом низу окна) IHG, нажимаете кнопку Сохранить.
 
anekvlad 24.12.2014 21:10
Извините, неверно написала не IHG, а Ipg.
 
anekvlad 24.12.2014 21:12
Не заметила, что из pdf хотите преобразовать, думала из другого графического файла. Из pdf так не получится, вам ниже написала простой способ.
 
Иоан 24.12.2014 21:08
легко, открываете нужный файл, на клавиатуре нажимает PrtScr, открываете программу Paint, и нажимаете ctrl +v
 
L_P 24.12.2014 21:26
=))) я и забыла про PrtScr =))) по шарила в инете программу нашала=))
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
L_P 24.12.2014 21:28
ну так вот ничего я тут не понимаю, такое ощущение что стены кривые и они каждую кривизну отметили. кухня у меня выглядит намного больше чем комната, ну ни как кухня не может быть 9.7 или я что то не понимаю
 
Alexander Vladimirovich 24.12.2014 22:19
Ваши данные по квартире выше надписи "Итого по помещению квартиры №7"
 
L_P 24.12.2014 22:28
а что это за коридор 9.1, почему жил. площади 3 шт, почему лоджию так разбили?
 
L_P 24.12.2014 22:30
я вижу что итого правильно, а что за остальные значения?
 
Alexander Vladimirovich 24.12.2014 22:49
Я вам написал, что ваши данные выше,а не ниже фразы "Итого по помещению квартиры №7". У вас коридор 5,3
 
Alexander Vladimirovich 24.12.2014 22:53
Я вам выделил вашу 7-ю квартиру, смотрите
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
L_P 25.12.2014 01:23
оооооуууу как-то не привычно=) Спасибо огромное, вы спасли мой мозг, хотя сейчас у меня ощущение что его нет=)))
 
Andrey. 24.12.2014 21:43
Из пдф в любой формат (зависит от конкретной программы) на примере Adobe Acrobat Pro: Меню Файл - Сохранить как другой... и выбираете нужный формат
 
L_P 24.12.2014 21:53
помогите в обмерах бти разодраться
 
Sedral 24.12.2014 22:54
У вас кухня 15,2. Коридор -5,3
Лоджия -1шт
Итого по квартире 7. Смотрите выше "итого"
 
..@ 25.12.2014 22:26
Ну если уж очень срочно, то можно и ножницами воспользоваться ;)
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия