Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 257  258  259  ... 364  365  366 

 
kvg 27.02.2015 18:03
УК АДМИНИСТРАЦИИ
В расценках разделили отопление на места общего пользования и просто отопление, такого в принципе быть не может, счётчик один на тепло, расценки на тепло на Спортивной примерно 22 р с квадратного метра это вместе с общедомовым (тариф не разделён),а здесь почти 40 ,+ охрана,+ прочие услуги. Это что за дрянь??? Нас просто до конца раздеть хотят??? Или это завуалированная форма зарабатывания денег на нас.??? За квартиру 82 м на Спортивной примерно 5000 руб с водой. Я ПРОТИВ ТАКОГО ГРАБЕЖА.МЫ ПОТОМ НЕ ИЗБАВИМСЯ ОТ ЭТОЙ ЧЬЕЙ-ТО КОМПАНИИ.
 
Наталия Борисовна 27.02.2015 18:34
Это прямое и очень даже открытое зарабатывание на нас денег! Странные расценки конечно. Как-то они должны их обосновать.
 
Val8 27.02.2015 18:41
Согласен. Но и по Договору есть вопросы, он отличается от их типового и не все положения отсканировались, чтобы полностью с ним ознакомится, в том числе и приложения 3, 4. И на их сайте его нет, наверно специально для нас его готовили. Не все там приемлемо, даже если и не вдаваться в расценки.
 
kvg 27.02.2015 18:34
ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ВСТРЕЧЕ
Предлагаю встретиться в воскресенье ИГ и инвесторам и написать главе города, что мы как инвесторы против назначения этой УК, при её грабительских тарифах, пусть работает при городских тарифах без всяких :охраны ,прочих поборах и тому подобное.
 
Наталия Борисовна 27.02.2015 19:15
Главе по-барабану, но мы будем ждать тендера и только после него свои квартиры. А в апреле очередное банкротство Застройщика, в которое он уйдет. Вся техническая документация может уплыть с ними. По любому, тогда мы получим квартиры не раньше чем через год. Когда встанет в очередной раз , кому платить за отопление? Вот и раздадут нам квартиры, да еще если не выберут УК, придется организовывать ТСЖ.

Предлагаю вступить в переписку с УК. Чтобы разъяснили нам позицию и по договорным условиям и по тарифам.

Компромисс надо искать, а то опять без квартир останемся!
 
Светлана Альбертовна 27.02.2015 21:21
Дорогие соседи, давайте уже согласимся на эту УК, предварительно все с ней обсудив. Она же временная, а там уже успокоившись проживая на своей территории, будем решать нужна она нам или пригласим другую! Ну нет уже мочи ждать свое жилье. У нас тоже ипотека, тоже денег в обрез, но новостройка связана с рисками. Вот они самые...
Никогда не знаешь где потеряешь, а где найдёшь
 
eleanora 27.02.2015 22:05
О чем тут можно рассуждать : нужна нам эта УК или нет... На данном этапе не нам это решать, к сожалению. А если мы и сможем повлиять, и администрация предложит другую УК, не факт что у нее будут тарифы дешевле, только время потеряем.
 
Светлана Альбертовна 27.02.2015 22:18
Я в Щербинка у Сройресурса за 33,4 кв.м плачу 3424,69 прописаны двое. Считаем сколько это будет для 50кв.м:
33,4 кв.м - 3424,69 руб.
50 кв.м - 5126,78 руб.
Если прописать еще кого, будет на порядок больше(квитанцию выложу сами убедитесь)
Технострой предварительно назначает за 50 кв.м 5951,5
Считаем 5951,5-5126,78=824,71 руб. разница, это при двух прописаны.
За охрану Технострой назначает 900 руб. Вот как раз от нее может можно будет отказаться.
Может я конечно все упростила и не так считаю, но ни одна УК себе в ущерб работать не будет. Может Стройресурс не пишет в квитанции прочие дом.услуги, но они включены обязательно.
 
kvg 02.03.2015 18:58
Занимательная математика у вас? Если в квартире стоят счётчики, хоть 20 человек прописывайте, коммуналка будет зависеть только от потребления ГВС и ХВС.Копия моей квитанции выложена ниже по странице, наглядное тому подтверждение.
 
kvg 27.02.2015 23:04
ПУНКТ договора 10.1 заставляет нас его подписывать на 5 ЛЕТ. Они обязаны были предоставить полный расчёт ТО,а не голые цифры. Вот как пример, расценки по коммуналке на Спортивной. В прикреплённом файле. Видна очень ощутимая разница везде в том числе и по горячей воде(особенно).....
 
kvg 27.02.2015 23:12
Прикрепить файл не удалось.Расценки следующие :Квартира 40 м- ТО-32,60 руб ,отопление-630 руб,запорное устройство- 48 руб,Водоотведение - 21 руб, холодная вода 17,29 руб ,горячая вода- 90,74 руб. Вот так-то.Это у Стройресурса.
 
Дима_2014 28.02.2015 21:46
По мне так нам надо открещиваться от этой УК , это не понятные и очень завышенные цифры , у меня отопление 600р-50 кв, а тут 1500 , отопление мест общего пользования-что за бред, и прочие услуги- что это? а денег столько же как содержание и обслуживание! Охрана-что это??? за эти деньги можно раз в два месяца счетчик и все автоматы менять... Если мы сейчас позволим им зайти в наш дом , потом не выгоним... Они начнут документы терять... Или задерживать передачу документов.. Кто-то не увидит и подпишет договор на 5лет с ними и таких если окажется большинство, то мы вообще сделать ничего не сможем с ними... Это бред начинать с таких цифр наше сотрудничество...
 
Игорь Игоревич 01.03.2015 18:46
какие 5 лет? что вы несете? написано же по-русски "на 5 лет или до смены УК по решению собственников". 5 лет написано просто чтобы не переподписывать каждый год. не понравится - на собрании собственников решим сменить УК и до свиданья! Договор с УК не может нам запретить В ЛЮБОЙ МОМЕНТ сменить эту самую УК общим решением собственников.
 
Наталия Борисовна 01.03.2015 19:48
Со срокам договора, все не просто. Это является существенным условием договора. И если этот срок прописан не правильно и в нарушение законов, то договор считается не заключенным. Возможно, это будет нам на руку. Но доказывать чего-то нам придется в суде!
По идеи,после ввода дома в эксплуатацию, мы вступаем в права собственности, потом общим собранием выбираем форму управления нашим домом. Далее сообщаем властям. Затем организуется тендер на УК. Какая-то УК побеждает. Далее Застройщик передает УК документацию и если требуется заключает договор на устранение "косяков" . После чего УК заключает с нами договора. На все эти телодвижения в договорах долевого участия взято полгода!!! И не только наш Застройщик такой срок прописывает и Мортом и другие.

Мы со своей стороны, в виду того что и так долго ждем, пытаемся форсировать события и на время формальных передач документов, проведений тендеров и прочих формальностей назначить нам временную УК! Поэтому эта УК не может вот так взять и заключить с нами договор на 5 лет. Иначе их договор может оказаться не заключенным. Тут не все так просто, как кажется.

Сменить УК, можно через год (если я не ошибаюсь, если ошибаюсь меня поправят юристы).

То что временная УК станет нашей УК на ближайшие 1,5 лет - все конечно понимают. Поэтому нужно и себя не лешить права побыстрее приступить к ремонтам, но и не навязать себе на шею УК с не подъемными тарифами.
 
kvg 27.02.2015 23:19
ДОГОВОР НА ОБСЛУЖИВАНИЕ
ПУНКТЫ: 3.15 , 3.1.9 , 3.2.11 , 4.2.4 , 4.2.6 , 5.6 и 10,1 -просто слов нет остались одни ругательства. Вот это нам пытаются подсунуть контору. Очень умная контора. И это при том, что отдельные пункты договора прочитать просто невозможно.
 
Val8 28.02.2015 10:43
Просматриваются в Договоре без наименования препоны для начала отделочных работ: - получение Разрешения на производство строительно - отделочных работ, Акта о признании помещения пригодным к использованию ( принимать участие в приемке скрытых работ), согласование электромонтажного Проекта, Проекта планировки помещений; предварительная оплата за 4 месяца за предполагаемую порчу лифта, входных холлов, лестниц. И на все это нужно время и немало нервов, и сколько раз нужно сбегать в ЮБ, чтобы это все выполнить, плюс скрытая коррупционная составляющая. Мое мнение – УК должна быть в шаговой доступности и вся их инфраструктура должна быть рядом. В противном случае, я сомневаюсь, что наш дом станет анклавом по надлежащему его содержанию, в окружении "страшного" Стройресурса. Не полностью читается интересный п.6.4
 
Ekaterina Anatolevna 28.02.2015 11:20
У техностроя будет офис в том же доме где и стройресурс... подъезды рядом. (где раньше была обувная мастерская, моет знаете)
 
kvg 28.02.2015 15:08
У Стройресурса офис расположен по адресу Спортивная д.7(а не там где была обувная мастерская) ,а эта контора ООО Центр Технострой, ещё и арендовать себе помещение будет за наш счёт, при таком раскладе они на Канары будут каждый месяц ездить-отдыхать. Если конечно мы им позволим. В ЖК Прима Парк им не позволили, и они оттуда быстро свалили , не начав свои поборы. Молодцы люди .
 
Наталия Борисовна 28.02.2015 17:07
Во-первых, они не могут с нами заключить договор на пять лет! Только на период до выбора УК по тендеру. Т.е. они начало должны заключить с нами договор на два или три месяца. А вот если выиграют в тендере (выиграют точно) тогда заключат с нами договор еще на год. А вот после того года, уже могут проситься к нам в управление на 5 лет! (Если мы захотим).
Во-вторых, из первого следует что первый договор краткосрочный, поэтому взять коммуналку с нас за больший период, чем заключен договор не могут. И далее, формулировка, что типа мы обдерем лифт и поэтому платите вперед не уместна. Их как раз и нанимают, чтоб они за наши деньги приняли все меры, чтоб лифт не ободрался и не сломался и т.д.
В -третьих, ни какие проектные решения мы с ними согласовывать не должны! Они ж не эксперты. Кто им такое право дал? Согласовывают инстанции и строго на основании законов г.Москва и Постановлений и не какие-то там коммунальщики. Они должны при наличии у нас разрешительных документов способствовать и содействовать, самое главное контролировать процесс отделки перепланировки.

Поэтому договор нужно изучать очень внимательно , и подсунуть им протокол разногласий. В принципе и договор можно подписать с протоколом разногласий.

Такое мое мнение.
 
Борис Алексеевич 28.02.2015 00:02
Оплата услуг
В доме где я сечас живу (Щербинка Индустриальная12) собственники отказались о ТСЖ и выбрали Непосредственное
управление, по этой системе мы заключили договора с ресурсоснабжающими организациями
(МОЭК, Мосводоконал, Мосэнергосбыт) платим непосредственно им по счетчикам, а также за
Управляюще компании мы оплачиваем только содержание и ремонт помещений из расчета
30,66 руб за общую площадь квартиры и домофон 40руб с аб-та.
Вывозка мусора, обслуживание лифта тоже входит в эту стоимость.
Никакую оплату за тепло в местах общего пользования, и дополнительные услуги мы не платим.
От всех дополнительные услуг и оплаты за тепло в местах общего пользования
(за теплоснабжение мы оплачиваем по общедомовому счетчику) необхдимо решительно отказаться
Это все чистый развод. Похоже что руководители этой УК рвачи. Если они не согласятся на наши условия, мы должны от них отказаться.
 
КЛюдмила 28.02.2015 10:25
Мы можем тоже заключить договора с ресурсоснабжающими организациями, И ПЛАТИТЬ ИМ ПО СЧЕТЧИКАМ,чтобы хоть тут нас не обманывала УК.
 
Борис Алексеевич 28.02.2015 00:14
Выбор УК
УК должна представить смету на обслуживание дома, а мы должны скрупулезно ее изучить. Они мастера включать в расчеты то, чего не будут делать никогда, или будут выполнять на 5-10% от заявленного.
 
КЛюдмила 28.02.2015 10:21
Что касается проекта, при проектировании дома у застройщика в проекте есть все схемы ЗЛЕКТРИКИ , касающиеся каждой квартиры и застройщик обязан дать схему каждому, а вот если жилец ее изменит, то тогда уже УК МОЖЕТ ПРЕДЪЯВИТЬ К ЭТОМУ ЖИЛЬЦУ ПРИТЕНЗИЮ. Ключи вообще обязан отдать застройщик при подписании акта приемки. А если человек получит ключи и не будет делать ремонт?, ну допустим нет денег , будет собирать, то что ему не дадут ключи? Абсурд. Мы 3 года жили в новостройке Мортона, так сосед получил ключи, поставил дверь и мы прожили 3 года, а он ремонт еще и не начал.
 
КЛюдмила 28.02.2015 11:56
Мне схему электрики выдали в УК, ТАК ЧТО УК должна получить от СК ОТО всю необходимую ей документацию и схемы электрики всех квартир и выдать нам, А УЖ ЕСЛИ КТО НАРУШИТ,Т Е ОТОЙДЕТ ОТ СХЕМЫ ЗАСТРОЙЩИКА, ТОГДА И ВЫСТАВЛЯТЬ ПРИТЕНЗИИ И ТОГДА ТРЕБОВАТЬ ПРОЕКТ НА ИЗМЕНЕНИЯ СДЕЛАННЫЕ В ОТСТУПЛЕНИЕ. в Жилищном Кодексе, восьмой раздел/Управление многоквартирными домами/ расписаны правила выбора и условия замены УК.ЕСЛИ МЫ СВЯЖЕМСЯ С ТАКОЙ ук которая сразу хочет не помогать нам, а ставить нам условия и заниматься сбором денег для своих целей, поменять ее будет очень трудно.
 
Борис Алексеевич 28.02.2015 12:07
Если застройщик «потерял» проектную документацию, то она должна быть у проектной организации. Пишу в потерял в кавычках, так как потерять ее можно только преднамеренно. Очевидно, что есть какие-то причины, по которым ее потеряли. Насчет временной УК хочу сказать, что нет ни чего более постоянного, чем временное . Передать обслуживание нашего дома другой УК будет крайне сложно. Поэтому надо сразу же указать этой компании ее место и не позволят ей шантажировать нас. Расценки конечно драконовские. Но как говорит правительство все должно быть прозрачно. Нужна смета и еще раз смета. Необходимо срочно созывать собрание, выбирать Совет дома, который рассмотрит смету и поставит вопрос о ее утверждении. Не нужно принимать ни каких скоропалительных и необдуманных решений.
 
Ekaterina Anatolevna 28.02.2015 12:21
хочу сказать по поводу 33,88 за кв.м. Как мне сказали, что у нас за обслуживание домов по Щербинке расчеты делают а администрации города и уже рекомендуют УК придерживаться этой цены. Еще сказали, что у нас идет переходный период до 2017 года, а потом будут цены как по москве 24 рубля кв.м.
 
eleanora 28.02.2015 12:41
У нас УК Стройресурс, (Пушкинская 1/2) тариф ТО 35,65, кто больше? :(
 
kvg 28.02.2015 15:02
Ekaterina Anatolevna Вы пожалуйста читайте повнимательнее текст договора с ООО Центр Технострой и расценки, помимо стоимости ТО в 33,88 идут поборы почти в такую-же сумму и договор впихнуть хотят на 5 лет. И это с самого начала-дайте палец, потом всю руку откусят. Текст договора вгоняет нас в крепостное право, препоны ставя во всём. Мы должны кланяясь просить обо всём эту самозванную УК? Просто супер.
 
Ekaterina Anatolevna 28.02.2015 15:36
kvg, кто и должен читать внимательнее так это Вы! Я разве писала что-то про другие поборы??? Не надо путать свои фантазии с тем, что написано.... Я тоже против поборов. Я лишь написала, что сумму 33.88. рассчитывают и предлагает администрация... (так как расценки по Щербинке разные), чтобы те кто не знает поняли откуда сумма берется. Как по мне так меня тоже охрана и отопление общественных мест не очень устраивает...
 
kvg 28.02.2015 16:10
Вот именно,вы и не писали про другие поборы, об этом писал я .Если есть расценки АДминистрации города на ТО,то ничего другого и не должно быть,а то вписали ещё кучу всего, бурлаков из нас делают. На Спортивной в новостройке брали дополнительно только за вывоз строительного мусора и всё. 1 единственный разовый платёж,расценки я сейчас не помню, но если покопаться в бумагах можно найти, что-то от 3000 руб до 7000 руб. Получалось за однушку 40 кв.м. за 3 месяца около 10000 руб.-это коммунальные вместе с вывозом строительного мусора. Потом был перерасчёт и нам возвратили часть денег за ГВС и ХВС. Упр.компания называлась Барет или Куни Барет, она была от СК ОТО. Как пример расценки за коммунальные платежи на Спортивной, новые красные дома.
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
Дима_2014 28.02.2015 21:52
Всем хочется получить квартиры быстрее , но нам надо сто раз подумать, иначе так и будем переплачивать за обслуживание наших квартир
 
Наталия Борисовна 28.02.2015 22:34
Сейчас думать надо быстро, как в блиц в шахматах. И принимать решение тоже надо очень обдумано. Главное всем подключится к этому вопросу, а не вешать все на Евгения нашего Владимировича! Он бедный по всем встречам, планеркам ходит, во всех коридорах сидит, во все двери стучится. Короче нам надо всем вместе искать правду. На кону деньги за коммуналку на ближайший год - полтора. И конечно, квартиры быстрее получить бы. У многих съемное жилье - много дороже коммуналки даже вот этой УК!

Подключайтесь уважаемые соседи.

Предлагайте, что нам делать в сложившейся ситуации.
 
Светлана Альбертовна 01.03.2015 01:35
Предлагаю всем изучить договор внимательно, составить список, какие вопросы, что непонятно, что не устраивает, какие предложения. В среду на собрание всем прийти со списками, соберём, составим общий список. И на встречу с УК обсуждать варианты.
 
Светлана Альбертовна 01.03.2015 01:36
Кто за?
 
Наталия Борисовна 01.03.2015 11:21
Я за! Возможно прийти не смогу в среду, но курс дела не потеряю.
Еще этот договор нужно дать на проработку юристам. И разобраться как происходит формирование тарифов, какими документами регламентируются.
По поводу отепления мест общего пользования, меня тоже удивило, но говорят, что тепло теперь будут вот так разделять. Тоже нужно уточнять.
Прочие расходы, как писала выше должны конкретизировать.
Про сроки тоже писала выше.
И ЧОП - думаю не нужен, достаточно на сегодняшнем этапе домофона и его обслуживания.
 
Ekaterina Anatolevna 01.03.2015 14:38
ЕЩЕ ЖЕЛАТЕЛЬНО, ЧТОБЫ НЕ КОДЫ БЫЛИ, А КЛЮЧИ ОТ ДОМОФОНОВ, ТАК КАК КОДЫ ПЕРЕДАЮТСЯ И ХОДИ КТО ПОЖЕЛАЕТ((

НЕКОТОРЫЕ ВООБЩЕ ПОДЪЕЗДЫ НА ЗАМОК ЗАКРЫВАЮТ.
 
Ideya 04.03.2015 21:24
Хорошо бы запросить у них балансовую справку, за подписью директора и бухгалтера. А вообще в Щербинку чужих не пропустят. Мне кажется нас дурят.
 
КЛюдмила 02.03.2015 15:07
Так и должно быть-расценки должны быть такие, как утвердили Депутаты Администрации города, отопление отдельно мест общего пользование быть не должно, так как счетчик один. То, что они сразу пишут, что будут требовать всевозможные разрешения говорит о том, что быстрее мы ключи не получим и не начнем ремонты быстрее. Кому то просто надо эту УК НАВЯЗАТЬ НАМ, А НАМ ПОТОМ МУЧИТЬСЯ С НЕЙ И ХОДИТЬ ПО СУДАМ.
 
КЛюдмила 01.03.2015 16:54
Насколько я знаю, действительно в Администрации , на совете Депутатов предлагают У КОМПАНИЯМ ГОРОДА какую сумму за обслуживание домов вносить в платеж, но ведь УК ДАЛЕЕ ЭТУ СУММУ УВЕЛИЧИВАЮТ И ПОТОМ ССЫЛАЮТСЯ НА ЖИТЕЛЕЙ ,ЧТО ЖИТЕЛИ ЭТОГО ДОМА СОГЛАСНЫ ПЛАТИТЬ БОЛЬШЕ,НУ МОЛ * СОГЛАСИЛИСЬ САМИ,У НАС В ДОМЕ ук поручила своим же работникам, которые купили квартиры в доме, где я сейчас живу и эти их работники оббежали 10 раз все квартиры, а может где и подписали за кого то, но набрали кворум и все* у УК ВСЕ ПОЛУЧИЛОСЬ,ОНИ СТАЛИ БРАТЬ С НАС СТОЛЬКО сколько захотели, так как собрали нужное количество подписей-кто за.
 
КЛюдмила 01.03.2015 17:05
Уважаемые соседи ,ни в коем случае нельзя соглашаться, что эта за УК, У КОТОРОЙ НЕТ ДАЖЕ ОФИСА,ЯСНО,ЧТО СНИМАТЬ БУДУТ ЗА НАШ СЧЕТ.ЕСТЬ ЛИ У НИХ ЛИЦЕНЗИЯ? ДА И ВООБЩЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ТОЧНО НЕ НА НАШЕЙ СТОРОНЕ.У нас есть письмо СК ОТО,ИЗ КОТОРОМ ЯСНО,ЧТО АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАТЯГИВАЛА СТРОИТЕЛЬСТВО НАШЕГО ДОМА И НЕ ВЫПОЛНЯЛА ТЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА,КОТОРЫЕ ЗАЛОЖЕНЫ В инвестконтракте на дом. Мы попытаемся показать это у себя в городе, проконсультируемся, а потом выложим ,как это написано.
 
Val8 01.03.2015 18:00
Важно, чтобы не получилось как в басне: «А Васька слушает, да ест»
 
GrinEvo 01.03.2015 23:37
Дорогие соседи, что бы выяснить все о тарифах предлагаю ознакомиться с сайтом Мосжилинспекцией.
http://mgi.mos.ru/nadzor/right/
Это организация которая как раз и надзирает за УК ТСЖ и прочими эксплуатирующими организациями. Предлагаю всем ознакомиться с информацией и документами на их сайте, отправить им обращение со сканом тарифов которые нам предлагают, и пусть скажут что делать с такими тарифами.
 
КЛюдмила 28.02.2015 14:25
Полностью с Вами согласна, застройщик потерял,/ничего он не мог потерять/,надо добиться чтобы увидеть проектную документацию, ну а как же МОСГОССТРОЙИНВЕСТ производил проверку без проектной документации?, вот у них и можно посмотреть, и в МОСГОССТРОЙИНВЕСТЕ ЕСТЬ ПРОЕКТ И В АДМИНИСТРАЦИИ ЩЕРБИНКИ ЕСТЬ ПРОЕКТ,А СКРЫВАТЬ ЕГО/ НЕ ПОКАЗЫВАТЬ/ ТЕМ КТО ДЕНЬГИ ЗАПЛАТИЛ- ЭТО НЕ ПО ЗАКОНУ. и еще вот я живу в НОВОСТРОЙКЕ и на сайте нашей УК ВЫЛОЖЕНЫ ВСЕ ТАРИФЫ ПО ВСЕМ ДОМАМ, КОТОРЫЕ ОНИ ОБСЛУЖИВАЮТ И ЦЕНЫ ОЧЕНЬ ОТЛИЧАЮТСЯ,ВООЮЩЕМ,В КАКОМ ДОМЕ СМОГЛА ук собрать подписи, что согласны на увеличенный тариф- те и платят. Надо посмотреть тарифы на обслуживание домов, которые они обслуживают, они должны быть на сайте У Компании, УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ НАПИШИТЕ ПОЖАЛУЙСТА О КАКОЙ ук мы говорим, какую нам предложили и кто предложил? НАЧНУ ОПЯТЬ ПИСАТЬ ПИСЬМА.
 
Val8 02.03.2015 13:58
Наверно вырисовывается дилемма. С одной стороны, если администрация навяжет свою УК, даже в качестве промежуточной, то мы относительно быстро получим ключи и, по всей видимости, будем потом, как и сейчас, сетовать на расценки и на навязанные услуги. С другой стороны, нам выдает ключи какая-то местная УК, может не столь наглая, но это будет не скоро, т.к. власть в этом не будет заинтересована. Как совместить приятное с полезным? Любая УК, а если в ней имеет интерес власть, то тем более, из промежуточной перейдет в постоянную. И надеяться на то, что через год мы ее переизберем, напрасно. Технология голосования за себя любимых у них уже отработана. Жильцам нужно очень-очень захотеть, чтобы ее изменить.
 
КЛюдмила 02.03.2015 15:17
Быстрей не будет, т к не заинтересована Администрация, чтобы мы получили быстрей ключи. Раз они сами не выполняли то, что обязались сделать по Инвестконтракту, просто мы много го не знаем. Надо что бы все было по закону, т е был Тендер какая компания победит, кто предложит лучшие для нас условия. А эта УК ВЕДЬ НЕ ПРОМЕЖУТОЧНАЯ,ОБ ЭТОМ В ДОГОВОРЕ,КОТОРЫЙ ОНИ ПРЕДЛОЖИЛИ НЕ НАПИСАНО- ЧТО ОНИ ПРОМЕЖУТОЧНАЯ УК.
 
КЛюдмила 02.03.2015 15:22
ПУСТЬ НАПИШУТ В ДОГОВОРЕ,ЧТО ОНИ ЯВЛЯЮТСЯ ПРОМЕЖУТОЧНОЙ КОМПАНИЕЙ СРОКОМ НА 2 МЕСЯЦА. Вот тогда будет все понятно. что можно потерпеть 2 месяца ну и заплатить за 2 месяца, а там посмотрим.
 
Наталия Борисовна 02.03.2015 20:35
Они не могут написать, что они промежуточные, они могут в договоре написать срок 2, 3 месяца. Это мы их так называем, а отношения УК будут вытекать из договора с Застройщиком, а потом на основании тендера договором с Префектурой!

Возможно кто-то и может подождать еще полгода пока нам квартиры отдадут. А у кого-то за эти полгода такие суммы за съем жилья набегут! Не надо на форуме за всех говорить, что подождем еще. Я вот ждать не могу! Мне экономически не выгодно. И таких много. У кого дети школьного возраста - им надо детей 1 сентября в школу новую вести, т.е. должна быть и прописка и отделка в квартире! У нас даже есть соседи, которым вообще негде жить, они не то что угол снимают, буквально бомжуют.

В нашей ситуации нужно искать компромисс!
 
Caplan 02.03.2015 15:37
Готов не согласиться, местная компания может выдать ключи ещё быстрее, было бы желание АДминистрации. Не случайно же появилось здесь эта УК ООО Центр Технострой. Значит это кому-то нужно не спроста. Пусть уж лучше Стройресурс ,хотя непонятно почему не они, они же принимали у СК ОТО два дома по Спортивной 27 и 29?Сегодня разговаривал по телефону с представителем планового отдела в УК ООО Центр Технострой, есть и такой отдел, продиктовал все наши беспокойства и пожелания по поводу тарифов(убрать тариф за охрану и тариф на прочие доп.услуги). Руководитель планового отдела болеет, сказали на том конце провода-руководитель планового отдела тоже есть, Так вот насчёт охраны. ответ был ,что это ваша инициатива(инвесторов), интересно чья . ИГ или кого то ещё. Огромный тариф по тепловой энергии (почти в 2 раза выше городского)это по их мнению из-за дороговизны обслуживания ИТП. Хотя точно известно ,что ИТП это общедомовое имущество и обслуживается из тарифа на ТО, либо уже входит в стоимость ГГкалорий. Спросил про домофоны, у них опять какая-то проблема с их включением. Они видимо не запускали никогда новые дома в эксплуатацию, хотя запускать ничего и не нужно, всё работает. В 2х словах обмолвился о договоре.....,короче нафиг не нужна такая УК. Как вы думаете стоит ли звонить в Стройресурс,по крайней мере у них тарифы честные.
 
Елена А 02.03.2015 19:34
Ничего криминального в тарифах этой УК не вижу. Соответствуют утвержденным тарифам по Троицкому и Новомосковскому округам. Да есть вопросы по прочим доп.услугам и охране, но на охрану я готова согласиться, в том же Южном Бутово есть дома которые охраняются ЧОПами и там чистота и порядок. Возможно нам удастся убрать строку охрана из квитанции и пусть включают 'запирающее устройство-48 руб'. По спискам Мосжилинспекции на 20.02.15, документы на получение лицензии, из Щербинки подала только БродЭстейт и предлагаемая нам УК "ЦЕНТР "ТЕХНОСТРОЙ".
 
Tatyana76 02.03.2015 20:08
А вопрос по горячему водоснабжению 148 руб. за куб это что, при 90 руб. у стройрессурса
 
Елена А 02.03.2015 20:36
Может это у них от расценок по Москве такой тариф остался
 
Tatyana76 02.03.2015 20:46
так пускай напишут тарифы по щербинке, если не поставить счетчик на воду у вас на каждого прописанного будет начисляться по 8 куб, по горячей и 8 куб. по холодной воде, хорошая сумма получается при 4-х прописанных
 
Игорь Игоревич 03.03.2015 13:49
УК не определяет тарифы на воду и электричество, сколько раз это можно повторять? тарифы на воду и электричество в Москве определяет Мэрия Москвы. тарифы Техностроя на воду и электричество совпадают с Московскими до копейки.
про "не ставить счетчики" это вы отожгли, да. их нельзя не ставить... вас без счетчиков на воду в квартиру никто не пустит.
 
Наталия Борисовна 03.03.2015 14:09
Игорь Игоревич, где можно сравнить тарифы УК с утвержденными тарифами ? Сообщите пожалуйста, чтоб все форумчане своими глазами могли в этом убедиться.
Заранее спасибо.
 
Гендос 03.03.2015 14:31
http://rec.mos.ru/tarifs/Tarifs2014/ Это ссылка на тарифы. Про счетчики на воду, можно жить и без них, только все проливы будут списывать на Вас.
 
Гендос 03.03.2015 14:41
В ссылке на тарифы есть расценки для Москвы и отдельно для Щербинки в разделе для НОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ. Для Москвы тарифы ниже.
 
Tatyana76 03.03.2015 15:01
Вот там написано горячая вода 90,74 , ну ни как не 148 руб.
 
Игорь Игоревич 04.03.2015 11:17
глаза раскройте. тарифы на воду совпадают до копейки с "мэрскими".
 
Tatyana76 04.03.2015 18:17
постановлением правительства москвы тарииф в новомосковском ао, а точнее в г.щербинка на горячую воду установлен в размере 90руб,74 коп, и это мэрский тариф
 
Игорь Игоревич 05.03.2015 19:10
вы читаете только то, что вам выгодно? 90 рублей это тариф:"ОАО "МОЭК" по системам централизованного горячего водоснабжения на территории поселений"
у нас в доме нет системы централизованного горячего водоснабжения. у нас тариф на ГВ формируется иначе.
 
Tatyana76 06.03.2015 14:05
так расскажите мне , если вы такой грамотный, как ьони формируются, именно по нашему дому по ИТП, по горячей воде и отоплению
 
Tatyana76 03.03.2015 14:36
У меня сестра живет в Чертаново, и они за воду платят
по 135 руб. за куб горячей воды, и это вы говорите по московским расценкам, а счетчики на воду я могу и не ставить, это мое личное дело
 
Caplan 03.03.2015 16:20
Вы правы ставить или не ставить счётчики это дело сугубо личное,НО если у вас прописан 1 человек или вообще никто,то будут брать по тарифу расчётному как за 1 человека,а если прописано 3-4 человека то это по тарифным расценкам без счётчиков уже много .Цифру не помню,но со счётчиками гораздо выгоднее даже не смотря,что их приходится проверять через5-6 лет.
 
Наталия Борисовна 02.03.2015 20:40
С 1 мая к обслуживанию будут допускать Ук с лицензиями, видимо у Стройресурса не будет этой лицензии или они не успевают ее получить! У кого есть координаты Стройресурса позвоните уточните. И еще, Марков будучи живым и здоровым, говорил как-то, что у Стройресурса нет специалистов дипломированных для обслуживания ИТП.
 
Tatyana76 02.03.2015 20:49
В Щербинке есть еще УК "Чистый город"
 
Tatyana76 02.03.2015 21:01
тариф
 
Tatyana76 02.03.2015 21:03
зайдите на сайт стройрессурса в разделе тарифы можно все посмотреть http://www.stroiresours.ru/
 
Tatyana76 02.03.2015 21:05
У них в эксплуатации 128 домов, и тарифы во всех домах разные на ТО, а вот горячее водоснабжение у всех одинаковое 90р.
 
kvg 03.03.2015 09:33
Сегодня общался по телефону с представителем Стройресурса, по поводу лицензии. Экзамены они все сдали и лицензию получили.
 
Ekaterina Anatolevna 03.03.2015 18:14
Ну скоро на них прокуратура наедет))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия