Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой Квартал "1147"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 25  26  27  ... 41  42  43 

 
Стройнадзор (гость) 07.10.2015 22:09
от слова "Халва" слаще не стало
15 низкоквалифицированных мигрантов на такую такую махину маловато, Вам не кажется?

Страдает либо график, либо качество...

За фото с 10 ракурсов одного угла паркинга большое спасибо, но все же в каком году начнут строить хотя бы парковочное пространство под другой частью комплекса?
 
rodionmsk (гость) 08.10.2015 09:51
Бред пишите, уважаемый.
 
Константин-1 (гость) 08.10.2015 11:57
Ну вопрос наверное не к людям с форума, которые в большинстве своем обычные покупатели квартир, и находятся здесь чтобы быть в курсе событий по объекту.
Когда начнут строить вторую часть комплекса, или ХОТЯ БЫ парковочное пространство под ним наверняка указано в проектно-сметной документации, конструкторско-технологической карте или другом документе который определяет технологию строительства. Это же не ваша дача на 6 сотках, где можно сразу весь брус и навоз завести на участок и потом строить. Наверное здесь связано с логистикой транспорта, технологией монолитного строительства и др. вещами в которых вы ни хрена не разбираетесь, ну и я тоже. Чего тогда обсуждать вещи где мы дилетанты.
 
Тролль надзор (гость) 08.10.2015 15:10
Еще не все успели от "черного коршуна" отойти, а вы тут как тут с очередным опусом.
 
Сверхнадзор (гость) 11.10.2015 00:16
а у тебя какой интерес когда начнут строить?

Люди в курсе, вся инфа есть в ДДУ!
 
rodionmsk (гость) 12.10.2015 14:05
Foto

Фото: Жилой Квартал "1147"
Фото: Жилой Квартал "1147"
 
www.dom-1147.ru (гость) 12.10.2015 15:19

Фото: Жилой Квартал "1147"
 
1147 из 1147 (гость) 14.10.2015 23:38
Даешь Штурмавщину
18 подъездов построить- это почти, как стартовую площадку космодрома,неплохо бы ускориться...
хотелось бы получить ключи до 2024 года
 
Один из дольщиков (гость) 15.10.2015 12:30
Еще один... ))) Занялись бы вы работой, знатоки-манагеры-от-конкурентов.
 
Константин-1 (гость) 15.10.2015 18:18
Почему до 2024г.?
Запланировано же в 2018г. вроде, или есть какое то отставание от графика??
 
Тролль детектед (гость) 15.10.2015 21:43
Все, как и запланировано, получат ключи к чемпионату мира по футболу в России в 2018 году. А вы лучше идите свое болото продавайте, хватит засорять эфир.
 
Константин-1 (гость) 16.10.2015 08:58
Да ладно, я тоже хотел потроллить его - поэтому и спросил))
Понятно же что человек на космодроме работает, и чего он там понимает в ускорении подъездов? Так просто вякнуть что нибудь...
На самом деле стройка идет, не заморожена. Я каждый день выезжаю из противоположного двора, самосвалы, бетоносмесители, бетононасосы, тягачи с полуприцепами и утром и вечером выезжают.
 
Alex7363 (гость) 16.10.2015 14:05
Продажники
Подковерные игры...
Чтобы идентифицировать, кто троллит, делаем так:
1) смотрим, кто продает объект;
2) смотрим, кто из конкурентов рядом что-то строит;
3) идентифицируем.
 
rodionmsk (гость) 16.10.2015 14:14
А если смысл, нужно проще к этому относиться :) Для меня результат на лицо - вспомним о графике по строительству, о котором писал не я одни - они должны были выходить на парковку (строительство -2 этажа) к ноябрю. Сейчас октябрь и уже строится 3ий уровень (тут нужно признать, что 30% площади пока на этапе заливки фундамента). В любом случае по моему скромному мнению они явно идут с опережением. Так что можете просто с "пониманием" отнестись к конкурентам, завистникам и пр. "счастливым" людям.
 
Математик (гость) 17.10.2015 23:22
Делите на 4
 
Феня (гость) 17.10.2015 06:52
Судя по всему одни продажники здесь собрались. Реальных покупателей нет. Конечно никто запланированный долгострой на 4 года покупать в нынешние времена не хочет. Квартиры как висели, так и висят. А троли-продавцы пытаются видимость движухи создать. Грустно.

Сейчас накинутся хором, жалко их (продажников), трудно им с таким объектом. Но жизнь расставит. Цены будут идти вниз. Кризис.
 
Тролль детектед (гость) 17.10.2015 13:31
Я бы прослезился, если бы:
1) до сдачи дома не оставалось 2 года и 8 месяцев
2) свободные квартиры заметно не сокращались еженедельно
3) когда дом идет вверх, цены всегда идут вверх

Трудно конкурировать с домом с внутренним двором 1Га без машин, встроенным 25-метровым бассейном, детским садом, спортивными площадками и ипотекой от Сбербанка. Вам остается только сидеть и сочинять тексты на премию Оскар.
 
Чуд (гость) 17.10.2015 23:40
ес2 года 8 м на бумаге, для тех, кто понимает 8 лет
 
Alex7363 (гость) 26.10.2015 11:37
Я до недавнего времени следил за продажами проекта еженедельно (с сайта Эст-а-тета).
С июня по сентябрь не убыло ни одной квартиры (благо половина квартирного фонда была выставлена в свободный доступ).

В сентябре ценники на квартиры убрали, что делается в случаях, когда необходимо простимулировать спрос (ну и внимание со стороны конкурентов) и подстегнуть потенциальных покупателей к звонкам. С того момента не отслеживаю цены и предложение, но без скидок ценник конский, честное слово.

По поводу Вашего коммента:
1) Надо смотреть в ДДУ. + Посмотреть, как идут дела у Шатра на другом их объекте, ЖК Карамель, например.
2) Ответил выше. Добавлю лишь, что аналитики - ребята интересные, с покупателями можно играть схемами продажи. Например, 50% квартир выставить сразу, далее каждую неделю снижать кол-во по 0.5-1%, а через квартал (или на этапе средних этажей) вывести дополнительные 30% квартир, параллельно увеличив цену на 2-5%, но оставляя нормальную рассрочку или скидку при 100% оплате, ну и т.д.
3) Thnx, cap;)

Далее по тексту:
1Га - не так уж много для такого кол-ва квартир.
Двор без машин - это гуд.
Детский сад - это не желание растить детей, а социальная нагрузка, которую надо выполнять, чтобы тебе банально дали построить дом.
Ипотека от Сбера - это тоже гуд. Хотя я бы предпочел ипотеку от Нефтегазкрымняшбанка, но по ставке 5%;)

Минусы озвучить? Или я уже являюсь лауреатом премии Оскар?;)
 
Участок 4 Га + фитнес с бассейном (гость) 26.10.2015 16:31
Подождать скидку - интересная стратегия, только сильно не расстраивайтесь, если уже в следующем году не найдете здесь двухкомнатных квартир дешевле 200 тысяч.

Площадь участка под ЖК 1147 составляет 4,0148 Га (из разрешения на строительство).
 
Poli_2015 (гость) 19.10.2015 21:47
Я реальный покупатль, а вы кто? Время не жалко вам тратить на это, если об'ект не интересен и/ или Боитесь покупать? Бойтесь молча пож та!!
 
Долгострой ждать (гость) 17.10.2015 23:34
Муравейник
5-метровый бассейн-скаСка на ночь для несовершеннолетних
100% издешь менедж
Факт - реал паркинг плэйс фор ху ноус

3000 жителей-страшный транспортный коллапс не тоько при выезде из пакинга но ....и до метро 40 минут быстрее будед бодрым шагом
 
Тролль детектед (гость) 18.10.2015 00:06
Бассейн будет в фитнес-центре 100%, увы. Он есть в проектной декларации в разделе "Физкультурно-оздоровительный комплекс" на странице 4:
Чаша бассейна запроектирована габаритами 11 м х 25 метров, глубиной 1,8 - 2,05 м.

А паркинг в ЖК 1147 с двумя въездами и выездами. Жаль вас.
 
Бассейн (гость) 20.10.2015 20:57
Что вы все к открытому бассейну цепляетесь??? И так было понятно на старте продаж, что его не будет! И хорошо, что так! Так что давай быстрее думай о чем еще полить грязью , а то тебя опередят и будешь вторым! )))
 
Открытый бассейн во дворе (гость) 21.10.2015 13:59
Это сейчас, когда квартиры раздаются почти задаром, может показаться, что декоративный водоем во дворе чересчур пафосно и его скорее всего не будет. Но когда вкрутят 300 тысяч за квадрат такие сомнения быстро развеются :)
 
Назад в будущее (гость) 21.10.2015 22:30
Раздаются сладкие обещания, а не квартиры...поймите разницу
работы выполнены на пол процента и это год :(
 
Тролль детектед (гость) 21.10.2015 23:56
Пять башенных кранов уже работают, и еще два находятся в процессе монтажа.
 
Барыга 22.10.2015 14:23
Объект конечно "тяжелый", в смысле объемный, но на мой взгляд стройка движешься и движется неплохо, тьфу тьфу три раза.
Ради этого расположения можно и подождать, место то зачетное !,
Почти Все пробаки остаются позади нас, а уж что будет когда через пару тройку лет построят и за селят громадный квартал на сельхозке 35, китайский МФУ рядом с пионером на ботанике, а вишенкой на торт транспортному коллапсу в районе пересечения проспекта мира и докукино и других выездов это жк триколор, который уже построен и потихоньку заселяется!

Будет не просто ж@па, а мега ж@па!
 
Константин-1 (гость) 22.10.2015 15:29
Живу на Маломосковской 21, работаю на Китай-городе. На самом деле вы правы, очень удобно вечером в час пик свернуть с проспекта мира на маломосковскую и быть дома через 2 мин, не доезжая 200м до транспортного коллапса который начинается от эстакады на вднх...
Раньше жил на Широкой в Медведково, получалось и утром и вечером около часа это место проезжать.
Опять же утром в центр выезжаешь уже из тоннеля у эстакады на третьем кольце почти в центре. Вроде разница по расстоянию не большая, но в день экономится по полтора часа времени в пробках.
 
Олеся соседка (гость) 22.10.2015 21:06
еще бы рижский путепровод ускорить, хотя бы в центр утром, а то приходиться иногда по пол часа тыркаться. Может лет через 6-7 дома построят и дорогу расширят
 
3 жк (гость) 22.10.2015 23:22
Коллапс будет и у нас в т.ч.)) примерно через три года одновременно +- введутся три жк, и еще в планах строительство на территории водозабора или как его там, напротив зебры )) Большой плюс, что метро не далеко, а авто в скором времени нужны будут ночью или на выходных)) Да, и про су у бочкова забыл, когда-нибудь его построят))
 
Барыга 26.10.2015 13:37
Нус, и все же перспективы у нас не такие грустные в плане трафика, конечно и наш и соседние жк , не добавят простора на дорогах, НО, тот объем жилья который остался "позади" нас, просто громадный.

Меня вообще расстраивает как наши власти принялись активно застраивать все и вся, получается сначала мы стояли в пробках из- отсутствия дорог, потом терпели "бордовый яндекс", пока эти дороги строили, и только впереди, как в конце туннеля замаячил зелнеый свет, та наши чародеи от власти благополучно отправляют под откос всю этут перспективу, новыми масштабнами стройками!!!
((((((((
 
Барыга 26.10.2015 13:55
забыл добавить:
изначально плотность застройки в районах разная, к примеру
в Алексеевском районе примерно 80 тр, в Свиблово 60, а вот в отрадном 180 (и его не стесняясь застраивают)
 
игореша 03.11.2015 16:33
Кого не стесняясь застраивают? Отрадное? Хотя бы одну стройку сейчас назовите
 
Барыга 05.11.2015 04:42
Походу Вы не в курсе...:

Огромный участок по границе улиц:
Сельскохозяйственная,,березовая аллея и олонецкая, жк ВА квартал( апартаменты, ) жк грин парк от пика, порядка 500.000 кв метров жилья,

Бот сад от пионера и МФУ от товарищей из Китая находится метрах в 400 от выше приведенного, хоть формально и другой район...выезды из районов то одни( проспект мира и алтуфа)

На фоне всего этого я уже молчу про 2 подъездную 20ти этажку которую пик влепил в начале березовой аллеи,( почти готова)
 
rodionmsk (гость) 27.10.2015 11:13
кранов шесть
 
rodionmsk (гость) 22.10.2015 12:19
"пол процента" - я бы так назвал КПД от вашей деятельности тут ))
 
Крузенштерн (гость) 23.10.2015 11:05
:-)
 
Барыга 22.10.2015 14:08
Да сколько можно, одно и тоже!, на титульной странице ЖК написано:"......ДЕКОРАТИВНЫЙ ВОДОЕМ, перед входом ...",
Бассейн будет ВНУТРИ.

И закроем уже эту тему!
 
Отдел продаж : (гость) 22.10.2015 21:27
Изменения в Проектную декларацию вносятся застройщиком в одностороннем порядке, какого-либо согласия участников долевого строительства не требуется, в т.ч. при переносе сроков
 
Тролль детектед (гость) 22.10.2015 22:21
В ЖК "1147" продают по Договору Долевого Участия в соответствии с Федеральным Законом №214 (214-ФЗ) с государственной регистрацией. Сроки прописаны в ДДУ и их изменения в большую сторону невозможны.
 
Изменение ДДУ в будущем (гость) 24.10.2015 16:05
ст.6 п.3 ФЗ "Об участии в долевом строительстве":

"В случае , если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ЗАВЕРШЕНО в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ДОГОВОРА."

Как правило, в таких ситуациях застройщики просто рассылают письма с предложением подписать ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ к ДДУ с НОВЫМИ СРОКАМИ, которое для участника ДДУ подписывать не выгодно, т.к уменьшаются шансы взыскать неустойку с недобросовестного застройщика за нарушение сроков

В судах юристы застройщиков стараются уменьшить сумму неустойки до символических копеек, ссылаясь на то что дольщик на этом пытается неосновательно обогатиться

Застройщику намного выгоднее удвоить штат юристов с 3 до 6 человек, чем удвоить количество строителей-монтажников на стройке с 10 до 20 человек, что бы ее ускорить
 
Константин-1 (гость) 26.10.2015 09:50
Учитывая что аренда только одного крана на площадке стоит 350-400 тыс. руб. в месяц, а их там пять штук, мне кажется застройщику все таки выгоднее увеличить штат строителей, чем затягивать стройку.
Иначе бы они один кран поставили и делали бы 10 лет...
 
ИНВЕСТОР ЖК 1147 (гость) 24.10.2015 13:47
Вход в фитнес-центр с 25 метровым бассейном не только с улицы, но и со двора, следовательно, он является неотъемлемой частью здания. А вас послушаешь - так и полдома необязательно строить.

Пруд во дворе относится к благоустройству двора, но скорей всего он тоже будет, потому что управляющей компанией будет организация из того же холдинга - Шатер Менеджмент, а сам уровень проекта к этому располагает.
 
Alex7363 (гость) 26.10.2015 11:41
А на открытии бассейна все 3 000 жителей должны будут пройти обряд омовения ;)
 
Барыга 26.10.2015 13:25
))))
если вискарем наполнят, то я первый!)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия