Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 25  26  27  ... 189  190  191 

 
Анастасия1 (гость) 09.01.2015 15:28
Сдача дачи Шатена
скажите, реально сдадут дачу Шатена в марте-апреле?
 
VIOLATOR (гость) 09.01.2015 16:23
Нет, не реально... В договоре ДДУ написано: срок сдачи-31.12.2015. И это еще не крайняя дата... по-моему...
 
Анастасия1 (гость) 09.01.2015 16:51
Жаль.... А в Инкоме уверяют март-апрель(((
 
VIOLATOR (гость) 09.01.2015 18:21
Меня в Инкоме тоже уверяли... Они теряют к нам интерес как только подписываешь ДДУ. Вы дду подписывали?
 
Анастасия1 (гость) 09.01.2015 19:41
да, подписали перед новым годом
 
Анастасия1 (гость) 09.01.2015 19:43
только мне не понятен смысл.... Мы же уже подписали, деньги перешли застройщику... Чего врать-то?....
 
VIOLATOR (гость) 09.01.2015 20:58
Вы имеете в виду 35000р? А потом, застройшику еще интересны и деньги за квартиру, а это гораздо бОльшая сумма... А может и раньше объект сдадут!!! Все бывает...
 
Anastasia1 (гость) 09.01.2015 22:07
Я имела в виду именно бОльшую сумму)
Квартира куплена. Смысл говорить не реальные сроки....
Но, действительно, будем надеяться)
 
Артем.кор.4 (гость) 10.01.2015 09:11
Еще не паника но еже мандраж!?
С супругой планируем приобретение 2-х комнатной квартиры в 4 корпусе в ЖК "ДШ", пользуемся услугами "Инокома". Сотрудники "Инкома" обещают сдачу в апреле - мае 2015 года, мотивируют тем, что застройщику выгодно сдать раньше, так как большие затраты на аренду строительной техники и т.д и т.п. С этой стороны все хорошо, опять же цена устраивает, площадь планируемого жилья, месторасположение. У нас двое деток и наличие школы и детских садов очень кстати. Но в каждой бочке меда есть ложка дегтя, прочитал форум ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь, и волос дыбом. В срок указанный в ДДУ, (31.12.2014) дом не сдали и информация когда это произойдет не озвучивается. Накладки с управляющей компанией, требуют авансовую оплату коммуналки за 4 месяца вперед (иначе ключи от квартир не выдают), тарифы завышены (причем необоснованно), договор на обслуживание дома, составлен крайне неправильно (где то даже с нарушением К РФ). Часть корпусов на момент сдачи, с "изъянами". Если интересно почитайте форум. Будущие соседи, предлагаю заранее, для предупреждения и предотвращения возможной похожей ситуации, держать руку на пульсе. Если есть какая нибудь информация о ходе строительства, пожалуйста пишите. На подписание ДДУ должны выйти в январе, пока в раздумии, как быть. Нет желания остаться у разбитого корыта Российской бюрократии и не понимания!
 
VIOLATOR (гость) 10.01.2015 10:40
Похоже не только у Б.С. такие проблемы с УК. В других новостройках они тоже имеют место. Я писал про форум БС, почитайте... Мне предложили незаморачиваться... Может это "первый блин" так вышел у застройщика, а может политика такая... Про оплату 4-х первых месяцев в ДДУ есть пункт. По словам Инкома:"...это сущие копейки..." Хорошо. Ещё возможная доплата за обмеры БТИ... Итого, может набежать в районе "сотки" Для меня это деньги, для других, которые "незамарачиваются" возможно нет... С другой стороны, квртира куплена и заднего уже не дашь!!! Я бы там всё равно купил кв., в том-же четвёртом корпусе, так что думать лучше буду о ремонте и о том, что может и действительно в мае сдадут... Но почитывать форум БС тоже буду! Надо знать, что может быть и .......
 
г Королёв (гость) 10.01.2015 12:29
4корпусом занимается Азбука, я в марте купила у них в этом корпусе, двушку. По поводу недоделок это новостройка поэтому бывает всякие недоделки но в договоре написано, что они устраняются строй. компанией, вообщем, читайте договор. Также там указано, что срок окончания строительства май месяц, а ввод в Эксплуатацию 4 квартал 2015 года но не позднее 31.12.2015г. по поводу управ. компании, она никакого отношения к застройщику не имеет, а если она нас не устроит то её всегда можно сменить или создать собственное ТЖК, открыть собственный счет в банке на дом и на прямую оплачивать эксплуатацию нашего дома, ведь кто такая управляющая компания? по сути посредники, вот и стараются впарить ненужное, просто нужно знать закон и строго по нему действовать, а так место хорошее, я удовольствием купила, а проблемы надо решать по мере их поступления.
Удачи
 
Yulia-1 (гость) 10.01.2015 16:39
Сотрудники Инкома имеют к строительству опосредованное отношение, им главное свой куш сорвать. Зачем раньше времени нервничать?
 
Hrushev 12.01.2015 13:06
Всем привет! По поводу УК я согласен, совсем обнаглели, вот нашел платежку на форуме Берег Скалбы, пишут что за январь, кто нибудь может объяснить, почему такая сумма, что за сборы строительного мусора? Мы проживаем в Пушкино в 2-ой квартире и прописано 3 человека, но такая сумма у нас выходит за 3 месяца
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
Мирослав Иванов
12.01.2015 14:46
Привет!
Тоже почитываю форум БС, как я понял - вывоз строительного мусора - это одноразовый платеж, которого потом не будет. Народ начинается делать ремонты - будет куча мусора. У вас в Пушкино постоянно берут за вывоз мусора ?
 
Hrushev 12.01.2015 15:33
Привет, Мирослав! Ну это хорошо если одноразово )) Может быть что то и берут, но в общей сложности родители за 2-ую квартиру платят примерно 3600р в месяц и это с недавним подорожанием, мы с женой живем в однушки 2500 за месяц, правда это без света и газа. Но всетаки, думаю здесь тарифы завышены...
 
Мирослав Иванов
12.01.2015 17:11
С подмосковьем конечно не знаком. ( но родственники в королеве за 3-ку конечно, но платят около 9 000 руб.. Я уже сразу понимаю, что цены в подмосковье ппц.. А так просто надо сравнить с оф. тарифами, как раз БС этим и занимается )
 
Павел 2 корпус (гость) 13.01.2015 21:35
Все правильно,за вывоз мусора будут квитанции приходить в течении полу года,вне зависимости от того,делает кто ремонт или нет.(это строительный мусор и плюс за мусор от ремонта жильцев на будующее).
Так что это практика окончания строительства и сдачи дома.
 
Людмила_226 23.01.2015 01:32
Мы платили за вывоз мусора один раз в другой новостройке 3 года назад. А вот расценки на воду и прочее в платежке - общегородские. Из этих денег ук себе берет только за содержание и ремонт жилого фонда. Остальное - коммуналка и обязательные платежи (кап. ремонт). Платежка вполне реальная, в том смысле, что без "левых" накруток. Ну а вывоз мусора, так по опыту могу сказать, что во время активного ремонта контейнер будет забиваться за день. А один его вывоз примерно столько и стоит. Считайте, что вы оплатите один вывоз одного контейнера из своего кармана.
 
Людмила_226 16.01.2015 17:29
Не хочу Вас расстраивать, но, наверно, так и получится. Садика поблизости от дома нет. Да и очереди в садик огромные. Школа - битком. В планах построить новую - но это еще года 3-4 ждать. Оплата коммуналки почти всегда вперед в новостройках. Доплаты за метры - тоже обычная практика. Опять же - если знаешь, чего ждать, можно подготовиться.
 
Артем.кор.4. 10.01.2015 12:46
еще не паника но уже мандраж
Странно, но нам в 4 корпусе, 2-х комнатную квартиру на втором этаже продает "инком", и его сотрудники поясняют что, азбука к 4 корпусу не имеет отношение. Непоняточка....
 
VIOLATOR (гость) 10.01.2015 14:17
И азбука и инком продают и ДШ и БС. От корпуса это не зависит. Так в декабре было... Может после Н.Г. поделили. Я в декабре тоже в инкоме покупал, четвертый корпус. Говорят на краю, оползет... В этот откос всю прошлую зиму сваи вбивали. Сам видел ... и слышал.
 
. (гость) 10.01.2015 15:17
Вы какой то негативный, все ваши сообщения сплошной негатив.
 
VIOLATOR (гость) 10.01.2015 16:46
Вы что, все сообщения мои отслеживаете? И где в последнем негатив?
 
VIOLATOR (гость) 16.01.2015 19:23
Хотя бы назвался как нибудь, а то просто точка... или две точки... здается мне засланый ты казачок...
 
Яна Азбука Жилья 10.01.2015 17:15
У нас с А/Н "Инком" общий объем, а изначально Азбука продавала 2, 4 и 5 корпус, соответственно Инком - 1,3 и 6 корпуса.
 
. (гость) 10.01.2015 17:46
что на стройке
Кто был, что видел?
 
Артем.кор.4. 10.01.2015 22:47
чисто так, из любопытства:
Возникли вопросы:1.регистрация ДДУ в кадастровой палате,закрепляет за дольщиком право обладания приобретенной жилой площадью, но не закрепляет право собственности? 2.Если так то кто и на какой стадии, должно регистрироваться право собственности с последующей выдачей свидетельства о праве собственности? 3.Как правильно поступить дольщикам которые приобретают квартиру с частичным ипотечным кредитованием? 4. Во сколько может обойтись закрепление права собственности? простите если покажусь пессимистом, но я здесь человек новый, приобретаю квартиру в новостройке впервые, поэтому имеется некое опасение.
 
Yulia-1 (гость) 11.01.2015 10:52
Относительно п. 1 и п. 2 рекомендую ознакомиться с ФЗ № 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия