Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Смирновка" (п. Смирновка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 25  26  27  ... 82  83  84 

 
Филатов Евгений 19.12.2014 22:42
Реальное положение дел.
Почитал я все, что тут пишут. Действительно очень много негатива. Действительно есть проблемы. Много сообщений на форуме от тех, кто имеет зуб на застройщика или основного инвестора. В принципе это и так понятно, так как на форуме размещаются документы к которым имеют ограниченный круг лиц. Очень много пишут людей, которые работали у инвестора застройщика и с которыми не рассчитались, вероятно ряд сообщений идет и от представителей банка-кредитора. Все-таки не хотелось, чтобы мстили застройщику используя и нервируя дольщиков. Есть объективные обстоятельства, которые нельзя отрицать:
1. Генеральный инвестор – банкрот, в отношении него, по-моему, до конца апреля 2015 г., введена процедура наблюдения, то есть пока руководство Сетьстройсервиса не отстранено от управления компанией это плюс. Чьих будет “арбитражный управлющий” не понятно, да это и не наше дело.
2. Есть иск Солнечногорска-Комфорта к банку-кредитору по вопросу заключенного договора залога имущественных прав. Кроме того, застройщик вправе отдавать в залог имущественные права на проданные квартиры без согласия дольщиков, при условии того, что залогом обеспечиваются кредитные средства. Залог автоматически прекращается в случае приема дома в эксплуатацию и передачи квартиры дольщику вне зависимости от того, остался ли застройщик еще должен кредитору.
3. Насчет уголовников, запрета регистрировать договоры дольщиков и прочая истерия – это туфта.
4. Реально стройка на текущий день, к сожалению, практически встала, очень много ушло из-за того, что не выплатили зарплаты. Об этом известно мне лично от самих сотрудников, занимавших приличные должности.
5. Раньше истечения срока действия договора мы все равно сделать ничего не можем, поэтому спокойно дышим и смотрим за развитием ситуации как бы со стороны.
Радует то, что деньги хоть в кирпичах, получить квартиру шанс есть, застройщик будет за дома бороться, были бы в наличке сейчас – обесценились бы. Если есть дольщики готовые общаться, пишите мне лично на почту, я оставлял свои контакты ранее на ветке.
 
Дольщик раз (гость) 19.12.2014 23:13
Вчера был на стройке, и могу сказать что стройка идет, но рабочих действиьительно мало, видел что делают подъезд в в55, уверен что если бы больше туда рабочих то к сроку бы успели,
 
Константин _2014 (гость) 20.12.2014 00:37
Мы были с супругой в администрации. Они заявили что дольщиков они в обиду не дадут. Росреестр остановил регистрацию новых ДДУ это правда, сбербанк остановил выдачу ипотеки это тоже факт, застройщик и его руководство в администрации персоны нон гранта - это тоже всем известно. Однако нам сообщили что объект будет передан другому застройщику и дольщики получат свои квартиры. Так что нам волноваться не о чем, может быть лишь задержка по срокам.
 
ирина ц, (гость) 20.12.2014 01:57
Конечно всем понятно,что проблемы у застройщика имеются, дыма без огня не бывает. Но дома уже практически построены, деньги вложены,осталось доделать всего ничего... меня как дольщика интересуют только сроки сдачи дома. Думаю, что дома будут сданы-вопрос только в сроках и в наших нервах. А что касается передачи новому застройщику - так его еще найти надо. Нет уж, пусть этот застройщик дело до ума доводит.
 
Юлия_473 (гость) 20.12.2014 08:51
Нам тоже подтвердили что администрация сама сдаст дома и мы можем не волноваться. Так что всех с наступающим , все будет хорошо
 
гость-1_2014 (гость) 20.12.2014 21:52
да,строительство жк-перешло под контроль администрации солн.района и комитета по надзору строит-ва в мос.обл.!но сдача продлевается(ввиду сложившихся обстоятельств)до декабря 2015 года
 
Филатов Евгений 20.12.2014 23:16
Откуда такая информация? -)))). Мы сами строим в Солнечногорском районе крупный промышленный объект, естественно мне интересно о застройщике которому отдал кровные -)))).И в чем выражается контроль?-)) От кого такая информация, не хотите писать в форуме, пишите в личку -))). У меня иная информация от непоследних лиц архитектуры и администрации.
 
Костя _2014 (гость) 21.12.2014 00:10
Какие еще свои кровные ? Они уже все что могли украли со стройки и теперь отдают достройку администрации. Сами посчитайте - продано 50 % квартир а зарплату никому не отдают - куда делись деньги???? Мошенники, жулики и воры , из за таких вот деятелей власть должна заносить хвосты. Хорошо что глава а районе порядочный человек и нас в обиду не дает.
 
ольга_20146 (гость) 21.12.2014 15:00
я вообще не понимаю,откуда у всех какая либо информация по стройке ,вплоть до документов?????
 
Филатов Евгений 21.12.2014 15:38
Так пишут же бывшие работники,которым не выплатили зарплаты и имеющие зуб на застройщика, а также представители кредиторов. Оттуда и документы -)
 
Гость-17 (гость) 21.12.2014 19:15
Так где же приложение с квартирами? Или его нет?
 
Филатов Евгений 21.12.2014 21:22
пишите в личку, контакты ранее оставлял, посмотрим что с вашей квартирой
 
Гость-17 (гость) 21.12.2014 21:38
Мне интересно что с квартирами не только у меня а сколько нас таких. Я рада если вы можете посмотреть что с вашей квартирой и у других. Ранее предлагалось встретиться инициативной группе с директором и тел указан и ознакомиться с документами. Информации много и противоречивой.
 
Филатов Евгений 21.12.2014 22:25
Есть вопросы- писать всем в личку
 
РАБОТНИК (гость) 21.12.2014 19:55
О руководстве
Все руководство и ,СетьстройСервис, и ,Комфорт,и особенно ,Ютэкс Сервис,- жулики и прохвосты. Все разворовали,а теперь ссылаются на обьективные трудности.
 
Филатов Евгений 21.12.2014 21:24
Конечно, Вы правы. Развалить такую мощную компанию - надо умудриться, а что делается ими сейчас особенно в судах - это просто смешно.
 
Работник (гость) 21.12.2014 21:49
Не повторяйте наших ошибок они всех кинули и банки и поставщиков и рабочих. За все что построено в Смирновке они должны всем. Сами на Феррари и Бентли сейчас в офис ездят, банкротство придумали чтобы всех кинуть. За год что мы работники Ютэкс их знаем они НИ РАЗУ не выполнили свои обещания. Мы по 20 лет отработали на стройках на самых сложных участках, но таких УРОДОВ не видели ни разу. Не будьте такими наивными дурачками как мы, не верьте не единому их слову.

Обманутые Работники Сетьстройсервис , Сетьстройпроект , Ютэкс сервис с мая 2014 года не получавшие зарплаты. Нам нечем кормить наши семьи а эти ублюдки смеются нам в лицо.
 
Филатов Евгений 21.12.2014 22:27
Вы тоже в Гагаринском судитесь сейчас?
 
Работник (гость) 21.12.2014 23:41
Судимся, а что толку? Все украдено.
 
Ирина Ц. (гость) 22.12.2014 22:45
Так в итоге.. стройка идет или не идет вообще? Застройщик уже передал стройку администрации/другому завтройщику или это пока на уровне разговоров? Надежду на получение квартиры пока не теряем?)
 
123eee (гость) 23.12.2014 10:51
Работают несколько каменщиков. Не передал, слухи, и не передаст до истечение срока инв. договора, разрешения на строительство и сроков по договорам долевого участия. И все это сложно, и чтобы передать нужно согласие самого застройщика, а его нет и т.д.
 
Ирина Ц. (гость) 23.12.2014 13:20
Ну если работают, то уже как то спокойнее. Меееедлееенно приближаемся к сдаче дома значит. )
 
дмитрий и настя (гость) 23.12.2014 11:30
всем соседям и дольщикам))
ну что,если все в итоге будет хорошо и объект достроится и мы получим ключи,устроим пир/)))))))))))))))
 
Ирина Ц. (гость) 23.12.2014 13:19
на весь мир! )
 
Гость - 17 (гость) 23.12.2014 15:12
Давайте лучше что-нить начинать делать чтобы все таки дольщикам достались ключи от их квартир.
 
Дмирий (гость) 23.12.2014 21:34
Давайте вместе поверим что с залогом - ведь продавать заложенные квартиры без согласия банка нельзя.
 
Оксана- (гость) 23.12.2014 22:19
Уважаемые дольщики пишите на почту Филатову Евгению,у нас группа,все включены автоматически в рассылку,нет уверенности в том,что нашей перепиской тут не воспользуются против нас же
 
Дмитрий _540 (гость) 23.12.2014 23:30
Дайте почту
 
Оксана- (гость) 24.12.2014 10:20
filatov-2007@mail.ru
 
Оксана- (гость) 25.12.2014 20:00
Хорошо бы устроить пир,но чтобы это случилось,нам,дольщикам необходимо побеспокоиться о пока что еще НЕ наших,но польностью оплаченных нами, квартирах,всё что здесь пишут про сетьсторой это правда,и что квартиры в залоге это тоже правда, поэтому настоятельно прошу всех дольщиков: давайте объединяться,пишите Филатову Евгению, у нас группа, я повторюсь-давайте объеденимся!
 
Михаил_199 (гость) 24.12.2014 13:43
стройка
Здраствуйте ребят!а есть по делу говорящие?кто был на стройке на днях?присылайте фото.
 
Костя_ (гость) 24.12.2014 15:58
Был сегодня. Каменщики работают , других не видно. Движется но медленно очень.
 
Михаил_199 (гость) 24.12.2014 16:02
Понятно
 
Татьяна_127 (гость) 24.12.2014 19:31
Звонила в офис. Сказали что сроки сдачи домов как и в договоре - первый квартал 2015 г. Дольщикам беспокоиться не о чём . приглашали приехать в офис что бы посмотреть все документы . стройка идёт.
 
Михаил_199 (гость) 24.12.2014 20:27
А почему так мало рабочих?а точнее один?
 
Оксана- (гость) 24.12.2014 21:14
Если у вас есть возможность поехать к ним в офис, то может стоить поехать, а заодно и про ВЗУ разузнать
 
Гость-17 (гость) 24.12.2014 21:41
Ехать по одному смысла нет давайте соберемся маленькой компанией
 
Оксана- (гость) 24.12.2014 22:25
Я могу только после нг
 
Оля_2014 (гость) 25.12.2014 12:08
Были на стройке - монолитчиков нет, на каменной кладке 2 человека и еще 2-3 рабочих на площадке. Это ВсЕ
 
Михаил_199 (гость) 25.12.2014 13:57
А чтож вы в офис то не зашли?
 
Оля_2014 (гость) 25.12.2014 14:54
Так на стройку никого не пускают. Видимо чтобы лишнего не увидели
 
Михаил_199 (гость) 25.12.2014 17:37
А что там может быть лишнее?дохлый таджик?:-)
 
Филатов Евгений 25.12.2014 19:22
стройка арестована
По поступившей сегодня информации, на строительные работы наложен запрет. Сегодня была комплексная проверка с участием прокуратуры. Те каменьщики кто остался - у них просто контракт, з.п. они получили, поэтому доработают и все. Настоятельно рекомендую со мной связаться тем дольщикам, которые еще не связалисьь, продолжая надеяться на чудо
 
михаил_20140 (гость) 25.12.2014 19:28
а откуда у вас эта информация?что за источник?
 
михаил_20140 (гость) 25.12.2014 19:32
вы случайно не из космоса берете эту информацию?
 
Филатов Евгений 25.12.2014 19:35
Да ваши же работники и Сетьстройсервиса и Солнечногорск-Комфорта сразу сообщают
 
михаил 66 (гость) 25.12.2014 19:53
когда мерещится,креститься надо,помогает иногда,попробуйте
 
Филатов Евгений 25.12.2014 20:32
Filatov-2007@mail.ru - пишите контакты, номера квартир и корпус.
 
Михаил_199 (гость) 25.12.2014 20:34
Зачем?
 
Филатов Евгений 25.12.2014 20:43
Увеличиваем свою инициативную группу, уважаемый представитель застройщика. Для защиты после праздников своих интересов.
 
Ольга_688 (гость) 25.12.2014 20:50
Евгений,если не секрет,а насколько велика на данный момент инициативная группа?
 
Филатов Евгений 25.12.2014 21:15
около 20 человек
 
Филатов Евгений 25.12.2014 21:18
лично я дольщик 33 квартиры 55 корпус
 
Гость_611 (гость) 25.12.2014 20:57
Не понимаю, почему Вы так настойчиво просите контакты, причем предоставляя всегда не полную информацию, похоже на замануху какую-то.
Номера квартир, дольщики, залоги и прочая ерунда есть в РосРеестре. И нет там ничего о залоге квартир банку по данным объектам.
О судах и решениях тоже есть информация в общедоступных сайтах.

А каков Ваш источник и почему он не совпадает с источниками гос. структур?
 
Вася-1 (гость) 25.12.2014 21:03
Сегодня был первый отказ в регистрации ДДУ по причине того что имущественные права заложены а банк согласия не давал.

Не будьте простаками - думаете эти уроды всех кинули а вот именно Вас дольщиков , которых они в глаза не видели - почему то не кинут. Этакие рыцари печального образа
 
Михаил_199 (гость) 25.12.2014 21:37
А откуда эта информация?опять из космоса?вася женя или как вас,может быть жанна ?
 
Михаил_199 (гость) 25.12.2014 21:36
Согласен,и почему вам должны все сдавать деньги ?
 
Филатов Евгений 25.12.2014 22:18
Чувствую с администрацией разговора не получится -))). Деньги нужны на проведение строительно-технической экспертизы при рассмотрении дела в Солнечногорской р-нном суде г. Москвы по подсудности по выбору истца и месту нахождения объекта недвижимости и в соответствии с ФЗ О защиты прав потребителей, а не по договорной подсудности в какой-то там Щербинский р-нный суд г. Москвы, что указано у нас в договорах. Дополнительно каждому дольщику еще потребуются деньги для оплаты гос. пошлины, которая составит процент от цены квартиры уменьшенной на 1 000 000,00 руб., так как по Закону о защите прав потребителей иски в рамках этого закона освобождены от уплаты гос. пошлины до 1 000 000,00 руб., все что выше гос. пошлиной облагается, это приблизительно 6-10 тыс. рублей.И по-моему .... будет правильно, если люди,профессиональные юристы,профессиональные - это не гипербола, которые непосредственно будут в суде представлять интересы дольщиков, должны быть освобождены от затрат? Соистцы (дольщики, кто захочет судиться) подадут иск о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости дома по адресу: __, в виде ___ квартиры, расположенной _____. (каждый в отношении своей). Кто не захочет судиться, может оформить доверенность на членов инициативной группы, чтобы они могли представлять их отношения в Администрации Солнечногорска, Правительстве М.О., Прокуратуре Солнечногорска и Московской обл., Стойнадзоре, ОБЭПЕ Солнечногорска и УБЭПе Московской области прочих государственных и муниципальных органах, для коллективных обращений. На это затрат никаких не требуется и за это никто денег просить не будет и является личным желанием каждого дольщика. На это никто денег сдавать не должен. Также каждый вправе защищать сам себя, никто никому ничто не навязывает -)))). Воля и желание каждого.
 
Соинвестор_2014а (гость) 25.12.2014 22:26
Скажи ,а как вы собираетесь подавать в суд если так понимаю официально стройка не заморожена,не арестована(так как на ней до сих пор ктото работает) и сроки по договорам еще не истекли?
 
Филатов Евгений 25.12.2014 22:30
пришлите свои контакты на почту все объясним. Суд - дело длительное, к моменту вынесения решения срок уже будет нарушен.
 
Филатов Евгений 25.12.2014 22:46
Прим. Администрация вовремя замолчала -)))))))))))))).
 
Оксана- (гость) 26.12.2014 00:24
Евгений,похоже все кто хотел уже присоединился к нам,что то дальше тут писать не имеет смысла,давайте на неопределенное время покинем форум.
 
Соинвестор_2014а (гость) 25.12.2014 21:50
Согласен с вами.вообще этот форум неоф.и тут могут писать 2-3 человека используя 100 разных имен и выдавая любую протеворечивую информацию за правдивую.советую дольщикам как следует подумать прежде чем сообщать совершенно незнакомому человеку информацию на себя.
 
Филатов Евгений 25.12.2014 22:58
Уважаемая администрация и Вы об этом знаете. Нет потому что залог имущественных прав - является одним из редчайших исключений, не подлежащих государственной регистрации, что не означает на самом деле отсутствие залога или его недействительность, к сожалению для нас, дольщиков. Контактов дольщиков в Росреестре нет, так как это непубличная информация. О судах и решениях можно узнать на общедоступных сайтах, но там публикуются только определения и решения, причем определения без конкретики .... .Но если выложить в свободном доступе Ваши откопированные арбитражные судебные дела - поданные ваши иски и изложенные в них доводы, приложенные документы, ведь это будет некорректно, верно ...
 
Гость_611 (гость) 26.12.2014 00:02
Ну в чем то я с Вами согласен, но как бы не получилось что, то, что Вы хотите сейчас затеять, не отодвинуло бы всех участников еще дальше от желаемой цели, ввиду того, что суды и прочая канитель создадут новую версию по получению собственности, при имеющейся сейчас вероятности получить её в срок.
 
Дмитрий _2014 (гость) 26.12.2014 00:40
Конец проходимцев уже скоро ... Администрация забирает землю , Росреестр остановил регистрацию, стройка арестована. Кстати кто еще не в курсе - директор Сетьстройсервиса ранее был осужден за мошенничество. Привет уродам от строителей , которых они кинули
 
Compor (гость) 26.12.2014 00:43
Давайте включим логику. Офис говорит: все по плану, сроки не сдвигаются. Теперь внимание:
1. На стройке работает сколько? 5 человек?
2. Коммуникации не разрешены.
3. Инвестор где? Рифма так и просится.

И вывод. Каким образом при всех этих условиях можно сдать стройку в срок?
Я и хотел бы, чтобы Евгений был не прав, но давайте будем объективны, при текущих условиях в срок не сдать. Ждать каких адекватных действий от застройщика? Он уже показал максимум своего интеллекта, а вернее его отсутствия.
Евгений, согласен с Оксаной, предлагаю прекратить держать всех в курсе наших планов и действий. Или теперь наша очередь тролить форум? :)
 
123еее (гость) 26.12.2014 10:03
Нужно, чтобы те дольщики, которые еще не приняли для себя решение, приняли его, в силу чего дозированную информацию и предложения действий необходимо все же довести на форуме.
 
123eee (гость) 26.12.2014 10:02
Да дело каждого, уважаемая администрация -)))). Но мне нужно решение до апреля, так как в апреле придет к власти в Стройсервисе новый внешний управляющий, и чей он будет - не понятно (Ваш ли, или банка, или третьих лиц, или еще чей-то), тут же снимет руководство Солнечногорск-комфорт и начнет процедуру его банкротства. Все квартиры дольщиков включаются в конкурсную массу, и все дольщики летят самолетиком в одном направлении -)))))), при наличии решения суда - квартиры тех дольщиков в конкурсную массу включению не подлежат и рано или поздно достатутся дольщикам.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия