Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: МФК "Новая Пресня"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 25  26  27  ... 49  50  51 

 
снусмумрик (гость) 12.06.2015 20:35
brake!
о налоге на землю больше ни слова (по крайней мере от меня) пока кто-нибудь не свяжется с застройщиком по этому поводу и/или не приведёт конкретный и чёткий механизм передачи земли дольщикам.
Ещё раз, Жилищный Кодекс в отношении апартов не работает. Это не многоквартирный жилой дом.
 
A1_2015 (гость) 12.06.2015 23:36
Люди многие годы в многоквартирных домах живут в собственных квартирах и понятия не имеют, передали ли им землю, куда именно передали - в собственность или аренду, и какое это вообще имеет значение. С земельным налогом мало кто сталкивался. А вам подай четкий механизм на землю под апартаментами, по которым по самим еще не принят закон. Вы, батенька, слишком много хотите ))) Вам говоришь четко и ясно - механизма нет, земля переходит в собственность автоматически (пока вас не заставили платить налог, можете считать, что землю вам не передали, если вам так больше нравится). Но вы понять не хотите.
 
снусмумрик (гость) 13.06.2015 00:15
автоматически только кошки родятся. когда механизма нет, (а его действительно нет, увы), значит ничто никуда не передаётся, а остаётся как было - в собственности у города, в аренде у застройщика до СоС и у дольщиков после сос.

отсутствие закона по апартаментам не мешает любой (в т.ч. жилой) недвижимости строиться, достраиваться, вводиться в эксплуатацию и обзаводиться собственниками - будучи на муниципальных арендованных землях, которые потом собственниками зданий арендуются дальше или выкупаются.

А в собственность или аренду значение имеет зависимо от условий, прав и сумм в квитанции. Хочешь не хочешь, а получив квитанции мы точно выясним кто был прав, и я вам от всей души желаю оказаться правым.

и до какой-то конкретики мы можем долго оживлять этот тред, я погляжу )
 
A1_2015 (гость) 13.06.2015 01:25
Автоматически возникают многие права.
Обратите внимание, что 214-ФЗ называется "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ...".
Кроме того, посмотрите ст. 135 ГК РФ.
Я еще много ссылок мог бы привести. На практике увидим.
 
снусмумрик (гость) 13.06.2015 01:46
в том то и беда, что 214фз допускает иные объекты но ничего не говорит о возникающем праве собственности на землю, а говорит Жилищный Кодекс, имеющий в виду только многоквартирные жилые дома.

а с вещью и принадлежностью видимо может поспорить земельный кодекс. по нему явно выходит что судьба-то общая а денежки врозь :)

я жую эту жвачку уже скоро сутки...
 
снусмумрик (гость) 13.06.2015 00:43
кстати
Если посмотреть на представителя застройщика в этом треде, с ним всё-таки произошла видимая метаморфоза. до 14й страницы он был незареган, говорил вполне свободно. потом, на 15й зарегался и начал обращаться вежливо по именам, говорить помимо прочего общие круглые вещи, избегать не очень удобных вопросов. Но инсайдерской инфой тоже располагает. Хотя со сроками всё так же промахивается - обещал парковку не раньше конца года а она уже к лету откупорена... это кстати слегка настораживает.

вот такое наблюдение
 
Тагир Отлично
13.06.2015 01:02
Если разговор об Олеге, то вероятно за него отвечают, Он либо болеет до сих пор либо не работает. Форум мониторят об этом говорили девочки и за него вероятно отвечают.
 
снусмумрик (гость) 13.06.2015 01:49
ну примерно так я и понял. просто от застройщика некому ситуацию прокомментировать тут теперь...
 
Trankvilizator 13.06.2015 12:10
цены
а вот интересно, продажи сейчас идут по ценам как на сайте или скидку хорошую дают? кто-нибудь в курсе?
 
Trankvilizator 13.06.2015 12:38
С соседнего форума утащил фотку торца

Фото: МФК "Новая Пресня"
 
снусмумрик (гость) 13.06.2015 13:05
сегодня я ещё такую сделаю ;)
 
Гость_857 (гость) 13.06.2015 17:26
Извините, а что за соседний форум? Фили град или уже за забором НП что-то строят?
 
снусмумрик (гость) 13.06.2015 18:07
/, очевидно

бонусные фотге, как обещал. котэ такое мимими, около стройки шелепихи живёт, мож не потрут :D
Фото: МФК "Новая Пресня"
Фото: МФК "Новая Пресня"
 
A1_2015 (гость) 13.06.2015 22:18
Не знаю, что за форум, но строят "Сердце столицы"
 
Terpsixora 15.06.2015 16:58
Терраса - 9 этаж
Уважаемые! Никто не задавался вопросом, относительно террасы на 9 этаже в широкой угловой части здания, будет ли это общий доступ для всех жителей или она будет иметь техническое назначение. На плане 9 этажа эта терраса не относится ни к одному из соседних сьютов. Интересно Ваше мнение.
 
Oleg V 23.06.2015 14:53
Добрый день, Terpsixora!

Площадь, о которой Вы говорите, не является террасой, а является частью кровли. Доступ будет предоставляться только сотрудникам эксплуатирующей компании для обслуживания инженерных систем здания.
 
Terpsixora 13.07.2015 15:12
Олег,
Признательна за ответ! А можете ли Вы пояснить, "места для курения" в здании (внутри) будут ли предусмотрены или только за стенами Здания, на придомовой территории?
Спасибо!
С уважением.
 
A1_2015 (гость) 13.07.2015 18:11
Еще чего не хватало! У нас дом высокой культуры быта.
Может, вы еще спиртные напитки предложите распивать в лобби?
Предупреждаю: увидим вас с сигаретой не то что внутри, а в радиусе 500 м от здания - применим самые жесткие санкции вплоть до конфискации, принудительного лечения табакозависимости и выселения ))
Читайте ФЗ № 15 "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака".
 
Terpsixora 14.07.2015 10:55
А1_2015,
что же Вы так агрессивно настроены! Курение это вредная привычка, но действуя в рамках правового поля не существует прямого запрета на курение людям, если уж им так хочется. А принимая во внимание тот факт, что у нас нежилое здание, которое должно предполагать наличие специально отведенных мест для курения, о чем я и поинтересовалась у Олега.

P.S.
При желании и на свой страх и риск, будучи собственником помещений, меня ничто не ограничивает закурить внутри апартаментов... так к слову by the way.. :)
 
A1_2015 (гость) 14.07.2015 11:54
И в рамках правового поля, и по понятиям рекомендую отказаться от дурной привычки до получения ключей :) Вы от этого только выиграете! В новый дом с новыми привычками!

Теперь о птичках: вы заблуждаетесь. По закону курение запрещено и в жилых домах, и в гостиницах, и в административных зданиях. Никаких курилок даже в нежилом здании быть не должно. Спецзагон для вонючек может, а не должен, быть оборудован работодателем, если ему разрешат. У вас в нашем доме есть работодатель? Если обнаружите такового, собственники с ним поговорят ))

Хорошее место для курения - где-нибудь поближе к железной дороге. На входе в дом не курите. Пожалуйста :)
 
Trankvilizator 14.07.2015 14:24
+1
 
абсолют (гость) 14.07.2015 16:01
+++
 
Тагир Отлично
14.07.2015 22:45
Один этаж предлагаю сделать курящий))) Пить буду, курить не брошу
 
Terpsixora 15.07.2015 17:19
Соседи! Курить будем на улице, не переживайте :)
 
ГЫ (гость) 18.07.2015 12:05
Кстати, хорошая идея
Курить, всё равно, никто не бросит, но либо это будут делать где попало, либо в отведённом месте
 
Trankvilizator 19.07.2015 00:09
хорошо, что этой идеи не сбыться, так как есть нормы на курилки теперь. Да и вообще, у текущей власти направление на бороться с этим. Хотите курить - курите у себя дома. Никто не обязан вдыхать продукты вашей жизни деятельности. Но вы конечно же можете и срать прямо на общей площадке, желательно перед своей дверью.
 
ГЫ (гость) 19.07.2015 10:35
Отвечу на доступном Вашему пониманию и уровню развития уровне:
где мне "срать" (с) я разберусь сам. Ваш метод, разумеется, достоин права на существование и , видимо, имеет свои преимущества, раз Вы его рекомендуете, но я считаю этот процесс несколько интимным , а потому не готов его обсуждать и не прошу советов на эту тему. Придержите-ка, любезный, их для собственного употребления.

Что до "власти", на которую Вы так усердно, до мозолей на правой руке фапаете, то Ваша власть состоит на 100% из олигофренов, у которых, именно, есть "направление", но ни ума , ни сообразительности , ни знаний, как это "направление" осуществить.
Всё то дерьмо , которое они высирают в виде законов к Вашему ликованию, заведомо нежизнеспособно. В результате, вместо одной отведённой и оборудованной курилки, курят везде - в каждой конторке, в поездах, в каждой больнице - ибо, если человеку 88 лет и 80 из них он курил, то никакой Плешивый Идол своим указом это не изменит, а каждый час одевать, собирать его и водить ЗА ЗАБОР ТЕРРИТОРИИ- никто не будет.
В результате дед курит на чёрной лестнице, урны там убрали ( у Власти же направление! Не положено!) и бычки задорно летят куда попало. Здравствуй, пожар!
Но биомасса из электората этим не заморачивается. Главное - "направление". И не важно, что это направление на йух
 
Тагир Отлично
19.07.2015 13:54
Прям снял с языка, только в иносказательной форме.А то со вчера думаю ответить и кровь себе заворачиваить не охота.Вроде как и в мой огород кирпич был.По факту и в ёлочку.Предлагаю дальше эту тему не развивать.Разговор убить и все решать путем очных переговоров, после заселения
 
A1_2015 (гость) 19.07.2015 23:57
ОК. Добавлю пару слов.
1. Закон против курения считаю лучшим из всех, что в стране приняты за многие годы. В нормальных домах и так никто не курил. А теперь еще и в ресторанах перестали дымить и других общественных местах. Это просто праздник!
2. Давайте еще в нашем доме выделим место для наркоманов (мало ли у кого какие привязанности) + апартаменты для интима (это если кто захочет проститутку привести, чтобы к себе не тащить) + мини-вытрезвитель оборудуем (чтобы по всему зданию под мухой не шлялись). А, к примеру, в пинг-понг играть будем уже ходить в "Сердце". Согласен, обсудим путем очных переговоров в свое время :))
 
Master_2015 (гость) 20.07.2015 08:54
Согласен. Еще обязательно кальянную и опиумную зоны. А то курение это для детей. И если я к примеру 80 лет дурью балуюсь, что мне теперь в коридоре шприцы и косяки бросать? Не комильфо'с... Культурнее надо. Может кто хочет выделить свои аппарты под благое дело?
 
Trankvilizator 20.07.2015 14:36
блаблабла
Власть - она такая же моя, как и ваша, если уж на то пошло )

Вы не владеете знаниями в этом вопросе, кроме как брызжать слюной. Идол - нет, а штраф денежный - даже самых упоротых мудаков учит, как делать не стоит. Так что, посмотрим как оно на деле будет. В любом случае у этого дома точно будет УК и это уже второе направление воздействия на ЧСВ отдельно взятых товарищей
 
Тагир Отлично
20.07.2015 15:52
плюс тебе поставил. Товарищ УчитЭл
 
Oleg V 20.07.2015 15:16
Добрый день, Terpsixora!
Организация специально отведенных мест для курения внутри здания, а также на придомовой территории проектом не предусмотрена.
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия