Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино-Запад"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 25  26  27  ... 80  81  82 

 
Юлиус (гость) 16.10.2015 18:53
где новости и фото?
Почему нет новых фото?
 
Отдел Продаж Мичурино-Запад 20.10.2015 09:13
фото от 20 октября
В 1 корпусе ведутся работы по установке алюминиевых профилей для дальнейшего остекления балконов и лоджий. А во 2 корпусе ведется монтаж 19 этажа.
Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
 
Михаил Юрьевич (гость) 20.10.2015 16:21
В связи с неопределенностью с 214-фз хотелось бы знать какие документы застройщик дает покупателю против денег?
 
Вести со стройки (гость) 22.10.2015 10:01
О какой неопределенности 214-ФЗ идет речь?
При заключении договора застройщик выдаст полный комплект документов, предусмотренных 214-ФЗ. Деньги выплачиваются только и исключительно против зарегистрированного в Росреестре договора долевого участия.
 
Михаил Юрьевич (гость) 23.10.2015 18:22
Вы правильно заметили: "Деньги выплачиваются только и исключительно против зарегистрированного в Росреестре договора долевого участия." Так вот регистрация-то и приостановлена.
 
Вести со стройки (гость) 26.10.2015 12:56
Коллеги, чтобы не было путаницы "на обывательском уровне", поясним ситуацию так, каковой она является с юридической точки зрения. Мы уверены, что как автор предыдущего поста, так и многие другие участники дискуссии, понимают ее правильно, но для кого-то это будет полезно.

1. Регистрация в Росреестре не приостанавливалась. При наличии пакета документов, предусмотренных 214-ФЗ, она осуществляется так же, как и ранее.
2. По сравнению с ситуацией, существовавшей до 01 октября, введено одно новое требование: в составе документов для регистрации должно содержаться не только уведомление о страховом полисе (поручительстве банка), но и документ, подтверждающий его оплату. Но это (оплату полиса) застройщик делал за свой счет (!!!) и до 01 октября.
3. ЦБ с 01 октября существенно сократил список "лицензированных" страховых организаций, сейчас их всего 20. При этом БОЛЬШИНСТВО из них отказываются от заключения договоров страхования с застройщиками. И это касается не только проекта "Мичурино-Запад", но и вообще всех проектов, реализуемых в соответствии с 214-ФЗ. Реально на рынке работает три страховые организации (при этом, одна из них, судя по сообщениям прессы, скорее всего вскоре лишится лицензии).
4. Множество застройщиков продолжают заключать договоры с "дольщиками", но в большинстве случаев эти проекты реализуются НЕ В СООТВЕТСТВИИ с 214-ФЗ. При подписании таких договоров покупатель принимает на себя существенно больший риск.
5. ЦБ даже не разместил на своем сайте список "лицензированных" банков, уполномоченных выдавать поручительства. Только после обращений застройщика (!!!) 20 октября этот список появился на сайте ЦБ. Однако, с банками та же ситуация: мало кто хочет заниматься выдачей поручительств.
6. Для заключения новых договоров страхования застройщику требуется некоторое время, тем более, что в оставшиеся три страховые организации за последние 2-3 недели наблюдается массовый наплыв застройщиков.
7. Застройщиком поданы требуемые документы не только в "новые" страховые компании, но также и в несколько ведущих банков, мы ожидаем заключения соответствующих договоров до 01 ноября. К сожалению, страховые компании в течение этого месяца по нескольку раз меняют требования к пакету документов, что задерживает (не по вине застройщика) подписание договоров страхования.
8. Застройщик по-прежнему готов подписывать договоры долевого участия с клиентами, при этом их регистрация будет осуществляться после получения страхового полиса (или поручительства банка), а уплата денежных средств от дольщика будет приниматься только после получения зарегистрированного договора.
 
Михаил Юрьевич (гость) 26.10.2015 17:11
И вновь Вы правы.Все изложенное верно.Из не изложенного могу добавить,что основная неприятность в размере уставного капитала страховой компании.С 1 октября он должен быть 1 млрд.руб. Таких компаний не много. И дело не столько в пакетах документов,сколько в деньгах. Все хотят денег:банки,страховщики,застройщики. При этом никто из перечисленных не желает рисковать. Как всегда все риски остаются у покупателя,а ему не привыкать,находиться в состоянии "ещё не жилец"
 
Mariy_2015 02.11.2015 13:02
Может ли это как то отразится уже на заключенных и зарегистрированных ДДУ?
Не будут ли задержки строительства изза этой ситуации?
 
Отдел Продаж Мичурино-Запад 02.11.2015 14:45
На сроках строительства и зарегистрированных договорах это никак не отразится.
 
Mariy_2015 02.11.2015 13:04
Когда будут пускать смотреть квартиры в 1 корпусе? Ждем новых фото по 2 корпусу.
 
Андрей_200 23.10.2015 18:12
Мичурино-Запад
ну рынок не стабилен, вторичка сейчас постепенно умирает и прямо на быструю продажу не рассчитываем. Но все же лучше делать такую процедур через профессионалов. И надежно, и экономия времени и нервов.
 
Денис Кузин (гость) 27.10.2015 12:02
Сопровождение покупателей
Добрый день! Хотел бы уточнить дальнейшее сопровождение клиентов, которые купили квартиры.

Я приобрёл двушку под номером 80, однако меня сопровождал менеджер, который уже покинул БЭСТ-Новострой. Меня вроде как передали другому, но разумеется никому нет дела до клиента. Не в том смысле, что меня забыли, а просто канал обратной связи по всей видимости утерян, либо не поддерживается. Конечно рапортовать о чём либо ещё видимо рано, но хотелось бы иметь какую-никакую, но обратную связь, пусть раз в месяц и я готов даже на получение некой рассылки. А то деньги отдал, договор зарегистрированный получил, пару актов подписал и гуляй-вася? Жди окончания строительства? Не то, чтобы это претензия, просто обратите внимание на службу по работе с клиентами. "Прачечная Очаково" уполномочила БЭСТ как единственный интерфейс для связи, поэтому это весьма критично, сам Воронин на связь с клиентами по понятным причинам не будет выходить.

В рассылке было бы полезно понимать ситуацию со стройкой в ракурсе экономической ситуации, есть ли задержки, какие конкретно этапы на данный момент делаются в зданиях, есть ли существенные изменения в проектной документации и т.д.

Спасибо за понимание.
 
Отдел Продаж Мичурино-Запад 27.10.2015 14:27
Денис, компания "БЕСТ-Новострой" сопровождает каждого клиента вплоть до выдачи права на собственность.Независимо от того, ушел ли из компании Ваш персональный менеджер.ВЫ можете обратиться к любому менеджеру на объекте или позвонить, попросив соединить и Вам ответят на все вопросы и окажут любую поддержку.
 
Иван да Марья (гость) 29.10.2015 16:31
покупка
Всей семьей ждем от Беста нарядных акций к новому году! Какого размера ожидаются скидки в декабре на двухкомнатные квртиры?
 
Отдел Продаж Мичурино-Запад 30.10.2015 13:51
Какие будут скидки или акции к новому году пока неизвестно

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности