Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: г. Ногинск, ул. Климова, д. 25

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 25  26  27  ... 33  34  35 

 
Fox (гость) 17.05.2010 14:50
Всем интересующимся
По проблеме "черновой" и "чистовой" отделки первый вал обсуждений прошел в 2005 году на этапе появления ФЗ " Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" ((
показать ссылку
) и (http://www.exploitation.ru/articles/9/112/).
Если коротко, то резюме такое. Согласно ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект, качество которого соответствует условиям договора либо при отсутствии или неполноте условий такого договора - требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
В случае, если объект построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения цены договора;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
В случае существенного нарушения требований к качеству объекта участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов. При этом условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта являются ничтожными. Сделать это можно в течение гарантийного срока (не менее 5 лет).
 
Леся (гость) 24.05.2010 16:08
Ищу соседей
Всем привет!Ищу соседей со 2 подъезда,4 этаж. Мы своей квартирой вполне довольны,хотя бы ломать ничего не придется!Когда покупали вторичку,так еше ломали и вывозили мусор целый месяц!!!
 
Volga (гость) 01.06.2010 18:01
Сниму комнату!
Дорогие соседи!
Кто поможет мне снять недорого комнату на июль месяц? Хочу заняться регистрацией собственности и начинать ремонт в новой квартире, а остановиться негде.
 
Валентина (гость) 02.06.2010 01:28
Что с квитанциями !!!
Дорогие соседи !!!

Я все самое интересное пропустила!!!
У меня вообще ситуация затруднительная, у меня ипотека и я должна все договора и квитанции ..подписывать и оплачивать во время...
.. содержание договора с управляющей компанией нас связывает по рукам и ногам ... Квитанции кривые ....
Вообщем я пока ни чего не оплачиваю и не подписываю ..
Кстати неделю назад мне предложили подключить лифт за 100 руб. ХИ, ХИ, ..... Т.е. оплати квитанцию .. а потом еще и по 100 руб. наликом ... Я была так счастлива , что сфоткала этого чувака ... который мне это предложил , точнее номер его машины в которую он сел . . .
ЖИТЕЛИ ОЧЕНЬ Вас прошу если будет собираться собрание информируйте меня кто нибудь пожалуйста ...

У МЕНЯ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ :
1)я так понимаю , что многие уже подписывают договор с управляющей компанией ... А квитанции вы тоже уже оплачиваете??
2) У НАС ЕСТЬ ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА ??? Если да то кто это люди отзовитесь ....
Так же предлагаю : с помощью этого форума подсчитать тех кто уже поторопился и подписал договор с управляющей компанией.
 
Светлана (гость) 02.06.2010 15:39
Мы договор уже подписали, квитанции еще не оплачивали, т.к. сказали будет пересчет за лифт (точнее за его отсутствие). Лифт обещают включить после проверки комиссии из Москвы, а вообще будут тянуть как можно дольше, чтобы лифты не убили строй материалами. Часто их запускают через пол года после сдачи дома, ждем с нетерпением!
 
Валентина (гость) 02.06.2010 01:45
О вывозе мусора
А так же хотела уточнить: я правильно понимаю , что мы должны оплачивать вывоз мусора, который будет образовываться от деятельности предпринимателей , которые расположились в нашем доме на первых этажах.
Ведь у них наверно должны быть договора на аренду этих помещений вот пусть по этим договорам и платят сами , за свой мусор.. Или я не права ..
Есть юристы ??? Подскажите ....
 
TriD (гость) 02.06.2010 17:36
Я не юрист, могу только сказать, как было в другой новостройке у моей знакомой: с них сразу же собрали энную сумму за вывоз мусора за несколько месяцев вперед. Кто сейчас платит за вывоз контейнера, который стоит у нас во дворе, я не знаю. Может быть как раз арендаторы и платят, а может и нам потом в квартплату включат.
ПС: Я договор подписал и квитанцию оплатил. И еще, в течении ближайших 1-2 лет можно даже и не думать о смене управляющей компании, а скорее всего нам ее сменить просто не дадут (у нас в администрации своя мафия).
 
Валентина (гость) 02.06.2010 19:18
А вы что из Администрации ))) ?? По поводу платы за чужой мусор .. это четко прописано в договоре ... и в протоколе повестке...
А поповоду договора ... вообщем люди по возмущались и пошли по тихоньку подписывать ... )))
Ну конечно можно пока не думать о смене , но подкоррректировать договор с выгодой для себя я думаю каждый имеет на это право.... Не обязательно у всех должны быть стандартные договора ... ))) лично я свой буду корректировать ...
А вы ремонт уже делали ???
 
TriD (гость) 03.06.2010 12:28
Я не из администрации и отношения к не не имею, просто я живу в этом городе) Вспомните совсем недавние события, когда застройщику просто не дали сделать свою УК (УК то им сделать дали, вот только поставщики услуг не стали с этой УК заключать договора), не дадут и нам. Меня договор устраивает, чудес я от него не ждал и не жду. За мусор мы платить все равно будем (никто не будет считать, кто и сколько выкинул - поделят затраты на всех и все), юрики будут платить за него больше (не потому, что мусорят больше, а просто так принято).
Ремонт я только начал делать, но многие уже сделали и живут.
Реклама

Ремонт квартир под ключ.(выполним отдельно взятые работы,сантехника,электрика)Договор,смета.Цена от 3000м.кв.Первым клиентам -хорошая скидка%.Акция-приведи к нам соседа.(потолок в подарок!)89267363550.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия