Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Ногинск, ул. Климова, д. 25

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 25  26  27  ... 33  34  35 

 
Fox (гость) 17.05.2010 14:50
Всем интересующимся
По проблеме "черновой" и "чистовой" отделки первый вал обсуждений прошел в 2005 году на этапе появления ФЗ " Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" ((
показать ссылку
) и (http://www.exploitation.ru/articles/9/112/).
Если коротко, то резюме такое. Согласно ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект, качество которого соответствует условиям договора либо при отсутствии или неполноте условий такого договора - требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
В случае, если объект построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения цены договора;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
В случае существенного нарушения требований к качеству объекта участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов. При этом условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта являются ничтожными. Сделать это можно в течение гарантийного срока (не менее 5 лет).
 
Леся (гость) 24.05.2010 16:08
Ищу соседей
Всем привет!Ищу соседей со 2 подъезда,4 этаж. Мы своей квартирой вполне довольны,хотя бы ломать ничего не придется!Когда покупали вторичку,так еше ломали и вывозили мусор целый месяц!!!
 
Volga (гость) 01.06.2010 18:01
Сниму комнату!
Дорогие соседи!
Кто поможет мне снять недорого комнату на июль месяц? Хочу заняться регистрацией собственности и начинать ремонт в новой квартире, а остановиться негде.
 
Валентина (гость) 02.06.2010 01:28
Что с квитанциями !!!
Дорогие соседи !!!

Я все самое интересное пропустила!!!
У меня вообще ситуация затруднительная, у меня ипотека и я должна все договора и квитанции ..подписывать и оплачивать во время...
.. содержание договора с управляющей компанией нас связывает по рукам и ногам ... Квитанции кривые ....
Вообщем я пока ни чего не оплачиваю и не подписываю ..
Кстати неделю назад мне предложили подключить лифт за 100 руб. ХИ, ХИ, ..... Т.е. оплати квитанцию .. а потом еще и по 100 руб. наликом ... Я была так счастлива , что сфоткала этого чувака ... который мне это предложил , точнее номер его машины в которую он сел . . .
ЖИТЕЛИ ОЧЕНЬ Вас прошу если будет собираться собрание информируйте меня кто нибудь пожалуйста ...

У МЕНЯ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ :
1)я так понимаю , что многие уже подписывают договор с управляющей компанией ... А квитанции вы тоже уже оплачиваете??
2) У НАС ЕСТЬ ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА ??? Если да то кто это люди отзовитесь ....
Так же предлагаю : с помощью этого форума подсчитать тех кто уже поторопился и подписал договор с управляющей компанией.
 
Светлана (гость) 02.06.2010 15:39
Мы договор уже подписали, квитанции еще не оплачивали, т.к. сказали будет пересчет за лифт (точнее за его отсутствие). Лифт обещают включить после проверки комиссии из Москвы, а вообще будут тянуть как можно дольше, чтобы лифты не убили строй материалами. Часто их запускают через пол года после сдачи дома, ждем с нетерпением!
 
Валентина (гость) 02.06.2010 01:45
О вывозе мусора
А так же хотела уточнить: я правильно понимаю , что мы должны оплачивать вывоз мусора, который будет образовываться от деятельности предпринимателей , которые расположились в нашем доме на первых этажах.
Ведь у них наверно должны быть договора на аренду этих помещений вот пусть по этим договорам и платят сами , за свой мусор.. Или я не права ..
Есть юристы ??? Подскажите ....
 
TriD (гость) 02.06.2010 17:36
Я не юрист, могу только сказать, как было в другой новостройке у моей знакомой: с них сразу же собрали энную сумму за вывоз мусора за несколько месяцев вперед. Кто сейчас платит за вывоз контейнера, который стоит у нас во дворе, я не знаю. Может быть как раз арендаторы и платят, а может и нам потом в квартплату включат.
ПС: Я договор подписал и квитанцию оплатил. И еще, в течении ближайших 1-2 лет можно даже и не думать о смене управляющей компании, а скорее всего нам ее сменить просто не дадут (у нас в администрации своя мафия).
 
Валентина (гость) 02.06.2010 19:18
А вы что из Администрации ))) ?? По поводу платы за чужой мусор .. это четко прописано в договоре ... и в протоколе повестке...
А поповоду договора ... вообщем люди по возмущались и пошли по тихоньку подписывать ... )))
Ну конечно можно пока не думать о смене , но подкоррректировать договор с выгодой для себя я думаю каждый имеет на это право.... Не обязательно у всех должны быть стандартные договора ... ))) лично я свой буду корректировать ...
А вы ремонт уже делали ???
 
TriD (гость) 03.06.2010 12:28
Я не из администрации и отношения к не не имею, просто я живу в этом городе) Вспомните совсем недавние события, когда застройщику просто не дали сделать свою УК (УК то им сделать дали, вот только поставщики услуг не стали с этой УК заключать договора), не дадут и нам. Меня договор устраивает, чудес я от него не ждал и не жду. За мусор мы платить все равно будем (никто не будет считать, кто и сколько выкинул - поделят затраты на всех и все), юрики будут платить за него больше (не потому, что мусорят больше, а просто так принято).
Ремонт я только начал делать, но многие уже сделали и живут.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия