Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Квартал "Березовец", мкр. Космонавтов, вл. 11 (г. Дмитров)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 25  26  27  ... 36  37  38 

 
*** 13.09.2013 17:59
***
***
 
*** 13.09.2013 18:00
***
 
Лена Шевченко
13.09.2013 18:01
видимо нельзя тут ссылки давайть что ли? вот что оттуда я подчерпнула:
Если же Вы решите принимать квартиру самостоятельно, то советую Вам следовать данным рекомендациям:
1. Проводить осмотр исключительно в светлое время суток и иметь при себе фонарик или другие осветительные приборы. Они Вам обязательно понадобятся при осмотре помещений в Вашей квартире, которые плохо освещены или не имеют естественного освещения. Также без фонарика Вы вряд ли сможете снять показания с узлов учета расхода воды, находящихся в санузлах, и сверить их номера с теми, что написаны в переданных Вам строителями паспортах.
2. В обязательном порядке осмотреть все системы дома:
а. Качество строительства: обратите особое внимание на отсутствие трещин в несущих стенах и перекрытиях. Если есть трещины шириной более 0.4 мм, то это повод для серьезного волнения, но и меньшие трещины должны быть зафиксированы в акте осмотра. Бетонные конструкции должны ровно располагаться относительно друг друга, а если этого нет – то строители обязаны выровнять поверхности с помощью штукатурки. Также необходимо проследить, чтобы все монтажные стыки и швы были заполнены раствором или специальными герметическими и утеплительными материалами.
b. Электричество: необходимо проверить работу всех розеток. Вы сможете сделать это при помощи любого электроприбора с индикатором (например, зарядного устройства от телефона). Также надо проверить работу всех патронов для осветительных приборов, вкрутив в них заранее взятую с собой электрическую лампочку. Не забудьте проверить работу дверного звонка – он достаточно часто бывает не исправен при сдаче квартиры.
c. Водоснабжение и отопление: Батареи(конвекторы) должны быть установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов. Регуляторы температуры должны поворачиваться и быть внешне исправны. Крайне важно проверить отсутствие луж и подтеков у стояков, исправность запорных кранов, надежность крепления полотенцесушителя, правильное расположение счетчиков, наличие теплоизоляции на трубах, отсутствие трещин на тройниках канализационных труб и плотность фиксации крышек на отводах.
d. Дверные и оконные системы: должны быть исправны и не разбиты, без видимых дефектов и повреждений. Все створки должны открываться, а швы по периметру быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии и в наличии, а крепления надежно зафиксированы. На стеклах не должно быть трещин, стеклопакеты должны прочно фиксироваться в рамах.
e. Вентиляция: типичная недоработка строителей, которая часто обнаруживается при осмотре квартир - непробитые вентиляционные отверстия в вентиляционных шахтах. На этот предмет необходимо осмотреть блоки вентиляционных шахт как на кухне, так и во всех санузлах принимаемой квартиры.
 
ss_maloi 14.09.2013 11:14
спасибо за статейку!
 
Elena88 14.09.2013 15:35
секция г
Были сегодня у себя в квартире))) один из счетчиков на воду установлен вверх ногами((( андрей сказал, что если вам надо переверните сами только не сорвите пломбу((( еще андрей сказал что ключи начнут выдавать в начале октября))) лифты будут включать после того как 70 процентов купленных квартир будут переданы собственникам
 
Вера Кученко
14.09.2013 17:52
Счетчики они должны переставить нормально и это Вы можете обсудить, когда будете принимать квартиру!))) А вот про лифты это печально ((( А сколько сейчас процентов?
 
Olga_hr 14.09.2013 21:00
Имеется ввиду, когда 70% дольщиков подпишут договор передачи, оплатят квитанции за 4 месяца вперед, получат ключи, вот тогда включат лифты.
 
Elena88 14.09.2013 21:57
Именно так
 
Лена Шевченко
16.09.2013 10:15
значит (если комета на упадет на землю) в конце октября-начало ноября лифты будут работать)))
 
tsn7393884
16.09.2013 10:57
Да наша секция Б кажется, пока самая активная. Наш лифт первый тронется.)))
 
mishanya765 16.09.2013 16:50
Благоустройство территории
Всем привет. Сегодня проезжал мимо стройки, увидел следующие изменения. Благоустройство территории входит в финальную стадию, цокольный этаж полностью облицован плиткой а также закрашены нижние потолочные плиты, вообщем дом имеет законченный вид. Закончен завоз грунта, территория вся выравнена, сейчас активно засыпают русло ручья песком, площадку на переднем плане активно облицовывают бордюрным камнем, возможно на днях положат асфальт. Огородили красным профнастилом место под контейнер для мусора, и собственно поставили контейнер. Смонтировали лестницу которая находится напротив подъезда секции В, она ведет в рощу, ее покрасили в красный цвет.
 
Лена Шевченко
16.09.2013 17:47
УРРА)))) Значит скоро ГосКомиссия и все - ключики)) а машиноместа там уже визуализированы? как на их плане - мало мест или сделали по-человечески большую?
 
Лена Шевченко
16.09.2013 17:50
Шахматка нашей новостройки
Люди! Привет всем! давайте заполним шахматку нашего дома - ссылка на нее внизу каждого листа форума перед созданием новой темы: заходим,кликаем на вашу квартиhe и через 2 дня она окрасится в красный цвет и мы все увидим сколько квартир раскуплено! Некоторые уже все отметили!
 
Александр Дубов
16.09.2013 19:22
планировка
в субботу был в соей квартире №94.не понравилось что уже нанесена краской разметка где нужно ложить кирпич. так вот сначала идет основная монолитно-бетонная стена ширина 20 см. а дальше нарисовано краской путь кирпича 8 см. со смещением в сторону кухни,то есть получается в комнате ниша или выступ.
 
Лена Шевченко
16.09.2013 20:24
как так? а какая у вас квартира - двушка, трешка? хочется на чертеже Березовца посмотреть, потому что там обозначены ровные стены, а также ровные на чертеже в ДДУ...
P.S. 94 квартира - это второй подъезд или все-таки первый?
 
Александр Дубов
17.09.2013 20:43
секция Б однушка 6 этаж
 
Olga_hr 17.09.2013 00:42
Я думаю, это или бестолковый работник, которому показали направление, он и провел линию размером в ширину кисти, не задумываясь о тех последствиях, которые тут же произошли в нашем воображении. А может так и наносят разметку в этих случаях, надеясь, что мы должны сообразить, что толщина стены должна быть во всех точках одинаковой, и не нужно переводить краску? Сопровождающий, который вам показывал квартиру, ничего не сказал по этому поводу?
 
Александр Власов
17.09.2013 11:01
Я сейчас держу в руках план квартир, и реально в нем нарисованы перегородки со смещением(
 
7667772 17.09.2013 12:40
фото в студию
 
Александр Власов
17.09.2013 13:18
Не могу. Мои IP заблокировали. Пишу с телефона.
 
Александр Власов
17.09.2013 13:21
В контате и файсбуке могу выложить. Добавляйтесь
 
Вера Кученко
17.09.2013 13:57
Как Вас найти в контате, Александр Власов?
 
Александр Власов
17.09.2013 16:13
Александр ss_maloi Власов
 
7667772 17.09.2013 16:21
добавился, выкладывай
 
Александр Власов
17.09.2013 16:44
Закинул
 
Elena Fox
17.09.2013 16:41
Как найти вас на фейсбуке?
 
Александр Власов
17.09.2013 16:45
ss.maloi Александр Власов
 
Александр Дубов
17.09.2013 21:01
вот фото еще выложеный голандцем
Фото: Квартал "Березовец", мкр. Космонавтов, вл. 11 (г. Дмитров)
 
Александр Дубов
17.09.2013 20:47
гид Андрей сказал что это уже согласовано с бти.если вносить свои иэменения то будут проблемы с оформлением,А здесь можно поступить проще .для бти выложить одну стену 8 см,а потом после подписания бумаг должить еще 8 см с другой стороны ,тем самым выровнять стену.
 
Elena Fox
17.09.2013 20:54
Всё то верно...только потом, при продаже в тех паспорте у вас будет тонкая стена, а в жизни толстая... Могут быть проблемы с тем, что разница на глаза! И продать, передать права вы сможете только КОГДА исправите недочеты))
У знакомых родственники попали так... Хотели купить квартиру, а в тех паспорте нет того, что в квартире было. Сделка сорвалась.
 
Лена Шевченко
17.09.2013 21:35
А еще получается что метраж квартиры будет больше из-за этой ниши...понимаю, что речь не идет о тех пресловутых 3 метрах, но все же.. а если ставить стену не из ПГБлоков, а например из пенблоков, они как раз имеют толщину нашей стены - 200 мм. ведь они нам дали только направляющую, а мы стену должны сделать ровную. и тогда, при замере БТИ не обнаружит расхождения по метрам!?
 
Elena Fox
18.09.2013 09:44
Я вот честно, не пойму, зачем такую толстющую стену лепить в 20 см? Да и потом, считаю, что пунктир сделан просто для нас, для точности! Ведь можно и 10 см блоки выложить!!!
Еще, конечно, хотелось бы не уменьшать площадь без того и так маленьких комнатушек... И все слои шпатлевок, грунтовок, красок, обоев итак добавят 3 см...
 
Лена Шевченко
18.09.2013 10:01
да суть в том, что стояки, которые они поставили межкомнатных стен - 200 мм, поэтому или ниша в стене или толстая стена.
 
Elena Fox
18.09.2013 10:41
Это всё понятно... Ну будет в кухне уголок, можно его потом срезать и поставить кухонный уголок, например... Или оставить, чего такого-то...
 
Лена Шевченко
18.09.2013 10:51
да не) мебелью все можно обыграть! у нас например планировка квартиры такая, что даже эта ниша отлично вписывается в придуманную планировку, но некоторым наверно это не нравится..
 
Лена Шевченко
18.09.2013 11:06
просто суть еще и в том, что чем тоньше стена, тем меньше всего можно на нее повесить! вот захотите туда шкафы от гарнитура повесить - надо будет специально укреплять это место анкерами или еще чем-нибудь.
 
Elena Fox
18.09.2013 11:25
По-хорошему, все ящички на стороне несущей стены крепятся. А часы выдержат))
Главное, вообщем, что это не принципиально для БТИ, и чтоб в техпаспорте потом проблемой не оказалось....
 
Лена Шевченко
18.09.2013 11:28
о да! это главное))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия