Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Золотой Треугольник"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 25  26  27  ... 122  123  124 

 
WM (гость) 24.01.2010 16:08
Ценообразование
Возьмем, например, новостройку:
квартал 44-47 района Коньково, ул. Миклухо-Маклая, вл. 31-33, корп. 6,
м. Беляево (5 минут пешком), КОПЭ-ПАРУС, дом построен

ДЦЖ и СУ-155 продают квартиры:
однокомнатная (2 этаж) - 139000 руб./кв.м.
четырехкомнатная (3 этаж) - 138000 руб./кв.м.
однокомнатная (15 этаж) - 147000 руб./кв.м.

показать ссылку

http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=503205

ПИК продает: от 103500 руб./кв.м.
http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_description/819.html

Такие цены у ДЦЖ и СУ-155 весят на сайтах уже несколько месяцев и квартиры не продаются.
Хотелось бы понять, чем руководствуются ДЦЖ и СУ-155
когда устанавливают цены на квартиры?
 
(гость) 24.01.2010 20:30
По указанной Вами ссылке квартир в продаже нет.
Получается как в том старом еврейском анекдоте:
"Если бы у меня их не было, я б их тоже за 103 тысячи продавал".
А вообще, Ваш вопрос не по адресу.
 
WM (гость) 25.01.2010 01:43
Квартиры в продаже есть, но они заблокированы.
Заблокированы - еще не значит проданы.
Нужно звонить и узнавать.
http://www.pik-estate.ru/realty/uzao/flat_section/15318.html

Наблюдаю за этим объектом с сентября 2009.
Тогда в продаже было около 50 квартир.
Продажи шли с большим трудом.
ПИК устраивал различные акции.
В определенный момент времени почти все квартиры были заблокированы.
Ну, они показывали, типа смотрите уже почти все продано.
Торопитесь, а то не успеете.
Через некоторое время большая часть заблокированных квартир становилась
доступной.
Так что, повторю, нужно звонить и уточнять.
К тому же этот дом состоит из пяти секций.
Сейчас построили 2 секции (1 очередь).
Будут еще 3 секции (2 очередь).

Но смысл не в этом.
Я не призываю бежать и покупать эти квартиры.
Это личное дело каждого потенциального покупателя.
Я просто пытаюсь понять, на сколько справедливы цены ДЦЖ и СУ-155.
 
Семен (гость) 25.01.2010 12:56
Тоже отслеживаю и Беляево и Каховку. Квартиры появлялись фильтровано. На сегодняшнии день реально по этим адресам все продано. Будет только Беляево - 3и секции которые не начинали строить.
 
WM (гость) 25.01.2010 12:08
Еще можно посмотреть здесь:
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/861/http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=861

Там есть данные на 31.10.2009
Смотрим, как оценивают объект ПИК и СУ-155.
Сравниваем.
Делаем выводы.
 
Семен Абрамыч (гость) 25.01.2010 13:00
А 12 корпус
Выходит новый объем от СУ это вновь 11 корпус???

12 так и не был в продаже!!! Какие микроскопические объемы. Диву даюсь!
 
Анатолий (гость) 25.01.2010 13:02
Кто-то явно накручивает рейтинг
Удивительно, как вырос рейтинг Золотого муравейника после поднятия цены до 120 т.р.
Район, окровенно говоря, фиговый:
1) Застройка чрезмерно уплотнена;
2) Паркингов нет;
3) Контингент вокруг - одни муниципалы (в близлежащих домах продаж не было);
4) Ближайшая школа - одна из худших в Москве;
С новостройкой тоже проблемы:
1)Пока не построят корп. 11, 12-й сдаваться не будет;
2)Панель по цене монолита;
3)Продажи по преддоговору через подставную фирму.
СУ-155 просто собирает деньги на достройку здания на Лубянке.
Плюсы в близости метро и готовности коробки.
Не может быть при таком соотношении плюсов и минусов рейтиг 180 к 75 в пользу данной новостройки. Явно рейтинг искусственно накручен.
 
LL (гость) 25.01.2010 13:34
Семен Абрамыч и Анатолий!
Вы плохо информированы об этом объекте!))))
 
Анатолий (гость) 25.01.2010 14:00
Ну так проинформируйте получше? Что из сказанного не так, и что не сказано, но важно для принятия решения?
 
Fedor (гость) 25.01.2010 18:58
Сидим и искусственно крутим счетчик! Этим занимаются все менеджеры СУ-155, сотрудники делового центра жилья и мы. Нам за это платят. Тут одна сумасшедшая дама уже была, везде торговцы утюгами ей мерещелись, через сайт её "заставляли" покупать квартиры. Ну и где та "восторженная американка", правильно у разбитого корыта. А вы что от счетчика испытываете? Воздействие на Ваши мысли? Слышите приказы о покупке квартиры?
Люди проголовали "За" не только нажимая на кнопку в интернете, но и своими кошельками. Люди строят, мы купили, нам нравится, порадуйтесь за нас. Хватит яда здесь. От зависти что ли с ума сошли?
 
Алексей (гость) 26.01.2010 13:35
Анатолий вот здесь с Вами не соглашусь,так как прожил всё жизнь в этом районе отвечу:
1.Застройка уплотнена не спорю но в 5мин. от 2-х!!!метро, наверное везде так или в ближайшее время будет.
2.Выше писали что паркинг будет.
3.Ну это уже вообще какой-то фашизм муниципалы по вашему не люди, и где гарантии что купившие люди будут лучше. Да и вокруг дома в большенстве на продажу.
4.Ближайших школ 3 а не одна 2 из которых нормальные.
Поэтому думаю что все Ваши минусы вымышлены, да и не кто Вас не заставляет покупать.
 
Жека (гость) 26.01.2010 13:49
Да место правда отличное, вот с ценой уже пролет. Все таки попридержали Деловой центр объем,о до НГ говорили что все продано. А вон сколько квартир вылезло. Поздравляю тех кто отхватил за 80-90. Сейчас цены выросли на 25% на этом объекте, уже не выгодно брать + 15-20% на отделку.
 
LL (гость) 26.01.2010 19:21
И еще добавлю к сказанному: 11-й корпус построен и раньше 12-го.
 
гость (гость) 27.01.2010 12:42
перепланировка
люди. хватит спорить. скажите лучше какие варианты перпланировки из 1-ки в двушку делают в домах этой серии.
слышали, что из кухни делают спальню.
 
ELENA (гость) 27.01.2010 15:16
Перепланировка
У кого есть варианты перепланировки двушки с эркером? Поделитесь мыслями
 
(гость) 27.01.2010 15:46
http://www.i155.ru/article_23.html
К вопросу о переносе кухни
 
!!! (гость) 28.01.2010 00:32
Точно дом завалится, и так строили строители не высшей категории, а тут муравейник со косыми стенами превратится в пчелиный улей слепленный как попало из остатков косых стен ...купить однушку и сделать из нее трешку - мечта каждого советского человека! Один вопрос: вот нафига было брать тогда тут? Брали бы двушку 52 метра в П-44Т в Алексеево. И площадь оптимальна и дом неплохой.
 
(гость) 28.01.2010 10:41
Если делать на верхних этажах и рассчитать по уму, то ничего с домом не станется. Это вообще проект СУшный. Насколько мне помнится, говорили, что только за проект с согласованием СУщка берет порядка ста тысяч, плюс работы, несущую стену болгаркой не почекрыжишь. Другое дело, что в принципе эту несущую можно и не трогать. Лично для меня одним из плюсов данного дома была как раз его крупнопанельность, и соответственно надежда, что соседи не будут рушить несущие стены. К тоьу же, как говорят СУ очень жестко пресекает самовольные перепланировки.
 
(гость) 28.01.2010 11:09
А в однокомнотной, кстати, вообще ни доной несущей внутренней нет.
 
Маркиза (гость) 28.01.2010 18:16
Алексеево, это пр.Рима, пердь. А это элитное, шикарное место, 2-е станции метро рядом, море магазинов, Кутуза, мои любимые Времена Года. Алексеево безстатусное место, район хоть и близко до города, но он глухой какой-то, там одни бабки с палками.
 
Маркиза (гость) 28.01.2010 18:20
И ещё! Я не для того на поезде неделю из Хабаровска ехала на верхней полке, чтобы жить на Алексеевской. Полюбить так королеву - проиграть так миллион!!!
 
Эксперт (гость) 28.01.2010 18:27
Ну да, конечно Кастанаевская - элитное место. Каменный мешок из типовой панели. А вокруг живет одна богема.
 
Alex (гость) 28.01.2010 19:14
Ну уж в сравнении с Алексеево..... Кастанаевская на порядок выше, а то и два! Тут и сравнивать нечего!
 
Эксперт (гость) 28.01.2010 19:31
Тут, как говорится, на вкус и цвет...
Кто к какому району привык. Если говорить об Алексеевском районе, то там цены на жилье выше, чем в Фили-Давыдково. Но тот дом стоит в Алексеевской промзоне -местоположение неудачное.
 
гость (гость) 29.01.2010 16:25
на две стороны дом выходит на другие жилые дома, а на две другие - на здание завода квант (сталинский такой дом) и промзону соответственно
 
!!! (гость) 30.01.2010 11:51
Золотой треугольник на 4 стороны выходит на другие жилые дома (и хоть бы один из них сталинский для ранообразия)
 
!!! (гость) 28.01.2010 19:33
Вокруг Алексеево - вся инфрастуктура города: от Му-Му до отделений всех банков. Тут не поесть, ни в банк сходить, село, только лишь асфальтированное!
 
!!! (гость) 28.01.2010 18:45
Голубые в доме!!
 
!!! (гость) 28.01.2010 19:36
Деревня Мазилово одним словом. Исторический факт!
Реклама

Старт продаж 2-ой очереди ЖК "Лучи", 300 м до метро Солнцево.
Квартиры от 3,8 млн.р.
Скидки до 100 т.р. и специальные условия рассрочки!
Застройщик: ГК "Инград";
Отдела продаж: +7 (495) 134-12-95 (Пн.-Вс. 9:00 до 21:00) Звоните сейчас!

Сайт комплекса LUCHI-DOM.RU

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры в
ЖК "Мытищи Lite"

от 2,4 млн руб.

ш. Осташковское, 6 км от МКАД. Свои детские сады, школа, подземный паркинг. Рядом Пироговское водохранилище. В феврале выгода до 555 000 руб.

Лофты от 4,1 в ЦАО
Рассрочка 0%

Kleinhouse – лофт-апартаменты в центре Москвы, от 18,1 до 79,2 кв.м., 5 мин. до метро, подземный паркинг, сдача в 2017 году. Рассрочка 0%.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия