Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Золотой Треугольник"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 25  26  27  ... 122  123  124 

 
WM (гость) 24.01.2010 16:08
Ценообразование
Возьмем, например, новостройку:
квартал 44-47 района Коньково, ул. Миклухо-Маклая, вл. 31-33, корп. 6,
м. Беляево (5 минут пешком), КОПЭ-ПАРУС, дом построен

ДЦЖ и СУ-155 продают квартиры:
однокомнатная (2 этаж) - 139000 руб./кв.м.
четырехкомнатная (3 этаж) - 138000 руб./кв.м.
однокомнатная (15 этаж) - 147000 руб./кв.м.

показать ссылку

http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=503205

ПИК продает: от 103500 руб./кв.м.
http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_description/819.html

Такие цены у ДЦЖ и СУ-155 весят на сайтах уже несколько месяцев и квартиры не продаются.
Хотелось бы понять, чем руководствуются ДЦЖ и СУ-155
когда устанавливают цены на квартиры?
 
(гость) 24.01.2010 20:30
По указанной Вами ссылке квартир в продаже нет.
Получается как в том старом еврейском анекдоте:
"Если бы у меня их не было, я б их тоже за 103 тысячи продавал".
А вообще, Ваш вопрос не по адресу.
 
WM (гость) 25.01.2010 01:43
Квартиры в продаже есть, но они заблокированы.
Заблокированы - еще не значит проданы.
Нужно звонить и узнавать.
http://www.pik-estate.ru/realty/uzao/flat_section/15318.html

Наблюдаю за этим объектом с сентября 2009.
Тогда в продаже было около 50 квартир.
Продажи шли с большим трудом.
ПИК устраивал различные акции.
В определенный момент времени почти все квартиры были заблокированы.
Ну, они показывали, типа смотрите уже почти все продано.
Торопитесь, а то не успеете.
Через некоторое время большая часть заблокированных квартир становилась
доступной.
Так что, повторю, нужно звонить и уточнять.
К тому же этот дом состоит из пяти секций.
Сейчас построили 2 секции (1 очередь).
Будут еще 3 секции (2 очередь).

Но смысл не в этом.
Я не призываю бежать и покупать эти квартиры.
Это личное дело каждого потенциального покупателя.
Я просто пытаюсь понять, на сколько справедливы цены ДЦЖ и СУ-155.
 
Семен (гость) 25.01.2010 12:56
Тоже отслеживаю и Беляево и Каховку. Квартиры появлялись фильтровано. На сегодняшнии день реально по этим адресам все продано. Будет только Беляево - 3и секции которые не начинали строить.
 
WM (гость) 25.01.2010 12:08
Еще можно посмотреть здесь:
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/861/http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=861

Там есть данные на 31.10.2009
Смотрим, как оценивают объект ПИК и СУ-155.
Сравниваем.
Делаем выводы.
 
Семен Абрамыч (гость) 25.01.2010 13:00
А 12 корпус
Выходит новый объем от СУ это вновь 11 корпус???

12 так и не был в продаже!!! Какие микроскопические объемы. Диву даюсь!
 
Анатолий (гость) 25.01.2010 13:02
Кто-то явно накручивает рейтинг
Удивительно, как вырос рейтинг Золотого муравейника после поднятия цены до 120 т.р.
Район, окровенно говоря, фиговый:
1) Застройка чрезмерно уплотнена;
2) Паркингов нет;
3) Контингент вокруг - одни муниципалы (в близлежащих домах продаж не было);
4) Ближайшая школа - одна из худших в Москве;
С новостройкой тоже проблемы:
1)Пока не построят корп. 11, 12-й сдаваться не будет;
2)Панель по цене монолита;
3)Продажи по преддоговору через подставную фирму.
СУ-155 просто собирает деньги на достройку здания на Лубянке.
Плюсы в близости метро и готовности коробки.
Не может быть при таком соотношении плюсов и минусов рейтиг 180 к 75 в пользу данной новостройки. Явно рейтинг искусственно накручен.
 
LL (гость) 25.01.2010 13:34
Семен Абрамыч и Анатолий!
Вы плохо информированы об этом объекте!))))
 
Анатолий (гость) 25.01.2010 14:00
Ну так проинформируйте получше? Что из сказанного не так, и что не сказано, но важно для принятия решения?
 
Fedor (гость) 25.01.2010 18:58
Сидим и искусственно крутим счетчик! Этим занимаются все менеджеры СУ-155, сотрудники делового центра жилья и мы. Нам за это платят. Тут одна сумасшедшая дама уже была, везде торговцы утюгами ей мерещелись, через сайт её "заставляли" покупать квартиры. Ну и где та "восторженная американка", правильно у разбитого корыта. А вы что от счетчика испытываете? Воздействие на Ваши мысли? Слышите приказы о покупке квартиры?
Люди проголовали "За" не только нажимая на кнопку в интернете, но и своими кошельками. Люди строят, мы купили, нам нравится, порадуйтесь за нас. Хватит яда здесь. От зависти что ли с ума сошли?
 
Алексей (гость) 26.01.2010 13:35
Анатолий вот здесь с Вами не соглашусь,так как прожил всё жизнь в этом районе отвечу:
1.Застройка уплотнена не спорю но в 5мин. от 2-х!!!метро, наверное везде так или в ближайшее время будет.
2.Выше писали что паркинг будет.
3.Ну это уже вообще какой-то фашизм муниципалы по вашему не люди, и где гарантии что купившие люди будут лучше. Да и вокруг дома в большенстве на продажу.
4.Ближайших школ 3 а не одна 2 из которых нормальные.
Поэтому думаю что все Ваши минусы вымышлены, да и не кто Вас не заставляет покупать.
 
Жека (гость) 26.01.2010 13:49
Да место правда отличное, вот с ценой уже пролет. Все таки попридержали Деловой центр объем,о до НГ говорили что все продано. А вон сколько квартир вылезло. Поздравляю тех кто отхватил за 80-90. Сейчас цены выросли на 25% на этом объекте, уже не выгодно брать + 15-20% на отделку.
 
LL (гость) 26.01.2010 19:21
И еще добавлю к сказанному: 11-й корпус построен и раньше 12-го.
 
гость (гость) 27.01.2010 12:42
перепланировка
люди. хватит спорить. скажите лучше какие варианты перпланировки из 1-ки в двушку делают в домах этой серии.
слышали, что из кухни делают спальню.
 
ELENA (гость) 27.01.2010 15:16
Перепланировка
У кого есть варианты перепланировки двушки с эркером? Поделитесь мыслями
 
(гость) 27.01.2010 15:46
http://www.i155.ru/article_23.html
К вопросу о переносе кухни
 
!!! (гость) 28.01.2010 00:32
Точно дом завалится, и так строили строители не высшей категории, а тут муравейник со косыми стенами превратится в пчелиный улей слепленный как попало из остатков косых стен ...купить однушку и сделать из нее трешку - мечта каждого советского человека! Один вопрос: вот нафига было брать тогда тут? Брали бы двушку 52 метра в П-44Т в Алексеево. И площадь оптимальна и дом неплохой.
 
(гость) 28.01.2010 10:41
Если делать на верхних этажах и рассчитать по уму, то ничего с домом не станется. Это вообще проект СУшный. Насколько мне помнится, говорили, что только за проект с согласованием СУщка берет порядка ста тысяч, плюс работы, несущую стену болгаркой не почекрыжишь. Другое дело, что в принципе эту несущую можно и не трогать. Лично для меня одним из плюсов данного дома была как раз его крупнопанельность, и соответственно надежда, что соседи не будут рушить несущие стены. К тоьу же, как говорят СУ очень жестко пресекает самовольные перепланировки.
 
(гость) 28.01.2010 11:09
А в однокомнотной, кстати, вообще ни доной несущей внутренней нет.
 
Маркиза (гость) 28.01.2010 18:16
Алексеево, это пр.Рима, пердь. А это элитное, шикарное место, 2-е станции метро рядом, море магазинов, Кутуза, мои любимые Времена Года. Алексеево безстатусное место, район хоть и близко до города, но он глухой какой-то, там одни бабки с палками.
 
Маркиза (гость) 28.01.2010 18:20
И ещё! Я не для того на поезде неделю из Хабаровска ехала на верхней полке, чтобы жить на Алексеевской. Полюбить так королеву - проиграть так миллион!!!
 
Эксперт (гость) 28.01.2010 18:27
Ну да, конечно Кастанаевская - элитное место. Каменный мешок из типовой панели. А вокруг живет одна богема.
 
Alex (гость) 28.01.2010 19:14
Ну уж в сравнении с Алексеево..... Кастанаевская на порядок выше, а то и два! Тут и сравнивать нечего!
 
Эксперт (гость) 28.01.2010 19:31
Тут, как говорится, на вкус и цвет...
Кто к какому району привык. Если говорить об Алексеевском районе, то там цены на жилье выше, чем в Фили-Давыдково. Но тот дом стоит в Алексеевской промзоне -местоположение неудачное.
 
гость (гость) 29.01.2010 16:25
на две стороны дом выходит на другие жилые дома, а на две другие - на здание завода квант (сталинский такой дом) и промзону соответственно
 
!!! (гость) 30.01.2010 11:51
Золотой треугольник на 4 стороны выходит на другие жилые дома (и хоть бы один из них сталинский для ранообразия)
 
!!! (гость) 28.01.2010 19:33
Вокруг Алексеево - вся инфрастуктура города: от Му-Му до отделений всех банков. Тут не поесть, ни в банк сходить, село, только лишь асфальтированное!
 
!!! (гость) 28.01.2010 18:45
Голубые в доме!!
 
!!! (гость) 28.01.2010 19:36
Деревня Мазилово одним словом. Исторический факт!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия