Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 260  261  262  ... 364  365  366 

 
Наталия Борисовна 07.03.2015 22:08
С ПРАЗДНИКОМ!
УВАЖАЕМЫЕ СУДАРЫНИ (ПО ПРОСТОМУ ЖЕНЩИНЫ)!
ПОЗДРАВЛЯЮ ВАС С ЧУДЕСНЫМ ВЕСЕННИМ ПРАЗДНИКОМ 8 МАРТА! ЖЕЛАЮ НАМ ВСЕМ ПОБЫСТРЕЕ НОВОСЕЛЬЕ, КРЕПКОГО ЗДОРОВЬЯ, ЛЮБВИ И СЧАСТЬЯ!!!
 
Vitaly 08.03.2015 02:37
Поздравляю всех женщин с 8 марта
 
savive 08.03.2015 21:10
Дорогие женщины! С праздником вас! Спасибо, что есть такие барышни, как Наталия Борисовна! Настоящего Вам женского счастья! Преклоняюсь перед Вами!
 
Анюта Киселева
08.03.2015 21:26
Спасибо огромное тем мужчинам, которые оценивают старание женщин!!!дай Бог, чтобы Вас было как можно больше!!@
 
Наталия Борисовна 08.03.2015 23:59
Спасибо, большое! И нашим мужчинам - весны, любви и нежных женщин! Ну и конечно - всем нам КВАРТИР!!!!
 
дольщик4 09.03.2015 22:39
был в 10 вечера возле дома. В 1 секции на 4 эт. и в 4 секции на 6 этаже горит свет . То ли живут, то ли ремонт делают...
 
Борис Алексеевич 10.03.2015 12:46
Собрание
Сегодня в 18ч30м состоится встреча в с Главой администрации. адрес: Щербинка, Железнодорожная 4. кабинет 29.
 
Елена А 10.03.2015 13:35
Отлично. Я буду.
 
Анюта Киселева
10.03.2015 14:55
Я тоже буду!
 
eleanora 10.03.2015 22:07
Уважаемые будущие мои соседи! Сегодня состоялась четырехсторонняя встреча в администрации. Присутствовали от Застройщика Антропов А. Будруев, от УК директор, начальник планово-экономического отдела, от администрации Кононов, Алла Рафоэловна, и зам главы по ЖКХ , инициативная группа от нас. Кононов сообщил, что вопрос ввода дома в эксплуатацию должен решиться в ближайшие две недели. Есть замечания по документации, которые застройщик должен решить в выше указанный срок. Выдача ключей планируется со второй декады апреля. УК будет организована запись на выдачу ключей. По поводу ЧОП на совещании инициативная группа решила "за" если у кого то будет возможность найти ЧОП с меньшими тарифами, то со слов директора УК она не возражает, предлагайте варианты. ЧОП прилагается на первые 4 месяца, далее можно рассмотреть вариант консьержа.
 
eleanora 10.03.2015 22:22

Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
eleanora 10.03.2015 22:25

Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
eleanora 10.03.2015 22:48

Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
Natalia Konstantinova
10.03.2015 23:11
eleanora, спасибо за информацию!
 
Борис Алексеевич 11.03.2015 08:29
Комунальные платежт
В нашем доме 16 этажей и вы серьезно думаете , что ЧОовец сидящий на 1 этаже что то увидит или услышит, по моему это чистый развод. Остап Бендер знал 400 сравнительно честных способов отъема денег, этот 401. И потом с какой стати за охрану платить с квадратного метра? Они что ли охраняют мою площадь - нет, они смотрят только за водящими - выходящими и ничего более. Даже если вас обкрадут, они окажутся ни причем. Никто и ничего вам не возместит. Это вам не вневедомственная охрана, которая материально отвечает за украденное имущество. Почему бы тогда и за домофон не платить с квадратного метра. Чушь собачья Расчет за коммунальные услуги произведен из расчета за квадратный метр, по моему это в корне неправильно. Местами общего пользования, вывозкой мусора, лифтами пользуются все, но почему то львиную долю за их содержания и уборку должны нести владельца квартир с бОльшим метражом, не зависимо от количества проживающих людей. В однушке может проживать больше людей чем в трешке, и мусорить, загрязнять они будут больше. За основу должно бать положено количество проживающих, а не метраж квартиры.
 
Изотова Светлана 11.03.2015 09:00
Борис Алексеевич, Вы читаете мои мысли. Ехала и думала написать, чтобы мне кто-нибудь разъяснил почему расценки за ЧОП, консьержку за кв.метр, а не за квартиру или количество человек. Это вообще поддается объяснению? Они что, будут охранять квадратные метры каждой квартиры? Выделят отдельного ЧОПовца на квадратный метр? Мы же знаем количество квартир в нашем доме.
 
Оля
11.03.2015 09:13
Спросила у друзей мужа,у них в доме охрана - платят с квартиры, а не за кв. м. Это с какой зарплатой охрана будет,вы считали?за такие деньги Муж готов сам сидеть там 4 месяца
 
Оля
11.03.2015 09:24
400 000 ежемесячно с дома на ЧОП не многовато-ли,и склько денег из этой суммы уйдет в карман УК))))Вот они сидять там в УК и потирают ладошки.Люди акститесь.
 
Изотова Светлана 11.03.2015 09:32
Мало того, что это приличная сумма, не понятно какие функции будет выполнять ЧОП и за что они будут отвечать?!
 
Оля
11.03.2015 09:35
ДА И СКОЛЬКО ИХ БУДЕТ.
 
Caplan 11.03.2015 10:04
Борис Алексеевич прав на все 100%. Я и ещё несколько человек присутствовавших на этом собрании, были против присутствия ЧОПа в доме, не знаю о каком *ЗА* идёт речь. Правильнее было бы принимать такие решения на общем собрании собственником квартир, с необходимым кворумом. Далее- любой ЧОП, это ООО с уставным капиталом в 10000руб. т.е. это их зона ответственности. Не более того. Большой плюс этой встречи,то что был вроде бы урегулирован вопрос с тарифами, т.е. наша предыдущая встреча с замом главы администрации не прошла даром.
 
Евгений Владимирович 11.03.2015 10:12
Вот и займитесь поиском для всех нас дешевой ЧОП, или дайте решение как и кто будет отвечать за сохранность имущества
 
Caplan 11.03.2015 10:49
Я подумаю над ваши предложением, но своего мнения о ненужности ЧОП на доме не поменяю.
 
Борис Алексеевич 11.03.2015 12:31
Еще повторяю за сохранность имущества будет отвечать только вневедомственная охрана, любой желающий может заключить с ними договор, в котором указывается материальная ответственность за сохранность вашего имущества.
 
Евгений Владимирович 11.03.2015 10:14
Кстати первые цыфры по тарифам были предварительные, они в любом бы случае менялись бы.....
 
Евгений Владимирович 11.03.2015 09:56
ЧОП
1. УК не навязывает а предлагает либо коньсьержей или ЧОП

2. ЧОП отвечает за порчу имущества и воровство, коньсьержи нет

3. ЧОПу платить будет УК, - УК согласна на любую другую ЧОП, если Вы недовольные не согласны с предложенной, - ПРЕДЛОЖИТЕ ДРУГУЮ ДЕШЕВУЮ, УК будет только рада....

4. Коньсьержам надо будет платить наличные, так что не соберете им з/п они и разбегутся, да и охранники из бабушек не какие ....

5. ЧОП предлагается на первые 4 месяца, затем можно перейти на коньсьержей

6. в сумму ЧОП входят 4 поста в каждый подьезд + 5 человек начальник (он же замена ) в случае подмены

7. ПРИМЕР : вы все делаете ремонт, ночью срезают провода, светильники, электромоторы с лифтов или еще что.... Вы бабушке предъявите это ? полиции ? администрации ? сами будете все восстанавливать ?

По закону УК выбирает застройщик, данная УК будет до тех пор пока Мы не получим свидетельства и 51 % не перевыберет метод управления или другую УК, так что думайте сами

данная УК будет по любому, но за свой счет востанавливать убытки от воровства не будет....

ВЫ ОПЯТЬ ВСЕ ДЕЛИТЕ ШКУРУ НЕ УБИТОВА МЕДВЕДЯ, ВЧЕРА ОЗВУЧИЛИ ЧТО В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ КЛЮЧИ БУДУТ ВО 2 ДЕКАДЕ АПРЕЛЯ, Я ДУМАЮ УЛЕТИМ В СЕРЕДИНУ МАЯ......

ВОТ О ЧЕМ ДУМАЙТЕ, НАПРЯГАЙТЕ ЛУЧШЕ СВОИМИ НЕРАСТРАЧЕННЫМИ СИЛАМИ И ИМОЦИЯМИ ск ото
 
Евгений Владимирович 11.03.2015 10:09
Есть еще вариант поторговаться с ЧОП, езжайте в УК у них есть тел. ЧОП, договоритесь дешевле, опять же ......

Очень просто все критиковать, Вы предлагайте, дайте предложения как будем с воровством бототся, за наш счет, кто первый ремонт начнет, потому что жить не где ?

Конструктив нужен а не отвержение предложений ......

ЧОП только по пропускам и фамилиям пускать будет, следить за эксплуатацией лифтов, и тд. все же разламаем, испортим........

КСТАТИ ДАННАЯ УК ЕДИНСТВЕННАЯ ПО ЩЕРБИНКЕ ИМЕЕТ НОВЫЕ ЛИЦЕНЗИИ НА ВЕДЕНИЕ ДАННЫХ УСЛУГ, ТАК КАК НЕ ИМЕЕТ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ ПЕРЕД ГОС. И ДР. ПОДРЯДЧИКАМИ, ВОТ ЕЕ И ПРЕДЛАГАЮТ, ГЛАВА ОЧЕНЬ РАД ЧТО ОНА ПРИХОДИТ....

ВОТ ТАК
 
Изотова Светлана 11.03.2015 10:57
Евгений Владимирович, я писала, что мне не понятен РАСЧЕТ стоимости услуг ЧОПа. Почему с кв.метра???
Пусть будет ЧОП, главное чтобы ответственность у них была, а не так, что просто деньги получили.
С УК большинство из нас уже смирилось и по ней сейчас вопросов не было.
 
GrinEvo 11.03.2015 13:48
Уважаема Светлана, вам предложили узнать контакты ЧОП и узнать столько стоят их услуги, если вы сможете с ними договориться дешевле то будет замечательно, может вам и спасибо скажут (хотя ИГ мало приятных слов услышала за 3 года). По опыту знаю, те строители что там работали или иные приезжие к летнему сезону будут постоянно там слоняться. А так как думаю и ремонты будут у многих делать такие же, то без охраны не обойтись.
 
Изотова Светлана 11.03.2015 14:08
Вы меня не поняли...Я не претендую на тот или иной ЧОП и не говорю о стоимости. Я говорю о принципе расчета и степени ответственности.
А ИГ я бесконечно благодарна, они проделали и продолжают делать огромную работу!!! Даже не смотря на то, что я тоже в какой то мере как и многие здесь, принимала участие в решении проблем по строительству дома, мои усилия не идут ни в какое сравнение с усилиями ИГ. И то, что сейчас наш дом достроили это их заслуга.
На данном этапе главное для нас всех это получить свои квартиры. Конечно хочется минимизировать стоимость коммунальных платежей, по мере возможности вместе со всеми буду искать возможные варианты
 
Ideya 13.03.2015 21:19
А что в доме можно украсть? В щербинке нет домов в которых сидит чоп. Жителям нужно быть бдительнее, кого не попадя в подъезд не пускать. На двери обязательно будет магнит. А за всем остальным должна следить УК. Не запутывайте народ-все и так устали от ненужного бреда.
 
Caplan 11.03.2015 10:44
Не совсем ясен пункт 3. То есть УК в случае присутствия ЧОП на нашем доме ,выписывает нам дополнительную квитанцию по оплате этой услуги. Так? Услуга предлагаемой ЧОП стоит в районе 20 руб. с кв.м.(если не точен тариф ,поправьте).При подсчёте получаем довольно не маленький дополнительный расход ложащийся на наши плечи. По пункту 2.ЧОП отвечает за порчу имущества только уставным капиталом в размере 10000 руб....,Вот маленькая выписка из должностной инструкции консъержа:Ответственность
За неисполнение или ненадлежащее исполнение без уважительных причин...
Консьерж несет материальную ответственность за сохранность материальных средств, выданных ему в пользование, и оборудование согласно описи.
Консьерж не несет ответственность за сохранность квартир и личного имущества жильцов, находящегося внутри многоквартирного дома и на прилегающей к нему территории.
 
Евгений Владимирович 11.03.2015 10:51
Вы конкретно что предлагаете ?
 
Борис Алексеевич 11.03.2015 12:55
Если вы так боитесь за свое имущество, то сдавайте квартиру или этаж под охрану. Для этого специально создана Вневедомственная охрана, которая в случае срабатывания сигнализации прибудет в течении пяти минут к объекту охраны с автоматами. Вневедомственная охрана несет материальную ответственность за утрату вашего имущества. ЧОП ни за что не отвечает и в случае порчи или краже имущества в лучшем случае вам принесут лишь извинения.
 
Евгений Владимирович 11.03.2015 13:10
Я кстати не за свое имущество боюсь,
а за центральное электричество, лифты идр.,
а свое найду как охранять, хоть "альфу" найму,

как же вы не понимаете.....
 
Val8 11.03.2015 13:18
Предполагаемый ущерб нашествия варваров на наш дом составляет одна деньга. Подсчитали и испугались, стали искать защиту. Тут как черт из табакерки появился добрый молодец и говорит, я мол вас сирых уберегу, но вы за это мне будете платить две деньги. То есть появился молодец, который будет пострашнее первоначальных варваров, потом уже будем искать защиту от этого доброхота. Может пойти другим путем. По прошествию четырех месяцев оценить по акту нанесенный ущерб местам общего пользования и сообща оплатить ремонт этих мест. И далее, ожидание неминуемой расплаты за свое бескультурье поможет нам самим избавиться от варварства, тем самым уменьшить ущерб. Что в Щербинке повально в подъездах режут провода и ломают лифты?!
Есть маленькие придирки по тарифам. Так как выдача ключей плавно перетекла с января на середину апреля, то на тот момент и в течении 4 мес.отопление будет ненужно и в приведенном расчете по 2к. квартире этой строчки не должно быть, только подогрев воды. В тарифах для дома почему то указан по электроснабжению только двухставочный тариф, а одноставочный отсутствует.
 
Евгений Владимирович 11.03.2015 13:40
Сообща оплатить ремонт этих мест - ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, главное что бы ремонт, если что, не превысил убытки, я за,

что с лифтами будем делать ? кто будет контролировать их эксплуатацию ? ремонт лифтов не дешевый...

я вообще за любой кипишь, хотя мне вообще все равно у меня 2 этаж....
 
GrinEvo 11.03.2015 13:57
Интересный у вас расчет? вы знаете сколько стоит лифт? допустим его полностью угробили, сняли двигатель,или разбили электронное управление? плюс, пока не будет работать лифт, тем кто ремонт делает надо платить дополнительно за подъем материалов.Без охраны любители наживы ради развлечения будут вскрывать двери квартир, бить стекла и так же срезать провода и счетчики. В масштабах всего дома, случись такой ущерб, затраты будут больше (скупой платит дважды). И опять же, сломают лифт в одном подъезде, что все станут скидываться на его ремонт? Мне тоже не нравятся тариф по ЧОПу (остальные тарифы нормативно закреплены), но на 4 месяца согласен.
 
Caplan 12.03.2015 09:55
Необходимость ЧОПа, это миф который - кто-то пытается раздуть на нашем доме.У каждой квартирной двери и у каждого лифта ,у каждого электрошкафа охрану не поставишь. Это факт. Ущерб с них замучаешься выбивать. Даже элементарное видеонаблюдение в данном случае бесспорно лучше, но это в перспективе. Следите за своими рабочими, разъясните как пользоваться лифтами и т.д. Или опять некогда будет этим заниматься?
 
Natalia Konstantinova
12.03.2015 11:53
А я бы между охраной и камерами выбрала бы охрану. Объясню почему. Ну будут висеть камеры, ну снимут они как кто-то срезает провода или пишет на стенах. И потом кто и как будет искать этих злостных вредителей. А стены уже исписаны и провода уже срезаны. А охранник может подозрительного товарища выпроводить или даже просто не пустить в подъезд. Так же камеры и снять могут. ( Тут я конечно не специалист. Может камеры не так просто снять. Но думаю, что у нас народ на выдумку хитер.) И опять же упремся в вопрос охраны, но теперь уже камер )))
Если вопрос в безопасности, то конечно лучше всего охрана+камеры, но это будет еще дороже!
У меня знакомая въехала в новый дом и у них нарисовалась проблема бомжей. Как они пробирались в подъезд не знаю, но вывести их от туда очень сложно было. И милицию вызывали и сами выгоняли. А бомжи так и возвращались обратно. Дом новый, жильцов мало. На тех этажах обитали, где народ еще не заселился. Вонища на весь подъезд. Так же и наркоманы могут прибиться. И никакие камеры от этого не спасут!
У нас сейчас в доме 2 консьержки дежурят по очереди. Обе в возрасте. Но мимо них никто посторонний не проскользнет. Такое впечатление, что раньше в КГБ служили. :-) И с лифтами проблем нет. Только какие неполадки начинаются, сразу мастера вызывают и в течении часа все работает.
 
Ideya 13.03.2015 21:35
ремонт общего имущества, дверей, окон, лестниц, в том числе и лифтов уже заложен в квитанции, в графе Т.О. А от нас только лишь письменная заявка в УК о срочном выполнении.
 
андрей1966 11.03.2015 11:52
за один круглосуточный пост без спец. средств - 80 000 руб. итого 4 поста - 320 000.Все подмены и замены - проблема Чоп(а). Оплату необходимо осуществлять с каждой квартиры - фиксированную сумму, а не от квадратных метров. Выдали ключи - оплата охраны.
 
Дмитрий_2015 11.03.2015 11:53
отопление
Поясните кто сможет! от куда взялся такой объем за отопление 1.601? у моих знакомых объем в районе 0.8 за квартиры в 75 квадратов а не за 64 и платят по 1500р примерно а не 2636р

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия