Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 261  262  263  ... 309  310  311 

 
Polubvix 29.12.2014 08:50
Идем 5 января на выдачу документов
Народ, здравствуйте!! За выходные много чего было написано на форуме, уже нет сил читать эти склоки. Прошу Вас подсказать мне на что надо обратить внимание и как действовать при "приеме" квартиры 5 января. Дом введен в эксплуатацию?
 
Ariwka 29.12.2014 09:08
.....
Дорогие соседи!!!!Призываю Вас всех уважать друг друга!!!Мы еще не вселились,а все нахамили друг-другу, перепугали и Т.д.Страшно представить как жить...это же ужас...Давайте будем мудрее !!!
С НАСТУПАЮЩИМ ВАС НОВЫМ ГОДОМ!!!!
БУДЬДЕ ЗДРРОВЫ И СЧАСТЛИВЫ!!!!
 
Надежда Метелкина
29.12.2014 09:43

Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
Физрук Фома 29.12.2014 09:49
Оформление в собственность.
Для всех кто ещё не понял что сейчас происходит с нашими домами. Читаем не нужно быть лохами.
www.....ru/usefuls/136/
 
Иоан 29.12.2014 11:38
да уж((
 
Paratrooper 29.12.2014 17:28
У вас есть какая-то достоверная информация об этом в связи с нашей стройкой?
Поделитесь с нами.
А если нет - то и не не надо зря "сотрясять воздух" и нагонять жути.
 
Маруся Иванова
30.12.2014 11:23
"Зачем застройщику затягивать выдачу документов?
Из присланной нам в редакцию истории ясно, что порой застройщик оказывается в конфликтной ситуации и поэтому ему невыгодно оформлять документы до разрешения ситуации. Однако бывает и так, что конфликта нет, но девелопер все равно не спешит с выдачей бумаг и ключей. Почему? По словам генерального директора агентства недвижимости «ДК-Мегаполис» Виталия Иванова, причин, по которым застройщик может затягивать оформление права собственности, масса.

«Это и неуплата налога с прибыли, и возможность выставлять дольщикам завышенные требования, фактически шантажируя возможностью делать ремонт и проживать в квартирах, которые юридически дольщикам еще не принадлежат. А взамен требовать завышенные платежи, коммунальные и не только – за консьержей, охрану, согласование ремонта, пропуска, страхование, «за покраску облаков», как грустно шутят бесправные жильцы, – пояснил эксперт. – Это возможность контролировать действия жильцов, управление домом и финансовые потоки «коммуналки» при помощи собственной управляющей компании. Это возможность получать сотни тысяч за право продать квартиру, находящуюся не в собственности; сдавать в эксплуатацию квартиры, дома и окружающую территорию максимально низкого качества, и тянуть до истечения гарантийных сроков. Можно распоряжаться общим имуществом и придомовой территорией строго по собственному желанию, и отвечать жильцам, что прав у них никаких нет, кроме возможности подождать неопределенное время оформления квартир в собственность и смены управляющей компании путем сбора 66% голосов».

Однако бывают и такие ситуации, когда не застройщик затягивает процесс, а местная администрация, например, требуя от застройщика построить объекты инфраструктуры или выставляя завышенные требования, возможно даже по неофициальным договоренностям."

Ситуация очень похожа на нашу! И конфликт с Оргстроем, и администрация, которая требует ремонт школы, и налоги вряд ли застройщику платить хочется ещё и в условиях существующего экономического кризиса. Сейчас оплатят все расходы и на Дачу Шатена денег не останется.
А ситуация с УК так просто списана один в один с нашей, и платежи не пойми какие выставляются и шантажируют выдачей ключей и даже хотят контролировать приход и уход ваших гостей в дом!
Вы не видите очевидного??? С Вводом в эксплуатацию все не чисто, если бы Вввод был настоящий они бы выдали копии заверенные своей печатью, хотя бы таким жильцам как вы, которые им верят беззаветно и всё наперёд подписали и оплатили. Но почему-то ни чего не дали ни кому, только картинку на планшете вам показали!
 
Иоан 30.12.2014 11:29
да вот это-то и настораживает, но так хочется такие мысли подальше отогнать...
 
Сергей672 31.12.2014 00:18
Ой дважды извиняюсь за "обвинения в писсимизме"... Сори... ( просто раньше ваши высказывания попадались только воинственные :( ) все будет гуд! Извините за офтоп.
 
anna2014 30.12.2014 16:34
Согласна что все нечисто! Но надо верить в чудеса! Новый год же на дворе!
 
Paratrooper 31.12.2014 01:00
В применении к нашей стройке это всё - пустые домыслы и притягивание за уши.
Фактов нет, только обвинения и намёки.
 
Alexander Vladimirovich 29.12.2014 22:41
Вы прям стихоплет:) "Что происходит с нашими домами? Читаем и не нужно быть лохами!" :)
 
Дим_ 29.12.2014 10:25
Тарифы Ивантеевки
http://www.fstrf.ru/calc-jkh
Калькулятор коммунальных платежей для граждан Российской Федерации
 
Alexander Vladimirovich 29.12.2014 22:42
Спасибо, полезно!
 
Бутаген 29.12.2014 10:58
обмеры БТИ
Приветствую, соседи! Пришло письмо от Оргстроя на доплату, но без плана этажа и экспликации. Те, кто уже получал подобное письмо, скажите, пожалуйста, вам тоже в письмо не вложили в конверт план и обмеры БТИ. Просьба по телефону Оргстрою прислать на почту план и размеры результатов не дала. Ничего не прислали, при этом по телефону только с третьего раза услышали (поняли), что я от них хочу. А так, возмущались, что я не хочу соблюдать условия договора.
Форумчане, может, есть у кого-нибудь план и обмеры 10-го этажа 2-го (строительного) корпуса. Поделитесь, пожалуйста.
 
Михаил Курганов
29.12.2014 11:08
попросите они могут по электронке скинуть
 
Бутаген 29.12.2014 13:58
не прислали
 
Karamelka-13 29.12.2014 14:22
Это ещё,что. Мы у оргстроя попросили дополнительное соглашение на изменение метража квартиры и изменения адреса, на что нас настойчивая послали в Негреско. Позвонили в Негреско, сначала в трубке нам сказали,что и правда Негреско должен оформить дополнительное соглашение, потом девушка в трубке задумалась и перевела на другую сотрудницу, которая уже сказала, что все Оргстрой делать это будет. На мои возмущения о такой неопределенности между организациями, мне сказали, что юриста до 12 января вместе с руководителем не будет. В Негреско сказали, что я первая такая прошу доп.соглашение по этим вопросам. Вот и как вообще подписывать акт приемки, если там адрес один, а в договоре другой? Потом в рег.палате ничего не зарегистрируешь, а от Негреско ничего не добьешься, так как все подпишим для них. Соседи, что думаете по этому поводу? Как будем действовать?
 
Karamelka-13 29.12.2014 21:19
неужели больше никто не пытался оформить эти дополнительные соглашения к договору? Если вам в собственность объект удастся оформить без него, сообщите, пожалуйста.
 
Юрий
29.12.2014 22:27
А какое доп.соглашение вам должны дать?тут или вы или вам платят.после оплаты вам дают акт о полном взаиморасчете.а по изменению площади вы заказываете тех.паспорт в БТИ.
 
Alexander Vladimirovich 29.12.2014 22:37
Основание для оплаты доп. квадратных метров является доп.соглашение к ДДУ в котором четко должно быть прописано на сколько изменился метраж вашей квартиры. Как вы придете в банк оплачивать эти доп.метры? Просто по какому-то липовому письму или счету от Оргстроя? Давайте я сейчас всем разошлю от имени Оргстроя такие же письма с требованиями оплатить доп.метры?:) Не ведитесь на это. Любое движение денег должно подкрепляться документом на их требование.
 
Karamelka-13 29.12.2014 22:41
Вот и я про тоже. Вопрос в том,что допник отказываются делать как Оргстрой так и Негреско. И речь идёт не только о дополнительных метрах, но и об изменении адреса
 
Alexander Vladimirovich 29.12.2014 22:45
Не парьтесь. Кто вам будет передавать квартиру? Негреско! У Негреско к вам есть претензии? Нет. Поэтому ключи вы свои получите вместе с актом приемки-передачи.
А если Оргстрой хочет получить деньги, то они должны составить доп.соглашение на основании которого вы оплатите доп.квадратные метры.
 
Karamelka-13 29.12.2014 22:55
Меня больше волнует вопрос про доп.соглашения об изменении адреса, так как квартира приобретена с привлечением ипотечных средств. Придем мы в банк со свидетельством о регистрации собственности по одному адресу, а они нам скажут что это объект другой, а не тот что в договоре ипотечном был. Поэтому для нас это вопрос серьезный
 
anna2014 29.12.2014 23:05
У новостроек есть 2 адреса строительный и почтовый. Строительный адрес присваивается на время стройки объекта, а почтовый когда дома вводятся в эксплуатацию. Банки об этом знают, поэтому думаю проблем не должно возникнуть)))
 
Alexander Vladimirovich 29.12.2014 23:43
У вас будет акт приемки-передачи жилого помещения, где прописан и строительный и реальны адрес. В том числе прописаны старые квадратные метры и новые. Мало того в акте евть пункт о том, что стороны не имеют взаимных претензий. Пусть потом Оргстрой пыль глотает))))
 
к2 30.12.2014 09:15
Ага, только в договоре переуступки написано, что после обмеров БТИ стороны подписывают Акт о полных взаиморасчетах. Кто пыль глотать будет, когда право не зарегистрируют и Оргстрой подаст в суд о недоплате?
 
Иоан 30.12.2014 11:06
у вас на руках будет квитанция об оплате, это хоть какая-то гарантия, но обязательно нужно подписать акт полных взаиморасчетах!
 
Ariwka 29.12.2014 23:42
Мне вместе с обмерами БТИ и уведомлением о допы. Метрах и доп. Соглашение дали....
 
Лен-1 29.12.2014 11:18
Мне тоже пришло письмо, в нем лежал какой то огрызок бумаги с обмерами моей квартиры, когда я спросила что-то более официальное, мне сказали спросить у негреско.
 
Марина_Спартак 29.12.2014 14:46
Самое прикольно, када я с неточностями в субботу подошла к представителю Негреско меня тож культурно послали к Оргстрою)))
 
Марина_Спартак 29.12.2014 14:26
Посмотрите получше в письме, там такая полосочка должна лежать. Мне тож када письмо пришло я не сразу её увидела и непримено попросить поэтажный план, а то экспликация с поэтажным планом может не сойтись.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия