Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 262  263  264  ... 309  310  311 

 
Дим_ 29.12.2014 11:13
Законы знать надо!
Срок полномочий назначенной УК

В ДДУ п.4.2.5.1 упоминается управляющая компания, назначенная застройщиком и обязательства собственника по оплате этой организации 4 месячного аванса. В течение 20 дней с даты выдачи разрешения на ввод МКД в эксплуатацию орган местного самоуправления должен провести открытый конкурс по выбору новой УК (для замены назначенной застройщиком) (ЖК РФ, ст. 161, п. 13). Дата окончания такого конкурса (не позднее 40 дней с даты выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию МКД) одновременно будет являться датой окончания полномочий УК, назначенной застройщиком.
Таким образом, период за который выплачивается аванс по п. 4.2.5.1 ДДУ не может быть длиннее, чем период между передачей квартиры по АПП и датой окончания конкурса по выбору УК. Ознакомиться с результатами конкурсов по корпусам и получить пошаговую инструкцию по поиску проводимого конкурса для своего дома можно здесь.

МЖИ по ТиНАО вынесла решение о незаконности отказа в передаче квартиры до оплаты аванса и взимания аванса за 4 месяца (когда результаты конкурса доступны раньше наступления этой даты) для домов 2 фазы. Ознакомиться с документом можно по ссылке.

Оплата коммунальных услуг без квартиры

Обязательства платить возникают только после приема квартиры - т.е. после получения ключей (Жилищный кодекс, ст. 153, п.2, подпункт 6). Поэтому УК не может требовать оплаты аванса до получения вами квартиры ;

Принуждение к оплате невыгодным способом

Аванс требуют оплатить на месте, через местный терминал (с комиссией). Т.к. данный терминал не является единственно возможным методом оплаты (можно через другой терминал, через банк, через Сбербанк и т.п.), требования оплатить здесь и сейчас нарушает ваши права.
 
Armine Khurshudyan
29.12.2014 12:26
ВНИМАНИЕ!!!!
ПРИВЕТ ВСЕМ.СЕГОДНЯ ПОЗВОНИЛА В УК СКАЗАЛИ ЧТО ВЫДАЮТ КЛЮЧИ
 
Andrey. 29.12.2014 12:29
Это хорошо. А что насчет ввода дома в эксплуатацию?
 
Armine Khurshudyan
29.12.2014 12:33
СКАЗАЛИ ЧТО ЕСТЬ,ВСЕ ПОДПИСАНА
 
egor2223 29.12.2014 12:34
где бы посмотреть?)
 
Иоан 29.12.2014 12:35
ага клево, а как быть людям например из 4-ого корпуса без лифтов..ремонт нельзя без них делать, хотя ключи кончено это хорошо, но пока не будет официальной бумаги это все брехня))
 
Надежда Метелкина
29.12.2014 13:41
Сегодня соседи поехали получать ключи в квартире в 4 корпусе(строительном),жду информации...
Если лифты не работают и что-то не доделано в МОПах ,я предлагаю оспаривать коммунальные платежи за январь месяц?!
 
Andrey. 29.12.2014 12:45
Дату и номер нормативного акта не сказали?
 
Armine Khurshudyan
29.12.2014 12:34
84955000597
 
Armine Khurshudyan
29.12.2014 12:36
МОЖЕТЕ В УК ПОЗВОНИТЬ И САМИ УЗНАВАТЬ КАК И ЧТО
 
L_P 29.12.2014 13:03
позвонила, узнала, уверяли что все есть, вот только верить или нет, такой документ должен быть вывешен на сайте застройщика вместе с проектной декларацией... было бы это в общем доступе народ бы сразу успокоился и пошел бы коммуналку платить
 
egor2223 29.12.2014 13:07
Звонил в негреско сейчас, сказали ключи будут выдавать после НГ, так как отопления и лифты еще не везде подключены.Про ввод, сказали был)) но документ предъявить не могут, говорят через вде недели вывесят на сайте.Как-то не верится(
 
luna29 30.12.2014 16:38
ну как, кто то получил ключи?
 
Ди Про 29.12.2014 12:58
ВНИМАНИЕ!!!!
Сегодня были во 2 (строительном)корпусе - дали тепло!!!во всяком случае на 4 этаже)) . По поводу электричества в праздничные дни- в ук сказали , что до 5 января отключат(
 
Дмитрий Дьяченко
29.12.2014 13:04
Про ввод в эксплуатацию не спрашивали?
 
Надежда Метелкина
29.12.2014 13:38
Звонили сегодня в администрацию города,которая подтвердила прдписание разрешения на ввод в эксплуатацию наших домов от 25 декабря!
 
Берегиня 29.12.2014 13:48
Хорошая новость. Спасибо. Жаль только мы этот акт о вводе посмотреть не можем.
 
Andrey. 29.12.2014 14:34
В администрации города сказали, что ничего пока не ввели.
т. +7 /496/ 536-4399
+7 /496/ 536-0290
 
egor2223 29.12.2014 14:35
у каждого своя информация
 
Andrey. 29.12.2014 14:37
В бессильной злобе красные комиссары подсылают своих наймитов, чтобы мутить народ.
 
Macka Macka
29.12.2014 15:12
Andrey., я думаю здесь бесполезно что либо доказывать, люди видят только то, что хотят видеть. Большинство живёт по принципу "Если я не знаю об опасностях - значит их нет." И счастливы прибывать в своём неведении. Я сделала большую ошибку, пытаясь объяснять народу в чём опасность бездумных подписей под документами, тут же прибежал Paratrooper со своими оскорблениями и полным непониманием ситуации. Поэтому я беру назад свои слова обвинения в Ваш адрес, что Вы не просвещаете бесплатно народ на форуме (в юридических вопросах). Извините меня :)))
 
Иоан 29.12.2014 15:26
делайте добро, но знайте в ответ вам скорее всего добром не ответят, чего можно нам желать, если Иисус спасал людей от смерти, лечил их и т.д, но в момент когда нужно было выбирать между ним и психом маньяком , который погубил много людей, люди выбрали психа и маньяка, а Иисуса казнили, мир увы такой не благодарный!
 
Лен-1 29.12.2014 15:30
Вы звонили в администрацию? Вы же хотели сегодня позвонить
 
Andrey. 29.12.2014 15:32
Позвоните сами, если есть желание.
т. +7 /496/ 536-4399
+7 /496/ 536-0290
 
Ariwka 29.12.2014 15:47
Слушайте! Ну а мне как вы поясните, вот я звонила в администрацию и сказали есть, но уточните, дали номер телефона
и мне подтвердили....Мне просто интересно...или каждый слышит, то, что хочет услышать или там люди не компетентны?
 
Macka Macka
29.12.2014 15:40
+1 Andrey. Каждый может позвонить сам. :) Зачем Вам нужны передаточные звенья? Что бы их потом обвинять в случае, если их ответы расходятся с Вашими ожиданиями? :))
 
Paratrooper 29.12.2014 17:59
Нет желания с вами снова споритьи что-то доказывать.
Я видел сегодня скан акта ввода в эксплуатацию своими глазами.
После этого всё подписал и оплатил.
Время покажет, кто из нас был прав.
 
L_P 29.12.2014 18:23
где вы видели скан? я звонила в ук и сказали что посмотреть пока негде
 
L_P 29.12.2014 18:24
пусть на официальном сайте выкладывают этот скан, раз на форуме не хотят выложить
 
Paratrooper 29.12.2014 18:25
Мне его продемонстрировал представитель застройщика.
 
L_P 29.12.2014 20:21
сразу уж говорите, что на телефоне фотка, а то скан солидно звучит
 
Paratrooper 29.12.2014 20:51
Нет, не на телефоне.
А есть принципиальная разница между сканом на электронном носителе, в данном случае планшете, и его распечаткой на бумаге?
Была показана не фотка, а именно скан, в нормальном разрешении.
 
Sweta 29.12.2014 23:42
мне фотка даже больше понравится. в скане поменять много чего можно....откорректировать так что и не узнаешь
 
..@ 30.12.2014 01:48
Скан, фотка - это все вторичное. Нужен оригинал, хоть в рамке на стене. Вы бы еще надписям на заборе доверились :)
Любое разрешение рисуется фотошопом.
Вы когда оплачивали при покупке платежные документы требовали или доверились на слово?
 
Paratrooper 30.12.2014 08:38
А вы сможете отличить распечатанный на цветном лазерном принтере скан в рамке на стене от оригинала?
 
Andrey. 30.12.2014 09:53
Нужна копия на бумажном носителе, заверенная, например, Негреско. Тогда это будет документ. И если в действительности ввода не было, а застройщик представил, подложный документ...
 
Paratrooper 30.12.2014 09:59
Вы действительно считаете, что представитель застройщика демонстрирует подложный документ?
 
Маруся Иванова
30.12.2014 11:26
С вводом в эксплуатацию всё не чисто, если бы ввод был настоящий они бы выдали копии заверенные своей печатью, хотя бы таким жильцам как вы, которые им верят беззаветно и всё наперёд подписали и оплатили. Но почему-то ни чего не дали ни кому, только картинку на планшете вам показали!
 
Paratrooper 30.12.2014 16:31
Посмотрим.
 
Sweta 29.12.2014 14:01
Вы не в курсе завтра 30-го пройти в квартиры можно будет? будет кто на стройке?
 
Ди Про 29.12.2014 14:15
Завтра можно будет пройти , тк мы завтра будем устанавливать дверь и договорились о пропуске установщика ...
 
L_P 29.12.2014 13:06
недоделки
у меня все исправили, кроме крышки от пожарной сигнализации в коридоре, мне вот интересно у кого еще нет этой самой крышки
 
Лен-1 29.12.2014 13:28
у меня в 6 строительном корпусе тоже нет этой крышки
 
Ariwka 29.12.2014 14:37
Ввод в эксплуатацию
Информация на форуме вроде светилась уже..
Звонила в Архитектуру!!!Ввод в эксплуатация есть) ОТ 25.12.2014г.
 
Andrey. 29.12.2014 14:39
А в администрации города сказали, что ничего пока не ввели.
т. +7 /496/ 536-4399
+7 /496/ 536-0290
 
Ariwka 29.12.2014 14:56
Мне в Администрации сказали, узнавайте в Архитектуре и дали номер телефона!
 
Алина Лаврина
29.12.2014 16:26
Позвонила в администрацию города, посоветовали обратиться к начальнику отдела, где происходит регистрация дома, точнее ввод домов в эксплуатацию. Меня конечно же отругали, сказав, что я уже тысячная на очереди и телефон звонит каждые три минуты. Вод в эксплуатацию получен, про дату я уже не стала ничего спрашивать. Она порекомендовала обратиться напрямую в "Негреско" либо ожидать вестей от них, пробовала несколько раз позвонить на номера указанные на сайте, два номера не отвечают, а телефон горячей линии сброс трубки.
 
Лен-1 29.12.2014 16:27
Позвонила по вашим номерам, сказали что ввод подписан 25 декабря, номер документа сказали уточнить у негреско
 
Andrey. 29.12.2014 14:43
Если дом введен в эксплуатацию, то почему же такая великая тайна дата и номер нормативного акта? Странно все это.
 
Иоан 29.12.2014 14:47
вы забыли была информация что дом ввели, но человек с документами спит, где-то. надеемся что н не впал в зимнюю спячку и скоро придет)))
 
Ariwka 29.12.2014 14:59
От меня ничего не скрывали, все сказали...дату я Вам написала
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия