Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 262  263  264  265  266  267 

 
Пакостник 17.11.2014 18:33
Земельный статус ЖКНС угрожает дольщикам сносом.
Земельный статус ЖКНС угрожает дольщикам сносом и может оставить их с носом. А застройщика, ровно как и чиновников, выдававших разрешение на строительство многоэтажек на землях ИЖС, могут посадить на нары. Кстати, одну из чиновниц, как нам известно, следаки уже готовят в казенный дом на казенные харчи.

Совет по правам человека при президенте РФ предлагает ввести статью в Уголовный кодекс, которая бы предусматривала наказание за возведение многоквартирных домов на участках земли, не предусмотренных для такого строительства. В настоящее время в стране несколько сотен таких строений, чаще всего они подлежат сносу.

Так, только в Московской области в прошлом году власти насчитали свыше 400 самостроев, под снос попали десятки домов в Волгограде, Пензе, Костроме, Санкт-Петербурге и во многих других городах России. «Сейчас мы направили запросы в различные инстанции, в том числе и в Следственный комитет, в которых мы хотим получить информацию по статистике таких случаев и узнать по каким законам в таких случаях привлекают к ответственности, как к административной, так и уголовной», — рассказал глава ПК СПЧ по миграционной политике и защите прав человека в сфере межнациональных отношений Евгений Бобров. По результатам анализа ответов на эти запросы общественники могут предложить добавить в Уголовный кодекс новую статью по привлечению к уголовной ответственности за незаконное строительство на участках земли для ИЖС, для дачного строительства, либо земельных участков специально не предназначенных для строительства как многоэтажных домов, так и особняков. Новая статья нужна потому, что под определение «мошенничество» эти деяния не подпадают.

Руководитель движения «400 домов», которое защищает права дольщиков многоквартирных домов, подлежащих сносу, Олег Марченко считает, что если вводить уголовную ответственность за подобные преступления, то ее должны нести и чиновники, которые выписывали разрешения на строительство зданий.
 
start 19.11.2014 10:08
Из-за того, что ставки по ипотеке растут, спрос падает. Аналитики прогнозируют, что в декабре месячная ставка выдачи может вырасти до 13-13,5%. Заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин отмечал, что «в жилищном строительстве важно не допустить затоваривания». «При затоваривании рынка не каждый застройщик, начав большой объем проектов, сможет при снижении спроса за счет оборотных и заемных средств объекты ввести. Мы ощущаем угрозу появления новых обманутых дольщиков», - сообщил «Ведомостям» чиновник
 
allis 04.12.2014 21:57
Номер / Классификационный код / Значение
142.1 / 142001000000 / Для объектов жилой застройки
Просветите, а какой должен быть статус?
 
allis 05.12.2014 13:37
Столько страниц, нет возможности перечитать разобраться. Подскажите, какой должен быть статус земли на самом деле? По сайту Росреестра:
Разрешенное использование
По классификатору (код): 142001000000
По классификатору (описание): Для объектов жилой застройки
По документу: для жилищного строительства

В чем подвох?
 
Александр Анатольевич 10.12.2014 09:26
нет никакого подвоха,все нормально, дома построены,квартиры оформляют в собственность, люди живут,
на этом форуме идет заказное планомерное очеренение ЖК, ищите другие форумы, здесь делать нечего.
 
Пакостник 11.12.2014 10:50
allis! Поддержу Александра Анатольевича. Нет никакого подвоха. Все нормально. Этот форум создан задолго до начала стройки ЖКНС и исключительно для того, что бы очернять и опорочивать ЖКНС. Эдесь делать нечего дольщику ЖКНС. Эдесь дольщик может узнать, что потолки (без учета отделки) составляют 2,60 м. Эдесь дольщик сможет узнать, что ИЖС является составной частью понятия "жилая застройка". Здесь дольщик узнает, что коммуникации подключены по временной схеме и не построенна газовая котельная, которая должна "тянуть" все дома, а также и то, что станция очистки канализации не введена в строй до сих пор. Здесь дольщик может узнать, что при вселении хотябы 30 % жильцов, канализацию разорвет в клочья, а ржавенькая водичка из-за низкого давления в сети будет наполнять бачок унитаза по 30-40 минут .
Лучше поискать другие форумы, на одном из которых модерирующий мальчик в коротких штанишках беснуется и банит всех, кто задает вопросы, освещение которых негативно воздействует на потенциальных покупателей неликвидного и не вполне комфортного жилья на земле со спорным статусом. Дольщику будет гораздо спокойнее, если он не будет знать всех подводных камней, с которыми ему придется столкнуться, в том числе, взаимодействуя с неадекватной управляющей компанией.
 
Bezumenka 05.11.2016 19:42
скажите пожалуйста, вот сейчас уже 16 год, стройка до сих пор идет, квартиры продают... обещают 4 очередь вроде бы... Скажите, Ваше мнение изменилось? Если все так, как вы пишите, то почему до сих пор не остановили стройку и кому-то не дали по рукам?
 
 
Пакостник 11.12.2014 10:58
Хотел бы поинтересоваться у Фотографий ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра). А как обстоят дела с водой в подвалах? Успели до зимы выкачать воду? И вообще устраняются ли небольшие косяки строительства (и в прямом и переносном смысле слова)?
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
Пакостник 11.12.2014 11:03
Забыл попросить еще у Фотографий ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра). Вам не трудно будет опубликовать фото дорожки от станции до ЖК? Если это будет сделать затруднительно из-за снежной жижи под ногами и летящих брызг от проезжающих автомобилей, то может быть можно было бы опубликовать фото смельчака, преодолевшего этот нелегкий путь?
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
Дипломат 28.12.2014 02:03
А дела-то все хуже и хуже.
Постановление (определение) суда кассационной инстанцииОтменить решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции полностью, и передать дело на новое рассмотрение Скачать

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

10.12.2014

Дело № А40-164873/2013



Резолютивная часть постановления объявлена 09.12.2014

Полный текст постановления изготовлен 10.12.2014



Арбитражный суд Московского округа

в составе:

Председательствующего-судьи И.А. Букиной,

судей С.И. Тетёркиной, М.Д. Ядренцевой,

при участии в заседании:

от истца – адвокат Коновалова Е.В. (рег. № 77/5087) по доверенности от 27.05.2014 ( три года)

от ответчика – Куликова Н.М. по доверенности от 20.12.2013 № 959

рассмотрев в судебном заседании 09.12.2014 кассационную жалобу КБСИ «Стройиндбанк» (ООО) в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов»

на решение от 04.04.2014

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Е.Н. Рящиной,

на постановление от 28.07.2014

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Д.В. Пирожковым, О.В. Смирновым, В.С. Гариповым,

по иску ООО «Истринские дали» (ОГРН 1025001822361)

к КБСИ «Стройиндбанк» (ООО) (ОГРН 1027739284099)

о признании неподлежащим исполнению инкассового поручения и взыскании незаконно списанных денежных средств



УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью «Истринские дали» (далее - ООО «Истринские дали», истец, клиент) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Коммерческому банку строительной индустрии «Стройиндбанк» (общество с ограниченной ответственностью) (далее - КБСИ «Стройиндбанк» (ООО), ответчик, Банк) о признании неподлежащим исполнению инкассового поручения и взыскании неправомерно списанных денежных средств в размере 660 648,67 руб., 5 147,5 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.10.2013 по 18.11.2013.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 04.04.2014, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2014, исковые требования удовлетворены частично. С КБСИ «Стройиндбанк» (ООО) в пользу ООО «Истринские дали» взыскано 664 584 руб. 67 коп., из них: 660 648 руб. 67 коп. неправомерно списанных денежных средств, 3 936 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.10.2013 по 10.11.2013. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ответчик обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит об их отмене и направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В обоснование кассационной жалобы ответчик ссылается на неправильное применение судами ст. 854 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ); несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам и материалам дела.

В заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика поддержал доводы кассационной жалобы, представитель истца возражал против ее удовлетворения, отзыв на кассационную жалобу в установленном законом порядке не представил.

В заседании суда кассационной инстанции объявлялся перерыв с 04.12.2014 до 09.12.2014 до 14 час. 10 мин. в связи с тем, что при проверке законности судебных актов встал вопрос о возможности рассмотрения спора между сторонами в порядке искового производства. После перерыва судебное заседание продолжено в том же судебном составе.

Законность судебных актов проверяется в порядке статей 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Проверив обжалуемые решение и постановление о применении судами первой и апелляционной инстанций нормы права к установленным ими обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, суд кассационной инстанции считает, что они подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции в связи с неполным выяснением всех обстоятельств дела.

Как следует из обстоятельств дела и установлено судами, Банк на основании заключенного с истцом договора банковского счета от 04.07.2011 № 907 открыл последнему расчетный счет.

По утверждению истца, 11.10.2013 с его расчетного счета ответчиком без поручения истца списаны денежные средства в сумме 281 850 руб. по банковским ордерам №№ 19671-19687, 14.10.2013 также списана сумма в размере 378 798,67 руб. по платежному ордеру от 14.10.2013 № 13 во исполнение инкассового поручения от 11.10.2013 № 475, выставленного Банком на сумму 927 739,17 руб. в счет взыскания комиссии за расчетно-кассовое обслуживание по тарифам Банка, а также открыта картотека № 2 к расчетному счету.

Указанные действия банка по списанию денежных средств в размере 660 648,67 руб. с расчетного счета и исполнению инкассового поручения от 11.10.2013 № 475 истец считает незаконными, что послужило основанием обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

Удовлетворяя требования истца частично, суд со ссылкой на ст.ст. 845, 851, 854, 856, 395 ГК РФ пришел к выводу об отсутствии у Банка оснований для списания денежных средств повторно; проценты подлежат начислению за период с 15.10.2013 по 10.11.2013, поскольку 11.11.2013 у Банка отозвана лицензия.

Однако из обжалуемых судебных актов и материалов дела не следует, на основании каких доказательств, имеющихся в материалах дела, суды пришли к выводу, что Банк повторно 11.10.2013 и 14.10.2013 списал со счета истца денежные средства повторно.

Более того, довод апелляционной жалобы Банка о том, что в материалах дела отсутствуют доказательства повторного списания Банком денежных средств со счета истца за оказанные Банком услуги по установленным тарифам, вообще не получил никакой правовой оценки со стороны суда апелляционной инстанции.

Судом апелляционной инстанции также не были исследованы доказательства, представленные Банком в суд апелляционной инстанции и приобщенные к материалам дела (тома 8, 9, л.д. 1-79 т.10), в подтверждение того, что согласно действовавшим на те или иные даты Тарифы на услуги Банка по проведению операций д/о ООО КБСИ «Стройиндбанк» Банк правомерно произвел списание денежных средств 11.10.2013 и 14.10.2013.

Суды правильно установили, что 11.10.2013 к счету истца Банк предъявил инкассовое поручение от 11.10.2013 № 475 на сумму 927 739,17 руб. в счет взыскания комиссии за расчетно-кассовое обслуживание по тарифам Банка.

Однако суды не дали правовой оценки доводу Банка со ссылкой на конкретные доказательства о том, что 14.10.2013 было произведено только частичное списание на сумму 378 798,67 руб. в связи с отсутствием у истца денежных средств.

Следовательно, вывод судов о повторности списания Банком денежных средств со счета истца не основан на материалах дела, сделан при неполно выясненных обстоятельствах, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора.

Судами также не принято во внимание следующее.

Согласно п. 2 ст. 854 ГК РФ без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.

Из пунктов 5.1 и 5.2 Договора банковского счета от 04.07.2011 № 907 следует, что ООО «Истринские дали» предоставило Банку право на списание со счета клиента платы за осуществление расчетно-кассового обслуживания клиента в соответствии с действующими тарифами на оплату услуг Банка.

Как указывал Банк суду апелляционной инстанции, по смыслу указанных пунктов условия Договора банковского счета не исключают возможности списания Банком со счета клиента в безакцептном порядке денежных средств за рассчетно-кассовое обслуживание позднее дня совершения операции. Однако данный довод Банка также не получил правовой оценки со стороны суда апелляционной инстанции.

При таких обстоятельствах принятые по делу решение и постановление не отвечают требованиям ч. 3 ст. 15 АПК РФ, выводы судов сделаны при неполном выяснении обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, и не основаны на материалах дела, а суд кассационной инстанции в силу своих полномочий не наделен полномочиями судов первой и апелляционной инстанций в силу ст. 287 АПК РФ и, соответственно, лишен возможности проверить доводы Банка по обстоятельствам дела и представленным по делу доказательствам, в связи с чем, обжалуемые судебные акты подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суду необходимо учесть изложенное, исследовать и дать оценку всей совокупности собранных по делу доказательств (письменные доказательства должны отвечать требованиям ст. 75 АПК РФ), оценить в полном объеме доводы и возражения лиц, участвующих в деле, после чего принять законный, обоснованный и мотивированный судебный акт в соответствии с нормами права, регулирующими спорные правоотношения, с соблюдением норм процессуального права.

Направляя дело на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции считает необходимым отметить, что на момент рассмотрения дела в суде первой инстанции отсутствовали основания для оставления иска без рассмотрения или прекращения производства по делу, поскольку денежное требование предъявлено к Банку и дело рассмотрено в суде первой инстанции до принятия решения о принудительной ликвидации Банка.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



ПОСТАНОВИЛ:



решение Арбитражного суда города Москвы от 04.04.2014 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2014 по делу № А40-164873/2013 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.



Председательствующий-судья: И.А. Букина

Судьи: С.И. Тетёркина

М.Д. Ядренцева
 
Aleksandr
30.12.2014 15:17
И что это за бесполезная стена текста?
 
Пакостник 01.01.2015 04:24
Александр! Охотно с Вами соглашусь, что ничего полезного в том, что застройщик ставит невыполнимые задачи перед своим юр отделом, нет. Бесполезная трата времени, средств и репутации. И все бы оно ничего, если бы не в начале серьезного кризиса, или, если бы средства от продаж хоть превышали текущие расходы, не связанные со строительством, или, если бы хоть один поход юристов застройщика завершился славой ... Бесполезно это все. Как мертвому припарки.
 
Птеродактиль 15.06.2015 13:40
Тебя еще не выперли с мортона за провал компании по дискредитации ЖКНС?
 
Aleksandr
15.01.2015 14:38
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
А участок-то уже не ИЖС.
Земельный участок: 50:08:0050234:3

Информация

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 142001000000
По классификатору (описание): Для объектов жилой застройки
По документу: для жилищного строительства
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
murzator 16.03.2015 18:05
ну вот, всю малину обломал :)))))
 
Птеродактиль 11.06.2015 14:57
Мощный удар по тупым новостройскинским троллям!!

Пакостник нокаутирован.
 
Птеродактиль 15.06.2015 13:39
Застройщик предлагает квартиры в третьей очереди по очень выгодным ценам. Шикарные планировки! Вид на поле и на лес!
 
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия