Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 264  265  266  ... 560  561  562 

 
Natali.doc 28.01.2014 23:02
общение с УК
доброй ночи соседи!2 корп 304 кв. завтра иду в УК первый раз. поделитесь мыслями, подписывать ли ними договор. И кто как платил за вывоз мусора? От кого-то была инфа, что, со слов Миронова, можно заплатить исходя из длительности ремонтных работ 300 руб. за месяц. Кто с ними на эту тему общался, что говорят? И еще. от них нужно разрешение на ремонт? спасибо
 
Примовский Карлсон 28.01.2014 23:14
мы тоже сегодня были первый раз типа забрать свои ключи,а оказалось их даже нет там,кстати у них ооооочень много в пакетиках стоят от двери слева ждут хозяев.
 
NS30 29.01.2014 00:12
Прочтите внимательно договора ,все пункты очень внимательно и все поймете, сроки 5 лет, меньше не хотят, 5 лет будете отчитываться , за ремонт, за гостей, за сдачу квартиры в аренду, И так далее , во общем читайте внимательней!!!!
 
Примовский Карлсон 29.01.2014 00:23
ни чего подобного я спросил сегодня,когда мне предложили подписать договор на 5 лет? на что мне сказали,хотите зачеркните 5лет и поставьте на 3 месяца,удивили,к чему б это?
 
ЗаМКАД 29.01.2014 00:36
К тому - что-бы в их копилку на время конкурса упал ещё ваш/один голос.
 
Примовский Карлсон 29.01.2014 00:42
а мне показалось гнев на милость к собранию сменили,потому что когда мы отказались,предложили завтра приехать на собрание или просто попали к нормальному сотруднику ,негатива не осталось
 
ЗаМКАД 29.01.2014 00:46
каждый делает свой выбор - и это его законное право.

до проведения конкурса никаких договоров, оплат и тем более доверенностей подписывать не буду.

кто и как поступит - его право.
 
Примовский Карлсон 29.01.2014 00:49
просто изначально не было миссии с ними воевать,пришел пообщался и ушел.так может конкурса и не быть,если жильцы отдадут 51%,я вот чего подумал (так мысли вслух),а если нам один дом отдать УК,а второй ТСЖ на год,а потом подвести итоги.
 
ЗаМКАД 29.01.2014 01:03
в том то и дело, уверен что у основной массы людей, изначально нет ни каких "военных" миссий, все хотят просто НОРМАЛЬНЫХ условий для проживания в своих квартирах за свои-же средства. Не было бы такого шума на форумах, если бы:

1. Застройщик сдал квартиры под ЧИСТОВУЮ отделку (а не с грубыми нарушениями и экономией на всём)

2. Эксплуатирующая компания встречала вежливо людей, выполняла свои функции в полном объёме, устраняла недостатки (раз приняла дома от Застройщика) - не юлила, не ставила ультиматумы (подпишите пойдём вам на встречу не подпишите - ничего не сделаем), не подсовывала многим договора и доверенности на безграничное пользование нашими голосами в течении ПЯТИ ЛЕТ (а если они предположим завтра/после завтра, через месяц наберут эти 51% и решат что теперь мы должны оплачивать рублей эдак на 50 - 100 больше с квадрата утрирую конечно но всё таки...)

Холод в 6м корпусе, Теперь от УК финт с лифтами до 18:00 работают, а дальше экономим энергию, и по "барабану" что есть люди которые уже живут, есть и престарелые, кто то делает ремонт... Как всегда НА ВСЁ У НИХ ЕСТЬ ОТГОВОРКИ, а страдают люди по сути их временно нанявшие, а некоторые даже отдавшие им свои голоса.
 
Примовский Карлсон 29.01.2014 01:12
про холод удивился в 6 сегодня по теплее,а в УК прямым текстом сказали косяк застройщика.сегодня установщик двери сказал стоя на лестничной площадке вот это дубак. я сейчас много здесь ставлю в основном во 2 так там жара.
 
ЗаМКАД 29.01.2014 01:19
Не знаю, видимо может и частично где то и есть тепло в 6м., а может суетятся к собранию, видимость наводят...

Про 2й - речи не веду все говорят что во втором Ташкент, за них можно искренне порадоваться и дожидаться когда в шестом будет так-же тепло.
 
Примовский Карлсон 29.01.2014 01:27
сегодня батареи были теплее в квартире ну и в трубе котельной дымок тоже увеличился
 
Владимир 2-290 29.01.2014 01:31
Как бы Ташкент не был результатом нерабочей или неправильно работающей вентиляции.
 
somcik 29.01.2014 01:44
Володя ,когда вы не ругаетесь- с вами можно иметь дело.
ЗаМКАД 29.01.2014 01:03- с этим высказыванием согласна
 
Владимир 2-290 29.01.2014 02:02
Когда ругаюсь, тоже. Я не злобив по натуре. Просто реагирую, когда наступают на мозоль. Но даже ругаясь, я не говорю о человеке неправды и не трогаю личных тем (внешности, семьи, здоровья, достатка и т.д.) К тому же всегда готов поддержать продуктивный диалог. Так что со мной и ругаться не так страшно)
 
Владимир 2-290 29.01.2014 01:09
Потом отобрать власть у УК, для передачи ее ТСЖ, будет труднее. Если УК не скомпрометирует себя явным образом, конечно. Сами понимаете, это бизнес.
С другой стороны, сейчас рано говорить о ТСЖ. Но управлять домом кто-то должен. А уж какая из УК это будет, другой вопрос.
 
Примовский Карлсон 29.01.2014 01:18
но и это не управление что сейчас происходит,на все ответ УК заварить,отключить,а народ ремонт делает,а кто живет,взять хотя б историю сегодняшнюю про лифты женщина застряла,ночь там просидела(жесть! жалко её) -всё ходите пешком,отключить!хотя вроде как УК приняла лифты значит должна быть кнопка оповещения,я б на месте этой её в суд подала.
 
ЗаМКАД 29.01.2014 01:24
Конечно надо в суд подавать и показывать как работает эта УК, дома приняли и теперь пеняют на Застройщика? Почему не работает кнопка ? Как принимали? Конечно проще решать проблемы: с мусором - заварить, с лифтами - отключить, а если кого током ударит? может тогда двум корпусам электричество - отключить? ...и это такая работа за которую надо им платить???
 
Примовский Карлсон 29.01.2014 01:29
для меня они тоже испытательный срок плохо проходят,не стаго начали
 
Владимир 2-290 29.01.2014 01:29
Ей бы в мчс позвонить, добиться вызволения из плена. Пусть бы потом ответственные лица за свой счет устраняли последствия. Кошельком доходчиво все лечится.
 
Примовский Карлсон 29.01.2014 01:35
так многие пишут,что телефон не ловит в лифте.я конечно записал телефон 8929-5537968 Шериф "вызволителя" на всякий случай,но боюсь он не услышит
 
Владимир 2-290 29.01.2014 01:48
Упс. Не знал. У всех операторов проблемы приема в лифтах или выборочно? Покрытия же у всех разные.
 
Примовский Карлсон 29.01.2014 01:52
телефоны такие пошли ,чем древнее телефон тем ловит лучше
 
Владимир 2-290 29.01.2014 02:03
Выкупим всем жк марку SIEMENS?)
 
Примовский Карлсон 29.01.2014 02:11
я фан nokia 3310 не убиваемая модель
 
Павел 6-205 29.01.2014 10:48
Мне кажется в Приме что в квартире, что внутри двора дыра в покрытии (сужу о МТС). Ближайшие ретрансляторы далеко, сигнал уже слабый и вдруг помехи в виде наших домов. Думаю сотовые операторы поставят в будущем ретрансляторы на наших крышах. Только когда это будет.
 
Владимир 2-290 29.01.2014 11:33
Сменить оператора не сложно. Тем более, можно будет оставить свой номер.
 
Пачти абориген 29.01.2014 12:03
а давайте дома снесем и париться не будем:)
 
kalira 29.01.2014 10:47
ничего не подписывайте, в ближайшее время будет конкурс и нашему ЖК точно определят УК! Не понимаю, почему все так и стремятся заключить договор и заплатить деньги? Никакого разрешения не надо, у вас в ДДУ прописано, что после подписания акта приема-передачи вы можете смела начинать ремонт! Вот конкурс пройдет и мы все дружно подпишем договор с победившей УК и оплатим все квитанции, к чему спешить! И за кварплату и за вывоз мусора и т.д. и т.п. И "ЗаМКАД" прав, им всего лишь нужны голоса на конкурсе, поэтому так и настаивают!
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 11.02.2014 17:07
Добрый день, Наталья! Я ваш сосед))) Хорошо бы было обменяться телефончиками для связи - вдруг чего... Так же со Светланой из 306кв обсуждали установку тамбурной двери... Скиньте мне телефончик на мою почту: xxx_2@mail.ru.
 
suren 28.01.2014 23:07
ремонт
а почему вы должны спрашивать разрешение на ремонт - это что то новенькое, и не много ли чести для УК это Ваша собственность и делать ремонт или нет это только Ваше личное дело и за мусор платить не лороговато ли, мы не подписывали договор и делаем ремнот, а мусор мы вывозим сами.
 
ЗаМКАД 29.01.2014 00:39
Верно говорите - Вы не обязаны спрашивать у кого то разрешение на ремонт в своей-же квартире, ровно так-же как и оплату крупногабарита, и тем более оплату коммуналки за 4ре месяца вперёд.

НЕТ ТАКИХ ЗАКОНОВ В РФ.
 
ЗаМКАД 29.01.2014 00:41
Главное соблюдайте время работ, и не нарушайте несущие конструкции и коммуникации.
 
Mamadji 29.01.2014 11:01
собрание
добрый день,соседи!Собрание сегодня или все таки 1 февраля ?
 
Natali28 29.01.2014 11:11
и у меня этот же вопрос))
 
Владимир 2-290 29.01.2014 11:34
Вопрос в том, чье собрание. У каждого свое, в разные дни)
 
Mamadji 29.01.2014 11:49
тогда приду и сегодня и первого февраля.. вдруг что полезное услышу.
 
somcik 29.01.2014 11:48
Жители Прима Парк приглашают Вас на собрание 01.02.2014(01февраля сего года в 13 часов),которое состоится в помещении автопарковки ЖК ПРИМА ПАРК

Вопросы для обсужденияе и принятия конкретных решений:

1.Отопление в корпусе 6 (дом 24)

2.Приведение тарифов УК в соответствие с распоряжением главы Щербинки

Произвести проверку законности начислений

3. Транспортная составляющая до Примы Парк - нет маршрутных такси, автобусов для взрослых и для детей в школу. одни обещания.

4.Срочное опломбирование счетчиков на холодную и горячую воду:

составление графиков пломбировки счетчиков по секциям с оповещением жителей

5.Опечатывание чердаков и подвалов комиссией- поскольку неустановленные лица используют эти помещения в качестве туалета.

6.Проблемы с вентиляцией - плесень и сырость в квартирах двух сданных домов.

7.Проблемы с лифтом: УК систематически отключает лифт

8.Прооблемы с оплатой мусора: за что платить 4000 руб?

9.Неисполнение субподрядчиком своих обязательств - затягивание исправления выявленных недостатков в квартирах граждан.

10.Проблемы с автопарковкой.





Данное Приглашение направлено:

1.Префектура

2 Администрация Щербинки

3. Редакция газеты

4.Телевиидение

5Застройщик

6 УК Стройдомсервис

7.Департамент новых территорий г. Москвы



По поручению и от лица жителей ЖК Прима Парк -- Н.Н.Снегирева

27.01.2014
 
Mamadji 29.01.2014 11:51
спасибо!
 
Пачти абориген 29.01.2014 12:19
нормальные люди все решают в рамках закона без карикатурных митингов и собраний.... читайте свои договора внимательно и действуйте))) или лапши свежей на ухи захотелось???:) собрание.... максимум десяток-два крикунов????а по закону решать слабо, или лень - матушка, или извилин не хватает???
 
Mamadji 29.01.2014 12:29
хочу просто познакомится с соседями.
 
Пачти абориген 29.01.2014 12:32
не там их ищите - поищите на своем этаже, хотя-бы:))))
 
Пачти абориген 29.01.2014 12:21
транспоранты и массовка будут???
 
ANZubr
29.01.2014 12:18
шахматка
кто и когда смотрел шахматку последний раз? что то там сбилось, дома наши стали небоскребами)))
 
nemova-lara55
30.01.2014 14:48
Anzur почему бы и нет,если во 2 корпусе высота должна быть 2.75,а они сделали 2.55.Вот и посчитайте сколько еще лишнего получилось?
 
moscow2mri
29.01.2014 13:32
Оценка для целей ипотеки
Кто уже сталкивался.
Стандартный набор доков для оценочной компании:
1. Паспорт БТИ
2. Свидетельство о собственности на квартиру
3. Паспортные данные заемщика
Волнует вопрос про БТИ.
Делать самому через
http://pgu.mos.ru/ru/services/procedure/0/0/7700000010000137198/
Или же застройщик должен выдать?(Наивный)
Поделитесь опытом.
 
Владимир 2-290 01.02.2014 09:46
Чтобы получить кадастровый паспорт, дом должен стоять на кадастровом учете. Этим занимается застройщик. И этого ждут новоселы для оформления собственности.
 
moscow2mri
01.02.2014 11:49
Давайте разберемся в терминологии.
Застройщик должен сделать кадастровый паспорт на весь дом.
А для нас нужен кадастровый паспорт на квартиру, который как я понял можно получить только после получения кадастрового паспорта на дом.
А что касается технического паспорта, который тоже вроде нужен?
 
moscow2mri
01.02.2014 11:51
Также у кого брать поэтажные планы и экспликацию на квартиры?
 
_Vlad_ 02.02.2014 15:10
Застройшик может скинуть по e-mail
 
Natali28 02.02.2014 16:16
я забрала в кортросе когда акт подписывала
 
Владимир 2-290 02.02.2014 10:15
На дом и на квартиры делаются одновременно.
 
moscow2mri
02.02.2014 22:55
На дом сделают Кадастровый паспорт и тогда можно в БТИ заказывать кадастровый паспорт на свою квартиру?
А технический у застройщика можно уже взять?
 
Наталья Снегирева
02.02.2014 23:14
Кадастровый паспорт. надо в МФЦ заказывать. и собственность тоже.
 
Андрей Булыгин
03.02.2014 14:02
Почему Ерохина сказала,что они нам будут продавать кадастровый паспорт после того как дома поставят на учёт?
 
Natali28 03.02.2014 14:09
Она сказала продавать???? Ничего себе. Мне на верейской сказали что они могут оказать услуги оформления в собственность (25.000р), но там речь не шла об оплате кадастрового...
 
Андрей Булыгин
03.02.2014 14:26
Когда подписывали акт приёма передачи,так и сказала. Ориентировочно 5-6 тыс руб
 
xx-1980
03.02.2014 14:32
не чего подобного не было. не надо вводить народ в ... кадастровый бесплатноооо!!!! а в собственность - да 25-30 тыщ
 
Андрей Булыгин
03.02.2014 14:41
Оставайтесь при своём мнении,поделился информацией,которой владею.А каждый вправе выбрать вариант,который удобней.
 
xx-1980
03.02.2014 14:53
да это не мнение это факт!!!. НЕ БЕРУТ ЗА ЭТО ДЕНЬГИ. НЕ БЕРУТ!!! собственность 25т. и ВСЕ!!! ЛИЧНО ерохина говорила. ЛИЧНО!!!! есть запись всех ее разговоров.
 
Андрей Булыгин
03.02.2014 15:10
Плати 25 тр. Твоя личная печаль.Мне достаточно будет кадастровый паспорт получить у застройщика и подать документы самостоятельно,чтоб не оформлять ещё одну доверенность для регистрации прав собственности.

P.S. по ДДУ застройщик обязан предоставить дольщику все документы для регистрации права собственности бесплатно,но БТИ такая инстанция,что лучше заплатить 5-6 т-р,чем сидеть в очередях.
 
xx-1980
03.02.2014 16:36
причем тут печаль и плати 25)))) я лично тоже сам сделаю.
 
Андрей Булыгин
03.02.2014 16:47
Ну дак чего кричишь тогда?))) в МФЦ вообще надо 3 документа: гражданский паспорт,акт приёма-передачи и ДДУ. Если владеете информацией на этот счёт,лучше поделитесь,а не выкрикивайте что всё бесплатно и зафиксировано на аудио)))))
 
Наталья Снегирева
04.02.2014 13:51
И мне так сказали. Что они помогут нам оформить, кто захочет. Навязывать не будут. Но чем больше сдадут людей документы, тем дешевле будет стоимость оформление.
 
Наталья Снегирева
05.02.2014 20:55
Андрей, по закону от 1 октября 2013 г. Мы можем без застройщика, сами сделать документы. Давайте я сделаю БТИ, сьезжу в МФЦ, а потом все вам расскажу. Если хотите сами все попробуйте сделать. Но мне кажется что застройщик тянет время, ЗАЧЕМ? Чтобы мы ему заплатили деньги?
 
Наталья Снегирева
05.02.2014 20:57
Поставить квартиру на кадастровый учет, без застройщика.
 
Владимир 2-290 05.02.2014 21:01
Каким образом Вы собрались поставить на кадастровый учет отдельную квартиру в многоквартирном доме, не стоящем на кадастровом учете?
 
Наталья Снегирева
06.02.2014 22:07
Я поеду в МФЦ 14 фквраля.А в субботу поеду в Подольск, делать БТИ.
 
Тимофей Бобков 07.02.2014 06:38
извините, но почему Вы делать БТИ едете именно в Подольск?
 
Наталья Снегирева
07.02.2014 11:11
Тимофей, сьезжу и выясню.
 
Андрей Булыгин
06.02.2014 14:01
Наблюдать за процессом можно на публичной кадастровой карте.Пока нет наших домов на ней,и вы не сможете их поставить самостоятельно.
 
Тимофей Бобков 05.02.2014 23:03
Я поеду в МФЦ либо в субботу утром, либо во вторник вечером, тоже насчет кадастрового паспорта и прочих документов для банка. Можно будет сравнить результаты.
 
Наталия144 07.02.2014 20:58
Наш дом пока не стоит на кадастровом учете. В мфц я запрос уже брала. Говорят, что в конце февраля поставят - не раньше.
Так что пока подождите, раньше 20-25 кадастровый паспорт не заказывайте.
 
Наталья Снегирева
09.02.2014 20:44
Наталия. Мы можем и без них поставить квартируна кадастровый учет. Есть закон октябрь 2013 г. Собственник имеет право поставить свою квартиру на кадастровый учет, без постановление всего дома.
 
Наталия144 10.02.2014 00:10
Знаю, но мне лень))) пусть уж они сами! Мне есть чем заниматься;) а за это мне не платят
 
Наталья Снегирева
10.02.2014 19:04
Вы будете платить застройщику 25-30 т.?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности