Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 264  265  266  ... 510  511  512 

 
Denis 02.07.2009 09:55
Банк Санкт-Петербург
Уважаемые!
Прошел ~ месяц со дня запуска кредитной программы в банке СПб. Кто-нибудь смог воспользоваться кредитом?
 
Читаюющий (гость) 02.07.2009 11:09
А ЦЕНЫ БУДУТ ПАДАТЬ. ФАКТ
В первом полугодии 2009 года жилая недвижимость продавалась в два-три раза хуже, чем в тот же период 2008 года.
Аналитики «Индикаторов рынка недвижимости» считают, что объем продаж сократился на более чем 50% по сравнению с первым полугодием 2008 года. Опрошенные газетой ВЗГЛЯД риелторы Москвы утверждают, что вся активность потенциальных покупателей не идет дальше выяснения обстановки на рынке и ожиданий, что квартиры будут распродаваться по себестоимости.
Коммерческий директор Bridge Consulting Юлия Кучеренко оценивает снижение спроса на жилую недвижимость в первом полугодии в 40−60%. Что, по его мнению, характерно, в первую очередь, для рынка новостроек. Главные причины отсутствия спроса - это высокие ставки по ипотечным кредитам и опасения недостроя любого нового дома.
...
Сейчас себестоимость строительства в Москве составляет порядка 45-55 тыс.рублей за метр.
...
Сразу после майских праздников многие эксперты констатировали стабилизацию цен на квартиры в Москве, причем, некоторые категории жилья на вторичном рынке даже продемонстрировали рост. Однако количество сделок не выросло ни на один процент. Объем предложения остается большим, а покупатели ждут дальнейшего падения цен.
«Рынок недвижимости очень чуток к любой информации, и появившиеся сообщения в СМИ о грядущей «второй волне» кризиса осенью остановили всякую активность, - говорит независимый аналитик Ольга Толкачева. – Собственно, ЛЕТО НИКОГДА не было показательным для продаж, но такого застоя, конечно, тоже НИКОГДА не было».
http://realty.vz.ru/article/2009/7/1/923.html

Июль нпстал, кризис продаж всего в Москве СКОРО, посмотрим, что будет после 15-20-го.

Думаю, съеваших и ГСМ и купивших по этажу в ПТ-44 будет очень много.
 
Inquizitor (гость) 04.07.2009 15:55
Уважаемый, читающий. Реальная себестоимость квадратного метра в Москве составляет 400 долларов. Это при учете что фирма участвует в торгах на право аренды и т.п. Тут, яко бы, землю выделило государство. Считайте сами!!! Хотя есть уйма источников, что Ведис прикупило ее у фирмы рейдера, которой удалось "втюхать" этот участок по высокой цене в 2008 году (могу годом ошибиться, а искать точную дату некогда), так как аналитики у Ведиса - НИКАКИЕ!
 
N (гость) 02.07.2009 11:17
ТО ЧТО СКИДКИ В МАРФЕ БУДУТ - ФАКТ
ТО ЧТО СКИДКИ В МАРФЕ БУДУТ - ФАКТ.

Вопрос какого числа и сколько % . Если НДВ заказало дизайнереам полный комплект рекламной продукции, где стояла с "15 июля - 15 процентов скидки", то это значит тольео одно - скидки будут, весь вопрос, что теперь из-за своей гордыни НДВ может начать их 17 иои 20. Но дизайнеру переделать дату - раз щелкнуть на компе. А печатают эту, даже широкоформатную хрень, за один день.

А вот 15 % не будет, ну мы уже на эту тему дисскутировали. Это рекламная завлекалка для тех, кто не в теме.
 
N (гость) 02.07.2009 11:20
ТО ЧТО СКИДКИ В МАРФЕ БУДУТ - ФАКТ
Т.е. с середины июля 7-8 % должно быть.
Другой вопрос - ФЗ 214. Ау!!!
 
:) (гость) 02.07.2009 11:48
ФАКТ, кроме случая, что вице-п МММАрфы по PR точно помнит, что он работае в Марфе, а не на Марсе с его стабильнейцшей во всем космосе экономической ситуации. А что, он ведь не знал, какое из двух АО, которые он предсталял открытое...
 
Читающий (гость) 02.07.2009 14:29
Бум на рынке недвижимости США в начале XXI века обернулся для многих американцев, решившихся тогда на приобретение жилья, проблемами с его качеством – все больше собственников домов в стране в настоящее время жалуются на дефекты своей недвижимости, пишет в четверг газета Wall Street Journal.

"Сегодня сотни и сотни людей от Калифорнии до Джорджии говорят, что их почти новые дома нуждаются в ремонте из-за строительных дефектов", – подчеркивает издание.

При этом, уточняет газета, уже в 2006 году компания Criterium Engineers, которая занимается оценкой качества недвижимости по всей стране, сообщила, что 17% нового жилья в США имеют как минимум два дефекта.

"БЕШЕНЫЕ ТЕМПЫ возведения жилой недвижимости в конце 1990-х – начале 2000-х годов привели к всплеску некачественного строительства. Причиной этого стало снижение квалификации рабочих и падение качества строительных материалов", – отмечает издание, указывая на мнение специалистов-страховщиков.

Газета обращает внимание на то, что собственники некачественного жилья в Соединенных Штатах, купившие его в 2000-х годах, зачастую оказываются в безвыходном положении – ведь практически все имеющиеся у них деньги им приходится направлять на погашение ипотеки, а поэтому расходы на ремонт недвижимости для них непосильны.

"Дефекты становятся проблемой и тех, кто собирается сегодня приобретать дом. Владельцы, как правило, стараются спрятать недостатки своей недвижимости, и покупателям приходится внимательно исследовать то, что им предлагают...

***

А вот как нам-то исследовать?..
 
новичек (гость) 02.07.2009 12:41
Останкинская вышка
Поговорим о якобы существующей электромагнитной опасности в столице. Рассмотрим главные передающие источники в городе - это Останкинская телебашня, Шуховская башня на Шаболовке, Московская радиовещательная станция (она расположена в Северо-Западном административном округе, улица Демьяна Бедного).
Начнем с Останкино. Там установлены действительно мощные излучатели, но они расположены так высоко и излучение направлено таким образом, что прилегающие к башне жилые районы оказываются вне зоны влияния повышенного электромагнитного поля. Сходная ситуация и на Шаболовке, башня там значительно ниже, но и установленные на ней источники излучения гораздо менее мощные, а размещение их спланировано таким образом, чтобы излучение не могло повредить жителям окружающих районов.

Московская радиовещательная станция когда-то в самом деле представляла серьезную проблему с точки зрения электромагнитной безопасности, поскольку именно на ней были установлены мощные "глушилки" иностранных передач. Тогда эти передатчики "накрывали" излучением всю Москву, и санитарные нормы на них не распространялись - они выполняли идеологическую задачу. В конце 80-х годов "глушилки" были отключены, и станция стала обычной станцией радиовещания: резко уменьшилась ее мощность, демонтировали ряд антенн. Сейчас излучение этой станции постоянно жестко контролируется, соблюдаются все санитарные нормы, и опасности она не представляет.
 
:) (гость) 02.07.2009 13:09
02.07.2009 11:48

Марсиане уже среди нас: не прошло и получаса после моего сообщения, как нам сообщили о глушилках советской эпохи...

RE: ТО ЧТО СКИДКИ В МАРФЕ БУДУТ - ФАКТ
ФАКТ, кроме случая, что вице-п МММАрфы по PR точно помнит, что он работае в Марфе, а не на Марсе с его стабильнейцшей во всем космосе экономической ситуации. А что, он ведь не знал, какое из двух АО, которые он предсталял открытое...

P.S. Видно правда, что papa получил дыню за неудачную подкрутку счетчика - Индикатора стройки...
 
:) (гость) 02.07.2009 13:13
И теперь его хамство заменили пусто-блудом.

А насчет скидок одно плохо - пред-Бред-договор то подрихтовали за месяц джуть-джуть..

МММарфа, делай нормальный Договор, с упомянанием ФЗ-214. Вице-п так и не объяснил, почему его нельзя сделать с дополнением и указанием, что ФЗ 214 будет действовать в такие-то сроки.
 
новичек (гость) 02.07.2009 13:32
http://www.radioscanner.ru/forum/topic36404.html

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия