Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 267  268  269  ... 364  365  366 

 
Евгений Владимирович 03.04.2015 15:59
Акт ввода дома в эксплуатацию
Уважаемые дольщики !
Сегодня представителями СК ОТО был получен акт ввода дома в эксплуатацию от Администрации Щербинки

Для более централизованной процедуры выдачи ключей мной за выходные будет составляться список номеров квартир и ФИО владельца для установки СК ОТО счетчиков индивидуальных по водоснабжению в данные квартиры

прошу выслать на почту мне № квартиры и ФИО владельца : tolstyh.e@mail.ru

повторяю, установка счетчиков будет организована по списку для самых нуждающихся, так как выдача ключей возможна когда будут установлены счетчики воды, в порядке прихода ко мне информации, по очереди, и для организации работ сантехников СК ОТО

вот так, жду информацию

далее планируется заключение договоров с организациями по водоснабжению и т.д.
 
Евгений Владимирович 03.04.2015 16:11
Указывайте пожалуйста, тел. мобильные или городские так же
 
Val8 03.04.2015 16:35
Евгений Владимирович ,спасибо за приятную новость. Для тех, кто на бронепоезде , если возможно,для них нужно расширить информацию о порядке процедуры получения ключей, в частности, кто относится к категории нуждающихся.
 
Наталия Борисовна 03.04.2015 21:58
К категории нуждающихся относятся в первую очередь те кому негде жить, кто живет на съемном жилье и те кто сразу приступит к ремонту своих квартир.
Но это не значит, что все остальные квартиры не получат или получат к новому году. Все остальные будут получать сразу как передадут квартиры первым 20-30 квартирам, потом следующим и так быстренько всем передадут.

Есть же дольщики у кого несколько квартир им сразу все ненужны, кто-то хочет подождать с ремонтом (не на что делать и есть где жить), кто-то хочет решить какие-то формальности, кто-то в командировке и раньше лета не приедет и т.д. Кто-то сейчас не захочет принять квартиру чтоб за отопление не платит, после мая будет принимать (не знаю разные в жизни бывают обстоятельства).

А есть люди уже на грани и за съемное жилье нечем платить и дети народились тесно и т.д. и т.п.

Пожалуйста отзовитесь семьи с инвалидами - я знаю у нас такая не одна семья, к сожалению не знаю ваших контактов - мы Вас тоже включим в первые ряды.

Надо понимать СК ОТО хочется побыстрее нам передать квартиры, поэтому я думаю, задержек не будет.

И еще товарищи живущие ДАЛЕКО! Напишите какие у вас планы, когда вы будите в Москве и сможете получить ваши квартиры. Может сложится ситуация, что вы приедете, а ваша квартира к передачи не подготовлена и придется Вам ждать. Кому не принципиально получить квартиры на две недели раньше или позднее, я рекомендую в первые ряды не рваться. Квартиры получат все!
 
Norik90 04.04.2015 08:45
мне не принципиально, просто данные отправил, надо наверное было указывать тогда в сообщение это?
 
Наталия Борисовна 04.04.2015 10:35
Хорошо бы написать - "не важна очередность получения квартиры" или "сразу к ремонту не буду приступать" и т.п.! У нас есть дольщики, которые на полном серьезе, со своими семьями БОМЖи (в прямом его понимании). Им нужно в первую очередь получить квартиры!
 
Norik90 04.04.2015 10:40
хорошо, отправлю еще одно письмо Евгению с пометкой.
 
Елена А 03.04.2015 18:42
Евгений Владимирович, спасибо за хорошую новость.
 
Vitaly 03.04.2015 20:59
Странно, звонил в УК сегодня, заявили, что недоделки так и не устранили соответственно дом не примут до устранения замечаний. Ключи на отрез отказывались выдавать. Все же большое спасибо за такую новость
 
Caplan 03.04.2015 21:07
Скажите, кто будет заключать договора по водоснабжению и т.д. Жильцы? Договора с поставщиками ресурсов вроде как должна заключать УК? Лифты работать будут? Домофон?
 
Евгений Владимирович 03.04.2015 23:16
Глубокоуважаемый Caplan, а что Вы знаете такую практику когда договора с каждым жильцом отдельно заключают ?естественно договора не мы дольщики будем заключать, эти договора не УК и не кто другой не мог заключить без акта ввода дома, теперь ответственные этим могут и будут заниматься, акт есть, а вот остальную интересующую Вас информацию, Вы можете узнавать в УК.... и СК ОТО..... у меня ее нет

Еще раз повторяю, я информирую пока не о получении ключей, а пытаюсь ускорить и организовать - упорядочить процедуру подготовки передачи нам наших квартир по актам передачи совместно с УК и СК ОТО...
 
Татьяна Павловна 04.04.2015 23:27
Прошу пояснить, для чего нужны мы, жильцы, при установке счетчика?
 
Наталия Борисовна 04.04.2015 23:48
Мы нужны для получения квартир. Сейчас квартиры стоят без счетчиков, чтоб выдать нам квартиры - Застройщику эти счетчики нужно установить. Все сразу счетчики на все квартиры - он не может установить!
 
Наталия Борисовна 03.04.2015 21:46
Уважаемые соседи, информацию можете направлять и мне на почту, с Евгением Владимировичем работаем в паре! К Ф.И.О. №кв. обратного телефона, также впишите номер договора, чтоб Ск ОТОвцам быстрее было готовить для нас документы.
 
Val8 04.04.2015 09:24
При установке счетчиков нужно обратить внимание:
1.Перед счетчиком обязательно должен быть установлен фильтр грубой очистки.
2. Дата поверки счетчика :- желательно первый квартал 15г.
Один слесарь в одну квартиру устанавливает счетчики, примерно за 0,5 часа. Два слесаря на одну секцию потратят два дня. Поэтому, рациональней для работы слесарей, им лучше делать по одной секции, всего на весь дом уйдет восемь рабочих дней, это терпимый срок, даже самые нетерпеливые вытерпят. Если начать в понедельник, то уже во вторник на 32 квартиры можно выдавать ключи, если готовы необходимые документы, а 15 апреля во всех квартирах будут уставлены счетчики. А если не спать на ходу, то можно и быстрее. При правильной организации работ установка счетчиков на получение ключей не повлияет. Тем, кто не сможет, относительно быстро обратится за ключами, тем придется довольствоваться, что у них будут установленные счетчики с не свежими для них датами поверки. Это мое мнение.
Если УК решила брать на управление дом, то ей нет резона затягивать с установкой счетчиков, даже если эти два недостатка не устранены. До этого администрация отказывалась давать Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию без устранения этих недостатков, значит, эти недостатки все же устранены!?
 
Наталия Борисовна 04.04.2015 10:31
Мы знаем как товарищи строят! наш дом лет 5 строили. На них нормативы труда не распростроняются! Застройщик сам предложил подготовить очередность, что тут обсуждать? Понятно что все будет происходить достаточно быстро и все получат квартиры.
 
Александра_3 04.04.2015 11:21
Подскажите, пожалуйста, в течение какого времени все получат ключи? О каких сроках идет речь? Месяц, два? Спасибо!
 
Наталия Борисовна 04.04.2015 15:56
Это лучше спросить у Застройщика. Я думаю, они за месяц должны управиться, может быть и быстрее.(Это мои думы, а что думает Застройщик я не знаю.) Им выгодно сейчас побыстрее нам передать квартиры.
 
Александра_3 06.04.2015 15:18
Спасибо.
 
Евгений Рыжков
07.04.2015 13:23
Наталья Борисовна, напишите, пожалуйста свой мэйл.
 
Наталия Борисовна 07.04.2015 13:31
vorontcova@mail.ru
 
Val8 07.04.2015 11:59
инвест
http://invest.mos.ru/presscenter/news/detail/1718228.html
 
Изотова Светлана 07.04.2015 13:19
ответ из администрации
 
Изотова Светлана 07.04.2015 13:23
файл не прикрепляется.
Ответ такой, что ООО "СК ОТО" выдано разрешение №RU 77228000-004 от 27.02.2015г. на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Москва, г. Щербинка, ул. Садовая, д.9
 
Елена А 07.04.2015 15:07
Мне пришел сегодня точно такой же ответ.
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
Наталия Борисовна 07.04.2015 13:33
Дольщикам Садовой: жилой дом введен в эксплуатацию

07:59 07.04.2015
Застройщик жилого дома по адресу: г.о. Щербинка, ул. Садовая, вл. 9 (ТиНАО) получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Объекту присвоен почтовый адрес: г.о. Щербинка, ул. Садовая, д. 9.

Согласно выданному разрешению на ввод, общая площадь построенного 16-этажного 4-секционного жилого дома составляет 21 105 кв. метров. В доме сдано 252 квартиры.

Строительство жилого дома осуществлялось на основании Постановления главы города Щербинки Московской области от 24.05.2006 г. и инвестиционного контракта, заключенного в 2004 году. Строительные работы велись с октября 2011 года и должны были завершиться в 4 кв. 2012 года. К строительству были привлечены 252 соинвестора, с которыми были заключены договоры участия в долевом строительстве.

В связи с возникшими у застройщика ООО «СК ОТО» проблемами объект был взят на контроль в Стройкомплексе Москвы. По нему неоднократно проводились совещания с участием всех заинтересованных сторон: Москомстройинвеста, префектуры ТиНАО, Департамента развития присоединенных территорий города Москвы, Мосгосстройнадзора. Москомстройинвест совместно с прокуратурой НАО неоднократно проводил проверки застройщика на предмет целевого использования денежных средств граждан. Совместными усилиями органов исполнительной власти города Москвы и застройщика объект удалось ввести в эксплуатацию.

Получение разрешения на строительство позволит гражданам-соинвесторам оформить право собственности на оплаченные жилые помещения.
 
Наталия Борисовна 07.04.2015 13:34
УРА! УРА! УРА!
 
Оля
07.04.2015 13:57
А дальше как быть??? Просто не каждый день квартиру получаешь...
 
GrinEvo 07.04.2015 14:12
ждать получение ключей.
 
Наталия Борисовна 07.04.2015 15:28
Теперь Застройщик обязан нас вызвать на приемку-передачу нам квартиры с подписанием акта! Ждём.
 
Vitaly 07.04.2015 13:58
Ура, дождались
 
Наталия Борисовна 07.04.2015 15:31
регистрация прав собственности.
Уважаемые соседи, у кого есть возможность; дойдите до регистрационной палаты и узнайте перечень документов, какой нам необходимо будет подавать для регистрации прав собственности. Чтобы своевременно все бумажки от Застройщика получить.
 
Оля
07.04.2015 18:14
"1. Дожидаемся передачи квартиры по акту приема-передачи, подписываем данный акт, далее берем два оригинала акта.
2. С данным актом идем в БТИ
3. Там предъявляем вышеуказанный акт и договор ДДУ(оригиналы) (сделайте с документов предварительно ксерокопии, ксерокопии надо будет им отдать)
4.При Вас (специалист БТИ) делает заявление и договор на изготовление кадастрового паспорта.
5. Он же вам дает квитанцию на оплату 1000 руб. + 50 руб. комиссия (можно тут же оплатить у них на этаже аппарат по приему платежей.)
6. Через 10 дней идете опять в БТИ и забираете кадастровый паспорт (в 2-х экземплярах)
7. Затем готовите следующий пакет документов.
- Договор долевого участия (1 экземпляр) оригинал и копию, копию и оригинал надо отдать, оригинал потом вернут
- Акт приема-передачи (2 экземпл.)
- Кадастровый паспорт (2 экземляра)
и едете в Росреестр.
Когда подходит ваша очередь идете в указанное окно, где предоставляете специалисту:
- Договор долевого участия 1 экземпляр+ соглашение об уступке права если таковая осуществлялась и вы не первый долист
- Акт приема-передачи (2 экземпл.)
- Кадастровый паспорт (2 экземляра)
- доверенность (если по доверенности то + паспорт собственника и копию паспорта собственника и на сдачу и на получение и конечно ваш паспорт)
Все документы оригиналы+копии
При Вас специалист делает заявление которое нужно подписать и выдает квитанцию где там же в автокассе нужно оплатить 1000 руб. + 50 руб. комиссия (для ускорения квитанцию можно оплатить заранее)
Получаете от специалиста на руки расписку, оригиналы документов отдаете специалисту.
После получения свидетельства внимательно проверяем ВСЕ данные!"
 
Наталия Борисовна 07.04.2015 18:27
Спасибо, Ольга!
 
GrinEvo 08.04.2015 17:23
Ольга, примерно так, но зачем вводить в заблуждение по поводу БТИ?))))
Вот БТИшники удивятся, когда все к ним пойдут обмеры заказывать))))
 
Елена А 07.04.2015 18:37
Только что пришла с регистрационной палаты. Список документов для оформления права собственности: 1) ДДУ (оригинал,копия) 2) два экземпляра акта-приема передачи квартиры. Данные документы подаются в любой МФЦ ближайший на Маршала Савицкого. Если застройщик не предоставит полный комплект документов по нашему дому в Росреестр, то право собственности придется устанавливать в судебном порядке.
 
Елена А 07.04.2015 18:41
Паспорт БТИ для получения свидетельства не предоставляется, они сами запрашивают в электронном виде.
 
Наталия Борисовна 07.04.2015 18:57
Спасибо, Елена! Как раз паспорт БТИ вызывал сомнения.

Застройщика нужно попросить, чтоб он документы сдал. Суд - это очень долго!
 
Val8 08.04.2015 09:37
Самое главное дождаться, когда застройщик оформит документы в Росреестре на объект как на жилой дом, а мы уже следующие после него.
Может у кого имеется от этой УК акт комендантской проверки (осмотра), интересно было бы его предварительно почитать.
 
GrinEvo 08.04.2015 17:27
Застройщик подает документы в Росреестр вместе с одной квартирой, обычно с момента подачи документов в течении месяца ее регистрируют. Только после этого можно подавать на регистрацию.
 
Caplan 08.04.2015 10:58
Через суд делается в течении 2-3 месяцев.
 
В Щербинке сдана высотка на улице Садовой

Дом строился почти пять лет - с октября 2011-го.

 
Norik90 08.04.2015 10:07
модераторы копируют)))
 
Гендос 08.04.2015 11:14
Садовая9
Вчера наш дом впервые смотрелся жилым. Подъезды все светились по всем этажам и на входах горели лампы и номерной знак дома тоже горел.
 
demetr-1 08.04.2015 15:23
вечером гулял возле дома с ребенком....Гендос прав...как жилой...в некоторых квартирах горел свет и видно было как работают ребята с шпателями и растворами...все двери подъездов были закрыты...домофоны в рабочем состоянии...
 
Наталия Борисовна 08.04.2015 15:51
Обалдеть! Когда ж, нам уже разрешат махать шпателями в своих квартирах?
 
GrinEvo 08.04.2015 17:21
Наталья, терпение))) думаю еще чуть чуть))))
 
Наталия Борисовна 08.04.2015 20:28
Уж, невтерпёж! Думаю Застройщик все документы в стройреестр подаст, поскольку у них есть в нашем доме квартиры, себе они же будут оформлять!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия