Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Нагорный" (Клубный дом "Кант")

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 26  27  28  ... 39  40  41 

 
АИА 11.08.2013 20:15
лестничная площадка
сегодня заезжал на Нагорную. Работы по благоустройству территории продолжаются и это радует. В подъезде красивые светильники, действительно. Я сфотографировал, но на фотках они получились не очень.
Фото: ЖК "Нагорный" (Клубный дом "Кант")
Фото: ЖК "Нагорный" (Клубный дом "Кант")
 
Верочка 12.08.2013 17:43
Какие ещё новости? Что ещё порадовало?
 
АИА 12.08.2013 21:03
На улице было больше 30 градусов жары, а в квартире прохладно. Фиг его знает - ставить кондиционер или нет!?
 
Верочка 12.08.2013 23:12
Это плюсы кирпичного дома - в жару прохладно, зимой - тепло.
 
Klip56 21.08.2013 16:46
Ремонт
Добрый день, подскажите, пожалуйста, а кто-нибудь уже сделал ремонт, в какие сроки планируете заселяться?
 
АИА 21.08.2013 20:41
Завершаем черновой ремонт. Отделку планируем начать осенью. С учетом сроков поставки керамики, мебели и проч. - реально заселиться до нового года. Хотя мы не торопимся. Как получится, так и получится.
Я знаю, что еще несколько человек делают ремонты.
А вы собственник или просто так спрашиваете?
 
Новый2013 21.08.2013 21:09
Уважаемый Клип. Лично у меня квартира готова на 80 % - сейчас заказываю паркетную доску, остались обои, покраска стен и мелочевка ). Заселяется наш родствен ноябрь-декабрь )
 
Klip56 21.08.2013 22:45
Благодарю за ответы. Рассматриваем квартиру в данном доме для себя, но есть опасения все ли сделают из обещанного... Отопление, территория и т.д.
 
Верочка 21.08.2013 23:41
А почему такие опасения возникли?
 
Новый2013 22.08.2013 04:54
Могу сказать - когда мы покупали, опасений" было гораздо больше ) . По территории не волнуйтесь, - они только что доделали канализацию и ливневку, сейчас завозят песок - сделают в ближ месяц
 
Klip56 22.08.2013 12:21
Смущает, что с ремонтом старого здания раньше не сталкивались, да и смена собственника, каждый год вызывает вопросы. А прописку оформлять планируете?
 
АИА 22.08.2013 20:08
Здание в надстроенном состоянии простояло как минимум этот год, причем год не самый благоприятный с точки зрения атмосферных осадков.
Теперь о смене собственников. Вы купили уже оформленную собственность, причем оформленную не на коленке, а в соответствующем государственном органе. Ремонт дома уже практически закончен, придомовая территория тоже в скором времени будет закончена.
А теперь про новостройки. Дома строятся годами, если не десятилетиями. Примеры: дом на Балаклавском проспекте напротив Битцы, три корпуса около метро "Академическая". Годы проходят, а дом прирастает за год только на пару этажей. А после того, как дом отстроится не факт, что будет оформленное право собственности. Сегодня стандартная ситуация, когда свое право ты получаешь через суд. Про качество строительства и говорить не приходится. Возьмите красивые дома с фасадами, возведенными С ПРИМЕНЕНИЕМ ТЕХНОЛОГИИ ОБЛЕГЧЕННОЙ КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ
Фото: ЖК "Нагорный" (Клубный дом "Кант")
 
АИА 22.08.2013 20:11
Этим домам по 5-6 лет. А теперь посмотрите что там внутри. Это дома №51, 53 и 55 на шоссе Энтузиастов. И таких домов штук 100-150 по Москве. И продавались дома как элитные.
Фото: ЖК "Нагорный" (Клубный дом "Кант")
Фото: ЖК "Нагорный" (Клубный дом "Кант")
 
АИА 22.08.2013 20:25
Это из моего личного опыта, эти дома моя компания ремонтировала летом прошлого года.
Так что лучше преодолеть смущение и обживать дом. Жаль, что нас пока не так много.
На этой неделе был в Управе Котловка. Поговорил с местными органами. Обещают облагородить русло реки Котловка. Так что если не обманут, то там будет зашибательски. Хотя там и сейчас здорово. Деревья, тишина, как будто где-то за МКАДом.
Давайте уж заселяться. А то при такой скорости заселения придется первые пару лет жить "на стройке", чего совсем не хотелось бы.
 
Верочка 23.08.2013 00:43
Это не избежать(. Несколько лет точно придётся жить как на стройке. Зато на территории обещают красоту, осталось немного!
 
Верочка 23.08.2013 00:41
Если посмотрите фотографии этого дома до реконструкции, увидете, что дом был фактически отстроен заново, там был просто развал. По документам идёт как ремонт просто. Привезите своего независимого строителя - мы так сделали. А собственник менялся один раз юридически, по факту хозяева всё те же. А прописку, наверное, уже можно делать сразу после покупки квартиры - Вы спросите в офисе продаж, они помогут.
 
Анна 87 26.08.2013 13:52
Привет, соседи! Тоже мечтаю начать ремонт, но денег пока на все не хватает, еще долги за квартиру отдать надо. Так что не раньше след. года скорее всего получится. Завидую тем, кто уже ремонтируется!
 
Новый2013 26.08.2013 20:36
Привет новеньким! Я кстати сегодня ремонт закончил))) . Постараюсь пару норм фоток выложить, хотя паркет под орех надо видеть вживую).вот перв неудачные фото))
Фото: ЖК "Нагорный" (Клубный дом "Кант")
Фото: ЖК "Нагорный" (Клубный дом "Кант")
 
Верочка 27.08.2013 00:58
Красота, поздравляю! Давайте ещё фоток. Начинаю ремонт с сентября!
 
Новый2013 27.08.2013 20:53
Свежее фото)) Не забываем , зачем мы здесь, голосуем за Навального )
Фото: ЖК "Нагорный" (Клубный дом "Кант")
 
АИР 29.08.2013 14:10
Друзья, подскажите, планирую на днях купить квартиру в этом доме. Но смущает один нюанс: продавец просит всю сумму при подписании договора купли-продажи, а не после гос.регистрации. Кто-нибудь по такой схеме покупал? Кидалова не было?
 
Верочка 29.08.2013 15:08
Здравствуйте. Я внесла деньги в момент подписания договора, передала платёжку. И сразу сделали доверенность на гос. регистрацию на человека продавца у нотариуса. Они мне показали документы, что квартира принадлежит им. Тоже очень волновалась. Свидетельство о собственности и зарегистрированный договор отдали через 2 недели. Это было прошлой осенью. Насколько я знаю, при покупках квартир это обычная схема, потому что на регистрацию сдаётся подписанный договор между продавцом и покупателем.
 
Новый2013 29.08.2013 16:16
Вы хотите получить свидетельство, не заплатив полную сумму по ДКП? - оригинально) я думаю, как не смешно, сейчас им репутация важнее- продажи выходят на финишн прямую ( если денег не жалко - застра..те риски на 2 недели)); всем привет из Домодедово - я пропускаю выборы((( не подведите высокий статус жильцов жк Нагорного)
 
Верочка 29.08.2013 23:41
Новый, выложите фото кухни. Интересно посмотреть, как у вас получилось
 
Новый2013 30.08.2013 10:01
Верочка, я вернусь в середине сентября, займусь обустройством. Часть мебели уже заказал)
Фото: ЖК "Нагорный" (Клубный дом "Кант")
 
Новый2013 30.08.2013 10:06
Кухня слева, за углом)) на норм фото сессию времени не хватило)
 
Живу_рядом 31.08.2013 11:42
Покупал в другом ЖК,не было,это достаточно стандартная схема.
 
АИР 29.08.2013 14:15
111
И еще вопросик, что все таки с подвалом там? Писали, что он арестован и не принадлежит продавцу! Кто-нибудь знает?
 
Верочка 29.08.2013 15:09
Вроде они коммуникации выводили, делали их через первый этаж. Но точно не знаю. А что продавец говорит?
 
АИР 29.08.2013 17:29
Говорит, что вроде как впорядке все! В любом случае, спасибо за информацию - буду покупать!!!
 
Klip56 29.08.2013 18:04
Добрый вечер, а кто был на стройке, как продвигаются делать с обустройством территории?
 
АИР 29.08.2013 18:31
Был вчера! коммуникации уже все подключены, но придомовая территория пока вся распахана - говорят фундамент утепляют или укрепляют не знаю точно. Внутри работы уже все закончены и в некоторых квартирах ремонт идет полным ходом. Продавцы обещают закончить все работы на объекте через месяц!Это конечно преувеличено, но думаю, к ноябрю действительно все будет закончено
 
Верочка 29.08.2013 20:04
Мне посылал один из жильцов фото - там вроде уже песок завезли под асфальт. Плюс насколько я знаю, они заказали ландшафтный дизайн, а его можно делать осенью - посадки и всё такое. А кроме территории ещё что-то осталось?
 
Новый2013 30.08.2013 09:54
Делают гидроизоляцию и утепляют пеноплексом фундамент. Ставят въездные ворота. Скоро бетонируют, закрывают плиткой и асфальтом территорию. Если погода не подведет , в теч сентября сделают
 
Верочка 29.08.2013 20:00
Какую берете?
 
Klip56 31.08.2013 16:03
Верочка, а Вы брали по ипотеке? И какой банк одобрил?
 
Верочка 31.08.2013 16:11
Нет, сначала брала в Сбере, они начали оформление, но потом нашла всю сумму. Сбербанк одобрял без проблем.
 
Klip56 31.08.2013 16:24
А мне сказали - только ВТБ24. Сбер нет, а в обсуждении было про Сбер, вот и решил уточнить. И еще вопрос, может уже где был ответ, не нашел, для меня принципиально сделать быстро ремонт и въехать, есть ли постоянное подключение электричества и что с теплом - дадут без проблем?
 
АИР 31.08.2013 16:55
Электричество есть! Вода тоже! А вот с теплом х.з. У меня юрист проверял документы на коммуникации, сказал что все в порядке - тех.условия получены, так что подождем начала отопительного сезона
 
Klip56 31.08.2013 17:03
Электричество есть, вопрос в мощности, когда был две недели назад, работал генератор, что и смутило...
 
Верочка 01.09.2013 01:48
Кто сказал, что только ВТБ? В принципе, если есть право собственности, можете взять в любом банке, видимо в ВТБ просто именно этот дом аккредитован.
 
Верочка 01.09.2013 01:53
Дом был прошлой осенью аккредитован в Сбербанке, информация даже висела на сайте. Наберите в Яндексе - есть перечень домов Сбера, ЖК Нагорный там есть.
 
Klip56 01.09.2013 10:48
Сказали в отделе продаж.
 
АИР 31.08.2013 16:53
Взял во второй секции, на первом этаже) на сколько хватило средств
 
Новый2013 31.08.2013 23:05
Поздравляем. Велкам в наше Нагорное сообщество)
 
Klip56 31.08.2013 23:57
Новый 2013, добрый вечер(простите, не знаю, как к Вам обращаться). Судя по фото Вы уже сделали ремонт, подскажите, пожалуйста, по какой схеме подключено электричество? И есть сейчас горячая вода?
 
Новый2013 01.09.2013 00:20
1. Можно Новый, можно Алексей ( тезка сами-знаете-кого)) 2. Временное 3. Нет. Квартиру делаю не себе - родствен - студентке Плешки - если она не сможет въехать к концу года - реально обижусь.- создадим свое ТСЖ и УК ))
 
Klip56 01.09.2013 00:43
Спасибо за ответ, все мне нравится в ЖК, но вот ситуация с подключениями уж больно напрягает...
 
Верочка 01.09.2013 02:06
Добро пожаловать в нашу секцию!
 
Верочка 01.09.2013 02:21
Klip, а что Вас напрягает? Я может ошибаюсь, то я так понимаю, что застройщику выгоднее работать на времянке, пока не закончены строительные работы на объекте. Как они закончат работы, уже жильцы будут оплачивать по постоянному тарифу. По крайней мере, так было в другом ЖК, который я смотрела. Но если документы в порядке, что волноваться? Разве в Москве есть готовые, но неподключенные дома? Вроде всех подключают. Может я ошибаюсь, но тут я спокойна как-то))(
 
Klip56 01.09.2013 10:53
Напрягает то, что сделав ремонт и потратив деньги, не смогу въехать, т.к. банально не будет горячей воды, и мощности не позволят чайник включить, а мне нужно въехать как можно скорее. У меня нет опыта покупки недвижимости, поэтому всех нюансов не знаю, да и схема не стандартная, про ремонт зданий мало информации.
 
Верочка 01.09.2013 11:12
Да, если привязаны со сроками - то действительно лучше дождаться сдачи дома.
 
АИА 01.09.2013 11:20
Это верно, только цена на квартиру будет уже другая.
Обещали поднять цены в сентябре!!!
 
Новый2013 01.09.2013 12:03
Мы уже говорили выше - если вас смущают эти риски - вэлком во вторичку со всеми составляющими- соседи- маргиналы, потолки 2,7 и т.д и т.п. По мне - забронируйте квартиру - через месяц будет горячая вода и норм придомовая территория.
 
Klip56 01.09.2013 12:56
Пожалуй так и сделаю, надеюсь все же стать Вашими соседями :-))
 
АИА 01.09.2013 14:09
Правда на вторичке тоже риски с документами, обременениями и т.д. и т.п. Да и цены там не такие уж сладкие.
 
Верочка 01.09.2013 02:06
Добро пожаловать в нашу секцию!
 
АИР 01.09.2013 10:03
Простите за нескромный вопрос, а сколько приблизительно составляет квартплата в нашем доме? И еще волнует вопрос по поводу паркинга: когда начнут продавать места и за какую стоимость? Кто-нибудь вкурсе?)
 
АИА 01.09.2013 11:18
Про квартплату мне говорили, но я не запомнил. Надо уточнить в офисе продаж. Не хочу вводить в заблуждение.
Про паркинг - изначально говорилось о 60 машино-местах по цене до 1 млн.рублей. Сейчас уже нет такой информации. Похоже, что мест будет существенно меньше, а цена за место будет существенно больше.
Если рядом не отстроят высокоэтажные дома на местах полуразрушенных зданий (общежитие рядом с нашим домом и большой дом на Нагорной, 7), то мест на общих, стихийных площадках может хватить всем.
 
Новый2013 01.09.2013 11:52
Евгения обещала коммуналку 70 р с метра. Это по божески. Для сравнения - в Английском квартале на Добрынке ( далеко не элитка, одновременно получил ключи с Нагорной) - 170 р/метр- считаю хамством))
 
Верочка 01.09.2013 22:15
Перепланировка
Новый, АИА, а как Вы будете оформлять планировку? В смысле документы, БТИ и т.д. Спрашиваю вас, как поставивших стены. А то думаю, если я ванну перенесу, например, проблемы будут?
 
Новый2013 02.09.2013 12:28
Сделаете, когда сочтете нужным. Эти док-ты нужны не застройщику (для него важно не трогать несущие пг), а вам (при продаже)
 
АИА 02.09.2013 21:54
Насчет оформления планировки Вам ответил Алексей Новый. А насчет переноса ванной и санузла лучше говорить со строителями. В принципе можно все, но имеет ли смысл? После консультаций со специалистами мы решили, что лучше ванную и туалет привязать к существующим стоякам.
Надо помнить, что сделать-это еще не все, с этим надо потом жить и год, и пять, и десять. И чем прямее и короче трубы, чем меньше соединений, тем надежнее система. Да Вы и сами это знаете.
 
Живу_рядом 03.09.2013 12:18
Согласен,тем более нужно понимать,что перенос "мокрой точки (зоны)" вам никто никогда не согласует, а еще вам нужно будет договориться с соседями снизу,они должны быть в курсе переноса и дать согласие,что над их скажем жилой комнатой у вас будет ванная, не все согласятся. Я бы на вашем месте оставил всё как есть от греха подальше.
 
Новый2013 03.09.2013 14:15
Цены просто ...
Сегодня вышло Вершинино. Ждал. Цена за однушку с по стройкой через 2-3 г - около 200 за метр . Все панели над тоннелем метро неглубокого залегания . Повеселили соседи )

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия