Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой Квартал "1147"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 26  27  28  ... 41  42  43 

 
www.dom-1147.ru (гость) 19.10.2015 13:49
Жилой квартал «1147»: Специальная акция - Ипотека 7 % от «Россельхозбанк»

Фото: Жилой Квартал "1147"
 
www.dom-1147.ru (гость) 26.10.2015 21:43

Фото: Жилой Квартал "1147"
 
www.dom-1147.ru (гость) 02.11.2015 16:09

Фото: Жилой Квартал "1147"
 
Требуем Праздник не на день, а на год (гость) 24.10.2015 15:32
Год на Мальдивах за гос. счет за победу над ипотечным рабством
Инициативная группа россиян написала петицию в Государственную думу, в которой предложила депутатам ввести дополнительный выходной под названием День погашения ипотеки. Авторы инициативы предлагают однократно освобождать от работы всех россиян, полностью выплативших ипотеку. Такой день должен оплачиваться работодателем, а для получения выходного сотруднику будет достаточно предоставить в отдел кадров банковскую справку, подтверждающую закрытие ипотеки. Соответствующие изменения предложено внести в Трудовой кодекс России.

«Средний срок ипотечного кредита в России [составляет] семь лет. По самым скромным подсчетам, ипотеку в России выплачивают около миллиона семей», — говорится в обращении.

Текст петиции выложен на американском сайте Change.org. На момент написания заметки прошение набрало более 30 тыс. подписей. Организаторы рассчитывают собрать 100 тыс. подписей, после чего планируют передать петицию в Госдуму. Инициативу уже поддержал первый заместитель председателя Комитета по природным ресурсам, природопользованию и экологии Иван Никитчук. Одним из подписантов стала бывший депутат Госдумы политик Ирина Хакамада.
 
Одна из 1147 (гость) 27.10.2015 17:49
ВТБ и Банк Москвы
Уважаемые дольщики! Сегодня нас аккредитовали ещё и ВТБ24 и Банк Москвы:)
 
Андромеда (гость) 28.10.2015 17:40
Ещё Банк "Открытие" !!!

http://www.estatet.ru/catalog/1147/mortgage
 
Барыга 29.10.2015 03:41
Отл новость!
а то когда в кризис стройку на этапе "баннер и забор", кредитуют ребята из почетного топ 200))), то как неспокойно.

Хочется пожелать чтоб поднажали со стройкой, а то глядя как вхерачивает пионер на ботанике, немного завидно становится.

Сейчас, да и вообще, один из лучших стимулов продажи новостроек является скорость стройки.
 
Крузенштерн (гость) 29.10.2015 11:23
Из ТОП-5 остался неохваченным только Газпромбанк.
 
Одна из 1147 (гость) 29.10.2015 23:00
Ещё не вечер:)
 
Андромеда (гость) 01.11.2015 19:31
До метро Алексеевская кризис не доберется) Слишком близко к центру) Да и альтернатив нет.
 
Горькая Судьба Застройщика (гость) 02.11.2015 20:25
Квадратный метр будет дешеветь на 10–15% в год
В новостройках Московской области выставлено на продажу около 8 млн кв. м (год назад – 5–6 млн кв. м), а в московских – 2,3 млн кв. м (было около 1,7 млн кв. м), рассказал «Ведомостям» гендиректор инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet Кайдо Каарма. Похожие цифры у управляющего партнера «Метриум групп» Марии Литинецкой и гендиректора «Миэль-новостроек» Софьи Лебедевой. В конце III квартала во всех сегментах первичного рынка московского жилья экспонировалось 21 375 квартир – примерно на треть больше, чем годом ранее, говорит Литинецкая.
Сделок почти вдвое меньше, чем до кризиса, объясняет Каарма. Плюс в Москве завершилась ревизия инвестконтрактов, начатая командой мэра Сергея Собянина в 2011 г., и на продажу выходит больше объектов. В 2013–2014 гг. предложений было мало, согласна Литинецкая, а сейчас на рынок вышли миллионники – например, проекты реновации промзон.

Отказ от долевого строительства приведет к сокращению рынка в 2–3 раза Власти декларируют соблюдение интересов инвесторов, проекты становятся все менее рентабельными
1
В сентябре 2015 г. председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев сообщал, что в Москве выданы разрешения на строительство 12 млн кв. м жилья (в год в Москве вводится около 3 млн кв. м). Но предложение растет не только благодаря новым проектам – статус жилых помещений приобретают апартаменты, добавляет Каарма.
Руководитель аналитического портала irn.ru Олег Репченко говорит, что предложение квартир растет в основном в сегментах «эконом» и «комфорт». «Капитал груп», ранее занимавшаяся бизнес-классом и элитным жильем, начинает в Митине масштабное строительство – около 1 млн кв. м эконом-класса, рассказывает ее коммерческий директор Алексей Белоусов. В бюджетных новостройках в III квартале продавалось на 24% больше жилья, чем кварталом ранее, – более 770 000 кв. м, оценивает представитель группы компаний МИЦ; бизнес-класса – 1,1 млн кв. м. Но бюджетное жилье можно купить, взяв льготный кредит, и квартиры не застаиваются, а в бизнес-классе ситуация сложнее, отмечает Литинецкая. Застройщикам приходится прибегать к скидкам и стимулирующим программам, говорит председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова.
Покупателям комфортнее привязать график платежей к графику строительства
Ради оживления продаж премиальную недвижимость предлагают в рассрочку Покупателям дорогого жилья комфортнее платить по частям, говорят риэлторы
1
По сравнению с началом года цены снизились от 2 до 6% за 1 кв. м и от 2 до 13% за квартиру в зависимости от сегмента, оценивает Репченко. Максимальное снижение – в эконом-классе, где в III квартале добавилось три крупных проекта на нулевой стадии строительства от 110 000 руб. за 1 кв. м или от 3 млн руб. за квартиру. Снижение цен вызвано появлением новых проектов, а не прямым уменьшением стоимости в уже строящихся, подчеркивает Литинецкая. Средневзвешенная цена предложения в сентябре составляла 220 000 руб. за 1 кв. м, в новой Москве – 103 900 руб. за 1 кв. м, говорит Лебедева.
Литинецкая не считает рост предложения аномальным: квартир продается все равно меньше, чем до кризиса 2008–2009 гг., и рынок вполне способен переварить их. Новые жилые комплексы выходят на рынок с хорошим дисконтом к рыночной цене и те, что еще будут появляться, станут продаваться со скидкой в 10–15%, считает она. Квадратный метр будет дешеветь на 10–15% в год, согласен Репченко. Рынок живой, если не будет экономических катаклизмов, через 2–3 года он вполне способен выйти на докризисный уровень, верит Каарма.
 
Выделил самое главное из вашего текста: (гость) 02.11.2015 21:12
1) "Отказ от долевого строительства приведет к сокращению рынка в 2–3 раза"
- Это значит снизиться предложение, а если оно снизиться в 2-3 раза, значит вырастут цены - закон джунглей.

2) "По сравнению с началом года цены снизились от 2 до 6% за 1 кв. м"
- Ну конечно, цены чуть-чуть снизились относительно тех, когда был сумасшедший ажиотаж и все бегали как угорелые, но не сильнее, чем были летом 2014.

3) "Снижение цен вызвано появлением новых проектов, а не прямым уменьшением стоимости в уже строящихся, подчеркивает Литинецкая."
- Что и требовалось доказать.

Спасибо вам за статью, теперь можно спокойно брать квартиру в ЖК 1147.
 
Барыга 03.11.2015 10:23
4)...рынок живой
5) ...способен переварить
И т. д и т. п.
Вообще то, статья позитивная, не смотря на устрашающий заголовок.
Если цель автора напугать народ, то эффект будет обратным)
 
Барыга 03.11.2015 10:33
А глядя на динамику цен у пионера на ботанике, может сложится впечатление что у нас в стране, и у них в компании с производными слова "кризис", никто не знаком)
вот, где уже ценник конский!
 
Сергей Семенович (гость) 04.11.2015 01:44
в III квартале добавилось три крупных проекта на нулевой стадии строительства от 110 000 руб. за 1 кв. м или от 3 млн руб. за квартиру.

Зил, ЖК Символ- 77 Га застройки, Сердце столицы уже тоже продаются с огромными скидками

очевидно, на всех застройщиков денег не хватит, ажиотаж прошел прошлой зимой (вложившие в долгострой-кусают локти), выгодней оказалось-брать вторичку
 
от 110 000 руб. за 1 кв. м ? (гость) 04.11.2015 13:41
ЖК Сердце Столицы - в промзоне, 380 метров от МКЖД, 30 минут пешком до метро и ближайшего парка, 350 метров до следственного изолятора - Авторы названия этого ЖК явно поглумились.
На площадках больше квартир, выше этажность. Сдают на полгода позже ЖК 1147.

А теперь самое главное - цена: однушки от 260 тысяч. Какой промо-код надо сказать, чтобы мне там продали по 110 тысяч?
И это вторая очередь! В первой еще дороже.

Очевидно, в ЖК 1147 продают не то что недорого, а очень дешево.
 
игореша 04.11.2015 19:37
не сравниваете СС с этим проектом, СС гораздо центрее и метро там тоже будет, а ценник да, там в СС никакими скидками не уменьшить.
 
Сердце столицы или ЖК1147 (гость) 05.11.2015 01:01
500 метров до работы в Москва-Сити, 5 минут пешком до м. Шелепиха (уже строят подземный спуск), набережная Москвы реки и цена 169 тыс. руб. за метр и Предновогодние скидки, ЖК 1147 явно проигрывает по цене/качеству /сроку
 
метро Шелепиха или м. Алексеевская (гость) 05.11.2015 21:52
от м. Шелепиха до кольца 4 остановки с ОДНОЙ пересадкой
от м. Алексеевская до кольца 2 остановки БЕЗ пересадок

кто-то тут явно проигрывает, и это точно не ЖК 1147
 
игореша 07.11.2015 12:09
СС конечно лучше и по расположению и по району (ЗАО или даже ЦАО)и по застройщику, но цена уж больно дорогая.
1147 тоже неплохо для своего района.
 
СС хуже даже с будущим метро (гость) 07.11.2015 14:52
м. Шелепиха (CC) станет частью тупиковой ветки состоящей из трех станций. Чтобы попасть на сквозную ветку, ведущую в центр, нужно будет проехать одну остановку, сделать пересадку, и потом еще простоять 3 станции до кольца.

Обратите внимание, человек пишет в стиле ведущего специалиста и при этом не знает, что СС находится в СЗАО, а ни в каком не ЗАО и уж тем более ЦАО.

Яндекс проложил маршрут от СС до Москва-Сити длиной 5,5 км, обратно - 6 км.
 
игореша 08.11.2015 13:11
Ведущий специалист... вы мне льстите, просто обыватель со своей точкой зрения. Резюме СС конечно лучше чем 1147, но цена там больше. Хотя и 1147 не маленькие цены, были только нормальные цены на старте в 150.000 за м2
Сейчас и 1147 дорого и СС супер дорого. Нужно ждать 1-2 кв.2016 - цены припадут.
 
Резюме СС (гость) 09.11.2015 11:37
От новостроек достаточно далеко до метро: до станций «Фили» или «Международная» лучше ехать за маршрутке, поскольку путь пролегает через промзону (пешком добираться нужно около получаса).

«Соседи» у участка, где раньше располагалось промпредприятие, соответствующие: завод железобетонных изделий, железная дорога, свалка и тюрьма.
 
игореша 10.11.2015 11:17
Так там около СС скоро метро Шелепиха будет.
 
Дс (гость) 13.11.2015 00:02
В сер.ст. нет балконов! Не ликвид!
 
Статистика и прогнозы (гость) 04.12.2015 20:53
Печально, но прогноз сбывается
Получается, что самые большие барыши застройщик получил на ажиотаже декабря 2014 г при "старте продаж". Дальнейшие продажи даже с учетом степени готовности объекта могут вообще не покрыть затрат на достройку объекта.

ноябрь 2014 г- цена 140000р./м2; курс 50 р/$(2800$/м2)
ноябрь 2015 г- цена 190000р./м2; курс 68 р/$(2794$/м2)
ноябрь 2018 г- цена 195000р./м2; курс 122 р/$(1600$/м2)
ноябрь 2024 г- цена 200000р./м2; курс 105 р/$(1904$/м2)

Получается готовое жилье будет стоить дешевле, чем инвестирование в строительство с 10-летней перспективой завершения стройки
 
rodionmsk (гость) 07.12.2015 15:21
не было никогда в 1147 цены 140 0000 за кв.м.
 
Max77 (гость) 03.11.2015 17:45
30.09.2015 - Продано квартир на 6 млрд. руб.!
Как я и предсказывал ранее здесь на форуме, на 30 сентября 2015 года продано квартир на 6 млрд. руб. Если точнее, на 6 037 947 000 рублей.

http://dom-1147.ru/documents
Изменение № 7 в проектную декларацию

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия