Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Life-Ботанический сад"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 26  27  28  ... 54  55  56 

 
игореша 29.07.2015 23:51
проект неплохой
проект БС неплохой, и соизмерим с Т18 по всем показателям практически. НО цены - писец, трешка метражом 81,10м стоит сейчас 16,7 млн!!!
при этом вторичка на Свиблово в П44Т стоит 17-18, НО их по этой цене не берут, а снижать никто не хочет. Т.е. перспективы роста пока не вижу.
 
Еленушка_- (гость) 30.07.2015 02:00
Игореша, а почем в Ту18 трешку взяли и метраж каков?
 
игореша 30.07.2015 09:36
Взял Метраж 93, распашная взял правда на первом этапе за 12,5млн. Сами видите разницу. В БС тоже были недорогие трешки 65,2 м во втором корпусе сейчас они стоят 12,958млн. на начальном этапе не помню, но не понравилась планировка комнаты 12,68-13,65-10,9 т.е. клетушки какие то а-ля хрущевки. Особо не слежу уже. Ну и расположение не понравилось я хотел окна во двор а тут будет какая то хорда. Хотел в корпусе 3, но там цены бешеные. Пришлось взять в Т18.
 
игореша 30.07.2015 10:53
но думаю, что и здесь будут покупать, просто меньшее количество человек и за большее количество времени. В целом проект неплохой, но с ценами Пионер мягко сказать пальцем в небо. У них единственно нормальный ценник был около 10млн за треху в Митино на корпусах Б и В на начальном этапе. А потом они стали эти трехи по 17 продавать - я в шоке, неужели столько платят?! Поэтому цены в БС можно обосновать только жадностью пионера.
 
A1-1 (гость) 30.07.2015 11:20
игореша, я не очень понимаю посыла. На старте продаж март-апрель15 квартиры от пионера стоили примерно в среднем на 2,5 млн. дешевле, до кредита от Сбера.
что вам мешало купить себе по привлекательной цене? Ожидание 3го корпуса? Тут и так понятно было, что в 3м корпусе квартиры будут дороже сами по себе и к цене прибавилось общее повышение цен от пионера. Этого и следовало ожидать.
 
игореша 30.07.2015 11:39
на старте были дешевые только трешки по 68м и я их и не увидел т.к. быстро исчезли из продажи да и не хотел такой метраж для жизни. Предполагал, что в 3ем будут дороже поэтому и не дождался а ушел в другой проект.
 
Петр Алексеевич_2015 (гость) 30.07.2015 10:54
Странные сравнения- экономически обоснованных аргументов НОЛЬ!
Такой спич интересный получается... ТУ18 против-БС... Почему только ни один радетель БС аргументированно не объяснил, сколько будет стоить трешка 86 метров (которая сейчас продается за 17 млн.) после окончания строительства? Ответьте хоть один по существу! Иначе вся эта болтовня не более чем желание впарить БС по сумасшедшим ценам.
 
A1-1 (гость) 30.07.2015 11:17
Если за панель п44-т с удаленностью 10 мин от метро за аналогичную 3шку просят 17 млн. Прошу не учитывать текущее временное положение на рынке жилья со спадом в 5-20%.
То 3шка от пионера в этом доме будет не менее 20млн. после сдачи.
Такой ответ вас устроит?
 
Петр Алексеевич_2015 (гость) 30.07.2015 11:38
Ожидаемый ответ))) а ни чего так, что я могу прямо сейчас (вот в сию минуту) купить за 20 млн. в очень приличном доме трешку такого же метража? так в чем тогда смысл?
Насчет трешек в Свиблово за 17... поверьте, что рынок промониторен до нЕльзя))- можно купить трешку 78-80 метров(п-44т или копе) за 14 млн.
Я вот к чему веду то... старт БС был более чем корректен, займ Пионера у Сбера -первостатейной тупостью! Почему? Да потому, что сохрани Пионер прежний ценовой диапазон(ну или хотя бы измени его на внятный процент) -они бы уже распродали все под чистую, а так... кормят Сбер.
Нет, все таки не убедили вы меня, не пойму зачем покупать за такие деньги.
 
игореша 30.07.2015 11:45
П.А. в свиблово и бот саде нет КОПЭ (это так для инфы) один дом с антеной на верху не в счет.
 
игореша 30.07.2015 11:46
П.А.
я об этом и пишу что за 17-18 млн не реально продать а хотелки продавцов остаются только хотелками. ИТОГО - цены Пионера оверпрайс сейчас! и
 
Петр Алексеевич_2015 (гость) 30.07.2015 12:05
Что не в счет? КОПЕ-Игарский 19 с прекрасным видом на храм и парк на Яузе.
 
игореша 30.07.2015 13:34
а! ну да, второй, про него забыл. От метро 15 минут пешком только.
 
игореша 30.07.2015 11:44
Панель П44-Т это не 10 минут от метро а 5минут и это м.свиблово со всей инфрой а не пустое метро Ботанический сад. Но вы меня не слышите, никто не берет по этой цене панель на Свиблово. На сегодняшний день сделки идут если продают по 14,5 - 15млн.
 
Петр Алексеевич_2015 (гость) 30.07.2015 12:07
Именно так. По 17 квартиры висят мёртво. За 14-15 можно найти (впрочем я уже об этом писал).
 
игореша 30.07.2015 13:37
ну собственно мы с вами говорим об одном и том же - оверпрайс у БС. Ладно я ушел,некогда мне
 
Петр Алексеевич_2015 (гость) 30.07.2015 14:49
"не когда мне"- Зачот))))!
 
смирившийся (гость) 30.07.2015 11:32
Милый человек, в нашей любимой стране это только богу известно, а здесь одни небожители
 
Петр Алексеевич_2015 (гость) 30.07.2015 11:39
К чему это написано?
 
Сидорин (гость) 02.08.2015 14:25
Ценовая политика Пионера
ГК "Пионер" славится своими высокими ценами!
Вот, например, когда они продавали квартиры в ЖК "Life-Сходненская" (панель, проект серии П-44Т), цена 1 кв.м была более 180тыс.руб., и по такой же цене за метр продавались квартиры в ЖК Триумфальный на метро "Славянский бульвар" (монолит, индивидуальный проект). Разве может быть одинаковая цена у панельки на Сходненской и у монолита на Славянском Бульваре?
И в случае с ЖК "Life-Ботанический сад" та же история - цены неадекватны!
Кроме того, "Пионер" в своих новостройках обычно организует собственную УК с повышенными (относительно средних по городу) тарифами.
 
Час Х (гость) 04.08.2015 00:45
Расчеты с подрядчиком
Турецкий подрядчик наверняка законтрактовал цену за строительные работы в евро валюте.

С мая(когда был выбран подрядчик) курс евро к рублю вырос на 27% с 54руб. до 69руб. Переоценка валютных обязательств Пионера покажет значительные убытки от изменения валютных курсов.

Очевидно, выплачена была только стартовая сумма для начала работ.

Продажи не идут, переживет ли компания вторую волну кризиса при таком курсе или ,если ЦБ опять повысит ключевую ставку?
 
Реальный (гость) 04.08.2015 01:59
А откуда такая информация о расчетах в евро?а почему не в лирах/шекелях/монгольских тугриках?
 
Из под земли (гость) 04.08.2015 08:30
А как вы считаете, европейская компания будет ли в здравом уме зеключать контракт
в неставильной валюте? Да и, если подумать хорошо, на кой им рубли в Европе?
Ждем приостановки строительства по истечеии первоначальных средств уплаченных подрядчику?
Не пополнит ли БС и без того некороткий список долгостроев в Москве?
 
Эрнест (гость) 05.08.2015 09:14
На берегу Яузы обнаружено тело убитого мужчины
Тело мужчины обнаружено на берегу Яузы под мостом на Сельскохозяйственной улице, тело было завернуто в брезент со следами насильственной смерти. (http://www.vesti.ru/doc.html?id=2649045)
Думайте головой прежде чем выбирать место для проживания!
 
Натусик_2015 05.08.2015 12:56
В том числе, ни в коем случае не выбирайте место проживания в районе Большого Москворецкого моста, там тоже иногда находят тела мужчин :)
 
Эрнест (гость) 05.08.2015 14:47
Можете закрывать глаза - дело ваше, но подобные случаи происходят в районе метро БотСад довольно часто, что говорит о криминогенной обстановке в районе. Опять же - дело ваше, в каком районе выбирать жилье, но я бы не хотел переезжать со своими детьми в подобное место. Делайте выводы.
 
Снежная (гость) 06.08.2015 00:40
Может несчастный случай на стройке, или опять маньяк?
 
Подожду (гость) 06.08.2015 10:03
Да, мне совершенно не нравится ценовая политика Пионера- сказать точнее бесит!
НО! Тот идиотизм который вы приводите в качестве аргумента просто взорвал мозг! Вы от куда такой нарисовались? Если такой умный то просто погуглите и для вас станет очевидно, что БС до криминогенного района очень далеко! (для справки: в МСК каждый день находят трупы...и что? )
Не пишите чушь!!!
 
Фемина (гость) 06.08.2015 11:19
Как связана ценовая политика с убийством должны проверить следователи
 
Подожду (гость) 06.08.2015 11:21
Что вы собственно курите? как можно сравнивать кислое с широким?
 
Снежная (гость) 06.08.2015 15:47
Курите ли Вы или нет, для маньяка может не иметь никакого значения

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия