Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Царицыно"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 269  270  271  ... 394  395  396 

 
Green 15.03.2011 22:19
продажа квартиры
Продаю квартиру в 8 корп 11 секци 4 этаж 5600тыс руб связаться 926 924 6743 Людмила
 
georg 15.03.2011 22:30
смена директора МКХ, срыв сроков строительства магистральных инж сетей
Смена директора ничего хорошего не сулит, думаю не за задержку сдачи 8-го корпуса его отстранили, вероятно на него нужно повесить какие то недоработки или по неизвестным нам эпизодам спрятать "концы в воду". У МХК очень даже может не хватить сил и административного ресурса для ускорения строительства инженерных сетей и сооружений, взятку около 10 млн долл они прежней команде уже дали (иначе ничего бы не было). Префект ЮАО сидит, наш главный" благодетель" в бегах, нужно надеятся что новая власть может что то сделает даром, т.е в установленном порядке. Основным фактором ускорения является количество заявлений и обращений дольщиков, по факту срыва сроков строительства подрядными организациями Правитеьства Москвы магистральных инженерных сетей и сооружений для жилых домов ЖК "Царицыно". Заявления можно сдавать в 5-й подъезд Мэрии, Тверская 13. Окно для приема корреспонденции. Власть обратит внимание только на массовое обращение дльщиков. Мною направлено заявление 14 числа, но из опыта известно что их оценивают "на вес".
 
Денис 16.03.2011 20:26
georg, может выложите здесь текст жалобы? Чтоб облегчить дольщикам задачу. Правда, дольщиков (юридических) этого объекта пока по пальцам пересчитать можно.
 
krilataj 16.03.2011 21:21
получается что 8 корпус еще не подключен к городским инженерным сетям- а получает все от комбината- так ведь тогда и рабочая комиссия не даст положительного заключения.Это можно буде ждать бесконечно...........
 
krilataj 16.03.2011 21:23
и что самое интересное - жаловться бесполезно- сроки по договорру они еще не нарушают -до 31.12.2012 еще далеко.
 
китти 16.03.2011 21:25
Ведь что удивительно - от НДВ информации по ключам никакой! И это по 8-му благополучному...Что же по остальным?
 
Интер_ 16.03.2011 21:29
а по остальным, видимо, совсем плохо...

что-то не вижу защитников стройки - которыё расписывали как всё прекрасно...
 
Alika 16.03.2011 23:13
Повышение цен
Зато с 1 апреля снова повышение цен. Или всё-таки первоапрельская шутка?
 
китти 17.03.2011 00:16
С 1 апреля повышения со 2-го акция+скидка: отделка,паркинг и еще чего-нибудь в подарок.
 
olviz 17.03.2011 08:04
Защита прав потребителей
Сегодня на страничке Госреестра после введения запроса получил ответ о регистрации договора и возможности забрать документы.
Наверное некоторые из работников НДВ или госреестра думают что это приведет к отзыву поданных исков. Напрасные мысли. Их будет еще больше и ранее поданные отозваны не будут.
Сегодня мною будут получены исполнительные листы по ранее вынесенным рещениям о взыскании с НДВ.

Многие беспокоятся, что даже после заключения ДДУ их квартиры могут уйти в счет долгов какой нибудь ГК Гомнюша. А не хотите через суд признать право собственности уже сейчас? Стоить это будет 30000 рублей, но они оплачиваются так: 5000 авансом и 25000 только в случае вынесения решения в вашу пользу. Тогда на все долги ГК, МХК можете ну та к скажем забить.
Наверное многие будут сомневаться в возможности реально осуществить данный вариант. А те кто хочет- не сомневайтесь а попробуйте.
 
Интер_ 17.03.2011 08:27
Давайте копии решений в студию - и, думаю, народ начнет подтягиваться, ибо надоели ложь и отсутствие информации со стороны продавца-обманщика НДВ-недвижимость, за исключением, конечно, рекламы с подлогом.
 
olviz 17.03.2011 08:48
Клиент который к нам обращается должен быть уверен в конфидициальности своей информации. По этому я никогда не публикую данные о других клиентах, что позволяет вновь обратившемуся надеяться на то что и его данные не будут опубликованы. Все решения можно читать на официальных сайтах судов, но это уже не моя проблема.
Все что ни есть все к лучшему: обратятся -хорошо, нет- может еще лучше- решу свои проблемы и достаточно.
 
Самаритянин 17.03.2011 12:18
Факт регистрации ДДУ крайне приятен…
Какие услуги будут предложены Вами после оформления права собственности? :))
Кстати, часть идентификаторов на документах при публикации затереть, думаю, не сложно (даже НДВ справилось на своем сайте :) )
 
olviz 17.03.2011 13:50
Я думаю это будут услуги по ЖКХ.
 
olviz 17.03.2011 08:51
вот данные из сервиса госреестра. Правда я убрал последнюю цифру в номере.
23/021/2011-____

Дата подачи заявления: 14.02.2011
Принято решение: Провести регистрацию
Планируемая выдача документов: 17.03.2011
 
Irina 17.03.2011 10:03
Насчет признания собственности - очень интересная мысль. Но мне казалось, что это можно только после обмеров БТИ сделать.
 
yugene 17.03.2011 12:48
Я думаю, что следующей услугой будет регистрация права Вашей собственности на весь дом))). Ну а если заплатите еще 10 000 руб, то и на весь квартал))). Но безусловно на условиях строжайшей конфиденциальности, чтобы даже суд или Мосрегистрация не догадались.
 
Irina 17.03.2011 13:23
А у меня позиция olviz вызывает большое уважение. Отвечать иском на издевательства - это правильно, и хорошо для всех инвесторов. И хорошо, что есть юрист, знакомый с проблемой нашего ЖК и уже с практикой и готовый за разумную сумму решать наши проблемы. А если дойдет до собственности - то впереди еще Управляющая компания, недоделки, ремонты, тарифы...
 
Irina 17.03.2011 13:25
Кстати регистрировать дду можно действительно не только на Зеленом проспекте.
 
yugene 17.03.2011 13:35
Да, проблем полно - и по объекту, и с Застройщиком, и с Риэлтором. Юрист нужен очень, но не виртуальный, а вполне реальный и легальный. Чего стрёмного или конфиденциального в рег. № входящих документов? Ни один нормальный юрист не скрывает своё местонахождение. Все юр.дела растягиваются на месяцы - где Вы будете искать юриста, от которого у Вас есть только е-адрес и сотовый телефон? Шмыг и нет его, и останетесь Вы один на один с разъяренными НДВ и МКХ.
 
yugene 17.03.2011 13:41
Кстати, если чел реальный Покупатель и так заботится о наших правах и занимает активную позицию, то почему не вступает в ИГ? Не обязательно вкалывать с утра до вечера, можно хотя бы интеллектуальное сопровождение оказывать. В ответ на эти и другие здравые вопросы одно ля-ля. Правда очень складное:))
 
olviz 17.03.2011 13:49
Меня не интересуют ответы на вопросы. Я уже 15 лет занимаюсь тем что мне нравится. Когда я занимаюсь проблемами других то трачу своё личное время и за это беру оплату. Напишите какая конкретно перед вами стоит проблема, я напишу смогу ли решить и сколько будет стоить. Но никаких дискуссий мне не надо- я сам выбираю методы и пути решения. Не согласны- к адвокатам. Они внимательно все выслушают и сделают как вы хотите потому что деньги берут не за результат а за работу.
 
Irina 17.03.2011 13:59
Мне кажется ИГ ведет себя надменно, не все хотят выслушивать нравоучения. Кроме того, она не хочет выполнять задания инвесторов, она хочет давать их сама.
Кроме того, по мнению ИГ со стройкой все в порядке. А вступать в ИГ, чтобы с ней же бороться кому надо? Поэтому пока заявления возит каждый за себя.
 
olviz 17.03.2011 13:45
Тольк эти реальные юристы берут реально- пошел в суд 5000 руб. отстегни, написал заявление -деньги на бочку. Я не могу целыми днями отвечать на вопросы потребителей. По этому меня интересуют только конкретные проблемы. Вот решил человек вернуть 60000 - один раз встретились, аванс внес и второй раз когда деньги будут ему возвращены. Что и как я делаю это мои проблемы. А каждый день выслушивать звонки от 10 клиентов, которые имеют по 10 вопросов каждый- это к адвокатам ребята. Они за деньги будут вас выслушить круглосуточно.
 
Самаритянин 17.03.2011 13:51
"по этому меня интересуют только конкретные проблемы. Вот решил человек вернуть 60000 - один раз встретились, аванс внес и второй раз когда деньги будут ему возвращены. Что и как я делаю это мои проблемы."

добрый самаритянин :)
Второй раз можно и не встречаться :)
 
olviz 17.03.2011 13:59
Хорошая шутка. Только пока реально никто её не воплотил..))
 
Arthur 17.03.2011 17:05
О вашем профессионализме говорит тот факт, что вы при общении с менеджером НДВ повышали голос, нецензурно выражались и угрожали физической расправой.
Конечно, каждый подбирает себе юриста по вкусу, может и на такого найдется свой клиент.
Но на мой взгляд это что-то запредельное.
 
olviz 17.03.2011 18:16
Старая песня. Я любитель
 
Irina 17.03.2011 13:48
Да. Тут возразить трудно. Даже если б кто-то был, кто мог объехать инвесторов, подписать письма и развезти по ведомствам за разумную плату, было бы неплохо.

Лучше всего, конечно, было бы получить ключи и забыть все это.
 
Интер_ 17.03.2011 14:03
уж пора, видимо, собирать новую ИГ по регистрации ДДУ.
 
yugene 17.03.2011 14:15
Вопрос не в выслушивании вопросов, и не в доставке документов. Для этого есть е-почта и курьеры. Вопрос в доверии. В ДОВЕРИИИ!!! Чего не понятно-то? Да, суммы маленькие - 5 000, 10 000. Но за эти деньги можно только проблемы огрести, если юрист в середине пути здриснет (извиняюсь за выражение). Ведь все может пойти не по плану - суды российские и ответчики тоже не бараны. Всё может развернуться в обратную сторону и в квартиру свою до 2030 года не въедете потом.
P.s. Это я не Вам Olviz, а потенциальным клиентам. Вы то всё правильно делаете. Как говориться, касса на приход работает круглосуточно:)))
 
Irina 17.03.2011 14:40
Ну то есть опасность в том, что за 5000 подается заявление (а это примерно так и стоит), а дальше на опыте клиентов научная работа - выйдет - тогда бонусом будет репутация и вторая часть гонорара, не выйдет - бонусом будет опыт.
 
Irina 17.03.2011 14:49
А с другой стороны, опыт по ДДУ, уже получен. И в судах никогда не знаешь как повернется. А времени бегать по судам не у всех хватает, да и репутация нарабатывается.
 
olviz 17.03.2011 14:54
Все правильно, ирина. По этому я и работаю только с небольшой группой потребителей, которые являются единомышленниками. Мы не терзаемся сомнениями обманет или нет, а если возникает проблема то её решаем.
По моей просьбе одни из вотребителей регистрировали на время процессов даже других потребителей ранее вообще не знакомых людей на своей жилплощади (для подсудности спора). Это говорит само за себя о мере доверия ко мне тех людей, которые меня знают близко. Я не призываю кого то доверяться бездумно. Можно и потерять 5000,но можно и выйграть дело за которое адвокат и сотню штук сдерет. Моё дело предложить- дать право выбора. А будут рисковать 5000 отдав 5 миллионов -это дело каждого. Просто то что мне сегодня интересно может стать завтра не интересным и тогда расценки будут не как за хобби а как за работу. Я ведь не за заявление только предлагаю заплатить, а за участие в деле. А если я проиграю? Думаете мне охота 4-5 раз в суд ходить (если мы например говорим о праве собственности через суд) за 5 тысяч. Я конечно расчитываю на выйгрышь.
 
yugene 17.03.2011 14:55
Да, но опыт и бонус не для Вас. Для Вас "бонусом" может быть проигранное дело или встречный иск. И там и там может получиться так, что Вы попадете на деньги, причем в квартирном вопросе - на БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ.
Например, если Вы заключили ПДКП и вынуждаете по суду Застройщика заключить ДДУ. Пусть даже суд заставит заключить Застройщика ДДУ, и он его заключит. Но заключить Соглашение о зачете с Вами Застройщика никто не сможет - это его добровольное желание, желание не гонять лишний раз денег туда-сюда. Если он захочет с Вами обойтись по-плохому, просто потому что достали, то Вы останетесь с двумя встречными обязательствами - обязательства неоднородные и Вы через три месяца останетесь с расторгнутым ДДУ (по закону) и правом истребовать уплаченные по ПДКП деньги, которые уже усушились за это время и за которыми еще побегать придется. А про квартиру за ту сумму, которую Вы заплатили полгода-год назад, можно забыть.
Вот какой бонус можно заработать за 5 000 рублей. Причем это только один вариант. Ошибка думать, что МКХ и НДВ можно пинать безнаказанно с утра до вечера.
 
Интер_ 17.03.2011 15:07
схема - растожение ПДКП с зачетом оплаты ПДКП в пользу ДДУ - сразу по суду, а не просто регистрация ДДУ в госреестре по решению суда.

ко всему прочему, ни для кого не секрет, что продажи по ПДКП велись незаконно задним числом - тут возможен коллективный иск.

минусы - возможно попасть на некоторые деньги (надо читать пункт о расторжении ПДКП), но они ничто в сравнении с тем, что вашу квартиру отдадут за долги кредиторам, если вы останетесь на ПДКП. я думаю, вы слышали о смене директора МКХ - это тревожный знак.
 
yugene 17.03.2011 15:21
А что, суд текст ДДУ тоже прописывает в определении? Нет, его Застройщик сам составляет. Специально для Вас можно составить тект ДДУ такой (не противоречащий 214-ФЗ), что Вам тошно станет и сами подписывать не будете. И что в сухом остатке?
Я не защищаю Застройщика и НДВ, самого достали, но надо помнить, что с судами как и с людьми в погонах - вход рубль, а выход два.
 
Irina 17.03.2011 15:38
Ну у нас уже такой. А не подписывать - страшно. Этим и пользуются.
 
Irina 17.03.2011 15:09
А кто их пинает? По-моему это они нас. И наказывают они нас по полной. А про то, что долги они возвращают только по судебному иску, причем не любому, а только по иску о банкротстве, известно. (Хотя бы из http://www.forum.denpanas.ru/index.php?topic=976.96)
Но по рискам суда Ваши аргументы убедительны.
 
Интер_ 17.03.2011 15:17
по ссылке очень понравилось вот это:

"как москвич скажу, что район ... и для жизни в принципе не пригоден.

как кредитор мкх скажу, что они кроме затягивания еще и сношают суду мозги по вполне четкому и доказанному вопросу о выпуске и владении облигаций. как они будут иметь тех, кто подпишет их бумажки по жилью даже не представляю.

кроме того, как вы думаете чьи деньги они отдадут по судебному решению, если своих у них нет, а они строят "крупнейший жилой массив эконом-класса"?"
 
Irina 17.03.2011 15:26
С другой стороны, известно, что долги отдают. И не скрывают, что отдают с нашего проекта. А вот теперь такая логика. Начался ДДУ. Должны быть отчеты в Моснадзор строительства. И на стройку должно быть направлено столько, сколько получено по ДДУ. Всяко - рисковано для них все преддоговора перевести на ДДУ.
Кстати по долгим срокам курьерской доставки ДДУ - не может быть так, что квартиры, проданные по преддоговорам, в залоге у банка. Залог просто не зарегистрирован. Заключают ДДУ-снимают залог у банка-регистрируют и отдают?
 
yugene 17.03.2011 15:41
В п.п.2.1-2.2 ДДУ прямо прописано, что сумма оплаты = себестоимость+услуги Застройщика. По 214-ФЗ отчитываться Застройщик обязан только по себестоимости, а по стоимости своих услуг-нет. Себестоимость они могут насчитать какую угодно и когда угодно. Так что здесь их не вскроешь:)))
 
Irina 17.03.2011 16:05
Нет. Он должен отчитываться о целевом использовании средств, направленных на строительство. Здесь не все так просто. Была ситуация из личного опыта похожая. Получили одну сумму, подрядчику перечислили другую. Очень влиятельные люди с неприкосновенностью(до сих пор). Трудно было процесс начать - говорили, что если хоть один кирпич положен, то уже целевое использование. Застройщик глумился и утверждал, что все это только удорожает строительство и ухудшает нашу ситуацию.А потом все ж один инвестор нашелся - не смогли ему отказать в проверке. А по результатам - нецелевое -использование и уголовное дело. И стройка пошла. Не все так просто.
 
olviz 17.03.2011 18:18
Рад что независимый человек это подтвердил и сторонники НДВ не будут исходить слюной гавкая что я обманул всех.
 
olviz 17.03.2011 15:47
Мозг взорвется скоро
Почитайте последние вопросы. Какое счастье что я никогда над ними не задумывался..))
Не надо пытаться выучить по медицинской энциклопедии как сверлить зуб - идите к врачу.
Сходите хотя бы к адвокат - они все консультируют бесплатно в надежде потом развести на бабло. Спросите все эти вопросы и не мучайтесь ими.
Я ушел смотреть хоккей. Авангард чемпион....))
Всем удачи.
Насчет зачетов и почего- хренатень какая то. Они не только зачет сделают, но еще спасибо скажут. А вы про какие то деньги потерянные... Один неверный шаг и их можно как мошейников грузить заявами.
 
yugene 17.03.2011 15:53
Это правильно, когда сам за себя - можно вообще ни о чем не думать, садиться в самолет и не думать что он упадет.
А когда берешься за чужие дела, то лучше все-таки подумать. Хотя, если подготовился уйти в подполье....

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия