Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Юрлово"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 270  271  272  ... 326  327  328 

 
Апрель 06.03.2011 15:21
Ценник
думаю однухи будут где-то по 5 милл. а маленькие двухи по 6 милл.
 
покупатель юрлово 06.03.2011 15:25
Мы об этом даже не мечтаем. Если по 150 - 160 тысяч будет за квадрат. Можно губу закатывать.
 
Апрель 06.03.2011 15:29
Такого не может быть, это место того не стоит, никто не купит по 150-160 я уверена в этом
 
покупатель юрлово 06.03.2011 15:39
Однушки во второй очереди были в среднем 4200 млн. Раньше они говорили, что цены будут +10-15% от цен на вторую очередь. +15% получается около 5 млн., но сейчас они говорят, что цены будут приближены к вторичке и что будут дорогими. Вот так ((
 
покупатель юрлово 06.03.2011 15:29
3 очередь продаж
а кто на какие цены рассчитывает???
 
деня 07.03.2011 00:37
Ну, да сейчас круг покупателей наверное определен. Если цены не будут соотвествовать клиент другой наверное пойдет. Я имею границу средств. Сегодня ездил Жулебино смотрел, как запасной вариант, если ценовое ралли будет в Юрлово, пусть придут другие
 
Надежда 07.03.2011 05:02
Да тот же клиент и поидет. Только денег подсобрать придется, подзанять, подкопить. Кто на северо-восток нацелен тот на юг или юго-восток точно не поедет. Сады, школа, работа и т.д.....
 
покупатель юрлово 07.03.2011 12:10
Как будто речь идет о мешках с картошкой. Не ну позиция менеджеров меня просто убивает.
 
покупатель юрлово 07.03.2011 12:19
Какого же вы плохого мнения, о нас - покупателях. Мало того, что считаете провинциалами, что купим за любые деньги, а если не нравится, придут на наше место другие. Авторитет компании - это то, за что надо бороться при любых условиях. Авторитет можно зарабатывать всю жизнь, а потерять одним неверным действием. Если "Ведис" выставит по 150-160 за квадратный метр. Авторитет компании будет потерян. А вы товарищи менеджеры, можете писать что хотите и как хотите, наш народ отнюдь не провинциалы и не бездари какие-нибудь, считать свои кровью и потом заработанные деньги умеют.
 
Надежда 07.03.2011 15:22
Это рынок. Дешевле то все равно уже не будет. Надо было в 2009 - начале 10 года брать, когда были реально выгодные предложения и в местах получше Юрлово.
Кто то за 70 тыс.за квадрат Марфино не потянул в свое время.
А сейчас на глазах происходят перемены на рынке. Застроищикам дешевле привлекать средства банков под низкии процент, а не средства дольщиков и продавать дороже готовый продукт. Поэтому и времена низких цен уходят, т.к. за такими конторами, которые в кризис не то что выжили, а поднялись , банки сами бегают, средства надежным клиентам предлагают.
 
Апрель 07.03.2011 17:33
ясно, только не понятно кто этот эконом. класс будет покупать по дорогим ценам ? покупательная способность-то должна быть на уровне цен которые они предложат!
 
Надежда 07.03.2011 17:40
Это вопрос скорости реализации.
Можно за неделю все дораспродать, а можно за месяц.
Офис продаж то в любом случае работает.
В Москве выбирается любой объем, а уж построенного и сданного,....свободные новые квартиры, без альтернатив, без взбалмошых собственников и риэлторов на вторичке, на прямую от застроищика, с полной суммой в договоре.
Это улетает всегда.
 
Апрель 07.03.2011 18:33
понятно, но всё же ценник должен быть адекватным а не выще рынка
 
Надежда 07.03.2011 23:56
По рынку и будет. Посмотрите П44 и кирпич рядом с Юрлово на Римского-Корсакова и прибавьте 5-10% за новизну. Вот и цена.
 
деня 08.03.2011 08:30
А я с юга-востока, например, с окраин Люберец. Ищу квартиру на севере. Поближе к работе. Но "жизнь положить" за квартиру на севере не готов. Ориентир - поближе к метро. И денег подсобрать времени уже нет, а особенно подкопить, подзанять. Плохо, что с программой действия определился, деньги рассчитал. Типа "Ведис" сказал, то можно рассчитиывть. А может зря паникую?
 
деня 08.03.2011 08:39
Трехкомнатную ищу. Там любое резкое ценновое движение приводит к большим суммам. Если "однушка", то да, плюс 10 тысяч за квадратный метр или плюс 20 тысяч, суммы возможнообозримые. Вот сказали бы продажи май-июнь рост 70-80%, а то "парят" в октябре-ноябре одно, а сейчас Надежда вон как рассуждает.
 
Надежда 08.03.2011 14:58
Ну я воити дешево в Головино и не расчитывала. Но, очевидно, вектор рынка и позиция Ведиса изменились. Никто ничего не обязан вам сказать и облагодетельствовать. Тем более официальной информации на сайте Головино от застроищика НИКОГДА не было.
Поэтому, парни, утрите сопли и вперед зарабатывать деньги, либо искать вариант по карману. По Сеньке и рубашка.

А по Люберцам. Год назад на Красной Горке было полно 1-шек по 2,6 млн. Сейчас они по 3,45 в П44Т. Кто там должен был Вам СКАЗАТЬ что цены повысятся? Рынок?
 
деня 08.03.2011 22:23
По "Красной горке" информация у вас совершено неправильная и движение цены там тоже не наблюдается, но если есть, то достаточно предсказуемое. Выше разговор был не про сопли,а про другое излогалось, можете еще раз ознакомиться, изучив текст. А что как-то повысились цены на за последние полгода? Я не заметил. А каком векторе идет речь? Вектор - вот котлован, а вот уже пару этажей есть, так такой всегда был. Еще раз внимательно ознакомьтесь с вышеизложенными соображениями.
 
покупатель юрлово 08.03.2011 22:30
Надеюсь ни для кого уже не секрет, что Надежда - представитель Ведиса )) Человек, присматривающий себе квартиру, рассуждать таким образом о себе подобных не станет.

Надежный застройщик, испытывающий проблемы с разрешительными документами и в результате завышающий цены на Юрлово, ради компенсации финансовых проблем, хммм ну-ну. А что лапочут представители компании, блеск, красота...

Я все понимаю, но зачем надо было давать указание менеджерам говорить о примерных сроках продаж, о примерных ценах, если в итоге так все изменить. Лично мы потратили кучу нервов, своего времени, ориентируясь на ту информацию, которую говорили менеджеры. И не надо говорить про колл центры, эти ребята и пискнуть без указа сверху не посмеют. Чтобы теперь говорить это не я и лошадь не моя.
 
Sunny1 08.03.2011 23:28
Цены в Юрлово
Ох, как это со стороны своеобразно выглядит...
Несколько покупателей, в наше время - ценных, так как рынок сейчас именно покупателя.
И несколько представителей Ведиса, от Надежды и до ряда прочих.
И все пытаются убедить, что метр в Юрлово может и будет стоить 150-160тр. Даже в однухе. Даже в построенной однухе. И будет покупаться при этом...
Ну ведь бред же!
Ведь нереальна цена, совершенно нереальна.
Или кто (из представителей Ведиса) поспорить готов? Хоят бы на бутылку вискаря, а?
 
деня 09.03.2011 10:00
Да я даже 120 тысяч за кв.метр на "трехкомнатной" не потяную. А 150-160 тысяч пусть идут куда хотят. Рынок им судья.
 
Зевс 09.03.2011 10:35
150-160тр не будет!
Однуха будет в теории не дороже 130 тыщ/метр!
 
СПС 09.03.2011 10:59
люди все разные. лично мне, когда я был на площадке в апреле, показалось что здесь вообще никто покупать ничего не будет ни по каким ценам. однако расхватали. может теперь и по 150 разнесут, такая мощная волна истерии сейчас поднимается, что меня это не удивит. меня вообще уже ничего не удивляет на этом псевдорынке. просто тупо смотрю и по инерции окуеваю)))
 
ю 09.03.2011 11:50
Появятся новые площадки и не мало, т.к. теперь при сносе пятиэтажек халявных метров больше давать не будут. Раньше инвесторы отказывались от реконструкции старых районов, т.к. это было не выгодно. Сейчас же в пятиэтажках расселять никого не будут. Лишних метров тоже не будет. Сносить и строить будут. В том числе и внутри ТТК. Мэр же сказал, что запрет не касается реконструкции районов!

"Российская газета" - Неделя №5398 (22) от 3 февраля 2011 г. http://www.rg.ru/2011/02/03/hrusheby.html
 
Апрель 09.03.2011 12:53
Действительно истерия намечается, людям кажется что строить не будут уже ничего в Москве, но это не так, в Москве строить выгодно, поэтому строить будут, просто щас переходный период, смена власти и смена коррупционеров, всё наладится!
 
Надежда 09.03.2011 14:53
Cмотрите. Вот-вот будет введен запрет на строительство как офисов, так и ЖИЛЬЯ внутри 3ТК.
Куда поидут офисные и жилые проекты бизнес-класса?
Верно. В часть города между МКАД и 3ТК, больше им идти просто некуда. Поэтому проекты типа Юрлово или Головино в обозримом будущем исключены, на эти клочки земли будут приходить офисы и совсем не панельное жилье с более масштабной реновацией территориии, освобождения её от гаражей, старых пром.построек и прочего хлама.
Что касается 5-ти этажек, их вообще перестанут сносить, кроме 5-ти этажек первой серии. Кирпичные и панельные 5-ти этажки после 65 г.п останутся, т.к. они дают очень маленькую нагрузку на транспорт, как общественный, так и на улично-дорожную сеть, в отличии от кварталов 17-22 этажных домов, когда пробка может начинаться.....во дворе.
 
Василич 09.03.2011 15:53
Во-во, так истерия и нагнетается.
Вообще сотрудники действуют очень грубо, не профессионально, я бы сказал.
 
Апрель 09.03.2011 17:05
Истерия начинается у того кто не умеет зарабатывать деньги, а кто зарабатывает тяжёлым трудом тот не дурак и считает каждую копейку и в курсе что сколько стоит, и лишнего не отдаст за квартиру, и если юрлово будет слишком дорого, будет искать более выгодный и подходящий вариант
 
Василич 09.03.2011 17:33
Согласен, судя по отзывам, уже многие так и сделали.
Почитал разные ветки Ведиса, сравнил с другими...Жесть.
Кто там в Ведисе отвечает за за форумы (особенно Мичурино :(, вы так всех покупателей распугаете + делаете кривой имидж нормальной на данный день конторе.
 
Сосед в Юрлово 09.03.2011 19:13
истерия
Ребят, а кто вам мешал покупать в первую и вторую очереди продаж? Ведис частная компания и, понимая, что купят по более высокой цене, конечно же, продадут по высокой. А как вы хотели. Они не кому не обязаны делать подарки. И если вы сомневаетесь, что квартиры продадутся - это вы зря. Пустых не останется.
 
покупатель юрлово 09.03.2011 19:38
а может быть потому, что у людей бывают разные обстоятельства??? и люди копя несколько лет, собираются влезть в долг и купить себе долгожданное жильё, ориентируюясь на то, что цены повысятся в 3 очереди на 10-15%, тем более, что район устраивает, при этом другие районы и округа не рассматривались. Но после того, как будут цены официально, многое изменится, кто хочет "вкладывать" деньги в такую же вторичку (по ценам) - вперёд!!! а простые люди будут искать что-то более приемлимое за эту же цену, а может и дешевле!!! предложения-то есть. Достаточно посмотреть на информер на этом сайте (расположен слева), так вот там сейчас средняя цена новостройки в Москве - 113486 за квадратный метр. О каких 150-160 тысячах за квадрат может идти речь, в панельном доме, возле пром зоны, рядом с речкой в которой плавает пол таблицы Менделеева. Вот если бы цена была как обещали (на 10-15%) дороже чем во второй очереди, это бы соответствовало средней цене квадратного метра, а так это похоже на попытки компании выжить, собирая последние крохи.
 
Витёк 09.03.2011 19:26
Цены в Юрлово
ПО 150 за метр.Конечно это бред.На вторичном рынке в новом уже построенном доме перепродают со свидетельством о собственности в монолите в 5-15 мин.от метро по 140-170тыс.за квадрат.Сам лично мониторил www.....ru.Посмотрите сами.И это стартовая цена от неё ещё и торг предлагают.А ажиотаж нагнетают Ведисовские крысы ,типа Надежды.Только почему то на Ведисовских форумах ажиотаж.А прошёлся по другим-всё тихо и спокойно.Вам не кажется это странным господа??
 
Сосед в Юрлово 09.03.2011 20:06
Да никто не нагнетает. Цены будут приближены к вторичке в этом районе. Посмотрите их в "из рук в руки"(150-160 - это ерунда). И Ведис не нагнетает. Просто дома есть. Отделка заканчивается. Говорят, скоро мы посмотрим на нее (до ключиков). Поэтому риск вложения минимален - отсюда оправданная возможность задрать цены.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия