Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Царицыно"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 271  272  273  ... 394  395  396 

 
MARK 20.03.2011 16:47
Встреча НДВ с ИГ
Второй день ждём ответа от ИГ о встрече.
 
krilataj 20.03.2011 20:58
видно сказать им нечего...............
 
olviz 21.03.2011 12:17
Встреча НДВ с ИГ
Здря вы так нападаете на ИГ. В конце концов лучше обладать какой то информацией чем никакой. Будем себя дальше тешить, что все хорошо.
Они сейчас в записях разберуться после выходных с заказчиком прведенных и все нам изложат.
 
Дмитрий 21.03.2011 12:21
olviz, хотел бы с вами встретиться, пообщаться на тему, которая может быть интересна обоим. Как с вами связаться?
 
olviz 21.03.2011 16:01
Напишите на тысячу раз указанный адрес 89167887778@mail.ru Если тема мнебудет интересна то сообщу телефон. Но это будет не тот телефон, что многие думают..))
 
DGU 21.03.2011 13:02
Пост
18.03.2011 состоялась встреча ИГ с НДВ, на которой, кроме руководства компании, присутствовал также представитель МКХ А.В. Кузьмин. По итогам встречи была в частности достигнута договоренность о более плотной работе дольщиков с администрацией Застройщика. Также на встрече был задан ряд вопросов о ходе строительства и перспективах сдачи 8-го и 9-го корпусов ЖК, ответы на которые мы предлагаем Вам в нашем отчете.

ВОПРОС ИГ:
Какие из актов, необходимых для ввода 8-го корпуса в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством, подписаны между застройщиком (ОАО "МКХ") и эксплуатирующими организациями:

ОТВЕТ НДВ:
Никакие, эти акты будут подписываться после приемки строительных работ МКХ от МФС.
В общем, этапы прохождением домом приемочной комиссии выглядят следующим образом:
1. Приемка объекта застройщиком от генподрячика, заключение о строительной готовности
2. Подписание актов соответствия с внешними надзорными органами
3. Обмеры БТИ
4. Получение Заключения о соответствии
5. На основании Заключения ввод дома в эксплуатацию
В настоящий момент продолжается приемка объекта у генподрячика. По состоянию на 12.03.2011 составлено 52 дефектнных ведомости, по которым генподрядчик должен устранить недочеты. Предположительно приемка будет осуществлена в течение месяца. Обмеры БТИ и отделка квартир будут возможны только после сдачи дома от МФС-6 к МКХ. На этом этапе будет возможен допуск покупателей в квартиры для подготовки к ремонтным работам (замеры, консультации с дизайнером и т.п.).

ВОПРОС ИГ:
В какой стадии работы по прокладке внеплощадочных сетей, осуществляемые г. Москва в лице городского заказчика ОАО «Москапстрой»:

ОТВЕТ НДВ:
В настоящее время по всем сетям разработана проектно-сметная документация, и получено экспертное заключение на нее. По утвержденной документации был проведен государственный тендер, и определены победители на производство работ по теплоснабжению, канализации и водопроводу. Последующие заказы планируется провести в апреле 2011г. Информацию о сроках подключения сетей планируется предоставить до 25.03.2011.

ВОПРОС ИГ:
Когда начнется отделка квартир в 8-м корпусе, существует ли график отделки с указанием сроков и секций? Какие изменения в материалах могут быть относительно шоу–румов?

ОТВЕТ НДВ:
Отделка квартир начнется после приемки строительных работ МКХ от МФС. Заниматься отделкой будет УК, сейчас она детально прорабатывает логистику поступления материалов отделки и заключает договора со строителями. График отделки будет составляться, будут приглашено руководство УК на следующую встречу, на которой УК представит информацию по отделке.

ВОПРОС ИГ:
Поскольку Застройщик уже не успевает сдать 8-й корпус в I квартале 2011 года, то ему необходимо осуществить облагораживание придомовой территории. Когда это процесс планирует начаться, и сколько времени займет?
Кроме того, на встрече 22.01.2011 Вашими сотрудниками было сообщено, что приемочная комиссия 8-го корпуса внешними надзорными органами не может начаться, пока идет строительство наземного паркинга. Сам паркинг планируется достроить к 15.02.2011г. По состоянию на 15.03.2011г. паркинг не только не достроен, но в принципе в соответствии с графиком должен быть окончен в июне 2011г.
Оцените, как вышеуказанные факторы могут повлиять на Ваше обещание сдать 8-й корпус в эксплуатацию до конца II квартала 2011г.

Ответ НДВ:
В настоящий момент критичными в отношении сроков сдачи дома являются не вышеуказанные проблемы, а вопросы подключения к городским сетям. Оставшиеся работы по паркингу и облагораживанию придомовой территории не требуют больших временных затрат и будут закончены до подключения ЖК к городским сетям.

ВОПРОС ИГ:
Когда будет опубликовано и предложено к подписанию дополнительное соглашение к ПДКП (ДДУ) об уровне ремонтных работ и качестве материалов для квартир с отделкой?

Ответ НДВ
Информация будет предоставлена до 25.03.2011.

Вопрос ИГ:
Будет ли реализовано обещание предоставить дополнительную услугу по черновой отделке, если да, то в какие сроки?

Ответ НДВ
С большой вероятностью, такая услуга будет предоставлена, точная информация будет после сдачи дома от МФС к МКХ.

Вопрос ИГ:
ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» опубликовало сообщение о смене генерального директора (досрочное прекращение полномочий Ивочкина Н.В. и назначение Силича О.В.). Как это повлияет на перевод ПДКП на ДДУ: с какой даты договора будет подписывать Силич О.В.; что с договорами, которые уже подписали покупатели, но на 14.03.2011 не подписаны со стороны МКХ, - нужно ли будет приезжать повторно для подписания.

Ответ НДВ:
Н.В. Ивочкин остался работать в системе ГК «Настюша», поэтому на процесс перевода ПДКП на ДДУ это никак не повлияет; договоры, подписанные покупателями до 14.03.2011, подписаны со стороны МКХ Ивочкиным Н.В., с 15.03.2011 – Силичем О.В. Последние будут подаваться с Росреестр с 23.03.2011 (к этому сроку будут готовы все документы о смене директора).

Вопрос ИГ:
Когда начнется перевод с ПДКП на ДДУ клиентов, купивших квартиры по ипотеке? Почему он до сих пор не начался?

Ответ НДВ:
Текст ДДУ согласован с ПСБ, новые клиенты-ипотечники сразу оформляются по ДДУ, а перевод с ПДКП на ДДУ начнется ориентировочно в мае. Задержка со стороны банка, связана с организацией внутреннего учета банка. В прошлом году ПСБ как холдинг не выдавал ипотечных кредитов (этим занималось только одно отделение и только по ЖК Царицыно), поэтому все выданные деньги учитывались на другом счете, т.е. формально происходило нецелевое использование средств. Сейчас, когда весь банк официально начал выдавать ипотечные кредиты, им нужно время для того, чтобы переоформить те сделки и вывести их на правильный счет.
*Мнение участников ИГ, работающих в банковской сфере, не в полной мере совпадает с ответом НДВ. По нашему мнению, для совершения такой операции банку не требуется столь значительных временных затрат*
Вопрос ИГ:
Презентабельные парадные в 8 корпусе, - в каком виде, какими силами и когда предполагается их делать? Какие парадные будут в последующих корпусах?

Ответ НДВ:
Парадные будут как в рекламных проспектах (за исключением модели и дивана), переделываться силами УК после сдачи дома от МФС к МКХ, финансирование – за счет МКХ.

Вопрос ИГ:
Окантовочные карнизы - они останутся, или их будут снимать?

Ответ НДВ
Будут другие, меньшего размера.

Вопрос ИГ:
Когда будет пуск тепла в 9-м корпусе? Перспективы РК и выдачи ключей.

Конкретного ответа не получено. Обещано, что коробка будет закончена не позднее мая.

Вопрос ИГ:
Как записать ребенка в детский сад 9-го корпуса? И каковы шансы туда попасть деткам-жителям ЖК "Царицыно"?

Ответ НДВ:
В настоящий момент по детским садам нет окончательного решения о процедуре передаче Городу. Возможно, они будут переданы частным компаниям.

Вопрос ИГ:
Почему-то пропали варианты "оптима". Перепланировку запретят?

Ответ НДВ:
Варианты «оптима» перенесены в раздел «Планировка». Многие покупатели уже работают по перепланировке с компанией «Концепт».

Вопрос ИГ:
В 9-м корпусе поменяли планировку в 6 секции (появились 4-х, 5-ти комнатные квартиры), поменяется ли нумерация квартир? Как это отразится на договорах, уже заключенных?

Ответ НДВ:
Однозначного ответа не получено. Либо нумерация не поменяется, просто будут пропуски некоторых номеров, либо после обмера БТИ будет присваиваться окончательная нумерация квартир, которая будет указана в актах наряду с первоначальной строительной нумерацией (той, которая сейчас в договорах).

Вопрос ИГ:
Когда будут построены и сданы школы в микрорайоне?

Ответ НДВ:
Точный срок пока назвать сложно.

Вопрос ИГ:
Согласно 214-ФЗ Статья 21 Часть 2 п.4:
"По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения."
Нужен ли письменный запрос для изучения документации и как ее получить?

Ответ НДВ:
Проектная документация открыта для изучения и предоставляется в офисе МХК по устному запросу участника долевого строительства. Для организации доступа к документам необходимо обращаться непосредственно к Кузьмину А.В.

Кроме того, сотрудниками НДВ было сообщено, что перевод на ДДУ договоров по машиноместам начнется в апреле 2011 года.
 
Irina 21.03.2011 13:58
Очень плохо, что ни слова об электричестве. В соответствии с заключением Мосгорэкспертизы по проекту "Царицыно" стр9: в графе Инженерное обеспечение, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ должно быть осуществлено строительство четырех новых РТП, 18 ТП. Питающие центры – ТЭЦ-26, ГТЭС «Коломенское» и п/ст «Ново-гоголево». Однако, в планах города финансирование на это не предусмотрено. Нет этих объектов в инвестиционных планах МОЭСК на 2011-2015 год. МКХ это тоже не делает. Вопрос очень серьезный. Инвестиционную программу МОЭСК можно посмотреть на сайте:
показать ссылку
Может кто разберется: но я их там не увидела. Это очень плохо.
 
китти 21.03.2011 17:39
"Какие из актов, необходимых для ввода 8-го корпуса в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством, подписаны между застройщиком (ОАО "МКХ") и эксплуатирующими организациями:

ОТВЕТ НДВ:
Никакие,(???)

ВОПРОС ИГ:
Когда начнется отделка квартир в 8-м корпусе, существует ли график отделки с указанием сроков и секций? Какие изменения в материалах могут быть относительно шоу–румов?

ОТВЕТ НДВ:
Отделка квартир начнется после(???) приемки строительных работ МКХ от МФС."

Т.Е. ответов на вопросы ИГ по сути два-
никакие
после
 
АлексейПР 21.03.2011 18:43
Я извиняюсь, я вообще с Юрлово,
но просто интересно,
а Вы накаких штрафных санкций к застройщику применять не собираетесь?
В смысле того, что вроде опрокинули Вас не слабо...
Со сроками, с обещаниями и вообще с человеческим отношением...
 
НДВ-Недвижимость 21.03.2011 14:14
Перевод на ДДУ с ипотекой ПСБ
Уточняем информацию по поводу перевода договоров ПДКП на ДДУ для клиентов, купивших квартиру по ипотеке ПСБ. Процесс перевода таких документов уже идет, и на данный момент уже есть первый зарегистрированный договор.
 
krilataj 21.03.2011 20:15
УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА НДВ , ВЫ БЫ ХОТЯ БЫ ИНФОРМАЦИЮ ПО 8 КОРПУСУ ЗДЕСЬ И НА СВОЕМ САЙТЕ ПОХОЖУЮ ПИСАЛИ- ЛЮДИ ТО ВСЕ ГРАМОТНЫЕ В ШКОЛЕ УЧИЛИСЬ, ЧИТАТЬ УМЕЮТ.
 
krilataj 21.03.2011 20:17
ЗВОНИШЬ ВАМ КАК БУДУЩИЙ ПОКУПАТЕЛЬ - ВАШИ МЕНЕДЖЕРЫ БЕЗ ЗАЗРЕНИЯ СОВЕСТИ ВЫДАЮТ ИНФОРМАЦИЮ , ЧТО ПО 8 КОРПУСУ УЖЕ ИДЕТ ГК- ОБМАНЫВАТЬ НЕКРАСИВО, НЕ ГОВОРЯ О ТОМ , ЧТО ЕЩЕ И ПРОТИВОЗАКОННО...............
 
Александер 21.03.2011 18:14
Оптимизм
Мда... что-то у меня тоже оптимизму поубавилось. Хотя я сразу расчитывал, что 9-ый корпус не раньше чем к концу года будет введен в эксплуатацию.
 
krilataj 21.03.2011 18:54
у нас оптимизма поубавилось- когда приехали переходить с ПДКП на ДДУ , разговаривали они так как будто- все кругом идиоты и им можно лапшу на уши вешать.остается только ждать -только сколько не известно.......................
 
китти 21.03.2011 19:54
Судя по взятому темпу к концу года(2011) и 8-ой не сдадут.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия