Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 271  272  273  ... 402  403  404 

 
Людмила Соболева
13.09.2014 23:17
Наталья из ПСХ
Также хотела пожелиться своим опытом общения с менеджером Натальей. Звонила я ей недели уж как две назад(честно, раньше просто не было времени отписаться). Вот что я услышала.
1. про управляющую компанию, которая вот-вот на днях(заметьте уже прошло гораздо больше времени) должна заняться домами.
2. про котельную они вообще ничего не знают, и это безобразное враньё, ибо как они могут торговать квартирами, не имея инфы...
3. Сумма 25 штук деревянных складывается следующим образом: 15 - это само право собственности, а вот 10(мне от этого стало грустно совсем) это регистрация допсоглашения, в котором два пункта - один об увеличении метража, ну а которой, как уже писали ранее, о принятии нового срока...
На мои вопросы, типа, а если я совсем не хочу второй пункт, она отвечала мне, что без второго пункта я не смогу получить собственность... И еще сказала, что вообще не понимает, не почему жильцы не подписывают...ведь это же в ИХ интересах...И вот об этом она мне долго-долго-
3. Следующий опус: на мой вопрос, а если нет денег оплачивать кв метры, что делать? на что мне бы дан ответ: ну заплатите, когда сможете... Насколько я все же понимаю, определённый срок есть...
 
Edelweiss 14.09.2014 00:51
По поводу п. 3, если память мне не изменяет, про срок подписания доп. соглашения в ДДУ ничего нет, там есть, что оплатить должны с момента подписания в такой-то срок (5 дней кажется) и на встрече, опять же 17 мая, Задорожный сказал, что торопить с оплатой не будут, просто пока не оплатите ключей не получите.
 
Alex_57 14.09.2014 18:17
Хорошо получаеться они перенесли сроки и мы должны радоваться и за это доплатить!!
 
Людмила Соболева
14.09.2014 18:26
Вот и я о том((( так еще и за допметры, которые не будут полезной территорией((
 
Ксения Александровна 15.09.2014 12:44
Вопрос к ВК!!А мы можем как-нибудь сами все сделать и не платить? Почему я должна платить 15 тысяч за право собственности. И регистрацию допника, смысл которого мне совсем не нравиться, брать на себя? Развод какой-то. И эта махинация с перегородками мне тоже не нравится. Это сейчас мы заплатим за лишние метры, а потом сделаем перегородки, которые должны быть по плану и нет лишних метром!! Они что думают что все люди идиоты?
 
ВК 15.09.2014 13:13
Я здесь на форуме ничего писать не буду, если у вас есть вопросы то обращайтесь на <urist.jk@mail.ru>.
 
Александр Л. 15.09.2014 13:42
Ксения, вы как найдёте ответы на свои вопросы, надеюсь поделитесь с пользователями данного Форума
 
Meranda 15.09.2014 14:20
Так вас никто платить за документы о собственности не заставляет. Уже писали тут на форуме, в какой последовательности все делать.

А насчет перегородок с лишними метрами, нравятся вам или нет - но если хотите скорее заселиться, то заплатите за метры и на этом успокойтесь. А если вам не к спеху квартира и есть куча времени и нервов, пожалуйства, возводите стены, вызывайте бти, потом в суд и там уже ждите решения.
 
SunnyDuck 15.09.2014 16:35
Успокоится на этом...как Вы говорите, к сожалению, я не могу, мне эти лишние метры обошлись в 200 000р. Это не копейки и я и так за кв отдала последние деньги..и платить 200к+ за то что стены возведу это тоже встанет в тысяч 50-80-я если честно точно не знаю,но знаю это не дешево... и при всём при этом просто куда-то в никуда отдам эти 200 за то, что потом эти лишние метры уйдут в стены...Вот я жду чего скажут с перегородками квартиры или без...
 
Konon 15.09.2014 17:22
Без
 
SunnyDuck 15.09.2014 16:31
Ксения, я с Вами на счёт перегородок полностью согласна! ПСХ мне говорили сначала,что перегородки должны быть и в плане будут, потом спустя пару месяцев сказали, что перегородок не будет-будет новый план квартиры! и Вы правы! если мы возведём перегородки лишние метры уйдут! Поддержу Александра Л. поделитесь, если что-то ещё узнаете! сейчас мне дают ПСХ странный ответ-что пока неясно должны быть перегородки или нет,что ждут когда появится УК и только после этого всё скажут! я допник не подписывала ещё-жду пока появится эта управляющая компания!
 
ТатьянаБ 15.09.2014 17:06
В Лобне в новостройке такую УК предложили, что волосы дыбом встают от прочтения договора, ключи не выдают пока не заключишь его (договор). Сменить УК не разрешают. По идее мы же имеем право самим выбрать УК, да расмотреть предложенную застройщиком, но решать нам или всеж нет? Кто владеет информацией?
 
Тамара Гномырулят
16.09.2014 09:30
Было бы шикарно собраться и организоваться на новом нормальном удобном форуме (могу стакой сделать ;) ) и договориться про ТСЖ. Но мне кажется, что пока вся или хотя бы 80% квартир еще не в полной собственности жильцов (ипотека, долёвка, квартиры в собственности застройщика), нам такое провернуть не дадут.
 
Edelweiss 16.09.2014 15:59
Вот, это из ДДУ, срок все-таки есть:
9.) в соответствии с п. 4.4 настоящего Договора, заключить с Застройщиком дополнительное соглашение к настоящему Договору в течение 10 (десяти) дней с момента получения от Застройщика уведомления о необходимости подписания такого дополнительного соглашения.
 
Рада Мила
16.09.2014 18:26
День добрый. выходит, устраивает нас допник или нет, мы обязаны его подписать и в течение 5 дней внести доплату?((..печально. и интересно на каком тогда основании представители застройщика могли ответить следующее:
"Людмила Соболева 13.09.2014 23:17
Наталья из ПСХ
3. Следующий опус: на мой вопрос, а если нет денег оплачивать кв метры, что делать? на что мне бы дан ответ: ну заплатите, когда сможете..."
Есть еще люди, кто интересовался по срокам внесения доплаты?
 
axe 13.09.2014 23:50
стройнадзор
Отдел строительного надзора № 11 (Дмитровский р-н, г. Дубна, Талдомский р-н)
г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 3, каб. 509
+7 496 224-60-09
Александр Анатольевич Гапанович
Начальник отдела

Главное управление государственного строительного надзора Московской области

ул. Столешников переулок, д. 7,
г. Москва,
107031 Показать карту
Телефон приемной: +7 495 629-86-64
Факс: +7 495 629-52-34
Справки по входящей корреспонденции: +7 495 629-46-85
Справочная информация по обращениям граждан: +7 495 629-46-85
Запись на личный прием начальника Главного управления: +7 495 629-86-64

gusn.mosreg.ru
mail@gugasnmo.comcor.ru
Валентин Евгеньевич Николаев
Начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области
+7 495 629-86-64

3.
17-15-12-15-17-ти этажный 6-ти секционный 476-ти квартирный жилой дом корпус 1, Дмитровский район, пос.Некрасовский, мкрн.Строителей
ООО "Технострой", т.8-495-682-45-21
ООО "Фактор", т.8-495-960-56-42
ООО "СК СТС"
ООО "АСК "АКРО-М", т.8-495-684-53-31
№ RU 50520105-0011
от 19.06.12
№ 50-1-4-0613-12
от 18.05.12
Камера № 1
4.
17-ти этажный 3-х секционный 336-ти квартирный жилой дом корпус 2, Дмитровский район, пос.Некрасовский, мкрн.Строителей
ООО "Технострой", т.8-495-682-45-21
ООО "Фактор", т.8-495-960-56-42
ООО "СК СТС"
ООО "АСК "АКРО-М", т.8-495-684-53-31
№ RU 50520105-0011
от 19.06.12
№ 50-1-4-0613-12
от 18.05.12
Камера № 1

21.
4-х секционный жилой дом № 3 переменной этажности (12-17 этажей), Московская область, Дмитровский р-он, пос. Некрасовский, мкр. Строителей
ООО "Технострой" ООО "Фактор"
ООО "СК СТС"
ООО "Архитектурно-строительная компания АКРО-М"
RU 50520105-0011 от 02.07.12

Камера № 1

48.
Магазин розничной торговли продуктами питания и хозяйственными товарами, микрорайон Строителей, п.Некрасовский
ИП Тадевосян
организация
неизвестна
организация
неизвестна
нет
нет
Не подназорен

Отсюда http://gusn.mosreg.ru/
 
axe 14.09.2014 00:09
Порядок оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
(утвержден постановлением Правительства Москвы от 17 апреля 2012 № 145- ПП «Об утверждении Административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы «выдача разрешения на строительство» и «выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»)

Застройщик в службе «одного окна» или на сайте Мосгосстройнадзора получает бланк заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Заявление с приложением полного пакета документов по перечню принимается сотрудниками службы «одного окна» при наличии документа удостоверяющего личность и полномочия представителя застройщика.
Срок оформления разрешения – 10 рабочих дней.
Разрешение или мотивированный отказ в оформлении разрешения выдается в службе «одного окна» при наличии доверенности от застройщика на право получения запрашиваемого документа и документа удостоверяющего личность.
 
Vlad Ivanov 14.09.2014 18:47
БТИ и перегородки
Здравствуйте, люди! Может кто разъяснит следующее:
При покупке квартиры, в ПСХ мне сказали, что перегородок в квартирах не будет, но они будут выложены на высоту около полуметра от пола, для возможности замера всех помещений квартиры сотрудниками БТИ. Однако, как видно по планам БТИ, никакого полуметрового 'рельефа' перегородок не делали, так как все помещения квартиры (кухни и комнаты) на БТИ объединены!! В виду этого у меня вопрос: почему не делали эти 'рельефы'? Ведь без этих 'рельефов' площадь квартиры при замере БТИ становится в среднем метра на 1-1,5 больше, соответственно и платить больше придётся! Как-то не радует данный факт, ведь если бы считали площадь квартиры по тому плану по которому мы эти квартиры покупали, то и платить бы меньше пришлось...
Кто-то интересовался по данному факту?
 
UN 14.09.2014 19:32
Вы хотя бы 10-15 страниц назад почитайте, а потом задавайте вопросы.
 
Vlad Ivanov 14.09.2014 19:37
Я уже часа три читаю и ответа не нашёл, одни обсуждения и вопросы, а реальных решений нет.
 
UN 14.09.2014 19:52
Ну по моему пониманию, дело в следующем:
Мы обязаны сделать перегородки как указано в ДДУ, но БТИ обмерил без них и без обкладки вентканалов. Площадь поэтому увеличилась, мы доплачиваем, возводим перегородки. Потом, кто хочет обращайтесь еще раз в БТИ (переобмериваеи площадь с перегородками), а потом в суд.
 
UN 14.09.2014 19:53
А вообще, я месяц читал форум перед тем как купить квартиру. Не ленитесь, много чего интересного в начале...
 
Juliyf 14.09.2014 20:34
Совсем не так - Застройщик должен ВЫЛОЖИТЬ эти кирпичики и обмерить вместе с ними.
Мы же не должны полписывать ни ДОП соглашений ни актов.
ТК Этих кирпичиков нет.
1-1,5 - это не средняя, а МИНИМАЛЬНАЯ площадь сьедаемая в Однушке.
 
UN 14.09.2014 21:53
Как это не должны подписывать?
Размер изменился, есть данные БТИ и ... вууаляя!

Читайте свой ДДУ...
Подписываете, оплачиваете, а потом в суд...
 
Meranda 14.09.2014 22:33
После возведения перегородок - вызов бти, обмеры и в суд)
 
Juliyf 15.09.2014 17:11
Ох.. ладно..
думаю все подписать, да и бастрее переехать..
Живем с мелким на сьемной - денег что тут платить, что застрройщику отдать..
 
altai 15.09.2014 18:08
Кто может узнать в проектной документации есть перегородки вет. коробов, в плане квартиры в ДДУ перегородки есть, а вот по факту застройщик их не делает, хотя это общедомовые площади и они не должны входить в площадь квартир, из-за них и есть основное увеличение площади квартиры после замеров БТИ, это еще и противопожарная безопасность, перегородки должны быть из огнестойких материалов, а самодеятельность каждого к хорошему не приведет.Так же для информации в соответствии с ст.15, ст.16 ЖК РФ лоджии, балконы и т.д. не входят в общую площадь квартиры, есть только Инструкция для ПИБов(БТИ) и Приказ " О стандартах , применяемых ГУ ГУИОН, для выполнения работ по оценке объектов оценки и экспертизе отчетов об оценке объектов оценки", где эти помещения включены в общую площадь квартиры с учетом соответствующих коэфициентов, вот и значит, что при подсчете общей площади квартиры вообще не требуется учитывать лоджии и балконы( Кодекс главнее Инструкций и Приказов). Есть Постановление Пленума Верховного суда от 2 июля 2009 года № 14".... наибольшую юридическую силу среди актов жилищного законодательства в регулировании жилищных отношений имеет Жилищный кодекс РФ. В случае выявления судом несоотвествия норм иных актов жилищного законодательства положением Жилищного кодекса РФ должны применяться нормы Кодекса".
 
altai 15.09.2014 18:14
Вот и получается, что площадь даже в ДДУ болше учитывается чем в соответствии с ЖК РФ, так как там уже учтены лоджии и балконы. Думаю если потом запросить В ПИБе справку о размере общей площади квартиры будем приятно удивлены указанными в ней размерами, они могутбыть меньше чем в ДДУ.
 
ВК 15.09.2014 18:35
И что?
 
altai 17.09.2014 17:04
То что везде срывают деньги и если об этом не говоритьь застройщику ничего не измениться, надо срочно или с ним встречаться или писать письмо с предложениями и ставить его в известность, что мы с этим не согласны и если даже как то подпишем документы, о чем тоже надо думать, то потом можем обратиться в суд и не в единственном лице , а в большом количестве, может он о чем то и задумается, вот что!
 
ТатьянаБ 17.09.2014 17:54
Я думаю это бесперспективно.
 
SP 15.09.2014 21:26
информация о площади квартир
Добрый вечер! Кто ни будь знает, все квартиры обмерены в доме 2?..уже второй раз звоню ПСХ узнать о площади своей квартиры, говорят нет данных, данные еще не поступили. Такое возможно??
 
Senya 15.09.2014 21:46
Допсоглашения)))
Здравствуйте форумчане!Скажите многие из вас подписали допсоглашения?Пожалуйста отпишитесь.
 
Юлия
15.09.2014 21:52
Здравствуйте! Доп. соглашение не подписывала: мне даже письмо о переносе сроков не прислали... Буду подписывать или нет-пока не решила: время еще есть (у меня квартира в 1-ом доме), да и хочу посмотреть, все-ли будут подписывать...
 
Юлия
15.09.2014 22:22
Это я про доп. о переносе срока сдачи. Об увеличении метража подписывать, конечно, по-любому придется...
 
Ксения Александровна 16.09.2014 13:38
Почему придется? А иначе что?
 
Юлия
16.09.2014 21:47
Ксения Александровна! Доплата за доп. метры прописана в ДДУ.
 
Юлия
16.09.2014 21:51
Если, конечно, до подписания Акта приемки-передачи квартиры Вы не сможете доказать, что обмеры БТИ не соответствуют действительности и фактическая площадь Вашей квартиры не изменилась.
 
Ксения Александровна 17.09.2014 00:23
Если с доп.метрами я как-то еще могу смириться. То я категорически не согласна с просрочкой.И считаю что застройщик не должен не настаивать на подписании таких унизительных соглашений.Может я решу в суд подать.А может и не решу.Короче после подписания выбора у меня уже не будет. Ото странно получается-они, значит своих обязательств не выполняют, а я плати, да еще и как покорная овца со всем соглашайся? Просрочили срок сдачи на месяц? Отлично! На год? Превосходно!! Нет уж извините.
 
Юлия Гусева
17.09.2014 10:16
Вообще, в информационном письме о переносе сроков застройщик пообещал все финансовые затраты, связанные с регистрацией доп. соглашения о переносе взять на себя. А теперь этот пункт (о переносе сроков) "красиво" отмечен в доп соглашении на изменении площади квартиры, которое мы обязаны зарегистрировать за свои деньги.
А раз этот пункт фигурирует, то все расходы пусть оплачивает застройщик или убирает его)
Ну это я так... Вспомнила)
 
Ксения Александровна 17.09.2014 13:28
Да, да Юлия! Я тоже вчера об этом вспомнила. Что сначала они вРегистрацию ДОПника на себя собирались взять, а теперь мы за регистрация 10 штук им должны.
 
ТатьянаБ 17.09.2014 13:36
Как это? С нас ни рубля не взяли, когда допник о переносе делали.
 
Юлия Гусева
17.09.2014 14:21
Потому, что застройщик официально обязался все расходы, связанные с регистрацией доп соглашения взять на себя, поэтому с Вас ничего не взяли.
 
ТатьянаБ 17.09.2014 14:41
Сейчас что эта регистрация деньги стоит? Или речь идет о допниках за излишки метров?
 
Юлия Гусева
17.09.2014 15:46
Этот пункт (о переносе сроков) включили отдельным пунктом в доп соглашение об изменении площади. А это доп соглашение регистрируется за наш счет)
 
Юлия Гусева
17.09.2014 16:02
Включили пунктом для тех, кто не подписывал первое доп соглашение.
 
ТатьянаБ 17.09.2014 16:25
Теперь ясно. спасибо
 
Ксения Александровна 17.09.2014 00:24
Я обязательно все приеду с рулеткой и буду производить собственные замеры.
 
radon 17.09.2014 00:37
Имеют юридическую силу только замеры БТИ
 
Ксения Александровна 17.09.2014 13:29
А если мои замеры будут расходиться с замерами БТИ? Может у них там СВОИ люди?
 
Konon 17.09.2014 14:00
www.yandex.ru , там видел ответ.
 
Сью М....
15.09.2014 23:03
я подписала, более того уже и оплатила) обрадовали, что самое раннее документы на собственность можно будет получить в декабре..если все будет хорошо. Все зависит от того, как долго будет ставить на кадастр учет квартиры застройщик...но вроде обещали не позже январь-февраль..а там как карта ляжет)))..
 
Аня Баркалова
16.09.2014 07:36
На сколько я поняла ,это всё будет вместе.
В одном допнике ,но разложенно по пунктам, и по моему нам прийдётся подписать...(
Я тоже ещё ничего неподписывала.
(1й дом)
 
altai 17.09.2014 17:10
А что, с разногласием подписать нельзя, с одним пунктом согласен, а с другим нет, про перернос все сроки прошли.
 
Alex30 16.09.2014 09:44
Мне тоже письмо о переносе не приходило и доп.соглашение не подписывал

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия