Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 271  272  273  ... 560  561  562 

 
Примовский Карлсон 07.02.2014 14:36
по поводу шума
ответ УК на сайте Сергея
"Добрый день! На крайнем совещании с ОСЗ,Складневым,проектировщиками господином ,монтажниками и жителями, 5 февраля было принято решение: - установить частотники на вентиляторы (на одной из секций) -заменить двигатели (по мощности) - завести воздуховоды вытяжной вентиляции в вытяжные шахты на тех. этаже -установить шумоглушители СРОК "ЭКСПЕРИМЕНТА" НА УСТРАНЕНИЕ ДО 18 МАРТА 2014, после чего,будет понятно,в какие сроки,комплексно, по всем домам устранят эту проблему."
 
Владимир 2-290 08.02.2014 22:07
Какие ЭКСПЕРИМЕНТЫ? Отступление от проектной декларации чреваты. Вплоть до расторжения договоров купли-продажи.
Нужно сначала сравнить сделанное с проектной документацией. Выяснить, ошибка ли это в проекте или в реализации. По результатам думать дальше.
Если выяснится просчет в проекта, нужно будет вносить в него изменения. Официальные. Грамотно просчитанные специалистами. А не пытаться решить вопрос "на коленке". Просто умиляет предложение горе-специалистов "а давайте попробуем".
 
Примовский Карлсон 09.02.2014 11:55
вчера были в квартире шум стал значительно тише,но он есть все равно,надеюсь их эксперименты не остановятся на полпути.
 
Владимир 2-290 09.02.2014 12:04
Вас устроит, если отключат вентиляцию и станет тихо? Скорость воздухообмена не должна быть меньше нормы.
 
Примовский Карлсон 09.02.2014 12:57
Меня устроит когда при включенной вентиляции станет тихо в квартире.
 
Наталья Снегирева
09.02.2014 13:05
Было бы хорошо.
 
Примовский Карлсон 09.02.2014 16:51
а у Вас как в подъезде она включена?
 
Наталья Снегирева
09.02.2014 20:39
В самом подьезде не слышно, а вот на 12 этаже. у меня на кухне слышно и почему то так противно воет.
 
Примовский Карлсон 09.02.2014 21:18
эксперимент проводится во 2 корпусе 8 секции, а как у Вас крыша и сам балкон?у нас просто маленькое болото весь сырой и угол кухни потек
 
Наталья Снегирева
09.02.2014 21:25
Крыша, не знаю, но балкон. стекла замерзли, на них лед, даже открыть нельзя было. Откло двери на балкон, окна во всей квартире, окна оттаяли, потолок, потек и лужа на полу, стены сырые. Что делать?
 
Примовский Карлсон 09.02.2014 22:37
"крышей" я так назвал потолок балкона))я думаю Складнев или Кузнецов нам должны ответить на этот вопрос Что делать?
 
Наталья Снегирева
10.02.2014 18:32
В среду поеду в ПП. Надо будет идти к Бровкину.
 
Сосед к.2,с.10,э.11 10.02.2014 21:26
лужу надо убрать))) а то она мне на голову будет капать! а стекла надо менять я Вам уже писал. Спуститесь ко мне в квартиру при случаи, Вам мои рабочие покажут балкон.
 
Наталья Снегирева
11.02.2014 13:40
Добрый день, Евгений! Лужу убрала, окна открыла. А можно будет посмотреть балкон, без вас? Ваши рабочие покажут?
 
Сосед к.2,с.10,э.11 11.02.2014 21:44
Да конечно! тем более они Вас уже знают))
 
Андрей Булыгин
12.02.2014 02:08
Уважаемый,вы теплое остекление сделали на балконе? Мне на 6м2 считают 60-65 тр,Века,Калева,Рехау.Примерно все одинаковы.Поделитесь опытом,а?
 
Сосед к.2,с.10,э.11 12.02.2014 18:29
Заменил на Балконе 2х камерные, все в срок хорошее качество, изготовлено на фабрике, (не в гараже )сроки уточняйте. мне подсказали знакомые,я доволен! Пожалуйста Юля 8/919/723-28-05 (Подольские) в пределах 40000, в зависимости от того , что хотите конечно
 
Наталья Снегирева
12.02.2014 21:37
Складнев, на последнем собрание обявил. Последние этажи. балконы будут переделывать, утеплять. Сегодня в ПП был Перепелкин с Префектуры. В строительном штабе он не был. Собрал на 5 минут подрядчиков, отдал ворпус, вставил пилюль и укатил. Подрядчики 6 корпуса, вместе с УК будут ходить по квартирам, чьи мы подали. Проверять температуру, писать акты.
 
Дмитрий 6-209 13.02.2014 09:49
сейчас в квартирах намного теплее чем было в морозы, что они там намеряют, скажут что все в норме, как обычно
 
Андрей Булыгин
13.02.2014 00:42
Спасибо за отзыв.2-х камерные не слишком тяжёлые для балкона?Перила выдержат?))) Или у вас не шестиметровый балкон?
 
Сосед к.2,с.10,э.11 13.02.2014 10:38
у меня 3ка 10 подъезд, можете посмотреть
 
Андрей Булыгин
07.02.2014 15:12
Договор с учётом протокола разногласий
Соседи,кто-то подписал договор с эксплуатирующей компанией с учётом предложенных разногласий? И ещё вопрос: кто-то интересовался,на какой срок застройщик передал права на управление нашим домом?
 
Андрей Булыгин
07.02.2014 15:21
Читал протокол собрания от 01.02.2014, из которого следует,что:
1.УК должна отредактировать договор;
2.Вывоз мусора - 3500,если капитальный ремонт,1000- если косметический.

Итоги: в УК предлагают квитанцию на вывоз мусора 4000руб,договор дают на подпись со сроком 5 лет.
 
Natali28 07.02.2014 15:27
А Вы ссылались на договоренности собрания по поводу Договора? Что Вам ответили? А то я тоже пока не подписывала жду внесения изменений в Договор...
 
Андрей Булыгин
07.02.2014 16:34
Наверно те,кто подписал договор не сидят на этом форуме.Так никто и не ответил,на какой срок застройщик передал права на управление домом Стройдомсервису?
Юристы говорят,что можем не подписывать договор с УК пока не будут достигнуты согласования по протоколу разногласий и только после этого вносить плату за коммунальные расходы.Советуют собрать кворум.
 
Примовский Карлсон 07.02.2014 15:36
по поводу мусора Складнев 5.02 сказал,что не будет разделения платежек за вывоз мусора
 
Андрей Булыгин
07.02.2014 16:54
Давайте детально разберёмся.Пусть будет вывоз контейнера 4000,единоразовый платёж.Дальше,тепло и электросчётчики.Эти показания должны быть в УК,на сколько я понимаю, первого февраля,если уж обязанность платы наступает с этого момента.Но таковых нет.Дальше,ХВ и ГВС - показания фиксируются в акте вместе с опломбировкой счётчиков.
В договоре УК нет цен на электроэнергию.С какими же показаниями будет составляться акт ввода электросчётчика в эксплуатацию?
 
Примовский Карлсон 07.02.2014 17:04
На все том же собрании Складнев предупредил,что первые платежки могут вызвать"шок" сумма будет большая,но готовы разбираться лично и объяснять от куда что.За тепло 2 корпус начинает платить с 01.02,а по 6 вроде как с 10.02 (т.к. у многих неустановленны тепловые счетчики)
 
Андрей Булыгин
07.02.2014 17:18
Я вас понял)) напомните,кто такой Складнев?
И всё-таки,как будут предоставляться платёжки,если показания счётчиков никто не фиксировал?Завтра поеду в Приму и задам эти вопросы,потому что вижу,что народ не в курсе и не видел договор УК с застройщиком.Мы ведь их не выбрали,а то что они навязывают подписание договора и тем самым укрепиться за счёт 51% голосов,то это подпадает под статью 16 закона о защите прав потребителей.
 
Примовский Карлсон 07.02.2014 17:28
Руководитель департамента по операциям ГК «КОРТРОС» Складнев Н.Н.,когда мы пришли получать ключи,нам культурно предложили подписать договор и доверенность и поставить срок какой сами желаем,но минимум на 3 мес,мы взяли договор на ознакомление.
 
Наталья Снегирева
07.02.2014 17:43
УК работает до тендера. Если 10 февраля выберут другую компанию, будем платить ей. А УК просит даже на 3 месяца? Забавно. Они хотят получить 51 % чтобы остановить конкурс. Смысла нет подписывать, конкурс пройдет. тогда будем подписывать и разговаривать. На собрании надо ставить вопрос о кварплате, чтобы снизили. О дорогах, вентиляция, отопление в 6 корпусе. И конечно о регистрации на собственность.КТО ЗА?
 
Андрей Булыгин
07.02.2014 18:03
Наталья,при всё уважении к вам и вашему беспокойству,не запутывайте тему,пожалуйста.О дорогах и благоустройстве поговорим отдельно.На данном этапе,мы не можем требовать снижения цен и тарифов,потому что этим занимается департамент регулирования тарифов и цен,я так считаю.Волнует процедура расчёта наших коммунальных расходов и бездействие застройщика,ведь очень много жалоб поступало на его адрес.

P.S.: удивляет позиция властей.Вы ходите на собрания,привлекаете депутатов,журналистов.Неужели они не видят самоуправство?Или по их мнению,всё хорошо и так и должно быть?
 
nemova-lara55
07.02.2014 20:13
Рука руку моет
 
Наталья Снегирева
09.02.2014 21:03
Давайте попробуем, написать письмо в Жилищную инспекцию. Там открыли специально юридический отдел, который занимается завышенными тарифами. Кстати сегодня говорили по телевизору, что по всем районам одинаковые тарифы.
 
Павел 6-205 08.02.2014 02:27
Меня очень беспокоит следующий вопрос. "Если 10 февраля выберут другую компанию..." Кто выберет? Какова процедура выбора УК и кто имеет право голоса при выборе? Мы, префект? Есть ли у нас какие нибудь полномочия по контролю? Я очень боюсь, что скоро нас Костриков обрадует, что "все в порядке, мы остаемся с вами на законных основаниях, как вы, любимые мои, и хотели".
 
Наталья Снегирева
09.02.2014 12:48
Звоните в Префектуру, депутату, Миронову. Они должны знать. Я завтра тоже буду звонить, чтобы мы в курсе были.
 
Будущий Жилец 12.02.2014 14:25
сегодня 12 февраля. есть новости по УК?
 
Андрей Булыгин
07.02.2014 21:00
Условия договора должны быть одинаковы для всех жильцов и дополнительные соглашения невозможны.
 
Наталья Снегирева
07.02.2014 22:11
Андрей. наверно для Кострикова будет другие условия, и кварплата тоже.
 
sasha-b 08.02.2014 12:51
Фиксировали до 1 февраля. Кто не фиксировал, будет платить по нормам (в договоре указаны).
 
Андрей Булыгин
08.02.2014 15:54
Поставил пломбы на все счётчики.Показания занесли в акт ввода в эксплуатацию.
Застройщик передал право на эксплуатацию дома до момента выбора способа управления домом собственниками.
Конкурс завершится 28 февраля-1 марта.Стройдомсервис также принимает участие в конкурсе само собой)))
Показания счётчиков надо предоставлять в УК 25 февраля,а кто не проживает в Приме,может 3 месяца вообще ничего не предоставлять.
После регистрации прав собственности договор с Мосэнерго лучше заключить самостоятельно и выбрать более подходящий тариф (двухпиковый либо трёхпиковый)
Вот такие вкратце итоги поездки))
 
Павел 6-205 08.02.2014 16:48
Конкурс завершится сам собой или мы как то принимаем в этом участие?
 
Андрей Булыгин
08.02.2014 19:05
Советую внимательно почитать ст.161 ЖК РФ.

Конкурс объявляется в том случае,если жильцы не выбрали способ управления в течении года.Так что делайте выводы.
 
Павел 6-205 08.02.2014 23:44
А что завершится 28 февраля-1 марта?
 
Наталья Снегирева
09.02.2014 12:50
Андрей, мы сейчас не можем выбрать ни какую либо УК. Мы не оформили квартиры в собственность. Как только Хотя бы 51% наберется, мы сможем выбрать, любую компанию, или создать свою.
 
Андрей Булыгин
10.02.2014 14:13
Наталья,вы мне это зачем написали?Я вроде и не собирался за кого-то голосовать до регистрации прав собственности.
 
ollga 10.02.2014 12:47
Вам показания по нолям занесли? Вы не пользовались водой или все же что вы накрутили они вам и поставили?
 
Тимофей Бобков 10.02.2014 13:40
нам тоже дали бумагу на счетчики, в них были внесены данные по факту на день опломбировки
 
ollga 10.02.2014 13:45
Так нам заявили что всем ставят показания 0! Т.е. то что мы накрутили за январь теперь оплачивает не застройщик, а мы! Так ли это или это просто развод на деньги???
 
примовский БОМЖ 10.02.2014 13:57
эти данные являются отправной точкой. то есть ноль.
 
ollga 10.02.2014 13:58
Так почему ноль, а не реальные данные???
 
Андрей Булыгин
10.02.2014 14:11
Мы не пользовались водой,показания нулевые.А в вашем случае должны были занести фактические показания на 1 февраля.
 
ollga 10.02.2014 14:25
Ясно.. Молодцы,обвели вокруг пальца!!!
 
Андрей Булыгин
10.02.2014 14:31
)))) например,показания тепло-счётчиков указывают в акте по факту.Почему должны указывать воду с нулевыми данными?Счётчики поставили после того,как мы поставили свою дверь и поэтому сколько там литров расходовали строители во время строительства,нас не волнует.Это печаль застройщика))))
 
Андрей Булыгин
10.02.2014 14:33
Кстати,ранее задавал вопрос из какой вы квартиры? И тишина)))
 
ollga 10.02.2014 14:34
10, а вопроса данного не видела)
 
Андрей Булыгин
10.02.2014 14:40
На стр.270 когда вы про какашка в лифте написали в 7-й секции)))
 
ollga 10.02.2014 14:41
Видимо на работе отвлекли, поэтому не ответила)
 
Примовский Карлсон 10.02.2014 12:49
Андрей,а про предоплату за 4 месяца УК не спрашивали?
 
Андрей Булыгин
11.02.2014 09:52
Так как ввод дома в эксплуатацию был 30.11.2013, то с этого момента дольщики обязуются по ДДУ оплатить авансовый платёж за 6 месяцев эксплуатации домом.Но поскольку застройщик декабрь и январь предоставил так называемые "каникулы" по платежам и передал все права на эксплуатацию Стройдомсервису,то исходя из ДДУ нам остаётся внести плату за 4 месяца уже эксплуатирующей компании,а не застройщику.В том случае,если выиграет другая компания конкурс,то Стройдомсервис перечислит ей все наши внесённые авансовые платежи,во что мало верится.Поэтому пока нет договорных соглашений и не вносил никаких платежей.
 
Примовский Карлсон 11.02.2014 14:18
мы тоже пока не платили,т.к. не понятен расчетный тариф 32,51 руб. предложенный УК к оплате.
 
Игорь 6к 8с 11.02.2014 15:41
У меня в квартире арендуемой в ЦАО сейчас содержание и ремонт 15.52
При том что в прошлом году сделали конкретный ремонт.
Комментарии излишни.
 
Примовский Карлсон 11.02.2014 16:12
это точно,много вопросов конечно по этому тарифу от УК! за обслуж. лифтов хотят,что б мы платили 6.90,а лифты по факту один вообще на "приколе",второй по расписанию работает, какое обслуживание не работающего мусоропровода вообще?,а в тарифе он включен и так по каждому пункту
 
Примовский Карлсон 11.02.2014 16:30
а это наши тарифы на ЖКХ идут в приложении к договору с УК
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Андрей Булыгин
13.02.2014 14:21
Живу сейчас на Маршала Савицкого в новой Щербинке.Счёт за январь.Смотрите тарифы.
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Владимир 2-290 13.02.2014 14:32
Савицкого вроде в Москве числится.
 
moscow2mri
13.02.2014 14:34
Получается у нас тарифы побольше?
Хотя хвалились что котельная собственная, тарифы будут ниже на отопление по крайней мере!
 
Андрей Булыгин
13.02.2014 15:26
К Ю.Бутово относится
 
Андрей Булыгин
13.02.2014 17:57
Тариф МОЭК для поселения Щербинка на 2014 год.Всё верно блин))))
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Владимир 2-290 11.02.2014 20:03
Не путайте тарифы с выставленным счетом. Пока нет счета на оплату мусоропровода, обсуждение преждевременно.
 
Примовский Карлсон 11.02.2014 20:20
а выставленный счет не состоит ли из 34,22*на метраж квартиры за 4 месяца ???тогда почему эта цифра совпадает с платой за содержание и ремонт?
 
Владимир 2-290 11.02.2014 22:54
Вам уже выставили какой-то счет, кроме оплаты вывоза крупногабаритного мусора? Сделайте из него самолетик и пустите в окошко.
А вот счет, который выставят в марте, сохраните. И если там будет что-то не так, мы с Вами это обсудим.
 
Андрей Булыгин
08.02.2014 15:56
Sasha-b,вы договор заключали в старой редакции?)) или же с учётом разногласий? На какой срок?
 
gulchatay 08.02.2014 13:39
разводка освещения по потолку в д.24
Уважаемые соседи! Подскажите кто менял расположение люстры в комнате? На какую глубину засверливали под крепеж, чтобы не повредить коммуникации в квартире сверху?
 
Пачти абориген 09.02.2014 20:37
прювет)
здрасти)))) по вентиляии-проветривайте посредством окон чаще и бут вам щастье). а ват кто подскажет, как официально подключиться к общедомовой антенне? вариант со взломом щитка... рассмотрю позже и сам)
 
надежда1981 09.02.2014 21:02
сниму квартиру...
всем привет!очень нужно сестре снять квартиру в приме все кто владеет информацией пожалуйста позвоните по тел 8-903-281-79-71. Семья прописка москва из 4 чел
 
Lenab 09.02.2014 21:43
Уже многие сдают квартиры. посмотрите. http://sherbinka.choister.ru/snyat-kvartiru/ulitza-baryshevskaya-rosha и http://www.....ru/cat.php?deal_type=1&obl_id=1&street[0]=99514
 
надежда1981 09.02.2014 21:50
сПАСИБО ЗА ОТКЛИК !!!!)) НЕ ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ ЧЕРЕЗ АГЕНТОВ ЛУЧШЕ КОНЕЧНО НА ПРЯМУЮ К ХОЗЯИВАМ ..
 
примовский БОМЖ 10.02.2014 13:06
сдам за 20т. однушка. с ремонтом но без мебели
 
2-13 10.02.2014 14:26
Кто сдает без агентов 1-ки?Для 2-х девушек?Срочно. Желательно с мебелью
 
Павел 6-205 10.02.2014 15:22
где, в Приме или в другом месте?
 
2-13 10.02.2014 15:43
В Приме, но другие варианты тоже рассматривают)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия