Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 277  278  279  ... 402  403  404 

 
Дорогу «Москва-Дмитров-Дубна» расширят до шести полос

Реконструировать планируется 4,4 километра трассы.

 
Zema 27.09.2014 13:58
А грибы снесут?)
 
Letti 27.09.2014 20:59
Что нам до вашей дмитровки, если дома то вы не спешите сдавать?....
 
dimsolncom 28.09.2014 12:32
оцЕните, когда весь ЖК будет выезжать на Дмитровку на работу =)
 
Letti 28.09.2014 13:11
Дмитровка как стояла, так и будет стоять) 15 лет езжу по ней - без изменений) к тому же вы так говорите, будто у всех есть машины) я думаю большинство будет ездить по железной дороге, без пробок)
 
dimsolncom 29.09.2014 08:45
Дмитровка-то будет стоять, я имел ввиду выезд на Дмитровку. 4 дома + торговый центр + ФОК, я в Подрезково уже наблюдал, что из этого получится без разгонных полос. И да, я сам без машины, но все ведь будут периодически пользоваться такси, курьерскими службами и т.п.
 
Meranda 29.09.2014 11:17
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Да что бы они не придумали, все равно дмитровка стоять будет. Пробки не изчезнут. Надо полностью реорганизовывать движение. Например по максимуму заменить светофоры над/подземными переходами. Ввести налог за старые разваленые авто,как европе. Кароче переделать все, а не развязки делать там, где они не нужны
 
Тамара Гномырулят
29.09.2014 13:33
По хорошему - нужны привлекательные рабочие места в области, а то так и будем в Москву мотаться.
 
Zema 29.09.2014 16:47
согласна, что рабочих мест по области мало...хотя бы пришли бы к удаленке...и то спасение было
 
Нышпа 30.09.2014 08:47
На электричке тоже толпа народа с утра едет( Без пробок да, но час до Москвы приходится ехать стоя..
 
Letti 30.09.2014 17:04
Тут палка о двух концах. Или без пробок, но как селедка в банке, или с пробками, но в комфорте (машина, маршрутка)
 
Артем Мартынович
28.09.2014 13:12
Без паники
Сегодня заезжали в отдел продаж на объекте.Срок сдачи 2 и 1 дома объявили конец октября 2014г.(
 
Irkutskie 28.09.2014 13:38
Вообще они это как-то неуверенно говорят, вчера нашим соседям также озвучили что где-то еще через месяц, так что не верится уже
вот так внутри подъезда 1 дома:
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
Александр Л. 29.09.2014 08:18
ммм дааа... здравствуй Новый год... или всё же весна? и поэтому они и не спешат с котельной. вот наступит тепло и тогда уже можно будет внутри отделкой заниматься без отопления ))
 
Мария Ва 28.09.2014 13:40
ну что ж... будем извлекать из этого положительный результат. Предположим, что за месяцы отсрочки нам удастся скопить чуть больше денег на ремонт. Ха-ха, конечно, слабое утешение, но хоть так....
 
Irkutskie 28.09.2014 13:48
если Вы не снимаете и без ипотеки, то конечно слабое утешение есть, а для нас уже просто критически выходит каждый перенос срока
 
Мария Ва 28.09.2014 13:55
да. Тут Вы правы....
 
Юлия
28.09.2014 17:29
"Положительный результат" может быть лишь в том случае, если я, Вы, да и все остальные дольщики, откажемся подписывать доп. соглашение с пунктом "О согласии с переносами сроков" и будем настаивать на исключении этого пункта из доп. соглашения.
 
imag 29.09.2014 08:59
Тут же есть юристы на форуме, может быть помогут составить коллективное заявление об отказе подписания доп. соглашение с пунктом о переносе? Думаю, многие подпишутся...
 
ВК 29.09.2014 12:11
Для чего писать коллективное заявление об отказе?
 
imag 29.09.2014 13:13
ну как минимум, будет основание для подачи в суд по неустойке, поскольку исключить пункт псх не согласится
 
ВК 29.09.2014 13:46
Для чего именно коллективный я не понимаю.., вы одна (один) не можете направить письмо?...., или вы считете что у нас закон действует только когда лиц, участвющих в деле более трех?
 
ВК 29.09.2014 12:15
Может за одним поясните что это за документ такой..., заявление? Они ж не гос. орган, что б им заявления подавать....
 
Edelweiss 29.09.2014 13:30
Сначала надо найти человека, который будет "идейным организатором", который соберет у всех контакты, будет всех дергать и теребить и всячески организовывать и направлять "толпу", организовывать встречи для подписания, ездить по всяким инстанциям и т.п., в общем кто добровольно взвалит на себя все, что связано с подписанием указанного письмо или другого коллективного документа.
До тех пор пока этот человек не найдется все заявления так и будут ограничиваться +1 к сообщению и не более того :-)
 
Пользователь забанен ТЕХНАДЗОР 29.09.2014 13:42
Давайте дождемся 30-го числа и будет понятно какой информацией и ресурсами мы владеем. Если ничего не сдвинется после 30-го числя, то будет у нас "идейный организатор", который займется этими вопросами!
 
ВК 29.09.2014 13:53
Это не собрание собственников жилья..., при чем тут что-то коллективное. Вы единолично заключили договор, у вас есть Претензия, при чем тут сосед? с совершенно иными данными по квартире?...
 
ВК 29.09.2014 13:54
Думаю затея эта не выполнима)
 
totos 29.09.2014 14:12
Что ж Вы все хотите на корню завалить? Тут не каждый разбирается в юр. вопросах, если "толпой" то сработает коллективный разум -) В конце концов есть общества защиты прав потребителей, которые с радостью возьмутся за нашу ситуацию.
 
Konon 29.09.2014 14:19
Какие общества). (495) 135-57-50 Тут сидят "идейные организаторы"http://sobstvennostipravo.ru
 
totos 29.09.2014 14:25
Значит оно одно) Не ошибемся)

А вот и ответ на вопрос почему коллективно : "После выполнения работы Вы оплачиваете вознаграждение." Мотивация общества будет выше и дольщикам дешевле)
 
ВК 29.09.2014 16:21
Да,...вы не разбираетесь в юр.вопросах, а того кто вам подсказывает..., не слушаете. Я вас не отговаривают, а говорю что вы идете не верно... И намеки вы не понимаете. Пишите коллективное заявление..., все верно. Удачи.
 
totos 29.09.2014 16:59
нам бы тут двух юристов, как и двух электриков -)
 
sibalt 30.09.2014 05:22
Добрый день. Если разбираетесь, так сообщите конкретные наши действия, образец претензии, акт разногласий по доп. соглашению, подскажите как надо или это только за $.
 
ВК 30.09.2014 09:27
А вы с какой целью интересуетесь?

Sibalt, если б Вы прочитали форум, то на стр. 239, 240, и далее по форуму есть Образцы Претензий, Акта, и иной информации которую я сообщала...
Еще есть мои просьбы не писать "флуд" на сайте, так как найти информацию невозможно. А вот теперь прежде чем найти нужную информацию, перечитайте его повнимательнее...
 
ВК 30.09.2014 09:31
И, да.., при желании можете сделать мне ремонт, или это только за $?
 
sibalt 30.09.2014 10:53
извините не строитель, но сделать ремонт и написать образец претензии, разные затраты, не прошу Вас защищать мои права в суде, по соседски бесплатно приклею Вам один кусок обоев, обращайтесь. Мне можете не отвечать, спасибо за информацию.
 
ВК 01.10.2014 09:00
Образец есть, в чем Претензии то? А обои можете помочь поклеить, заходите в гости.)
 
sibalt 01.10.2014 11:47
Спасибо, все уже увидел, извините Вы действительно все описали и доходчиво, если владеете информацией отпишитесь, сейчас квартиры регистрирует застройщик и мы уже получаем свидетельство на собственность, как законченное строительство от застройщика или уже в кадастровой палате.В гости с удовольствием , соседи ведь.
 
ВК 01.10.2014 12:12
Что значит в Кадастровой палате? Кадастровая палата выдает технический паспорт на жилое помещение, без него регистрация права собственности будет значительно затруднена)))). Застройщик должен поставить на учет готовый строительством Объект и только тогда регистрировать. А получать технический паспорт вы можете и сами.
 
sibalt 01.10.2014 12:38
После сдачи дома в эксплуатацию( этот документ у застройщика), тех. паспорт в БТИ, кадастровый паспорт ( у кого?) и после регистрация собственности, так понимаю
 
ВК 01.10.2014 12:40
На основании Кадастрового паспорта происходит регистрация права собственности!) Его получают до регистрации.
 
ВК 01.10.2014 12:41
По условиям договора кто получает документы? "Дольщик", так что или Вы или платите 25 т.р. и Вам ПСХ все получит)
 
sibalt 02.10.2014 13:42
Спасибо.
 
Пользователь забанен ТЕХНАДЗОР 29.09.2014 14:25
"Грош цена", такому юристу, у которого есть слово "НЕВОЗМОЖНО"
Что вы как юрист не можете ничего, это и так понятно!
 
ВК 29.09.2014 16:12
Уважаемый ТЕХНАДЗОР, заплатите юристу, и он вас проконсультирует от кончиков волос до мизинцев ваших ног.... Хотите "Коллективное заявление" пишите..., не хотите не пишите. Найдите юриста который возьмет с Вас денежные средства и будет поддакивать вам во всем и потворствовать вашим "глупым" идеям. Я здесь никому ничего не обязана пояснять. Я не вижу выстроившихся строителей, купивших квартиру в ЖК всем и каждому делать работу по ремонту бесплатно (и вообще ее делать). Не понимаю ваших притязаний к моей профессии..., но более не понимаю почему у вас вообще родилось убеждение что я вам чем то обязана...?
 
diplom4ik 30.09.2014 11:59
Могу организовывать массовые смс уведомления для всех. ( ну только номера соответственно нужны ) Стоимость - 0 рублей! Можем уведомлять о собраниях и и.д.
 
InterArt 30.09.2014 13:24
Лучше организовать независимый форум в интернете.
 
Тамара Гномырулят
02.10.2014 07:22
он уже давно есть, я не понимаю почему все тусят на этом косоруком и неудобном новостройкине.
 
VG 29.09.2014 14:50
Коллективное не надо!!! Я считаю, что надо на имя Застройщика и ПСХ направить ПРОТОКОЛ РАЗНОГЛАСИЙ!!! но, это только после того, как вы у себя увидите очередное "ПИСЬМО СЧАСТЬЯ"!!! Вариант приложу позже.... Т.Е. не отказываться от подписания доп.соглашения, а наоборот его подписать и отправить им Свое письмо счастья!!! Просто написав, что Вы не согласны с этим пунктом Вашего доп. соглашения.
 
Юлия
29.09.2014 15:23
По-моему, вполне "здравое" предложение.
 
imag 29.09.2014 15:49
Т.е. подписать "ПИСЬМО СЧАСТЬЯ" как есть, а ПРОТОКОЛ РАЗНОГЛАСИЙ приложить, продыроколив и скрепив стикером "прошито и пронумеровано"?

имеется в виду "ПИСЬМО СЧАСТЬЯ" отдельное или вместе с метражом?
 
VG 29.09.2014 16:13
Ну как то так! Просто еще текст их письма не совсем мне понятен, чем они будут руководствоваться. Я еще недумал и нечитал по этому поводу)) как только придет очередное письмо, буду писать ответ!)) а про протокол мысль случайно в голову пришла:)) С уважением))
 
sibalt 30.09.2014 08:44
Думаю с письмами они писать не будут, проще доп. соглашение на пересмотр цены договора при увеличении площади по обмерам БТИ и второй пункт перенос сроков по факту сдачи, если не подписали, значит не оплатили,нет акта приема, нет ключей, такой ультиматум, а по условиям договора еще становимся не исполнителями в срок и уже мы нарушаем договор. Только протокол разногласий и грамотный, готовить его надо заранее, ведь подписывать доп. соглашение придется в ПСХ.
 
Konon 29.09.2014 15:55
К чему это обяжет ПСХ и Застройщика? Еще раз намекну. Тут два варианта развития событий. 1. Вы обращаетесь к юристу. 2. Просто подписываете и ждете сдачи объекта.
 
VG 29.09.2014 16:05
Обяжет к тому, если вы всё же захотите забрать у застройщика свою неустойку то у вас будет шанс ее истребовать!))
 
ВК 29.09.2014 16:07
Благодаря этому сообщению, я поняла что больше никого консультировать по электронной почте не буду.
 
VG 29.09.2014 16:17
Хватит засыпать форум своим пиаром!!!
 
ВК 29.09.2014 16:23
Удачи!
 
VG 29.09.2014 16:29
Взаимно!!!
 
ВК 30.09.2014 13:48
Вы идете верно, но по неверным документам.
 
sibalt 30.09.2014 05:28
Правильно, протокол разногласий и претензию за перенос срока, а там как застройщик себя поведет, желательно наверное даже претензию раньше. Пример прилагаю.
 
sibalt 30.09.2014 05:36
файл не отображается
 
Svetok 29.09.2014 11:04
ПРАВИЛЬНО. Очень жаль, что кто-то уже подписал доп.соглашение о первом переносе!!!Найдутся значит и такие, кто подпишет и последующие переносы
 
radon 28.09.2014 19:49
Ну у меня в принципе так и есть, критично было чтоб сдали в июне, раз не сдали тогда то, лично для меня, теперь фиолетово что в сентябре, что в декабре, что в апреле. Главное чтоб в конце мая сделали.
 
dimsolncom 29.09.2014 08:39
круть! то есть тем, кто подписал допник, нужно будет ещё раз прокатиться подписать новый. Я прям как чувствовал, что не успеют и покупал в 3ем доме, если у нас не будет такого же дурдома, то разница по вселению будет не такая большая.
 
Ринат 29.09.2014 09:30
В 3 доме балконы дорогие
 
dimsolncom 29.09.2014 10:32
Вы имеете ввиду то, что балкон в 3ем доме считается без понижающих коэффициентов? так это по 3ему дому изначально в договоре прописано, в отличие от домов 1 и 2 (см. стр.222). Всё равно метр получается дешевле в третьем.
 
Ксения Александровна 28.09.2014 22:21
моя поездка
Сегодня тоже были на объекте.Все почти доделали. Внутрь нас не пустили потому что воскресенье. Менеджер сказала что официальное заявление о переносе сроков будет сделано 30 сентября. А пока Задорожный просто приезжает и интересуется продаются ли квартиры. Приезжала гос комиссия в лице двух двух женщиню Короче товарищи, ждем вторника.
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
Ксения Александровна 28.09.2014 22:32
новые фото
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
Zema 28.09.2014 23:23
Очень странно, что в этот перенос, если он будет, уведомления будут с нарушением в 2 недели... Их уже должны были выслать
 
Letti 29.09.2014 00:48
Их должны были выслать за 2 месяца до сдачи дома. Интересно, какая будет причина переноса. Форсмажор?
 
ВК 29.09.2014 09:15
Наводнения и пожары?))))
 
ramn 29.09.2014 09:49
Что уж тут странного. По первому переносу я до сих пор ничего не получила. Очевидно, они решили "не заморачиваться" по этому поводу. Зачем, если можно подсунуть на подписание доп. соглашение о фактической площади с пунктом о том, что по сроку переноса "инвестор" возражений не имеет.
 
radon 29.09.2014 11:02
Это скорее всего почта заныкала, т.к. почти всем дошло за редким исключением
 
Svetok 29.09.2014 11:09
Просто многие даже не пошли за этим извещением и правильно сделали (по-моему)
 
ВК 29.09.2014 12:11
Не правильно.
 
InterArt 30.09.2014 13:28
Мне не было извещения
 
Юлия
30.09.2014 13:29
Вы не одиноки...
 
Мария Ва 29.09.2014 08:55
намерена 30 октября наведаться в офис ПСХ. Может, кто-нибудь со мной надумает?
 
Letti 29.09.2014 18:22
30 сентября. Или все таки октября?
 
Мария Ва 29.09.2014 20:37
да, ошиблась. Сентября, конечно. Но все равно, планы уже успели поменяться :) пока откладываю визит
 
Svetok 29.09.2014 10:59
перенос
Господа, подождите 30сент-1окт.нам должным что-нибудь сказать, уже от этого будем отталкиваться.
Мы, кстати,тоже ничего о первом переносе не получали. Но, узнав, отреагировали спокойно, бывает такое...НО вот про второй даже слышать бы не хотелось. Если будет, то уже обращаться в суд будем
 
Meranda 29.09.2014 11:49
Уважаемые, позвонила сейчас в проект сервис. Сказали,что бти все еще обмеряют 1 дом. Через неделю можно будет узнавать про лишние метры. Документы в рег палату поданы. Ждут когда определят дату ввода дома 1 в эксплуатацию. В октябре все сдадут точно. Перенос будет, его еще не успели документально оформить.

Офис настроен уверенно-оптимистично. По Факту же мы итак видим,что перенос не из-за волокиты документов, а из-за банального "не уложились в срок". Радует то, что осталось немного работы внутри и снаружи. Дома стоят, комуникации есть, на месте прогресс не стоит. Главное,чтобы перенос был на октябрь.
 
radon 29.09.2014 11:53
кхм, если собрать все сообщения, начинающиеся с "позвонил(а) в проект сервис" то складывается впечатление что они ни разу ситуацией не владеют и всё время отвечают вот-вот сдадут.
 
Svetok 29.09.2014 12:19
Почему у всех такая разная информация, вот это вопрос.
 
ВК 29.09.2014 12:13
Что за бред!?...,
 
ВК 29.09.2014 12:18
Как вообще могу сосуществовать вместе два понятия "определяют дату ввода?" и "подали документы в рег.палату". Что это они интересно туда подали?
 
sibalt 30.09.2014 08:31
Офис ПСХ это не застройщик, ему все ровно, успокаивать и говорить как все хорошо, вот почему Задорожный молчит и не ставит нас в известность по ходу дел, а в договоре это прописано, как всегда бюрократия, ответы только на письменные вопросы и сроки рассмотрения до 30 дней, ждите мол.
 
sibalt 30.09.2014 05:58
Перед судом должна быть претензия, что сроки не выполнены в соответствии с договором, оплата проведена полностью, в соответствии с 214-ФЗ расчет пени: стоимость квартиры* количество дней задержки*2/300*8,25%/100= сумма пени, у каждого соответственно будет разная, в конце предложение оплатить в 10 дневный срок. Может предложат и не платить за доп. метры, сумма пени двушки за 92 дня более 150000 руб.
 
Александр Л. 30.09.2014 07:56
Спасибо за информацию. образец письма бы не помешал, тяжело нам технарям в этих бюрократических вопросах..
 
sibalt 30.09.2014 10:46
Пробую послать файл
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
ВК 30.09.2014 10:51
А где суд?
 
sibalt 30.09.2014 10:56
Претензия застройщику, суд причем?
 
ВК 30.09.2014 10:59
При том, что нет упоминания, что при не выполнении вашего условия, вы будете вынуждены обратиться в суд. Иначе вам придется еще раз высылать письмо...
 
Юлия
30.09.2014 12:11
Насколько я понимаю, помимо штрафных санкций, которые положены по ФЗ-214, дольщик может "выкатить" застройщику еще и штрафные санкции согласно Закону "О защите прав потребителей" (насколько я понимаю, их размер будет более существенным). Или я ошибаюсь (вопрос к уважаемым юристам)?..
 
sibalt 30.09.2014 12:18
Не юрист, но там что то от суммы 50%, может кто то поправит.
 
ВК 30.09.2014 15:42
штраф на усмотрение суда от взысканной суммы в размере 50%. Не от суммы квартиры!
 
ВК 30.09.2014 15:40
Вам никто не может запретить начислять штрафные санкции, в тех количествах в которых вы захотите. Законом предусмотрено множество различных штрафов пеней, неустоек, процентов. Однако, согласно Постановления ВАС, Никто не может быть "наказан" два раза за одно и тоже правонарушение. Поэтому выбирая меру ответственности, нужно руководствоваться той неустойкой которая: является двойной (правильная формулировка в договоре), наибольшая по процентам. Вы можете воспользоваться ст. 395 Гражданского Кодекса РФ, штрафом и неустойкой ФЗ-214, а также Законом о защите прав Потребителей. Начислите их все, а Суд вынесет РЕШЕНИЕ о взыскании тех, которые подлежат удовлетворению. По размерам, вам дал ссылку ст. 13 Закона о Защите прав Потребителей sibal t.
 
Юлия
30.09.2014 15:52
Спасибо за ответ.
 
ВК 30.09.2014 11:00
стр. 239. Посмотрите.
 
sibalt 30.09.2014 11:30
Уважаемая, претензия это документ о не выполнении договора, а как решать споры прописано в договоре, естественно, если не решим обоюдно, то суд.
 
sibalt 30.09.2014 11:37
Зачем пугать застройщика судом, цивильные люди, можно решить вопросы и без суда, мы понимаем застройщика и терпим, а он нам уступает или предлагает доп. услуги, думаю каждый умеет считать прибыль и убыток, чем то надо сглаживать договорные обязательства, для этого и приняли 214-ФЗ, только опять граждане должны идти на встречу, надо взаимно быть вежливыми.
 
ВК 30.09.2014 11:48
Попробуйте...
 
sibalt 30.09.2014 12:02
Меня проконсультировали так:
В случае отказа застройщика от удовлетворения требований в добровольном порядке, участник долевого строительства имеете право обратиться с исковым заявлением в суд.
В иске к застройщику он может потребовать:
Уплаты неустойки, которая по общему правилу начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Однако если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. Данная норма установлена законом «Об участии в долевом строительстве».
Компенсации морального вреда, причиненного в результате неисполнения договора. Так как на отношения с участием граждан в договорах долевого участия в строительстве распространяются нормы законодательства РФ «О защите прав потребителей», и в связи с разъяснениями, данными Верховным Судом РФ, компенсация морального вреда взыскивается по факту нарушения прав потребителя. Потребитель не должен в этом случае доказывать наличие нравственных или физических страданий. Размер компенсации морального вреда будет зависеть от размера заявленного требования, количества дней просрочки и усмотрения суда.
Возмещения причиненных убытков. В соответствии со ст. 10 Закона «О долевом участии в строительстве» застройщик обязан не только уплатить неустойку и компенсацию морального вреда, но и возместить в полном объеме причиненные другой стороне убытки сверх неустойки. То есть застройщик обязан кроме неустойки возместить убытки, которые возникли у дольщика в связи с тем, что объект долевого строительства не был передан в установленные договором сроки. В качестве убытков в данном случае могут рассматриваться: плата за вынужденный наем (аренду) другого жилья, лишние затраты на переезд из одной съемной квартиры в другую и прочее.
Штрафа в размере 50% от суммы, которая была взыскана судом в пользу участника долевого строительства. В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ при удовлетворении судом требований потребителя (гражданин - участник долевого строительства) в связи с нарушением его прав, которые не были удовлетворены в добровольном порядке застройщиком (например, не выплата неустойки после направления претензии или требования о передаче объекта), суд взыскивает с застройщика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
В соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, участники долевого участия в строительстве при обращении в суд в отношении застройщика с исками о нарушением их прав освобождаются от уплаты государственной пошлины в связи с обращением в суд.
Также в судебном порядке с застройщика подлежат взысканию все судебные расходы, которые понес истец в связи с обращением в суд.
 
ВК 30.09.2014 12:08
Вас правильно проконсультировали). Вы даже можете подать документы в свой суд районный, а не по месту нахождения Застройщика. Но тем не менее правильность подготовки претензионной документации эти пункты не отменяют).
 
Ionova 30.09.2014 12:46
Согласна с Вами полностью. Буду бороться за свои права. Мой юрист тоже сегодня составит претензию. Он посоветовал коллективно подавать претензии, чем больше людей, тем лучше. Поэтому хочу присоединиться к людям, которые повезут претензию застройщику. Я хотела бы отвезти ее лично. Можем договориться сделать это вместе,если есть желающие. Я не готова мириться с тем, что я должна платить за лишние метры, которых нет. Поэтому пусть компенсируют!
 
Юлия
30.09.2014 12:57
Не уверена, что Вас (меня, всех остальных) пустят к застройщику: все вопросы решаются через ПСХ, т.к. застройщик не желает лично общаться с дольщиками. На мой взгляд, нужно направлять претензию заказным письмом с уведомлением. Направляла так уведомление о смене почтового адреса. Почтальон не мог вручить его Задорожному в течение 2,5 недель "в связи с отсутствием адресата". Результат-уведомление о вручении получила через месяц после даты отправки письма...
 
radon 30.09.2014 14:13
Я уже давал ссылку на форум ЖК Новое жегалово, там просрочка была 5 месяцев, можете найти этот форум и посмотреть, там же есть пример составления письма в суд, особенности выставления претензий и решения суда. Там всё уже пройдено что некоторым тут предстоит, и из решений суда видно чего стоит моральный ущерб и сопутствующие расходы. Тем более ценно что там практически всё уже завершилось (застройщик подал на аппеляцию правда)
 
nastya_2014 01.10.2014 20:59
А как быть с тем, что велика вероятность того, что взыскивать нам с Вами не с кого будет, что ООО "Технострой" ликвидируется после сдачи третьего дома? Вопрос такой возникает по ряду причин:
1) по дому №4 будет другой Застройщик (инф-ция с форума),
2) неспроста гонят со строительством дома №3 ( вместо того,чтобы закончить работы по второму дому), чтобы сдать его досрочно, не затягивая до 2 квартала 2015,
3) если читать на стр. 280 информацию о судебных разбирательствах ( с февраля по наст. время) в ЖК Новое Жегалово, то становится понятным, что пока мы судимся, будет запущен процесс ликвидации ООО "Технострой". Хотя, может быть, кто-то из первых, подавших в суд, и успеет по исполнительным листам получить из того, что останется на счетах Застройщика.

Может быть развеют мои сомнения те, кто консультировался с юристами?
 
nastya_2014 01.10.2014 21:18
извините , в пункте 2) хотелось написать "вместо того, чтобы закончить работы по ПЕРВОМУ дому"
 
елы-палы 01.10.2014 21:36
Будит видно , хз не пред угадать
 
Юляка 03.10.2014 22:30
Я про это уже давно писала. К сожалению так и будет т.к. предидущая компания застройщиком была обанкрочена, Технострой это не первая компания у Задорожного.
 
ВК 07.10.2014 09:11
1. Ликвидация производится только у фирм без долгов.
2. Процесс банкротства позволяет вам встать в Реестр Кредиторов;
 
Юляка 05.11.2014 12:48
Насмешили, я учавствовала не в одном банкротстве и могу вам сказать, что на всех кредиторов не хватает денег и имущества, многие остаются ни с чем. А если у фирмы кроме расчетного счета ни какого имущества нет, то и взимать с должника не чего.
 
ВК 30.09.2014 11:49
Это не договор)))), Это Гражданский Процессуальный Кодекс РФ))).
 
sibalt 30.09.2014 12:11
Юристы наверное трактуют его по разному, претензия прилагается к исковому заявлению и зачем ей пугать, претензионный порядок это её изложить, тем более думаю в произвольной форме, поймут договорятся и снимут вопросы.
 
sibalt 30.09.2014 12:16
Вообще как юристу Вам виднее, мы просто хотим решения вопроса, сдать нам квартиры в срок, каждый имеет свои планы и расчеты, надо уважать того, кто спонсирует твой бизнес, а это дольщики для застройщика и к ним надо относиться уважительно, средства каждому достаются трудом.
 
ВК 30.09.2014 12:26
Вы мне это хотите доказать?)))). Я все это принимаю, и поддерживаю... только не озвучиваю, потому что роли это не поменяет, а эмоционально не даст трезво рассуждать. Вы должны уведомить Застройщика что подадите документы в суд.)
Если у вас есть вопросы я рекомендую вам писать мне на почту. Я еще раз повторяю, что читать умеет и ПСХ. Здесь писать я не буду.) И не потому что я тут всех "ненавижу", а потому что не хочу афишировать судебную защиту.
 
sibalt 30.09.2014 13:15
да думаю они мудрецы и все сами понимают, вот только почему адрес указанный в договоре Задорожного уведомляется через 2.5 месяца, тогда все на ПСХ.
 
Юлия
30.09.2014 13:16
По условиям ДДУ-только застройщику...
 
sibalt 30.09.2014 13:22
тоже верно, так почему адрес такой не действительный в договоре?
 
Юлия
30.09.2014 13:29
Адрес-то действительный, просто, по-видимому, г-н Задорожный на работу ходит крайне нерегулярно...)))
 
sibalt 30.09.2014 13:50
получается очень не регулярно, если 2.5 месяца почта идет, наверное постоянно на стройке.
 
axe 30.09.2014 13:34
Не знаю какой там почтовый адрес но с тыльной стороны пятерочки есть дверь без вывесок так там сидит бухгалтер техностроя и ещё кто думаю там и Задорожный появляется
 
ВК 30.09.2014 13:42
Не важно где сидит Застройщик, важно что вы направили письмо по адресу, а получат его или нет, это уже для суда не важно.
 
sibalt 30.09.2014 13:52
а как же срок исполнения претензии?
 
ВК 30.09.2014 13:54
Вы его указали, это все что от Вас требуется..., Главное указать правильно этот срок..., не от получения Претензии, а от иной даты.
 
sibalt 30.09.2014 14:07
мудро
 
sibalt 30.09.2014 13:11
Действительно в конце претензии надо добавить:
Если в удовлетворении заявленного мною требования будет отказано, либо нарушены сроки его удовлетворения, обращусь в суд за защитой своих нарушенных прав, где также будут заявлены предусмотренные законом требования по уплате пени, взыскании убытков, компенсации морального вреда, уплате штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
 
sibalt 30.09.2014 13:21
Очень хочется просто об этом поговорить, что бы до этого дело не доходило, наш суд самый гуманный в мире и самый затяжной, если ПСХ читает так пусть и рекомендует Задорожному действия, сегодня уже на форуме его ответ есть- терпеть, а если очень хочется....
 
ВК 30.09.2014 13:51
Вы правильно нашли формулировку, однако ваша поспешность в выводах может вас подвести. Пытайтесь так же не афишировать ваши действия.
Вы не верите что ПСХ читает?..., я наткнулась на свой пост на 239 стр., где выразила мнение о том, что ПСХ включит пункт об изменении сроков в другое дополнительное соглашени е..., посмотрите результат. Я не настаиваю что это мое влияние..., но и не исключаю такую возможность....
 
sibalt 30.09.2014 13:58
эта информация больше для застройщика, с ним договор, ПСХ какой то посредник- юрист, все учатся и пользуются , если мы все вместе, то нас много, зачем им лишняя работа в документообороте, сделать предложение и все согласятся, некоторые уже хвалят.
 
ВК 30.09.2014 14:17
Смотрите сами..., вам потом с этим разбираться...
 
sibalt 01.10.2014 08:08
Спасибо за совет, лучше когда все мирно, уж очень наши суды и законы на дышло похожи, всегда соревнуемся кто кого облапошит, правду искать тяжело и времени много надо или денег.
 
Александр Л. 22.10.2014 16:31
sibalt , а вы на форуме ХК Некрасовский есть? хотел пару вопросов задать в личку
 
sibalt 23.10.2014 06:57
а это какой форум???
 
Тамара Гномырулят
23.10.2014 09:34
У нас есть нормальный форум на обычном движке, с удобными разделами и поиском. Но народ почему-то предпочитает тусоваться на этом косоруком программном огрызке. За адресом стучите мне во вконтактик с этим же именем, тут местная администрация не любит конкуренции.
 
ТатьянаБ 23.10.2014 11:27
Там если не зарегистрирован - невозожно просто почитать. Я к примеру забыла пароль.
 
InterArt 23.10.2014 10:30
набираешь в поиске "форум ЖК некрасовский"
 
sibalt 23.10.2014 11:25
почта sheg0077@ mail.ru
 
sibalt 23.10.2014 11:31
да их там полна коробка разных, все вопросы почтой, так откровеннее
 
Александр Л. 25.10.2014 18:55
Скажите, вам застройщик ответил что нибудь на ваше письмо?
 
Konon 29.09.2014 14:14
Коллективное заявление
О каком заявлении идет речь? Обратитесь в юр.фирму по этим делам. Цена вопроса 20к в случае положительного решения.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия