Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Царицыно"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 278  279  280  ... 394  395  396 

 
samuray 30.03.2011 17:06
Свобода договора
Проблема в том, что стороны свободны в заключении договора и по идее НДВ может не заключить со мной ДДУ если я не подпишу остальные бумажки
 
Irina 30.03.2011 17:33
ДДУ на 5 -10 млн. с Вами заключает МКХ. НДВ - посреднический договор на 60 тысяч - за оказание услуг ВАМ. Но если Вы не нуждаетесь в услугах НДВ, то он для Вас - просто представитель МКХ. За что получает плату от МКХ. Просто это очень удобно - две оплаты за одну работу.
 
olviz 30.03.2011 18:12
Вы опять начинаете говорить о том, что не понимаете..)) Гдето прочитали данную фразу в законе, какой то юрист с НДВ , который за ночь в институте сдал Гражданское право Вам дал её комментарий. Ну Вам то это зачем опять же знать досканально...)) Если бы это было все так наверное бы не предлагал...
 
samuray 30.03.2011 17:17
Юруслуги
olviz, извините я видимо свою позицию неправильно сформулировал, чем ввел Вас в заблуждение. Мне неинтересно платить 60 т.р., а потом их вызволять. Я хочу просто заключить ДДУ и оплатить по ДДУ (а не по какому-то мифическому соглашению о задатке) стоимость жилья, при этом все регистрационные действия хочу осуществить сам, а не по доверенности.
 
olviz 30.03.2011 18:20
В общем так: Вы оплачиваете я все что вы хотите делаю- через ли суд, путем ли переговоров, как выйдет.
Задача- Вам направляют ДДУ без оплаты 60000 рублей.
Мне надо оплата, заявление в организацию с просьбой о защите прав и доверенность.
Я направляю вам проект договора, образец квитанции.
Подлинники подписываем при встрече.
Напишите мне на 89167887778@vail.ru, я отвечу сегодня вечером или завтра утром.
Если вариант не устраивает то закрыли тему.
 
alexa 31.03.2011 10:46
Уважаемый samuray, Вам не обязательно платить 60 000 руб. за государственную регистрацию ДДУ, его вполне можно зарегистрировать самостоятельно, предварительно письменно уведомив об этом застройщика , т.к. на регистрацию договора должны в Росреестр явиться 2 стороны - Застройщик и Участник долевого строительства. Действительно, на регистрацию можно записаться через Интернет. Для оплаты ДДУ Застройщик дополнительно заключает Соглашение об обеспечении обязательств, сумма которого равна сумме Договора долевого участия. Это делается для того, чтобы Застройщик получил деньги до госрегистрации Договора долевого участия, 214-ФЗ это делать запрещает, и вариант с заключением Соглашения об обеспечении обязательств - это такой своеобразный обход запрета нормы 214-ФЗ. После госрегистрации ДДУ Застройщик должен подписать акт о зачете денежных средств, оплаченных по Соглашению в счет ДДУ. Не сделать этого он не сможет - данная его обязанность прямо прописана в Соглашении. Таким образом, от услуг НДВ за 60 000 руб. отказаться можно, они не вправе навязывать дополнительные услуги. И Вам не обязательно сначала платить 60 тыс., а потом бегать по судам и стряхивать их с НДВ. А вот оплатить непосредственно ДДУ уже не получится, т.к. разработана вполне грамотная юридическая схема с Соглашением об обеспечении обязательств. И еще - по тем сообщениям, которые пишет olviz - у меня большие сомнения, что он юрист. Юрист не будет платить НДВ 60 тыс., а потом бегать по судам и возвращать их, и не будет писать о том, что за определенную сумму он будет представлять Ваши интересы в суде по признанию Вашего права собственности на квартиру в строящемся доме (это было в каких-то из его прошлых сообщений на форуме). До ввода дома в эксплуатацию это сделать нвозможно - ни один суд не примет такой иск, т.к. до ввода дома в эксплуатацию квартира как объект недвижимого имущества не существует, никакого права собственности на нее - ни Застройщика, ни Участника долевого строительства признать нельзя.
 
olviz 31.03.2011 12:44
Я не думаю, что ДДУ не получится оплатить непосредственно.Просто не каждый решиться на эту схему. Да наверное и правильно.
Но те кто заключает сразу ДДУ уже сегодня может добиться оплаты ДДУ без подписания предварительного договора.
 
DaddyBublez 30.03.2011 19:18
Продам 1ком-ю 46.25 8корп.17секция 14этаж.
Продается 1ком-я 46.25 8корп.17секция 14этаж.
Лучшая секция в 8корп. вид на тихую зеленую улицу а не на паркинг и стройку окна в окна... Улица достаточно далеко!
Дом построен и проходит ГК.
Переуступка прав через НДВ. В офисе НДВ.
Все подтверждающие документы на руках!.
Я хозяин!
5.5млн.р. включая оформление. Торг. СРОЧНО.
Возможна продажа по ипотеке!
Готов к диалогу с риэлторами!
Связь: тел. 8-9I6-726-26-I6 DaddyBublez@yandex.ru

Звоните по указанному телефону - расскажу подробнее
 
Квартирант 31.03.2011 11:44
Олвис
Вообще олвис о котором периодически, а точнее с маниакальным интересом о себе напоминает он сам,довольно таки интересный тип. Здесь уже не раз писали и что он о себе представляет,и если предоставить о нем действительно полную информацию,о его например заслугах и как он нарушает закон,просто диву даешься. Как ранее писали что фамилия у данного типа понед-ов , и соответственно некто понед-ов или человек похожий на него имел проблемы с законом!!! И если интересно могу предоставить доказательства.
 
alexa 31.03.2011 11:54
Мне не важно на самом деле, что он за человек, были у него проблемы с законом или нет. Я просто против того, чтобы с обычных людей, не обладающих юридическими знаниями, стряхивали дополнительно деньги не по делу.
 
olviz 31.03.2011 12:40
Я никогда не предлагал зарегистрировать права собственности на недостроенную квартиру..)) Я просто не мог это предложить. Почитайте дословно что там написано, наверняка такой фразы нет.
Что касается проблем с законом, то смотря что под этим понимать.
Я так понимаю, что под Квартирантами могут скрываться работники МКХ...)) Именно по этому они себя так именуют- квартиранты..
Так может быть это у вас и НДВ проблемы с законом?
Да и насчет тождественности лиц вы опять не угадали...))
 
Квартирант 31.03.2011 12:46
Ну если вы не понедельников, тогда ссори. Я просто нашел про этого психически расстроенного человека информацию. Но вы олвис на самом деле всех уже задолбали на этом форуме.
 
olviz 31.03.2011 12:54
Даже МНОГИЕ не могут сказать что они все. А если посмотрите на форум, то пока что против НДВ высказались более половины его участников.
А про его психические растройства у вас справка есть или опять методом революционной законности руководствуетесь. Я то уже простил, а вот простит ли он решать не мне..
 
Квартирант 31.03.2011 13:03
Более половины хм....? Вы это судите по клиентам у которых выклянчили по 5000 рублей за ваши навязчивые услуги. Мое мнение что о вас на данном форуме мнение не совсем хорошее. О вас вспоминают даже на других форумах и представте себе не с хорошей стороны, но ничего деньги не пахнут и стяжательство для таких как вы в кайф
 
alexa 31.03.2011 13:15
Вот сообщение, в котором Вы предлагаете признать право собственности на недостроенную квартиру через суд уже сейчас - это страница 270 форума. Для других форумчан повторяю, что это сделать до ввода дома в эксплуатацию невозможно. Юрист про признание права собственности через суд уже сейчас написать не мог. И государственной регистрацией прав на недвижимое имущество занимается не Госреестр, а Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографитт - кратко - Росреестр).
olviz 17.03.2011 08:04
Защита прав потребителей
Сегодня на страничке Госреестра после введения запроса получил ответ о регистрации договора и возможности забрать документы.
Наверное некоторые из работников НДВ или госреестра думают что это приведет к отзыву поданных исков. Напрасные мысли. Их будет еще больше и ранее поданные отозваны не будут.
Сегодня мною будут получены исполнительные листы по ранее вынесенным рещениям о взыскании с НДВ.

Многие беспокоятся, что даже после заключения ДДУ их квартиры могут уйти в счет долгов какой нибудь ГК Гомнюша. А не хотите через суд признать право собственности уже сейчас? Стоить это будет 30000 рублей, но они оплачиваются так: 5000 авансом и 25000 только в случае вынесения решения в вашу пользу. Тогда на все долги ГК, МХК можете ну та к скажем забить.
Наверное многие будут сомневаться в возможности реально осуществить данный вариант. А те кто хочет- не сомневайтесь а попробуйте.
 
olviz 31.03.2011 13:17
Я сужу хотя бы по количеству высказавшихся за и против н данном форуме по данному объекту 691 за и 781 против. А на других форумах те же самые лица бегуют и трындят об одном и том же.
И я никогда ничего не клянчу- людей которые бы хотели что бы я им помог всегда больше чем я могу себе позволить.А пока вы будете судить по иным основаниям, я поеду в суд- там еще пару хитропопых продавцов хотели продать некачественный товар, вот сейчас их и поимею по закону и не буду париться вопросом юрист я или нет..)) Удачи, квартиранты...
 
alexa 31.03.2011 13:55
Да никто не парится - юрист Вы или нет :) На этот вопрос есть однозначный ответ - точно нет. Если бы Вы помогали людям бесплатно - это один вопрос, а если Вы оказываете юридические услуги возмездно при этом не являясь юристом - что ж, это делать действующим законодательством не запрещено, если Вы платите налог на полученную с оказания этих услуг прибыль, естественно. Но, получая, от Вас юридические услуги, потребители этих услуг, я полагаю, должны знать, что Вы не юрист.
 
Квартирант 31.03.2011 14:13
Я лично писал олвису,и получил от него предложение , чтобы я предоставил ему ксерокопии документов, паспорта, платежек и.т.д. ЩАС!!!!! Офиса у олвиса- нет, общается посредством почты и на данном форуме, со всех остальных его поперли! Новость о том что данный тип занимается стяжательством, уже гуляет по всем форумам ,ее можно найти без проблем
 
olviz 31.03.2011 16:45
Сейчас приехал с суда где удачно завершил оба дела. Приятно прочитать хорошие отзывы. Я знаю что их пишут люди, которых задевают мои предложения. Значить все что я пишу на форуме было не здря сказано.
Мне абсолютно все равно что пишут люди, если меня это не интересует. Например объявления о продаже квартир где уже идет госкомиссия меня абсолютно не раздражают и не интересуют- я же не покупаю квартиру у этого человека. Так что лайте господа дальше и рассказывайте небылицы. Я кстати не на одном ином форуме и не был никогда- нет времени -умных людей и здесь хватает.
Так как считаю alexa просто покупателем, то постараюсь ответить еще раз понятно, насколько могу изложить свои мысли:
В той выдержке, что вы привели я предлагал признать право собственности уже сейчас,но я нигде не пишу что это будет право собственности на квартиру. Здесь есть иные варианты. Но обсуждать здесь на форуме я их не буду, так как в основном с просьбами помочь обращаются те же НДВшники, что бы потом облить грязью..)) Так что посмотрю как далее события у граждан будут складываться. Может кто и захочет себя перестраховать.
 
olviz 31.03.2011 17:33
Каждый писал куда может. я стараюсь в унитаз.
 
olviz 31.03.2011 16:49
Бесплано только сыр в мышеловке. Я бы и помог, но у меня есть свои дела, на которых я зарабатываю свой кусок масла. Вы ведь тоже не бесплано делаете то, чему Вас научили. Люди имеютматериальные интересы, когда ставят свои вопросы о заключении ДДУ, не оплате за услуги НДВ. Почему их материальные интересы должны решаться бесплатно?
По поводу выдержки из прошлого высказывания я ответил далее
 
alexa 31.03.2011 18:10
Вы действительно не пишете про право собственности именно на квартиру. Но другого объекта недвижимого имущества, на которое можно признать право собственности нет и быть не может, и никаких иных вариантов тоже нет - и никаких тайн тут тоже нет - ни от юристов НДВ, ни от кого бы то ни было еще. Материальные интересы, естественно, не должны удовлетворяться бесплатно - но я за то, что это должны делать те, кто обладает специальными профессиональными знаниями. Всегда видно по оставленным сообщениям - разбирается человек в вопросе, о котором он пишет, или нет, юрист он или нет. 5 тыс. руб. по сравнению с 60 тыс. и с теми миллионами, которые стоят будущие квартиры - это действительно небольшие деньги. Но - я еще раз повторяю, что я против того, чтобы чтобы их собирали ни за что. Я поделилась своими сомнениями на этот счет на форуме. Вашими услугами в сфере юриспруденции, исходя из того, что Вы пишите, я бы точно не воспользовалась ни за какую, даже за самую скромную плату - и другим бы не посоветовала это делать (и это мое профессиональное мнение). Правосудие у нас сейчас достаточно открытое, принцип гласности выполняется, все судебные решения вывешиваются на официальном сайте соответствующего суда - поэтому никаких тайн мадридского двора, думаю, разводить не стоит:) Дальнейшую дискуссию по этой теме считаю бесполезной, кто захотел - тот услышал.
 
olviz 31.03.2011 18:14
Отлично, давайте и закруглимся на этом..)) Каждый для себя сам пусть решает и еще лучш если своё мнение и реализует.
 
Квартирант 31.03.2011 18:46
УВД по Юго-Восточному АО ЮВАО ОВД по р-ну Марьинский парк

06.08.09 в 15 часов в ОВД обратился гр. *****, проживающий в г. Москва, ул. Люблинская *****, и сообщил, что 15 июля 2009 г. Понедельников В.В., являясь председателем ООО РООП “Право”, после обнаружения фактов несоответствия товаров, реализуемых ООО “Южный двор-125” требованиям ГОСТ РФ, примерно в 13 ч 10 м, находясь около дома по адресу: ул. Луговой пр., ***, незаконно получил денежные средства в сумме 100 000 руб. от юриста ООО “Южный двор – 125” *** за несовершением им действий в связи с занимаемым им служебным положением, а именно неподачу в суд исковых заявлений к ООО “Южный двор - 125” по факту реализации товаров, являющихся некачественными и не отвечающими требованиям ГОСТ РФ, а также последующему его (Понедельникова В.В.) лояльного отношения к ООО “Южный двор - 125”.
06.08.09 в 16.00 о/у ОУР **** по ул. Луговой пр., ***, задержан гр. Понедельников В.В., 1963 г/р, прож. г. Москва, ул. Верхние Поля, ****. Задержанный в содеянном сознался. След. 1-го отд. СУ при УВД **** возбуждено у/д № 147235
 
Irina 31.03.2011 21:24
Похоже Олвиз кого-то серьезно уделал
 
Irina 31.03.2011 21:24
Похоже Олвиз кого-то серьезно уделал
 
китти 31.03.2011 18:55
Сдача май!
НДВ любезно сообщил сегодня новую дату сдачи 8-го корпуса МАЙ!Обсудим...
 
Интер_ 31.03.2011 23:40
А что тут обсуждать?
Очередной развод на лоха.
Прежде всего, не уточнили май какого года.
Далее, что толку от ключей в мае, если коммуникации в декабре будут?
Или вы хотите оплачивать псевдокоммуналку, подключенную по временной схеме?
По договору акт приема-передачи не ранее ввода в эксплуатацию, а до этого еще как до китая пешком.
 
Irina 31.03.2011 23:41
Не дату сдачи - а дату выдачи ключей. Так что если выдадут ключи на 15 минут, чтобы можно было посмотреть на то, что купил - уже не обманули. Так что с ними, как говорится, "надо определяться с терминами."
 
olviz 31.03.2011 23:48
А ребята стирают сообщения конкретно..)) Ох будет с ключами еще беда. Выдавать нам их будет наверняка управляюшая компания котрая приготовит также договора с кабальными условиями и будет заставлять их подписывать до выдачи ключей. Кто дрогнет потом еще об этом пожалеет-будет кормить нахаляву всех управленцев и всех откаты от управляюших компаний берущих.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия