Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Мытищи, ул. Трудовая

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 27  28  29  ... 291  292  293 

 
Lui (гость) 11.03.2012 01:49
фоточки
Iberg, огромный респект за фотки!
А внутри не фоткали?
 
Iberg 11.03.2012 07:43
Внутри не фоткали, потому что было мало времени, проезжали мимо , да и думаю, что в праздничный день нас некому было бы водить по объекту.
 
Iberg 11.03.2012 08:07
Сайт соинвесторов 54д. На форуме мытищенской ветки, на странице 10,11 есть фото внутри и снаружи на тот момент.
 
нежилец (гость) 11.03.2012 13:49
тсж
Здравствуйте,

есть квартира в новостройке г. Москвы. Управляющая Компания для подключения квартиры к электричеству в полном разрешённом объёме (разрешённую мощность я не увеличиваю) требует:
1) составить проект электрики.
2) согласовать его с инспектором Ростехнадзора.
3) после прокладки электрики вызвать для замеров лицензированную лабораторию.
4) вызвать снова инспектора Ростехнадзора и получить от него разрешение на ввод в эксплуатацию.

Сходил на приём в Ростехнадзор. Спросил, на каком основании всё это требуется. Инспектор вначале открыл книжку с названием вроде "Правила ввода в эксплуатацию электроустановок", но мы тут же выяснили, что там речь идёт о электроустановках с мощностью от 1000 вольт, а у меня в квартире всего 380.

Потом он сослался на Временное положение «О порядке допуска в эксплуатацию электроустановок жилых домов, подлежащих коммерческой реализации, без выполнения отдельных видов работ в городе Москве» от 19 апреля 1999 г. Оно подписано начальником Управления топливно-энергетического хозяйства г. Москвы и начальником Управления государственного энергетического надзора по г. Москве. Почти 10 лет назад.

Мои заявления о том, что формально требования к жилому помещению может устанавливать только РФ, а не субъект РФ (п. 2 ст. 12 нового ЖК РФ), а кроме того, формально акты в сфере технического регулирования регионального уровня не предусмотрены в ст. 4 ФЗ от 27.12.2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании", он ответил, что всё равно Ростехнадзор в плане квартир в новостройках Москвы руководствуется вышеупомянутым временным положением.

У меня нет желания тратить время и платить за согласования, которые я не считаю нужными и которые возможно не являются обязательными с точки зрения законодательства.

Что делать дальше? Писать главе Ростехнадзора по Москве, чтобы данное Временное Положение признали утратившим силу? Просто попробовать заключить договор с Мосэнергосбытом (им вроде эти актысогласования предъявлять не нужно), а потом требовать от Управляющей Компании подключения к эл-ву на основе заключённого договора? Или всё-таки согласно какому-то документу федерального уровня я таки должен это всё согласовывать?

Хотелось бы узнать мнения профессионалов.

(Мои же соседи по новостройке почему-то вообще не задаются вопросом о правовых основаниях необходимости согласований и или сами отстаивают различные очереди, или платят различные суммы конторам-посредникам
 
Аким Спиридоныч (гость) 11.03.2012 18:18
Есть все основания подавать в суд на превышение полномочий и вымогательство. УК должна вас обслуживать, а не администрировать. Ни вы, ни ваша собственность не находятся в административном подчинении УК. В исковом заявлении надо перечислить все то, что вы здесь написали. УК должна доказать свою правомочность требований.
Кроме того, УК не является собственником квартиры и сетей. Она не может устанавливать порядок пользования услугами сети.
Выиграв иск, надо требовать в суде частное определение для УК о нарушении прав, законов и т.д.
Даже если есть административные указивки, они могут быть опротестованы в суде, если при устранении недоделок не был нарушен типовой проект.
Другое дело при изменении типового проекта в квартире.
 
Аким Спиридоныч (гость) 14.03.2012 11:42
Самоуправство и вымогательство - это УК
21 апреля 2009 г вышло ПП РФ N 334 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ПОРЯДКА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ"
Там кроме всего прочего премьер поручил "Министерству энергетики Российской Федерации разработать и утвердить в месячный срок формы модульных схем технологического присоединения <...> энергопринимающих устройств физических лиц, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно...", т.е. нас с вами.
еще это ПП РФ вносит изменения в другое постановление, от 27 декабря 2004 г. N 861 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ НЕДИСКРИМИНАЦИОННОГО ДОСТУПА К УСЛУГАМ ПО ПЕРЕДАЧЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ"

В этой новой редакции ПП РФ 861 теперь явно говорится ( пункт 7г), что процедура подключения к эл-ву не требует согласования Ростехнадзора для физ лиц с мощностью до 15 кВт.
т.е согласования не нужны с 21 апреля 2009 года, с даты официальной публикации постановления.
Вот разъяснения ростехнадзора
http://www.*****.ru/gallery_show.asp?art_id=30814&rubraddr=2412
Эта ссылка для ориентировки:
http://www.gosnadzor.ru/about/polojenie.htm
 
нежилец (гость) 15.03.2012 10:22
тсж
Аким спасибо
 
ila (гость) 16.03.2012 23:56
по поводу сдачи дома...
Кто знает когда сдача дома.... а то некоторые на сайте вообще писали что сдан, а я звонила в Пик, там невнятно что- то там.... в марте....и насколько я поняла сдачи дома еще не было?
 
Iberg 17.03.2012 16:04
ГК будет, когда дом подключат к канализации города, что-то у них не получается. Неделю назад, когда проезжали мимо видели, что начали прокладывать трубы. Да и благоустройство двора не закончено. А вот выдачу ключей отложили на конец мая.
 
Lui (гость) 17.03.2012 23:15
кто бы сомневался, что отложат...
думаю, раньше лета ни о каких ключах можно и не мечтать, причем не начало лета, а середина - конец.
Меня вот больше сроки получения собственности волнуют.
 
kulena 19.03.2012 09:56
Нам в офисе сказали что в конце марта ПИК получает ЗОС (заключение о соответствии) и в июне начинается заселение.Но только начинается, а не уже будет заселен.Хотя, если смотреть их статистику заселения, у них на от получения ЗОСа до начала заселения проходит 5 месяцев.Вероятнее всего заселять начнут в августе,как и планировали они по срокам.
 
Пользователь забанен Агора 26.03.2012 14:16
ПИК с собственностью обычно затягивает.
 
ILA (гость) 18.03.2012 00:32
СПАСИБО что прояснили

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия