Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 27  28  29  ... 206  207  208 

 
S 16.12.2010 11:23
..
Уважаемые, не хотела сюда больше писать, но напишу :)
Не ведитесь на провокации, у нас на форуме тоже писал некто "Петрович". Вот стиль написания Петровича и Резидента-88 один в один совпадают, и тоже очень много неточностей, неправды и несостыковок было.
 
Андрей 16.12.2010 11:29
Спасибо, S!
 
R (гость) 16.12.2010 11:35
Уверен, что за этим "НДВ" стоит
 
Андрей 16.12.2010 11:46
Не совсем понимаю зачем им это, но все может быть.
Вопрос к резиденту88. Вам все эти страхи рассказали менеджеры в офисе у дома? Или в бизнес центре через дорогу?
 
Резидент-88 (гость) 16.12.2010 12:03
Я разговаривал о проблемах стройки и с менеджерами "ДВК" в офисе компании и с представителем "НДВ" на объекте и с менеджерами "НДВ" в офисе на Трубной. Не знаю о каких страхах вы пишете. Я ни разу не сказал, что "Резидент" не построят и мы не получим в конце-концов свои квартиры. Все упирается в сроки сдачи дома. А чем больше дом не сдается, тем сильнее нарастают технические проблемы и сроки ГК могут сдвигаться бесконечно. Вы, например, можете объяснить - почему сроки сдачи уже были перенесены почти на год, если у "ДВК" нет никаких проблем с финансированием, как написал их ген. директор? Почему продажа квартир "заморожена", хотя они висят на сайте "НДВ" уже полгода? Почему дом до сих пор не подключен к контуру отопления и коммуникациям? Если да, то буду очень рад услышать ваши комментарии, потому что от тех лиц, которые должны их дать я их так и не получил. Отсюда и мое законное возмущение.
Но, в отличие от многих на форуме, я сам являюсь руководителем организации и знаю как решать такие проблемы. Поэтому, как я уже писал, я просто перенесу решение этого вопроса в те инстанции на вопросы которых и в "НДВ" и в "ДВК" ответят быстро и весьма подробно. Уверен, что это только самым позитивным образом скажется на темпах строительства)
 
Лёха на бэхе (гость) 16.12.2010 12:19
Моя плакать :)))))

88 остается дописать: "...А теперь граждане участники союза Орла и Меча (по моему так в 12 стульях) сдаем кто сколько может на помощь бездомным детям".

Особенно понравилось "Но, в отличие от многих на форуме, я сам являюсь руководителем организации и знаю как решать такие проблемы." Почем решение таких проблем, уважаемый?
 
Ольга 16.12.2010 11:53
прокурорская проверка
Я вот не могу понять, каковы же факты, являющиеся предметом прокурорской проверки? Дом красивый, строится, работы движуться, 20% квартир не продано. Если 88 что-то знает, пусть напишет. И мы узнаем. За каждым из нас стоит определенный административный ресурс. Все хотят, чтобы дом был достроен, квартиры были получены в собственность. Поспособствуем каждый по мере сил. Пока - только какая-то нездоровая нервозность. Чего мы не знаем? И вообще, вы, 88, собственник или где?
 
Резидент-88 (гость) 16.12.2010 12:14
Уважаемая Ольга, если бы я не был, как и вы собственником (пока, увы, лишь предполагаемым) квартиры в "Резиденте", то зачем мне писать о проблемах дома на этом форуме) "НДВ" получает свой процент от "ДВК" от каждой проданной квартиры, какой им смысл кого-то пугать? А вот для того, чтобы узнать факты о проблемах сройки предлагаю вам просто позвонить в любой офис "НДВ" под видом покупателя и попытаться купить квартиру в "Резиденте". Можете позвонить в пару офисов. Если вы проявите небольшую настойчивость, то узнаете много нового для себя)
Ну, или если у вас есть ресурс, позвонить в Департамент строительства Правительства Москвы. А что касается способствованию стройке по мере сил, то уверяю, что в этой стране мало способов может сравниться по степени влияния на ускорение строительства дома с прокурорской проверкой. Когда в офис "ДВК" через несколько дней придет помощник прокурора и задаст справедливые и законные вопросы, то и директор сразу найдется и в Твиттере не надо будет ничего писать)
 
R (гость) 16.12.2010 12:24
Точно это все НДВ-шники виноваты
 
Ольга 16.12.2010 12:40
Таким образом, собственником Вы не являетесь, и, тем не менее, хотите поспособствовать быстрейшему завершению строительства, заметьте, не своего дома. Оригинальный вы человек, как говаривала Маргарита Хоботова из Покровских ворот (я не ошибаюсь?).
 
Лёха на бэхе (гость) 16.12.2010 12:48
Докладываю. По рекомендации 88 все сделал "как надо" :)

1. Позвонил в НДВ. 988-4422. Вроде у них только один номер. Как в альтернативный офис позвонить не понял. Переключили на Алексея, сказал что скоро будут продавать физикам но как - не смог внятно объяснить, пока продают только юрикам и ИП. Никакого криминала выяснить не удалось.
2. Позвонил в "Департамент строительства Правительства Москвы" который на деле оказался "ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
официальный сервер". Сначала послали в управу. Потом позвонил по другим номерам в контроль за долевкой - спрашивал можно ли покупать у ДВК и ПСТ. Девочка порылась в черных списках застройщиков не нашла ни тех ни других, сказала что в списках плохих застройщиков не значатся, а больше сказать ничего не может.

Такие дела, братва. Едим борщик спим спокойно.
 
S 16.12.2010 14:07
ни ДВК, ни ПСТ и не могли быть в этом списке.. У ПСТ только положительная история на этот счёт, а у ДВК её вообще нет, это их первая стройка.
 
S 16.12.2010 14:14
Единственный вопрос, который лично у меня возникает, почему заморожены продажи по Резиденту. А заморожены они уже 5-ый месяц как минимум. В офисе на Трубной, я тоже задавала этот вопрос менеджеру, почему все остальные продаются, а Резидент нет. И тоже не получила вразумительного ответа, что-то пробубнили под нос про разные ситуации и типо мне всё равно не понять.. Вообшем да, мне это не понятно.
 
Андрей 16.12.2010 14:56
Продажи остановились сразу, как только вышел закон запрещающий продавать по преддоговору. Продавать по ДДУ ДВК не может т.к. договор на аренду земли оформлен не так как положено при ДДУ. Это следствие того что дом строится долго, раньше оформляли документы без учета возможности продажи по ДДУ. Сейчас ДВК занимается переделкой документов под ДДУ. Как все утрясется, начнут продавать. Это я еще знал три месяца назад, когда подписывал договор на перепланировку. Причем ни кто этого не скрывал, ни кого пытать не пришлось.)))
 
Лёха на бэхе (гость) 16.12.2010 17:14
Продают сейчас с нарушением 214-го только отчаянные головы. Согласно газете "ведомости" - это 70% московских застройщиков :)))

Если про шоко-барокко говорить, милая S-очка мерседесочка, то ПСТ не боится и торгует как умеет в надежде проскочить. Ну а если и не проскочить, то заплатить на крайняк штраф, ориентировочно 1 000 000 с каждой квартиры. Парни они наверняка не простые, питерские, решат вопрос.
А ДВК пыжится не по понятиям работать а по закону. Туго наверно :)

Кстати, я с Женей на прошлой неделе ходил по дому. Найду шнурок - выложу фото балкона и так, че там нафоткать успел. Доча шнур стянула с котом поиграть и кирдык, телефон не скрещивается по другому с компом.

P.S. Соседи, если кому кота в аренду на новоселье - ко мне. Аренда кота 1000 р. час. :)
 
Эсочка (гость) 16.12.2010 22:48
Да, да, да, Леха- бмвоха :) вы самые лучшие, самые правильные и самые замечательные! Ну разве кто спорит!
 
R (гость) 17.12.2010 00:38
Вообще позиция НДВшников интересная. ИП и юрикам мы квартиры продаем, а физ. лицам нет, причем почему нет никто не говорит. Вот это все очень странно.
 
Ольга 16.12.2010 14:40
Часть квартир продается после ГК
Вот не могу вспомнить, то ли читала в каком-то законе, то ли кто-то что-то комментировал, но часть квартир в новостройках разрешается к продаже после ГК, причем какой-то фиксированный процент. Слышал ли кто-нибудь об этом? Спасибо.
 
qqq (гость) 16.12.2010 15:06
15% квартир московских новостроек, строительство которых началось с июня этого года, запрещено продавать до завершения строительства объекта — сдачи дома госкомиссии и выхода распоряжения префектуры о вводе его в эксплуатацию. Такая мера, согласно постановлению № 1120-РП, принятому московским правительством, должна защитить частных инвесторов от недобросовестных застройщиков. Сами застройщики считают, что предложенные столичными властями меры л ишь увеличат дефицит предложения квартир в новостройках.
Постановление № 1120-РП вступило в действие с момента опубликования на официальном сайте московского правительства — 22 июня. В основном его положения дублируют федеральный закон о долевом инвестировании строительства, однако есть и принципиально новый пункт. Речь идет о запрете на продажу 15% площадей дома до окончания строительства. Запрет будет закреплен в лотовой документации на инвестиционных конкурсах.
 
qqq (гость) 16.12.2010 15:10
''.....Тем не менее департамент экономической политики правительства Москвы уже внес ограничения на реализацию 15 % жилой площади в лотовую документацию инвестиционных конкурсов, проводимых с 27 июня 2006 года. Этот же департамент будет контролировать выполнение указанных условий.''
 
Ольга 16.12.2010 15:44
Совершенно верно. Спасибо. Причем с июня 2006 г. Потому что остаточным знанием (на протяжении длительного времени) я это помнила, я и не волновалась по поводу того, что много кв не продано. Я думала все "как надо" (цитирую Леху), по закону, "правильная" стройка.
 
S 16.12.2010 16:39
Логичнее было бы заморозить самые лучшие квартиры, которые легко уйдут по повышенной цене после ГК. И логично не вывешивать их на продажу на сайте НДВ сейчас. Не может так оказаться, что к 20 сейчас могут прибавиться ещё 15?
 
Тук-тук23 (гость) 16.12.2010 16:54
так и есть.
4-ки не выставлены и 2 1-шки маленькие на средних этажах придерживаются!
 
R (гость) 17.12.2010 01:04
Я не могу понять одного - зачем на сайте вывешивать квартиры на продажу если они реально не продаются?
 
Кукуевск (гость) 17.12.2010 08:52
Это фишка НДВ!
У них такая "замануха" по всем стройкам, не только по Резиденту!
 
Мурлыка (гость) 17.12.2010 09:59
Да уж замечательная замануха)))
Ничего не подозревающий клиент позвонит в офис, чтобы узнать насчет покупки а его там ошарашат - квартиры не продаются! И сильно он захочет после этого что-либо покупать в таком доме)))
 
Кукуевск (гость) 17.12.2010 10:33
Ближе к лету, после ГК, сможете купить квартиру в Резиденте от 200 тыщ./метр!
Осталось недолго ждать :)))))))))
 
Мурлыка (гость) 17.12.2010 12:19
Что-то слишком дороговато для СВАО, может вы перепутали дом в этом округе с ЮЗАО или ЗАО?)))
 
Кукуевск (гость) 17.12.2010 13:13
Отнюдь!
В СВАО есть долгострой Лос-Аламос... ой Мос-Анжелес на улице Коминтерна! Там на 22 этаже 1-шка 167 тыщ./метр на стадии котлована. А вы говорите ЮЗАО :)
Вот увидите, что в конце 2011 будут продавать однушки по переуступке в Резиденте по 190-200 тыщ.
 
Эс (гость) 17.12.2010 14:00
Что вы, что вы! 200 это очень дешево за бизнес-дом такой комфортности! 300 тыр за метр как минимум! Вот увидите!
 
R (гость) 20.12.2010 00:41
Да, думаю, что и 300.000 за метр это не предел.
 
R (гость) 17.12.2010 00:31
Где-же ДВК?
Странно, что Евгения из "ДВК" никак больше не комментирует наши вопросы. А хотелось бы прочесть и ее мнение о сроках окончания строительства.
 
Мурлыка (гость) 17.12.2010 03:01
Дом построен?
Прочитала последние сообщения и сразу вспомнила про интересную деталь. Квартиры в доме уже действительно не продаются полгода, но пока на форуме было тихо, то время от времени квартиры на сайте типа бронировали для видимости. Естественно ни одну квартиру так и не купили. К чему тогда этот маскарад? И еще посмешило, что пару дней назад на сайте «НДВ» на фото «Резидента» поставили гордую вывеску – построено! И это при том, что еще башенный кран у дома стоит)
 
Nhenty (гость) 17.12.2010 08:50
"на фото «Резидента» поставили гордую вывеску – построено!"
В марте 2010 года там уже было написано на аватарке резидента "Построено", хотя в марте стоял просто КАРКАС здания!
Итак, подытожим!
За год 2010, дом обложили кирпичом, почти полностью остеклили, подвели коммуникации, свет и трубы для отопления!
Осталось только внутренняя отделка и благоустройство двора?
 
Мурлыка (гость) 17.12.2010 09:37
~ Осталось только внутренняя отделка и благоустройство двора

А башенный кран для чего тогда стоит? Наверное для благоустройства двора?)))
 
Ку ку (гость) 17.12.2010 09:38
Для заливки короны!
 
Мурлыка (гость) 17.12.2010 09:54
О, дом уже не только успели виртуально построить, но еще и короновали как-то незаметно)))
 
Андрей 17.12.2010 09:59
Мурлыка! Вы приняли эстафету у Резидента88 по нервированию обитателей этого форума? )))
 
Мурлыка (гость) 17.12.2010 10:38
Просто я очень хотела купить квартиру в Резиденте-77! И меня обломили! Вот я и злюсь!
А Резидент88 очевидно перепутал адрес и офис!
 
Андрей 17.12.2010 10:54
Сочувствую. ((( Мы сами еле успели, купили за два дня до вступления в силу закона запрещающего продажи по преддоговору.
 
Лёха на бэхе (гость) 17.12.2010 16:42
Мурка,
перетри с Евгенией, она растолкует как там че купить.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия