Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Эко-парк Вифанские пруды" (г. Сергиев Посад)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 27  28  29  30  31  32 

 
Юлия Костюк 14.04.2015 14:35
Недобросовестный застройщик
В очередной раз убеждаешься в недобросовестности застройщика!!!!! У нас текла крыша. Прошло 2 месяца, с того как мы приостановили ремонт. Вчера нам в отделе продаж сказали: крышу полностью перекрыли, ждем дождика. Дождик пошел, у нас все опять потекло! Звоним в управляющую компанию.... Они говорят, что никакую крышу они не делали! Зачем врать?!!!
 
светлана2 04.05.2015 18:20
Стройнадзор
Ну, будем ждать!Может ситуация наконец то изменится в лучшую сторону!
 
Алексей_2 04.05.2015 19:46
Внешний вид (фасад) корпуса 3
Кто-нибудь видел паспорт объекта с архитектурным решением по корпусам? Что там умудрились согласовать по фасадам корпуса 3 и 5?

При том, что на стр.15 Строительной экспертизы, выложенной на сайте ОСГ, в разделе "Архитектурное решение", четко написано: "Дома жилого комплекса имеют остекленные лоджии и балконы пятигранной конфигурации,что придает выразительность фасадам", наш корпус 3 все отчаяннее рискует превратиться в обычную коробку, совсем не похожую на "выразительный" корпус 1, хотя по проекту и стройэкспертизе, которые выложены на сайте ОСГ, все корпуса должны быть решены в едином стиле.
 
Алексей_2 15.05.2015 16:01
Будущие соседи, с кем-нибудь из вас ОСГ согласовала изменение фасадов? Если да, то когда это было?
Такой вопрос застройщику задан через официальный сайт, в разделе "Отзывы", но, видимо, его не опубликуют, как и многие другие неудобные вопросы.
 
Алексей_2 26.05.2015 08:43
Ответ из Минстроя МО
Получили ответ из Министерства строительного комплекса МО. Пустой, как и большинство подобных чиновничьих отписок. Ни слова, ни полслова о том, что объект с нарушениями сроков берут на контроль или что проверят финансово-хозяйственную деятельность застройщика.

Но хоть одно хорошо, пишут следующее: "Изменение условий договора, согласно Гражданского кодекса РФ, возможно по
соглашению сторон. Поэтому участник долевого строительства вправе принять предложения
застройщика о переносе срока передачи объекта (подписать дополнительное соглашение) или
отклонить и потребовать от застройщика уплаты неустойки (пени) согласно ч. 2 ст. 6
вышеуказанного закона. Таким образом, право требования к застройщику по факту неисполнения
им своих обязательств по сроку ввода дома в эксплуатацию, предоставлено участнику долевого
строительства.

В случае нарушения застройщиком указанных положений, прошу направить в министерство
заявление с приложением подтверждающих документов."

Это означает, что не надо бояться угроз ОСГ (некоторых пугают, что разорвут ДДУ, если дольщик не станет подписывать допсоглашение о переносе сроков сдачи). Надо требовать подписания ДС с указанием размера пеней на конкретную дату.
 
Ирина Кудряшова
26.05.2015 12:46
Алексей_2, по Вашему получается то, что все должны требовать неустойку! Давайте сейчас все это и сделаем, получим копейки. Только Вы не понимаете, что таким образом мы можем Застройщика обанкротить и квартир своих вообще не увидим. Вы этого хотите????? Молодцы, отличный выход.
 
Алексей_2 26.05.2015 20:00
Ирина Кудряшова, вы извините, но, видимо, вы что-то недопонимаете в данной ситуации. Это не "по-моему" получается, а прямо написано в законодательстве той страны, где я, вы и прочие участники долевого строительства проживаем, а ОСГ (застройщик) решила вести свою финансово-хозяйственную деятельность.

Обанкротить застройщика путем взыскания пеней за допущенную им самим просрочку будет затруднительно. Для него (как и для любого другого) пользование лично моими денежными средствами (и средствами других дольщиков) равносильно денежному займу в кредитном учреждении (банке). Банк дает деньги под проценты. Мы дали деньги застройщику без процентов. Задача ОСГ заключалась в правильном и своевременном освоении этих, полученных от дольщиков, денег. Застройщик распорядился нашими деньгами неправильно и готовый объект нам передать не торопится, даже не информирует о ходе работ.

Вы лично, Ирина Кудряшова, можете сказать, куда были направлены НАШИ деньги? И почему НАШИ квартиры не построены в срок? На кризис ссылаться не стоит, деньги на строительство корпуса 3 были собраны задолго до наступления кризиса.

И, наконец, закон дает дольщикам право получить от застройщика пени. Но это не обязательство, т.е. если лично у вас нет желания взыскивать с ОСГ пени за просрочку, вы можете этого и не делать. Но не надо запугивать остальных, что в результате законных действий дольщики могут остаться без своих квартир. Если ОСГ решит оставить всех без квартир (или предоставит возможность жить на стройплощадке, с незаконченными соседними корпусами) - то это произойдет независимо от вашей доброты или попустительства.
 
Svetlana_2014 31.05.2015 10:33
Управляющая компания не имеет лицензию!
ВНИМАНИЕ! с 1 мая 2015 все управляющие компании должны иметь соответсвующую лицензию, иначе не допускаются к управлению многоквартирными домами (не путать со свидетельством о постановке на учет в ФНС)! Управляющая компания "Вифанские пруды", образованная застройщиком, мне такую лицензию показать не смогла. Отсюда следует вывод, что все заключенные с нами договора, собрания собственников, голосования и поборы НЕЗАКОННЫ. Будьте бдительны, не дайте себя обмануть! Вот сами законы: ФЗ РФ от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ и Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110.
Просьба разобраться с ситуацией мной уже направлена в Госжилинспекцию Московской области через сайт, ждем ответа или действий чиновников!
 
УК 01.06.2015 11:16
Светлана! Прежде чем размещать недостоверную информацию, зашли бы в офис УК и спросили эту самую лицензию, которая кстати висит на информационном стенде.
 
Svetlana_2014 01.06.2015 14:29
Это вы про лицензию на официальном сайте УК (неразборчивая зеленая иконка без печати,подписи, номера и серии бланка)? Интересно, где же такие "лицензии" выдают?
Вот полный перечень УК, получивших лицензии на 25 мая, причем из ОФИЦИАЛЬНОГО ИСТОЧНИКА.

показать ссылку

Десять раз прочитала список, но УК "Вифанские пруды" не нашла!
 
УК 01.06.2015 15:33
Вы можете придти в офис УК и ознакомиться с оригиналом Лицензией по адресу: Московская область, город Сергиев Посад, ул. фестивальная, дом 10 (здание КПП). Также приглашаем Вас на собрание в форме заочного голосования с 05.06.2015 г. по 14.06.2015 г.
Фото: ЖК "Эко-парк Вифанские пруды" (г. Сергиев Посад)
 
Елена __20141 01.06.2015 18:18
Svetlana_2014, Вы опять недовольны) Теперь объектом Ваших нападок стала УК. Прям какое-то маниакальное упорство в поисках негатива)))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия