Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Эко-парк Вифанские пруды" (г. Сергиев Посад)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 27  28  29  30  31  32 

 
Юлия Костюк 14.04.2015 14:35
Недобросовестный застройщик
В очередной раз убеждаешься в недобросовестности застройщика!!!!! У нас текла крыша. Прошло 2 месяца, с того как мы приостановили ремонт. Вчера нам в отделе продаж сказали: крышу полностью перекрыли, ждем дождика. Дождик пошел, у нас все опять потекло! Звоним в управляющую компанию.... Они говорят, что никакую крышу они не делали! Зачем врать?!!!
 
светлана2 04.05.2015 18:20
Стройнадзор
Ну, будем ждать!Может ситуация наконец то изменится в лучшую сторону!
 
Алексей_2 04.05.2015 19:46
Внешний вид (фасад) корпуса 3
Кто-нибудь видел паспорт объекта с архитектурным решением по корпусам? Что там умудрились согласовать по фасадам корпуса 3 и 5?

При том, что на стр.15 Строительной экспертизы, выложенной на сайте ОСГ, в разделе "Архитектурное решение", четко написано: "Дома жилого комплекса имеют остекленные лоджии и балконы пятигранной конфигурации,что придает выразительность фасадам", наш корпус 3 все отчаяннее рискует превратиться в обычную коробку, совсем не похожую на "выразительный" корпус 1, хотя по проекту и стройэкспертизе, которые выложены на сайте ОСГ, все корпуса должны быть решены в едином стиле.
 
Алексей_2 15.05.2015 16:01
Будущие соседи, с кем-нибудь из вас ОСГ согласовала изменение фасадов? Если да, то когда это было?
Такой вопрос застройщику задан через официальный сайт, в разделе "Отзывы", но, видимо, его не опубликуют, как и многие другие неудобные вопросы.
 
Алексей_2 26.05.2015 08:43
Ответ из Минстроя МО
Получили ответ из Министерства строительного комплекса МО. Пустой, как и большинство подобных чиновничьих отписок. Ни слова, ни полслова о том, что объект с нарушениями сроков берут на контроль или что проверят финансово-хозяйственную деятельность застройщика.

Но хоть одно хорошо, пишут следующее: "Изменение условий договора, согласно Гражданского кодекса РФ, возможно по
соглашению сторон. Поэтому участник долевого строительства вправе принять предложения
застройщика о переносе срока передачи объекта (подписать дополнительное соглашение) или
отклонить и потребовать от застройщика уплаты неустойки (пени) согласно ч. 2 ст. 6
вышеуказанного закона. Таким образом, право требования к застройщику по факту неисполнения
им своих обязательств по сроку ввода дома в эксплуатацию, предоставлено участнику долевого
строительства.

В случае нарушения застройщиком указанных положений, прошу направить в министерство
заявление с приложением подтверждающих документов."

Это означает, что не надо бояться угроз ОСГ (некоторых пугают, что разорвут ДДУ, если дольщик не станет подписывать допсоглашение о переносе сроков сдачи). Надо требовать подписания ДС с указанием размера пеней на конкретную дату.
 
Ирина Кудряшова
26.05.2015 12:46
Алексей_2, по Вашему получается то, что все должны требовать неустойку! Давайте сейчас все это и сделаем, получим копейки. Только Вы не понимаете, что таким образом мы можем Застройщика обанкротить и квартир своих вообще не увидим. Вы этого хотите????? Молодцы, отличный выход.
 
Алексей_2 26.05.2015 20:00
Ирина Кудряшова, вы извините, но, видимо, вы что-то недопонимаете в данной ситуации. Это не "по-моему" получается, а прямо написано в законодательстве той страны, где я, вы и прочие участники долевого строительства проживаем, а ОСГ (застройщик) решила вести свою финансово-хозяйственную деятельность.

Обанкротить застройщика путем взыскания пеней за допущенную им самим просрочку будет затруднительно. Для него (как и для любого другого) пользование лично моими денежными средствами (и средствами других дольщиков) равносильно денежному займу в кредитном учреждении (банке). Банк дает деньги под проценты. Мы дали деньги застройщику без процентов. Задача ОСГ заключалась в правильном и своевременном освоении этих, полученных от дольщиков, денег. Застройщик распорядился нашими деньгами неправильно и готовый объект нам передать не торопится, даже не информирует о ходе работ.

Вы лично, Ирина Кудряшова, можете сказать, куда были направлены НАШИ деньги? И почему НАШИ квартиры не построены в срок? На кризис ссылаться не стоит, деньги на строительство корпуса 3 были собраны задолго до наступления кризиса.

И, наконец, закон дает дольщикам право получить от застройщика пени. Но это не обязательство, т.е. если лично у вас нет желания взыскивать с ОСГ пени за просрочку, вы можете этого и не делать. Но не надо запугивать остальных, что в результате законных действий дольщики могут остаться без своих квартир. Если ОСГ решит оставить всех без квартир (или предоставит возможность жить на стройплощадке, с незаконченными соседними корпусами) - то это произойдет независимо от вашей доброты или попустительства.
 
Svetlana_2014 31.05.2015 10:33
Управляющая компания не имеет лицензию!
ВНИМАНИЕ! с 1 мая 2015 все управляющие компании должны иметь соответсвующую лицензию, иначе не допускаются к управлению многоквартирными домами (не путать со свидетельством о постановке на учет в ФНС)! Управляющая компания "Вифанские пруды", образованная застройщиком, мне такую лицензию показать не смогла. Отсюда следует вывод, что все заключенные с нами договора, собрания собственников, голосования и поборы НЕЗАКОННЫ. Будьте бдительны, не дайте себя обмануть! Вот сами законы: ФЗ РФ от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ и Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110.
Просьба разобраться с ситуацией мной уже направлена в Госжилинспекцию Московской области через сайт, ждем ответа или действий чиновников!
 
УК 01.06.2015 11:16
Светлана! Прежде чем размещать недостоверную информацию, зашли бы в офис УК и спросили эту самую лицензию, которая кстати висит на информационном стенде.
 
Svetlana_2014 01.06.2015 14:29
Это вы про лицензию на официальном сайте УК (неразборчивая зеленая иконка без печати,подписи, номера и серии бланка)? Интересно, где же такие "лицензии" выдают?
Вот полный перечень УК, получивших лицензии на 25 мая, причем из ОФИЦИАЛЬНОГО ИСТОЧНИКА.

показать ссылку

Десять раз прочитала список, но УК "Вифанские пруды" не нашла!
 
УК 01.06.2015 15:33
Вы можете придти в офис УК и ознакомиться с оригиналом Лицензией по адресу: Московская область, город Сергиев Посад, ул. фестивальная, дом 10 (здание КПП). Также приглашаем Вас на собрание в форме заочного голосования с 05.06.2015 г. по 14.06.2015 г.
Фото: ЖК "Эко-парк Вифанские пруды" (г. Сергиев Посад)
 
Елена __20141 01.06.2015 18:18
Svetlana_2014, Вы опять недовольны) Теперь объектом Ваших нападок стала УК. Прям какое-то маниакальное упорство в поисках негатива)))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности