Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 27  28  29  ... 219  220  221 

 
Ирина (гость) 05.02.2010 14:17
доп.соглашение
Уважаемые соседи, вопрос к тем,кто подписывал договор после 20.08.2008, поделитесь, пожалуйста,а что в вашем договоре прописано в п.1.1? В частности интересует определение Объекта.Есть ли в Ваших договорах описание поселка или речь идет только о квартире в конкретном доме?Спасибо.
 
Svetlana 05.02.2010 15:11
Ирина, в шаблоне который нам дали есть следующие понятия в пункте 1.1
Объект
Объект долевого строительства

Можно посмотреть вот здесь:
показать ссылку


В вашем договоре этот пункт имел другое описание?
 
Irina (гость) 08.02.2010 14:43
В договоре, заключенном до августа 2009 г. термин объект имеет след. описание: Объект - квартал малоэтажной жилой застройки, состоящий из 14-ти 4-х этажных жилых домов, 1-го со встроенным детским садом, з-х блокированных 2-х этажных таунхаусов из 9-ти блок-секций каждый, здания общественного центра с цокольным этажом и подземной автостоянки, расположенных на благоустроенной территории...
Похоже все вышеперечисленное нам только снится и уважаемые застройщики хотят законным образом нас этого лишить, только допник надо подписать. И кто, интересно согласится? Я - нет, не на лоха напали, на что они рассчитывают?
 
Ramirez (гость) 05.02.2010 22:40
Речь не только о квартире. Я и стал возмущаться нарушением договора, когда речь пошла об изменении проекта (рокировка таунов на квартиры)
 
_Z_ (гость) 07.02.2010 12:10
Ramirez, скажите, а это подтвержденная информация, насчет рокировки? На стройке нас заверили, что панику сеят недоброжилатели...
 
Олег (гость) 08.02.2010 11:58
Подождите господа! Почему опять встает вопрос о таунхаусов?! Мне казалось, что вопрос решился и все осталось по-прежнему или теперь опять вместо таунхаусов будут малоэтажки??? Мест для машин и так нет, а если будет хотя бы еще пару малоэтажет – и полный пи…!!
 
Ирина (гость) 08.02.2010 14:05
Вопрос "встал" потому что,по старым договорам есть обязательства построить комплекс в том виде,за который мы платили деньги,а сейчас они хотят, чтобы мы сами отказались от этого,подписав допники.После подписания данного допника,они могут на месте таунов,которые по тем ценам, которые они выставляют не продадут не только до следующего года,а еще несколько лет.А вот если на месте таунов построят еще парочку даже 4-ых этажных домов,то соседи не смогут долго оставаться "добрыми",так как машины ставить будет некуда.Не могу судить, что в этом случае будет с рассчитанными мощностями по коммуникациям.Но то,что подписанием доп.соглашений по старым договорам они пытаются уйти от рисков,это стопроцентно,иначе эти допники не нужны.И верится с большим трудом,что делается это для того,чтобы сдать первую очередь в этом году.Мое мнение лучше еще подождать,но получить желаемое жилье,а не то,которое дешевле обойдется застройщику и иже с ним.
 
Олег Константинович (гость) 08.02.2010 14:23
Спасибо Ирина, теперь понятно, что они замутили. Я так понимаю лучшее в этом случи пока ничего не подписывать?
 
Ирина (гость) 08.02.2010 18:05
Я не буду подписывать предлагаемый допник.К сожалнеию,не имею юридического образования,но по работе приходится часто работать с договорами,а так как работаю в крупной иностранной компании,научили читать все очень внимательно и подписывать очень осторожно.Хорошо,если среди нас есть опытные юристы,чтобы мы понимали,от каких рисков страхуется наш застройщик,даными допниками,и чего мы сможем добиться в суде,если придется.
 
Ramirez (гость) 08.02.2010 23:14
Эта тема повисела в воздухе и растворилась в заверениях представителей застройщика ничего не менять. А недоброжелатели они кто? Конкуренты? (так с Центрстроя и Мортона я не вижу пиарщиков) Зависники?(ну был тут один такой, наверно счастлив уже в коммунарке). В основном тут интересующиеся и купившие.
 
KirillA 18.02.2013 18:43
Да, недоброжелаели и сеют эту панику. Ничего на самом деле не меняется, как было задумано, так и строится.
 
Svetlana 05.02.2010 18:58
Страхование
Скажите страховал ли кто-то не соблюдение сроков по строительству?
сейчас в договоре прописывают крайний срок как - 31 августа 2011
 
Юлия (гость) 08.02.2010 13:09
Страхование отдельных рискуов,таких как не соблюдение сроков, очень проблемотично и не дешево.
Гарантию по срокам нам дает 214 закон(в случае не соблюдения-штрафные санкции).
В договорах,и в допах которые сейчас переподписывают, стоит 2кв. 2011г.Раньше ООО"Салтыковка" давала обязательства достроить весь комплекс до 2кв.2011г., а теперь только многоквартирные дома.Поскольку за 1 год тауны они не выгонят, а по договорам на квартиры они обяазательства уже имеют, то и узаканивают сдачу обьекта по частям.
По старым договорам(где обьект это и квартиры и тауны), нам не смогут оформлять квартиры в собственность.
 
Svetlana 08.02.2010 15:32
Юлия, спасибо за ответ, я уже нашла про штрафные санкции по 214 закону.
 
Ramirez (гость) 08.02.2010 23:07
Давайте по порядку. В договорах стоял и стоит самый крайний срок 2 квартал 11 года. В него они должны уложиться сдачей всего микрорайона. В допниках получается они меняют определение "Объекта" корректируя его на "Многоквартирные дома" и в лучшем случае они получают отсрочку на сдачу таунов, пользуясь тем же самым приёмом когда говорили о сроках сдачи в 4 квартале 2009 года...в худшем меняют проект застройки. Я правильно подытожил?
PS Почему нам не смогут оформлять квартиры в собственность по старым договорам, ведь они сами же писали пункт о более ранней сдаче объекта в эксплуатацию.
 
Rus (гость) 08.02.2010 19:36
допник
Мда дорогие соседи, а как красиво нам пели про объект....кого нибудь из вас ознакомили с содержимым допника?
 
Svetlana 08.02.2010 22:37
Расскажите, что там написано?
Если есть мысль заменить тауны на квартиры (хотя застройщик клянется что это не так), странно что их сейчас продают.
Из опыта, мы видели объект, где построенные тауны делили на однокомнатные квартиры
 
Ramirez (гость) 09.02.2010 15:44
Мдааа. Прочитал допник...плюсов от его подписания для себя я так и не нашёл. Моя подпись означает разрешить застройщику вместо таунов строить, что угодно и в какие сроки ему это удобно.
Если вдруг кто-то подписал этот документ, чем в Кондре аргументируют необходимость подписания?
 
Ирина (гость) 09.02.2010 20:21
Как я уже писала подписывать доп не собираюсь, кроме того, получила его в электронном виде с большим трудом, на протяжении 2 или 3 недель "кормили" обещаниями и предлагали приехать в офис, там ознакомиться и подписать. Этот факт как мне кажется тоже подтверждает вопрос "Зачем мы его должны подписать?" Скорее всего надеются на наше русское "АВОСЬ" прокатит. Но кто-то может действительно знает позицию КОНДР, кроме непонятного, "чтобы иметь возможность выдать ключи в 3 квартале 2010". Этого как раз в допнике не нашла,может плохо искала.
 
Rus (гость) 10.02.2010 14:21
изучил допник, подписывать не собираюсь, Ramirez прав либо отсрочка, или рокировка...
 
Антон (гость) 14.02.2010 13:36
как мне заявили в офисе, что это разделение инвестиционного проекта....
 
_Z_ (гость) 09.02.2010 00:10
Если кому надо, могу скинуть на мыло.
 
Ramirez (гость) 09.02.2010 00:42
r_bull_2002@front.ru сюда плиз.
 
Rus (гость) 09.02.2010 10:44
пожалуйста и мне пришлите на ugad@mail.ru заранее спасибо
 
Алексей 1/11 (гость) 09.02.2010 12:53
и мне пришлите пожалуйста Agjeleznuy@yandex.ru
спасибо
 
Svetlana (гость) 09.02.2010 14:59
и мне, пожалуйста, sshcherbina@mail.ru
 
Svetlana (гость) 12.02.2010 16:06
А что будет если это соглашение не подписывать?
 
елена 14.02.2010 22:11
покупка квартиры
Кто нибудь знает как будут обстоять дела с коммуникациями?И сколько на квартиру положено кВт?
 
Rus (гость) 15.02.2010 10:28
смотрите ссылку на офиц. сайте или
Расчет электрических нагрузок
14.02.2010 11:51
В соответствии с РД 34.20.185-94 "Инструкция по проектированию городских электрических сетей" и согласно писма проектной организации ООО "Кассандра Проект Дизайн" "Расчет электрических нагрузок" расчетная электрическая мощность одной квартиры составляет 10 кВт.
 
extrimoto (гость) 15.02.2010 20:09
Расчетная электрическая мощность одной квартиры должна привязываться к её метражу.
Просто 10кВт - цифра из воздуха.
 
KirillA 18.02.2013 18:45
Могу сказать, что с водоснабжением точно всё замечательно. Ведь вода будет всё-таки не Подмосковная, а Московская.
 
Макс (гость) 15.02.2010 07:58
платежи
Если можно,озвучте предполагаемую сумму комунальных платежей в комплексе.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия