Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 279  280  281  ... 364  365  366 

 
Val8 18.05.2015 15:01
Подписание
Если не трудно, сообщите , где и как происходила процедура подписания акта и договора.
 
Елена А 18.05.2015 16:20
Да соседи, расскажите, есть уже счастливые обладатели ключей от квартиры, и как все прошло.
 
Наталия Борисовна 18.05.2015 18:26
Нервы, нервы - сплошные нервы. А ключи к замкам не подходят и вообще сломаны. в актах ошибки. Не так то просто стать счастливым обладателем, даже заплатив неизвестно за что деньги.

Дом в удручающем состоянии, может это ещё погода такая нелетная, не располагает к хорошему настроению. Лоджии остеклили - уужас. окна уже с подоконниками все убитые.
А как сделали выводы ХВС И ГВС - ужас - счетчики болтаются на уровне лба! Сами все увидите.

Организация аховая! как так можно работать. ОТОвцам все всеравно! Сотрудники УК - еще не могут привыкнуть, что мы нервные дольщики, стараются все скандалы на нет сгладить.

Как то так прошла первая попытка получения квартиры. Завтра будет дубль два. Посмотрим что будет.
 
Val8 18.05.2015 19:15
Почему не вышло получить ключи за один день, зачем нужна вторая попытка?
 
Наталия Борисовна 18.05.2015 19:18
Ошибка в акте! А перепечатать и переподписать для ОТОвцем большая проблема.
 
Наталия Борисовна 18.05.2015 19:19
В электронном виде актов нет. Будруева нет - кто подпишет. Они все в офисе исправят, потом будут искать Будруева, чтоб подписать, а потом уже мне на подпись дадут. Вот понимаете проблема в современном мире. Исправить две цифры.
 
Norik90 18.05.2015 19:22
в чем ошибка, если не секрет?
 
Наталия Борисовна 18.05.2015 19:23
В регистрации ошиблись, номер квартиры.

Читайте акты - очень внимательно! Там и суммы указаны - желательно проверять.
 
Елена Зубкина
19.05.2015 15:32
Наталия Борисовна, подскажите, Вы оплачивали остекление+метраж? Если да, то через какой банк и какой процент берут?
 
Наталия Борисовна 19.05.2015 16:05
Платите через любой бюанк.
 
Caplan 18.05.2015 16:52
Ключи
Наличие ЧОПа в доме счастье или нет???
 
Наталия Борисовна 18.05.2015 18:18
Большое счастье! ЧОПовцы мне лично понравились.
 
Наталия Борисовна 18.05.2015 18:32
Вы знаете, я не рекламирую и никого ни к чему не склоняю, но... На работе мой сотрудник тоже пару месяцев назад стал новоселом. Пода делали ремонт в квартирах (да и сейчас делают) - один лифт сожгли , т.е. напрочь выгорел, полностью! И что вы думаете, кто это сделал? Правильно пьяный рабочий. Это реальный случай. У них охраны нет - домофоны есть! Вот задумались об охране. Тоже коллективно решали и 80% жильцов отказалось от охраны. Теперь лифт когда им восстановят? После суда, которым завершится открытое уголовное дело. А на какие деньги, не ясно. Вряд ли тот рабочий сможет компенсировать ущерб.

Каждому своё, но береженного Бог бережет.
 
Caplan 18.05.2015 18:58
Посчитайте в Щербинке дома-новостройки и ни в одном не было ЧОПа, кроме как на ул.40 лет октября, в розовом доме. И ни в одном доме ничего не произошло, ничего. И о том, что в случае чего ущерб компенсируют, только в размере ответственности ООО. Кто решал, что ЧОП нужен??? На каком основании это решение принято ???
 
Наталия Борисовна 18.05.2015 19:17
Это каприз УК! УК решило.

Не в компенсации "прелести" ЧОПа, а в том что вероятность различных приключений уменьшается.

Ваше дело - последнее слово всегда за вами и вы сами за себя принимайте решения и по ЧОПу в том числе.
 
КЛюдмила 19.05.2015 08:29
Что касается ЧОПа, хорошо или плохо, это эависит от того, какую им работу определила УК выполнять на доме.Я из своего опыта начинала жить в новостройках и не видела пользы от ЧОПа и везде с трудом отказывались, т. к. эти люди нужны УК , ПЛАТУ ЗА НИХ БРАТЬ БУДУТ,отказаться от них будет очень тяжело, это надо будет собирать собрание дома и собирать подписи.
Есть какая то причина,зачем они нужны УК. Надо прояснить,какая работа им поручена УК? У нас рядом застройщик строил 2 дома и охрана была нужна следить за стройкой, особенно ночью, а деньги брали с нас новоселов рядом стоящего дома и ничего они у нас не делали, не то что бы за лифтами смотреть, в подъезды вообще не заходили, нам объясняли, что они через два часа обходят дом ночью, но и это потому, что в доме были офисы застройщика, даже когда драки были во дворе -охрана не выходила и мер не принимала.
 
Ignition 19.05.2015 06:20
Добрый вече, соседи. Вчера получил ключи, потребовалось 5 часов.
На получение ключей был записан на 11:30. Предварительно съездил в управляющую компанию на подписание договора и получения квитанции за оплату. Работают с 9.00. Я приехал в 8:50 и был первым. Далее уже была приличная очередь. В основном приезжают те, кто не по записи и это всех сильно сбивает! Также заметил, что никто не читает ни договоров, ни приложений. Главное , чтобы потом не удивлялись ничему.....
В общем изучения договора заняло без малого 1,5 часа. Со всеми пунктами согласился, параллельно задавая вопросы адекватному юристу УК.
Далее пол часа потратил на дорогу до Щербинки окольными путями. Следующий мой пункт был Сбербанк в щербинке на калипсо для оплаты квитанции. Дешевле всего платить через карточку. Через кассира наличными комиссия большая.

Приехал на стройку и получил комендантский акт приема квартиры со словами, что можно подписывать без просмотра а можно найти показывающего и потом посмотреть.
Далее мне не понравилось!!! Приехать посмотреть квартиры без записи было очень много людей!!! А тот человек который показывал этого не понимал. Как следствие прождал его часа 1,5-2.

Квартиру посмотрел. Не работал замок щитка электрического и не закрывалась дверь. Остальое меня в квартире мало волнует ибо все под ремонт, поэтому плюнул и не вписал ни единого замечания. ВНИМАНИЕ чтобы не тратить потом свое время и время людей из УК перепишите показаниия электросчетчиков хвс и гвс. На замки тоже забил - буду сам все чинить, так надежнее.

Потом пошел подписал акты с СК ОТО.
Далее в соседнем кабинете получил паспорта на счетчики где мне выдали пропуск на проход в дом.

ВЫВОД: получить ключи реально. Если вам квартира горит, то мой совет принимайте ее как есть. Исправлять будут долго и муторно!
Люди, приходящие смотреть без записи. Оставайтесь дома и ждите своей очереди. Квартиры вы все равно не получите. Счетчики гвс и хвс устанавливают только тем кто по записи и то - заранее!!!
 
Елена А 19.05.2015 07:17
Поздравляю Вас, с получением ключем. Сегодня тоже иду, видимо ребенку обед придется брать с собой))))
 
denided 19.05.2015 08:13
Подскажите пожалуйста у Вас была прописана оплата за остекление лоджий? И если да то сколько платили? Просто в уведомление прописана общая сумма, а в Акте взаиморасчета уже за вычетом метража. Вы оплачивали сумму прописанную в Акте взаиморасчета?
 
Ignition 19.05.2015 09:21
За остекление просили в районе 50 тысяч рублей. Точно не помню. Но я сделал взаиморасчет. Они должны были мне денег за задержку по 214 ФЗ. Я вычел остекление из их долга мне по суду.
 
Елена Зубкина
19.05.2015 15:28
Добрый день! Я извиняюсь за любопытство, из Вашего комментария я поняла, что Вы выиграли процесс против СК ОТО. А как давно вы подавали на них в суд, и как долго длился процесс? Очень прошу, ответьте пожалуйста.
 
Ignition 19.05.2015 16:49
В суд подавал год назад. Процесс длился около 2,5 месяцев. Из них около месяца просто ждали подадут ли на оппеляцию. Если надо то есть контакты адекватного юриста, который за адекватные деньги вел мое дело.
 
Елена Зубкина
20.05.2015 12:35
Буду очень благодарна, спасибо. Напишите в личку savive@mail.ru
 
GrinEvo 20.05.2015 12:21
Вот контакт, я через них подавал. nushast@yandex.ru
 
КЛюдмила 19.05.2015 16:52
И что они согласились на взаиморасчет и высчитали из их долга стоимость остекления, а к кому обращаться? и как заранее или там на месте все решилось?, если можно ответьте пожалуйста, будем Вам благодарны, нам тоже надо это решать, а долг они собираются выплатить?
 
Ignition 19.05.2015 17:40
Я общался с общей почтой СК ОТО представленной на их сайте. Кто то без подписи мне там отвечал.
Выплачивать долг.... Сомневаюсь.
 
sm 19.05.2015 18:02
Сориентируйте по дальнейшим действиям: когда планируете получать документы на право собственности от застройщика?
На 02.06.2015 перенесено дело о банкротстве СК ОТО по иску МУП "ЖКХ города Щербинки" МУП "ВОДОКАНАЛ" ГОРОДА ПОДОЛЬСКА.
 
denided 19.05.2015 08:18
Созвонился с ОТОвцами и записался на 3 июня. Подскажите, теперь ещё надо созваниваться с УК и с ними подписывать?
 
КЛюдмила 19.05.2015 08:41
Почему то СК ОТО и УК не согласовали списки, мы тоже записались на июнь в СК ОТО, ОГОВОРИЛИ И ЧИСЛО И ВРЕМЯ, взяли билеты, так как ехать очень далеко, а вчера из УК позвонили приглашают приехать заключить договор, не понятно почему СК ОТО не передал им списки, поэтому очереди и в УК и у представителей СК ОТО,А ЛЮДИ ЗРЯ ТЕРЯЮТ ВРЕМЯ, стоят в очереди, так что тут все зависит от СК ОТО- ОНИ ДОЛЖНЫ ПЕРЕДАТЬ в УК списки , кого , когда ждут по записи и тогда и очередей не будет и время люди терять не будут.
 
Ignition 19.05.2015 09:36
Я не хочу и слова сказать плохого про УК. Они на мой взгляд отработали вчера на все 100. Проблема в СК ОТО, что они не следят за списками. Вчера от УК был один из руководителей и решал многие вопросы на месте. Мне это понравилось. Также понравилось, что охрана в дом никого без разрешения не пускала.
На мой взгляд по выдаче все окей, кроме человека показывающего квартиры от СК ОТО - он показывает всем без разбору... зевакам, прохожим. А тем кто пришел по записи он показывает в порядке очереди. Это очень замедляет дело.
 
Наталия Борисовна 19.05.2015 14:08
Да, Юрий Григорьевич - он такой!
 
Наталия Борисовна 19.05.2015 14:12
Уважаемая наша Людмила, а почему они нам дом так долго строили??? Вот именно поэтому у них все так!
Как у классика: Быть или не быть? Вот в чем вопрос.

Им не до нас. Передачу квартир ОТОвцы переживают как стихийное бедствие!
 
КЛюдмила 19.05.2015 17:08
Странно , Наталия Борисовна, что для них, т е СК ОТО это стихийное бедствие, они сдают уже не первый дом, все у них уже давно должно было быть отработано.
Это для нас стихийное бедствие во всем- что так долго ждали, что УК НАХОДИТСЯ ДАЛЕКО, ЧТО КЛЮЧИ ДАЮТ НЕ ТАК КАК ПОЛОЖЕНО,- СНАЧАЛА ДОГОВОР НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И ДЕНЬГИ УК, а уж потом акт приема передачи, да еще какие то условия ставят, ЧТО НЕЛЬЗЯ НАЧАТЬ РЕМОНТ, НЕ ВЫПОЛНИВ ЭТИ УСЛОВИЯ.ЕСЛИ МОЖНО НАПИШИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ЧТО ЭТО ЗА УСЛОВИЯ- КОТОРЫЕ ПРЕПЯТСТВУЮТ НАЧАТЬ РЕМОНТ?
 
Наталия Борисовна 19.05.2015 17:35
Ремонт можно начать, как только заключите договоры и примите квартиру, никто ни каких препятствий не чинит. вчера уже стояла газелька с материалом - кто-то начал ремонт. Сегодня разговаривала на доме не с одним дольщиком, у них в планах приступить к ремонту сразу, некоторые пока не будут делать - препятствий я не вижу.

Вы приедете в Москву, пообщаетесь и с ОТОвцами и с УК - вам все расскажут и объяснят. Причин для беспокойства нет, кроме отсутствия пока лифта, горячей воды и плохого состояния квартир. А в остальном все хорошо!
 
Ignition 19.05.2015 09:24
Это не совсем законно, но да пропуск на вход в дом и паспорта на счетчики Вам дадут только после того как подпишите договор с УК и оплатите квитанцию на обслуживание за 4 месяца. Позвоните в приемную УК и спросите на какое число Вы у них записаны. Там также существует система, но её портят сами жильцы дома, пытаясь влезть без очереди.
 
Val8 19.05.2015 09:02
Какой тариф? Требовались ли при этом, какие либо проекты на ремонт? Это что, всем теперь ездить в ЮБ, а потом в Щербинку? УК шаговой доступности! Стоят ли перед счетчиками фильтры грубой очистки?
Ошибки допускают ВСЕ. Я предварительно запросил по электронке у ото копии, была ошибка , написал, они исправили.
 
Ignition 19.05.2015 09:30
За трешку взяли чуть меньше 40 тысяч за 4 месяца.
Проекты на ремонт это следующий шаг. Чтобы начать ремонт нужно предоставить в УК ряд документов. УК выдаст Вам целый список дел вместе с договором. Да в ЮБ ездить нужно всем. На фильтры не обратил внимания...
 
kvg 19.05.2015 10:29
Почему так много за трёшку - 40 тысяч за 4 месяца, я за трёшку в Щербинке 82 м.кв. плачу 6,5 тысяч в месяц(без электричества)т.е. 26 тысяч за 4 месяца.
 
Ignition 19.05.2015 12:22
Около 1500 в месяц за охрану и около 1000 (могу ошиьаться) за вывоз мусора. Но это только на 4 месяца. Потом эти платежи уйдут но добавится вода...
Так что я думаю, что здесь будут платежи около 9 тысяч за трешку 90 кв.м.
 
КЛюдмила 19.05.2015 17:27
1500 РУБ В МЕСЯЦ ЗА ОХРАНУ ДА С 252 КВАРТИР СОБИРУТ С НАС , ТОЖЕ НЕ ПЛОХО, КОМУ ТО ЖЕ ОНИ ТАК НУЖНЫ, ПОМОГАЕТ УК прожить и выжить нужным им людям. ВООБЩЕ ОДНИ ВОПРОСЫ , НАСКОЛЬКО Я ВИЖУ РЯДОМ ИДЕТ РЕМОНТ НОВОСТРОЙКИ- ВСЕ СТРОИТЕЛИ ВЕСЬ МУСОР СОБИРАЮТ И ВЫВОЗЯТ САМИ И В СМЕТЕ ЗА ЭТО ДЕНЬГИ БЕРУТ, ну может только те рабочие, которые из Таджикистана так работают, что за ними надо убирать?
 
Norik90 19.05.2015 19:39
вроде охрану предлагали другую, но ИГ нашла другую дешевле.
 
Наталия Борисовна 19.05.2015 14:18
УК на самом деле старается. Сегодня была на объекте - работа уже более менее налажена по передачи квартир и подписания всяческих бумаг. Никто ни с кем не ругается - все идет своим чередом.

Замки везде не работают - приезжайте со своими замками на передачу, я не смеюсь. Вчера мне сказали, что сегодня подберут ключи, а сегодня сказали, что вешайте сои замки и даже ключ не дали!!!

Как только примете квартиру сразу вешайте свой замок и начинайте наводить порядок.

Спросила у Ю.Г. по поводу сроков устранений замечаний - ответа нет, неизвестно говорят. Акты с замечаниями собирают, а когда что будут делать неизвестно.

И самое интересное, это отсутствие горячей воды и абсолютное отсутствие комментарием почему ее нет и когда появится. Хотя с вопросов не было с водоснабжением ни каких - все решили и вроде бы все было все системы были запущены. Лифты обещали, что заработают в начале июня.
 
Елена Зубкина
19.05.2015 15:34
Скажите а оплату за метраж и остекление возможно оплатить через карту на реквизиты ОТОвцев?
 
Оля
19.05.2015 17:23
Я оплатила по карте (ПРОЦЕНТ МЕНЬШЕ)
 
Игорь Толстиков
19.05.2015 17:32
3% наличка, по карте 1.5% вроде. Больше 2тыс. комиссия быть не может. Так что большого резона нет
 
GrinEvo 20.05.2015 12:18
считаю ЧОП это отлично!!!! Дорого но отлично!!! Нас даже закрыли пока радовались квартире.))))
 
Caplan 20.05.2015 15:16
Т.е. когда за вас решают надо или нет и плюс дорого платить -это хорошо? Сколько людей, столько мнений!
 
GrinEvo 20.05.2015 16:22
и Вам всего наилучшего))))
 
Vitaly 21.05.2015 00:02
Я тоже за чоп,с ними хоть какой-то порядок может быть
 
Sis 21.05.2015 22:35
конечно счастье. Представьте что ЧОПа нет и ваши подъезды открыты нараспашку круглосуточно. самое меньшее что могло быть, так загадили бы углы, ободранные стены и взломанные двери. Я хочу жить в чистоте и спокойствии что по подъезду не шатаются всякие посторонние личности. Работники данного нам Чопа мне нравятся, внимательные и организованные.
 
demetr-1 19.05.2015 08:53
получение ключей
подскажите плиз порядок действий для получения ключей....чтобы велосипед не изобретать...и в каком месте эти ключи выдают?...
 
Norik90 19.05.2015 09:59
а зачем в ск ото ехать, если вы по записи у них?
 
Norik90 19.05.2015 10:00
извиняюсь не внимательно прочитал)
 
Val8 19.05.2015 13:59
договор
Прочитав проект договора с приложениями, лично для себя понял, что здоровья и средств у меня после ремонта окажется меньше, чем я предполагал. Да и времени осталось очень мало, чтобы найти документальные контр доводы.
 
Евгений Рыжков
19.05.2015 15:59
Электричество
Кто знает какая мощность выделена на дом и на квартиру?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия