Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 279  280  281  ... 510  511  512 

 
Fland 14.07.2009 13:52
снова фундамент
А там нет "опирающего" слоя для свай, и все сваи бы были "висячими" - т.е держались бы только за счет бокового трения и колотить их пришлось много штук.
А монолитная плита - дешевле, и есть неплохой шанс, что плохой участок "обойдет" ее стороной :)
Многим должно повести, а кому нет - селяви. )
Не пойму, куда они так гонят, опять же экономика должна быть экономной но... в погоне за сокращением суммарных зарплат рабочим и сокращения арендных платежей по строй-технике, могут забыть про технологию возведения, и упустить части технологических цепочек.

Я помню, как года 3-5 назад упали панельные дома в Москве, славу богу еще не сданные, дык там забыли сварить плиты между собой (или сварили недостаточно хорошо - не помню уже). И дом обрушился сам по себе, словно карточный.
 
N (гость) 14.07.2009 14:03
Жилищный кодекс РФ

"Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения...
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.."

Т.е. фундамент поехал, а если гарантия на дом закончилась (2 года?), то ремонтировать дом должны будут всем миром соседи?

ХОТЕЛОСЬ БЫ УЗНАТЬ от Ведиса и результаты ГЕОЛОГИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ, И ВЫБОР ВАРИАНТА ленточного ФУНДАМЕНТА.

Уж больно похоже, что кто-то экономит себе еще на пару орденов...
 
Fland 14.07.2009 14:10
И вообще, колотить в Москве низя! )))
можно задавливать (требует дорогущая и тяжеленная спецтехника), либо бурить (буронабивные сваи) - там технология сама по себе дорогая.
 
Сер (гость) 14.07.2009 15:40
Вообще то при строительстве сваи используются не так часто. Фундамент этот не ленточный , здесь используется фунд.плита
 
Fland 14.07.2009 16:20
Да, мжб плита – это совсем не лента, она гораздо лучше ). Для домов эконом-класса, в тех, в принципе, неплохих условиях - в самый раз ).
Бывают условия гораздо хуже – Некрасовка, например, там вообще задница, торфа - несколько метров, там дорогу даже на сваях запроектировали )))), потом правда в экспертизе заменили на полную выемку плохих грунтов с обратной засыпкой песком (не помню, что дешевле было уже). А что, строители там построили - не знаю :)
Бывают сплошные сапропели, торф и другая органика – грунт, который ни чего не несет и который, никак по-человечески не закрепляется. Тут все тфу, тфу - более менее.

За фундамент отвечает расчетами моспроект (должен отвечать) и вести авторский надзор и принимать скрытые работы у строителей.
 
:) (гость) 14.07.2009 17:00
Ну да, я сам на стройке видел, заливали они котлован из бетоновозов. Но насколько такая плита лучше? Бетон не резина, он жи при проседании части грунта лопнет, а после этого затрещат стены.

Вы еще напишите, что теперь эти дома можно считать полу-бизнес-классом, так как фундамент из почти монолитного бетона.

Пред-бред-договор уже есть, тепернь же МММарфа полу-бизнес-класс, налдо цены поднимать.
 
Fland 14.07.2009 17:05
а каркас из арматуры на который лили бетон, вы видели?

если нет - то плохо :)
 
Ага - упали! (гость) 14.07.2009 17:27
ТО есть под контролем правительства Москвы строят дома которые скокро упадут? Так чтоли? И такие примеры по вашим словам - кругом и рядом?
 
Fland 14.07.2009 17:35
На Лужка давно балоны катят из питера )
Президент его открыто критикует ...
Он правда сразу от президенства отказался, не в пример ходора ))), но все равно он уже не так крепко сидит.
 
Fland 14.07.2009 17:47
Там где контроль - сроки делят пополам, все трясутся, строят лишь бы успеть, проекты сырые выпускаются, либо просто привязанные из другого места, школы сдают без крыш, а потом доделывают, лучше б его не было, или он велся не так.
Там срок важнее качества.
 
Inquizitor (гость) 14.07.2009 21:03
Давно известно, что нет никакого контроля правительства. Они проконтролировали, что бы им отдали 60000 кв метров из 51 микрорайона и переселили туда людей из домов под снос!
 
Inquizitor (гость) 14.07.2009 20:58
Что бы сваи не были висячими их погружают под углом! Чередуя напрвление! Вот основа хорошего фундамента!
 
Весттник (гость) 14.07.2009 16:54
СКИДКИ то уже ЕСТЬ
Ну, на трехи хитрож-й ход НДВ все знают.

Интересно, что рекламу Марфино начали расбрасывать на щитах и в Подмосковье - то есть покупателей московских не любят - все то они про фундаменты знают :), да и видно все-таки маловато их.

Есть такая тема: Ведис с середины июля собирался дать и на все квартирки 3-4 % скидки, однако поставил условие НДВ, чтобы те из своих (3, кажется, % ), отдали 0,5 в общую копилку скидок. А руководство НДВ вцепилдось в них - 0,5 % зубами и не согласилось, на Ведис надавило через какие-то общие бизнес структуры имли родственникв, в общем, конфликтнули.

Ну, там кто-кто крупный за НДВ вступился и тогда Ведис решил им хвост по-другому прижать - взять второе аггентство: пыли больше, а НДВ намек.

Один реал человечек утверждает с документами, что НДВ все-таки своим идет на встречу и 0,5 минусует, а тогда и Ведис разрешает скинуть 3 %.

Но вроде разборка не закончена, сейчас проанализируют продажи трешек и успешность псевдоскидки на 20 метров и решат вопрос о скидках.
 
Алексей (гость) 14.07.2009 19:31
Ну у НДВ давно все впорядке,если что то к ним гора строителей выстроилась в очередь(такая информация идет среди инвест-банкиров).У НДВ реально нет конкурентов и что они сделали такие огромные продажи в Марфино их огромная заслуга.
 
Fland 14.07.2009 20:00
Опять величайшие риэлторы-продажники хвалят сами себя – смех ))))
В чем ваша заслуга в продажах? Вы думаете это ваши дебильные рекламные плакаты, или идиотские ужимки и закатывание глаз при обсуждении бреддоговора, сделали основную работу?
Нефига – цена вопроса – вот основополагающий «успех» данного предприятия.
А её (цену) называет деловитопЁр – Ведис. Засуньте себе свое риэтовское бахвальство поглубже.
 
Алексей (гость) 14.07.2009 21:07
Придур,я не риелтор и не друг риелтора!А купил квартиру я в Марфино и читаю изредка форум,смотрю за ходом строительства объекта.А Ведис считаю хорошим и ответственным строителем.
 
Fland 14.07.2009 21:33
а ведис не строитель, если Вы не знали, а основной бабкорубитель-организатор.
 
Архитектор (гость) 14.07.2009 20:12
смешно..
как смешно читать сообщения людей, которые ниче не смыслят в строительстве и такими заявлениями кидаются, монолитный фундамент ничем не хуже свай, в чем то даже лучше и прочнее, и не думаю что дешевле..
а еще если посмотреть сколько домов у нас стоит на треснувших кривых сваях, которые не известно как себя поведут так вообще уж лучше монолит, там арматура лучше "работает" как минимум.
 
Fland 14.07.2009 20:20
согласен :)
я правда сначала был за сваи, не зная геологии.
Монолит хорошо, Вы главное следите за ними чтоб арматура была того сечения и шаг ее как по проекту и все будет ок :)
 
Inquizitor (гость) 14.07.2009 21:08
Извините, Архитектор! А вы смыслите что то в подготовке фундамента?! =) Увы и ах! А люди правы! Не все там хорошо с фундаментом. Архитектура и свайное проектирование и свайные технологии это ой какие разные вещи)))
 
Fland 14.07.2009 21:26
а вы хотели мжб плиту или мжб ростверк по свайному полю?
там на самом деле на геологическом разрезе нет сверх криминала (я этому очень сильно удивился) - наоборот - не плохо все, за редкими исключениями. Исключениями и пренебрегли и взяли на себя ответственность за это - уголовную, кстати.
 
Fland 14.07.2009 21:03
основной вопрос
когда будет продавать по 214-ФЗ?
и почему им дают продавать не нему?
 
DDD (гость) 14.07.2009 23:21
ЗАВТРА ВРЕМЯ БУДЕТ НАПИШУ ПОЧЕМУ, И КАК ОХОТА СТОЛЬКО СТРОЧИТЬ?
 
(гость) 15.07.2009 02:02
 
Я (гость) 15.07.2009 07:25
Я?
 
Я (гость) 15.07.2009 07:26
Проспись, страдалец!
 
Fland 15.07.2009 08:57
Интересный будет разговор при условии, что вы на него ведете.
Но они уже ранее были замешаны в махинациях с социнициативой. Что ж теперь и все равно продолжать верить без оглядки и нести денежки в обмен на предбреддоговор составленный не по закону?
Бывают перевертыши в период накопления первоначального капитала - были черные, а потом вдруг белыми стали (вынуждены были стать). Но...
 
Inquizitor (гость) 15.07.2009 11:11
А какой смысл? Ну встретитесь и что дальше? Слово к делу не пришьешь. в каких кругах он уважаемый? Уважаемым он был бы, если бы интересы всех были соблюдены и продавца и застройщика и инвестора, и покупателя. Все это прописывается в инвест-проекте. Где он? нет его! Чистой воды схема нае...ва, выражаясь "вашими методами". И в скобочках нормально так! НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ))
 
Сергей 15.07.2009 11:30
Модератору. А что, здесь уже и ненормативная лексика допускается? Не пора ли чистить?
 
Пирр (гость) 15.07.2009 13:29
тут уже все допускается))
 
Fland 15.07.2009 13:41
"Здесь вам не тут!!!" ))) (с) Черномырдин
 
Администратор 15.07.2009 19:06
В реальном времени не всегда успеваем, но мы стараемся.
 
Сергей 15.07.2009 23:35
Спасибо!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия