Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Юрлово"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 281  282  283  ... 326  327  328 

 
Вилли 29.03.2011 14:43
Продаю двушку в Юрлово
Продаю 2-х комнатную квартиру в 1-м корпусе, 2-й секции, 8-м этаже, 63,4 кв.м, цена 8,7 млн. руб.
bereznic1@rambler.ru
 
василиса 29.03.2011 15:12
переоформление за чей счет?
 
Вилли 29.03.2011 15:27
За мой, 15% Ведису от цены моего договора оплачиваю я.
 
владимир 29.03.2011 16:04
так оплачивают не от цены в договоре,а от той за которую продают
 
Вилли 29.03.2011 16:22
В моем договоре с Ведисом комиссия в 15% прописана от суммы договора между мной и Ведисом, а не от суммы продажи третьему лицу. Ведису фиолетово за сколько я продаю квартиру.
 
Надежда 29.03.2011 16:33
Так это у всех так, 15% вы теряете от суммы за которую КУПИЛИ. Цена продажи Ведис не интересует, т.к. многие переуступают за сколько купили + расписка. С целью ухода от 13% подоходного.
 
Влад1 29.03.2011 16:46
Поясните,пожалуйста,про расписку и 13%
 
владимир 29.03.2011 17:11
А у меня в договоре прописанно,что переуступать могу после заключения основного договора
 
василиса 29.03.2011 17:43
При продаже данного актива, с положительной разницы, от цены приобрететия, нужно платить НДФЛ 13%. Чтоб его не платить, в договоре указывают, ту сумму за котор. купили, а остальные деньги отдают по расписке
 
печь 30.03.2011 10:46
что, кстати, очень рискованно - так как если потом покупатель с такой распиской придет в суд - то вас прижучит налоговая за уклонение от налогов
 
Барыга 30.03.2011 17:07
а как же раньше все ПОГОЛОВНО, продавали за 990тр?
Енто сейчас многие хотят , что бы хоть 2млн фигурировало, шоб налоговый вычет получить.
Стукачество-это не наш национальных характер))))
 
василиса 29.03.2011 17:38
По такой цене у самого Ведиса никто не берет, при указании полной стоимости в договоре.
 
Надежда 29.03.2011 17:51
С другой стороны сейчас звонила в ПИК, мкрн.Ярославскии, корп.9, 1-шка 34 метра, 6 этаж, муницип.отделка, 3,865 млн. Это Мытищи и привет электричка, привет Ярославка!
Больше 100 тыс. за метр уже бл.Подмосковье идет.
Про Химки, Красногорск, Реутов вообще молчу, там ещё дороже.
 
василиса 29.03.2011 18:45
И что там за квартирами очередь? Не думаю, что здесь, на форуме найдется покупатель по той же цене, что и у Ведиса.
 
злой 29.03.2011 20:13
Вам чтобы ее продать надо дешевле Ведиса выставлять тыщ на 300 .....
 
василиса 29.03.2011 21:29
а мне кажется, что 300тыс. ситуацию не спасут, дисконт как тут уже писали д.б. 10-15% от цены Ведиса.
 
СПС 30.03.2011 10:52
с третьей стороны в 16 корпусе 43 метра 3,4млн
прекрасное место (см фото), не удержался что бы не сфотографировать этакую красоту, проезжая мимо, в прошлое воскресенье
 
СПС 30.03.2011 10:52
фото
 
СПС 30.03.2011 10:53
млин, фото не добавляется, сорри((
 
СПС 30.03.2011 10:54
стоп. никакой ярославки. там осташковское актуально.
 
Anriko 29.03.2011 22:52
Продаю двушку в Юрлово
Ну вот теперь более менее понятна реальная цена продажи моей инвестиционной квартиры в Юрлово.Полагаю действительно прцентов 10 от Ведисовской нынешней цены
поставить.Можно конечно и 15%,но жаба уж больно душит.Хотя если надо срочно,то можно и 15.
 
василиса 29.03.2011 23:05
-15% все равно быстро не получится. Такие двушки по 63 м остались не распродаными во второй очереди, а цена была на них всего-то каких-то 6200млн.
 
Надежда 30.03.2011 00:21
А откуда Вы знаете что у него двушка??? Он об этом нигде не упоминал.
Может у него трешка??? Так в любом случае схватят, т.к. ни сейчас, ни в финальном объеме трешек не будет.
Вон в Нахимово, большие 2-шки и 3-шки тоже быстренько купили из того, что сейчас вбросили в продажу, остались только 1-шки там.
 
василиса 30.03.2011 09:05
Я понятия не имею какая у него квартира. Но по моим наблюдениям в инвест. целях хватали 1-ки и маленькие двушки, т.к. эти квартиры и продать легче и сдать можно. А 3-ки берут для себя. По такой цене за метр 3-ку не схватят, она будет продаваться точно также, как и все квартиры на втор. рынке. У меня знакомый продает 3-ку в кирпич. доме напротив ЖК 75м за 9, 5млн. - очереди нет. Только не нужно говорить, про алкоголиков и загаженный подъезд. Там подъезд в хор. состоянии, сидит консьержка, лифт в 2011 году заменят, цена в договоре на полную сумму и все равно уже несколько мес. продает.
 
печь 30.03.2011 10:47
ну вон же в заголовке написано, чтодвушка
 
василиса 30.03.2011 12:09
2-й инвестор не писал, какая у него квартира)
 
печь 30.03.2011 12:44
ну anriko открыло новую ветку, скопировав название из чужой ветки. и теперь это выглядит как отдельное сообщение про двушку. непонятно, зачем так делать. типа привлечь внимание?
 
Надежда 30.03.2011 12:50
Да в любом случае продаст. Сейчас через 1,5-2 недели Ведис закроет 3 фазу Юрлово. По осени в финальном объеме с ключами и собственностью уже от 6 млн. 1-шки в Юрлово будут хватать. Новых объектов низкой ценовой категории нет и не предвидется. Так что выставлять частнику имеет смысл после закрытия 3 фазы уже очень скоро.
 
василиса 30.03.2011 13:30
Объясните мне бестолковой,почему сейчас, когда однушки по 5.2-5.5 их не хватают? а по 6млн. будут хватать? Лично я - потенциальный покупатель, заинтересована в покупке именно 1-ки, но ни за 5.2, ни за 6 - я брать не буду и мне плевать на ключи и на собственность.
 
Надежда 30.03.2011 13:59
Хватают, и очень даже. 2/5 объема уже выбрано.
Осенью с началом нового делового сезона, ростом инфляции, обострением дефицита новостроек будет от 6 млн., т.к. в квартиры можно будет сразу заселиться, прописаться...
Пусть она кажется не совсем выгодной, но цена Юрлово ещё ИНВЕСТИЦИОННАЯ, за счет того, что пока не возможно заселиться.
Посмотрите на Марфино, там 1-шки уже давно от 6 млн. К осени там будет 6,8-7 млн, 1-шка, П44Т.
Хватают. У людей есть деньги.
 
Василич 30.03.2011 14:29
Пурга, опять пурга.
Квартиры висят мертво, ни фига не продается. Ведис помимо % за кредит, заплатит за рекламу, чтобы хоть что-то продать по такой цене.

Василиса, посмотрите на ПИК, у них по 4,6, а с отделкой -5 млн. Очередь не стоит, но потихоньку берут.
 
печь 30.03.2011 14:58
Ну все-таки при всем уважении у ПИКа котлован.
 
Барыга 30.03.2011 17:18
Уж так получилось, что на днях друг побежал к пику, хотел (да и до сих пор хочет))
2ку в анинском, НО..
Вобщем акция у них до 31марта -5%, еесно хочет попасть под этот атракцион, подъехал к ним грит давайте заключаться, но по условия договора оплата 7 банковских дней, он не успевает на 2 дня, по условиям того же договора, при просрочке 0,1% пеня...понятное дело что лучше за 2дня пени заплатить, чем обломаться с -5%. Знаете что ему ответили в центральном офисе??!!!.."..мы не можем на это пойти, типа у нас и так их купят(170квартир!!!)" нонсес, договор ИХ, условия ИХ...
Вобщем неожидал я такого от Пика, неожидал...
Посоветовались..решили подписаться, до конца акции, а потом оплатить сразу с учетом пени, поглядим что они на это скажут.
 
Барыга 30.03.2011 17:20
0,1%, за день
 
печь 30.03.2011 20:17
я так понимаю, что ничего не скажут. заплатите пеню и все. там в договоре посмотрите: вступительный взнос (10% от стоимости) надо в срок заплатить, иначе могут вас законно попереть из кооператива. а вот неуплата паевого не является причиной исключения - просто на пеню попадете. Так что вступительный в срок платите, это главное.

Но сначала перечитайте договор.
 
Наталья 31.03.2011 15:23
С ПиКом можно договориться. Я так же купила у них кв. Они не только держали бронь,пока я продавала свою,но и готовы пойти на некоторые уступки о кот. я не буду распостраняться. Квартиру оплатила,а если вы внесли 10% задаток ,то на вас распостраняется скидка,только вам переделают договор,чтоб не было пени.У них очень хорошие сотрудники и готовы помочь.
 
василиса 30.03.2011 15:27
Спасибо, но я превязана к району. Нам не к спеху, на вторичке посматриваем.
 
василиса 30.03.2011 15:25
Угу 25 объема были проданы в первые 2 дня, т.е. все кто хотел и ждал начала продаж - купили. А сейчас тишина, по 1 квартире в неделю продают.
 
Юрий 30.03.2011 14:01
Василиса и смысл вам желчью исходить ..думаете ведис услышит ваши молитвы и продаст вам однуху за 4500?? Ждите программу Собянина - он обещает квадрат в Москве по 50-60 тысяч и еще пообщеал не дорогие народные гаражи...
 
василиса 30.03.2011 15:35
Да это вы желчью исходите, от того, что продажи встали, а покупатели, вроде меня, не понимают, какой подарок нам делает Ведис, продавая квартиры по таким ценам. Грубовато работаете! Чего мне ждать и на кого молится, это уж я без вас решу. Куплю себе более подходящий вариант, в данный момент условия Ведиса мне не подходят.
 
владимир 30.03.2011 14:37
Что то я не пойму, я свою однушку 38 метров продал за 5.3,тоже панель только дому больше 25 лет,и ушла быстро,а здесь однушка за 5.5 в новом доме вы думаете не уйдет?
 
василиса 30.03.2011 15:42
У вас су совместный, собственность, инфраструктура рядом с домом - все так же как в Юрлово? Да, уйдут когда-нибудь квартиры, уйдут, только это вопрос времени.
 
prapor 30.03.2011 15:12
RE
Власти Москвы будут строить жилье, стоимость одного квадратного метра в котором обойдется покупателям в 50-60 тысяч рублей. Это является основной задачей комитета по инвестпроектам, заложенной в проекте постановления о комитете, сообщают «Ведомости».

Согласно проекту постановления, комитет должен подготовить программы по строительству доступного жилья, гаражей, парковок, развитию застроенных территорий, освоению реорганизуемых производственных зон. По данным источника издания в мэрии, комитет также займется программой «Жилище», которая до сих пор не принята в Москве.

Комитет по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве и по контролю в области долевого строительства создан в Москве 21 февраля 2011 года. Новый комитет займется развитием строительства доступного жилья, гаражей и парковок, развитием застроенных территорий и контролем в области долевого строительства. В штате службы числятся 80 человек. Главой комитета назначен Константин Тимофеев, ранее работавший в банковских структурах.

В 2011 году столичные власти планируют потратить более 201,7 млрд рублей на инвестиционные программы, перешедшие с прошлого года, а также свыше 79,5 млрд рублей — на

Подробнее: http://news.mail.ru/inregions/moscow/90/5605143/?frommail=1
 
владимир 30.03.2011 15:19
Точто они планируют потратить все я в этом не сомневаюсь:)
 
Anriko 30.03.2011 15:34
RE
Чёта встали я смотрю на сайте у Ведиса квартиры мёртвым грузом уже каторый день.А туда звонил ,кв.в реальности ещё больше,кто то отказался или денег не хватило.Теперь жди их три года,кога нам можно будет начать продавать.
 
владимир 30.03.2011 15:55
Anriko а у тебя какой корпус/этаж/секция
 
Барыга 30.03.2011 16:56
Продажи
Справедливости ради: Заметьте, ведис продает без рекламы, по дорогим ценам, и один хрен каким-то образом умудрился продать объем который другие по пол года продают.
У меня трешка(высокий этаж и НЕ 1ый корпус), и если сейчас ее продавать, то за 10млн выставил бы. Если же на следущий год(ключи, собственность, благоустройство и пр.) и при сохранении сегоднешних цен, то начал бы с 11млн.
..и что-то мне подсказывает, что цена адекватная.
Но 15% давят, дарить лям, необходимости пока нет.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия