Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 282  283  284  ... 364  365  366 

 
demetr-1 22.05.2015 14:31
меняю
меняю двушку 68 метров в четвертой секции 13 этаж на трешку 90 метров с доплатой пишите 6372222@mail.ru
 
anna1975 23.05.2015 12:30
поздравления
наконец-то остались в прошлом забастовки,собрания у дома, теперь только приятное общение с соседями и в этом огромная заслуга ИГ, большое им спасибо и всем кто приближал нашу победу над СК ОТО и властями. Присоединяюсь к предложению Натальи Борисовны. Поздравляю всех соседей с получением ключей!
 
nc6000
23.05.2015 19:11
Вентиляция! (+недоделки)
Пока еще все навсегда не покинули этот форум прошу обратить внимание и отписаться.
1. Работает ли у вас вентиляция? (Кто не знает как проверить- поднесите лист бумаги к отверстиям. Если лист присосался значит все нормально. Если непонятно то откройте окно с ним вообще должно сильно втянуться. Если не втягивает а наоборот вытягивает то дело дрянь. Это серьезный косяк. Возможно всей вентиляции. Пишите номер секции(можно и этаж по возможности)
2. Какие еще недоделки в квартирах у вас (на что людям обратить внимание кто может сразу не обратил)

И это... Давайте не расслабляйтесь пока. А то смотрю уже и выпить готовы и прочее. Собственность оформите сначала потом радуйтесь.
 
Norik90 23.05.2015 19:19
в электро щитке, где стоит счетчик, было откручено заземление....
 
Val8 28.05.2015 21:12
Norik90 22.12 выложил фотографии щитков(спасибо за фотографии.), и с учетом последних данных(разрешенная мощность -10 кВт) я даже не поверил, что так можно произвести эл.монтаж.
По порядку, по данной квартире. От стоякового кабеля идет кабель 3х10мм2 . Фаза заведена на автомат С63А, от него идет на 4 тарифный счетчик Меркурий 200 и далее на УЗО 25/ 30ма, с него кабелем 3х10мм2 поступает в квартирный щиток на выключатель ВН63 ( без функции защиты).С него фаза расщепляется на автомат для плиты на С31,5 А и автомат С16А, далее через УЗО 25/ 30ма на 3 автомата С16А. В подъездном щитке не прикручен ж/з защитный PE проводник к корпусу!
1.Автомат 63А не отключится при токе 63А (на самом деле тепловая уставка рассчитана: - 63Ах 1.45=91.А, в течение 1часа, 63Ах1,13 =71,2А, больше часа.)
2.Кабель 3х10мм2 под штукатуркой и в стене допускает ток 55А ( нагреется до 70 град., допустимая температура), при превышении он нагреется: 71,2А до 100,4 град , 91А до 148,2 град
3. В квартирном щитке – по виду там соединены автоматы 31,5А и 16А на выключатель ВН63А, прежде чем они одновременно отключаться в течении 1 часа, ток может достигнуть: – (31,5+16) х1,45= 68А, но перед этим кабель 3х10мм2 нагреется до температуры 94 град. в точке прохода через стену и в штукатурке. В этом режиме автомат 63А вообще не отключится. Оболочка кабеля в этом месте может поплавиться.
5.Входной УЗО 25/ 30ма рассчитан на ток 25 А , при больших токах - сгорит.
6.Нарушен принцип селективности, по которому время срабатывания первого УЗО должно быть больше, чем у второго, нужен типа S или G, какой сейчас – не понятно, нет маркировки S . Для функции противопожарной защиты ток срабатывания первого УЗО должен быть 100 ма.
Вывод:
1.На основании дедуктивного принципа можно предположить, что электропроводка в доме сделана не на профессиональном уровне.
2.В подъездном щитке прикрутить ж/з защитный PE проводник к корпусу!
3. Заменить входной автомат на этажном щите. С40А позволит закачать мощность 9,94 кВт, температура – 55,4 град при К=1,13; автомат С50 – до 12,4кВт, температура – 72,5 град.; автомат С63 – до 15,7кВт, температура – 100,4 град (и заменить в квартире выключатель ВН63 на автомат В40 А (В50 А)). Если вводной и общий квартирные автоматы одного номинала, то входной должен иметь характеристику С40,С50 (40 сек), а общий квартирный В40,В50 (30 сек).
4.Заменить входное УЗО 25/ 30ма на селективное (противопожарное) УЗО типа S или G - УЗО 50(63)/ 100ма ( или на дифавтомат С40(50)/ 100ма, типа S – входной автомат тогда не нужен, вместо него - выключатель ВН63. )
5.Чисто по квартире - подойти с умом к схеме квартирного щитка.
6. Помнить, что ток в кабеле 3х10мм2 под штукатуркой ограничен 55А (70 град.) из-за меньшей теплопроводности этого перехода. В открытой проводке этот кабель выдержит 80А.
7.Должно выполняться правило для прокладки в трубе (под штукатуркой):
Кабель1,5 мм2 - автомат 10 А- расчетная нагрузка до 2,2 кВт(без учета коэффициентов К=1,13; К=1,45)
Кабель 2,5 мм2 — автомат 16 А — расчетная нагрузка до 3,5 кВт
Кабель 4,0 мм2 — автомат 25 А — расчетная нагрузка до 5,5 кВт
Кабель 6,0 мм2 — автомат 32 А — расчетная нагрузка до 7 кВт
Кабель 10 мм2 — автомат 50 А — расчетная нагрузка до 11 кВт
8. Если ток не более 25А – общая нагрузка до 5,5кВт , то можно ничего не делать и спокойно ждать пока входной УЗО 25/ 30ма выйдет из строя при превышении этой нагрузки.
9. Автомат 63 А( или сумма параллельных автоматов более 25А) и УЗО 25/ 30ма - не совместимы в одной цепи.
10.Стандартная комплектация УЭРМ:- ввод ВН 2P 63A + АД 12 50А/100мА.
К счастью такая ситуация не у всех. На моей площадке у всех квартир нормально, автомат 63А и УЗО 50 А. С декабря может и исправили и там ,где фото.
 
Таньяна 27 26.05.2015 17:56
У нас 3секция 3этаж не работает вытяжка(наоборот все втягивает в кухню)
 
nc6000
26.05.2015 22:05
У нас тоже самое. Вы при приемке написали? Если нет пишите пртензию!!! обязательно!!!

Господа. Я серьезно это очень серьезный косяк!!!!
Проверяйте отписывайтесь - пишите претензию застройщику(пока жив) в любом случае пока на дом действует гарантия.
 
Таньяна 27 27.05.2015 19:41
Писали.Сегодня звонила застройщику, ничего не исправили по вентиляции
 
Алексей_717 23.05.2015 20:37
Обмен
Обменяю 2-х комнатную квартиру, 2 подъезд 57.м2. на 3-х комнатную с моей доплатой
+79263935032
 
olga9 23.05.2015 21:44
Ключи
уважаемые соседи! Подскажите, пожалуйста, что делать дальше. Мы впервые получаем квартиру и последовательность действий ( так сказать не по закону, а по реалиям жизни) не совсем представляем. Мы получим ключи, что же дальше? Оформление собственности? я так понимаю, эти документы СК ОТО должно подать?! И займет этот процесс от года до трех!? Интересуюсь, так как детки в сад без московской прописки не могут пойти. Всем спасибо, кто соориентирует. Также присоединяюсь к вопросу, на что обратить внимание при проверке состояния квартиры, оказалось без реального опыта, не так легко во всем разобраться.
 
Наталия Борисовна 24.05.2015 17:21
Дальше нужно идти со всеми документами в рег палату, вернее в МФЦ - подать заявление, платить пошлину и ждать свидетельства, но.. Застройщик пока не подал со своей документы в регпалату, поэтому ждём пока он эти документы подаст. Я спрашивала у Евгения (отовец)когда можно будет нести документы нам на оформление, он обещал в течение месяца решить все вопросы с гос органами со своей стороны. Если ОТО все-таки документы не подаст и регпалата нам не оформит собственность , тогда дорога в суд! Но это уже дело техники и времени. А пока приступайте к ремонту, вы полноправные владельцы!
 
olga9 24.05.2015 23:04
Спасибо Наталья Борисовна!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия