Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новокосино-2" (г. Реутов)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 286  287  288  ... 429  430  431 

 
Greg 12.12.2011 19:16
Детский сад
Сегодня записал ребёнка в сад.Приехал к 16часам,и был по списку 43.На то время уже проходили 28-29.Записали в сад 5,это который будет строится или,если к этому времени не построят ,то 4 и 20.Оба на ул.Котовского.
 
Evgeniy Sergeevich 13.12.2011 11:16
Может кому будет интересна информация о садах в нашем микрорайоне...

На сайте Администрации г. Реутов прописано строительство дет.сада в мкр 10А на 250 мест (дет.сад с "басиком")...строительство будет вестись в 2012 году.

На строительство уже заложили бюджетную сумму...другой информации пока нет.
 
Evgeniy Sergeevich 13.12.2011 11:20
http://www.reutov.net/building/docs/index.php?id_4=9580

Раздел: Изменения, внесенные в перечень объектов капитального строительства

+ там же инфа о размещении трассы газопровода к мигрорайону

http://www.reutov.net/building/docs/index.php?id_4=9612
 
mawka 13.12.2011 13:05
Ипотека и 50 тыс ндв
Добрый день!
У меня вопрос к ипотечникам новокосино-2.
Вы оплачивали 50 тыс ндв?
А то мы не оплачивали, а сейчас втирают что кто 100% оплачивал могут не платить 50 тыс, а кто по ипотеке тем обязательно.
Подскажите плз.
 
Night guest 14.12.2011 19:44
А за что они 50 т.р. просят? Мы не платили!
 
mawka 15.12.2011 13:37
Сейчас как я поняла уже 55 тыс руб, ну за переход на дду и оформление в собственность.
Я знаю, что этого можно не делать (не платить и сделать самим), собственно говоря так и планировали, но сейчас начали давить что именно ипотечникам этого никак не избежать и это обязательно.
И мне оооочень интересно как этот вопрос у других решается, потому что к большому сожалению, я не сильна в этих вопросах...и эта сумма критична в данный момент(((
 
Night guest 21.12.2011 14:12
Нам говорили менеджеры НДВ, что переводить будут всех по желанию, но если мы не заплатим, то должны сами бегать с оформлением док-в на собственность и нас переведут на ДДУ в последнюю очередь. Я сказала, что мы не будем платить, так как раз все равно переведут, а док-ты сами собирать будем. На что мне начали рассказывать, что у нас ипотека и здесь без вариантов - платить. Я напомнила, что в начале разговора они же говорили, что переводить будут в любом случае, так вот пусть и переводят, а мы с доками сами разберемся! Менеджер ответил, что он еще сам толком ничего не знает и как только что-то прояснится, нам перезвонят. Пока тишина!
 
O-la-la 13.12.2011 16:34
Переход на ДДУ
Уважаемые соседи!
Подскажите, кто-то уже перешел на ДДУ через переуступку?
Сегодня звонила менеджер НДВ, сказала, что все желающие должны перейти до 20 декабря.
Мы заключаем договор переуступки с Экопрестижем, потом, когда зарегистрируют ДДУ, нам дадут копию договора. Оригиналы будут у застройщика и в рег.центре.
Тут же сказали, что площадь больше и нужно доплатить разницу в течении 7 раб.дней.
Как-то это все странно и спешка совершенно непонятна.
Те, кто не будет переоформлять должны подъехать в офис и написать заявление об отказе.
Вопрос: поступала ли подобная информация вам, занимался ли кто-то данной проблемой, и собирается ли делать какие-либо телодвижения?
Спасибо.
 
Egozza 13.12.2011 19:38
У нас та же картина, только площадь уменьшилась, и деньги должны вернуть. Что будем делать пока не решили.
 
Джигурда 13.12.2011 20:03
переход на ДДУ
сегодня таки закончил переуступку прав по квартире в 14 корпусе и примыкаю к вашим стройным рядам)
сразу поставил вопрос о переходе на дду и его плюсы и минусы.
риелтор мне попался хороший на мой взгляд, и подробно все разъяснял, на заключении не настаивал никоим образом а даже с некоторой точки зрения отговаривал) никаких обязаловок не было, полная свобода, хочешь заключай, не хочешь - не заключай, но в собственность оформляется позже немного.
дал мне примерную форму договора об уступке прав по договору долевого участия, из того что бросилось в глаза застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее 30 июня 2013 года. срок конечно, взят с двойной перестраховкой, так что отсудить у них неустойку получится вряд ли. и плюс 4 квартал 11 года на сайте это больше для завлечения покупателей, и по факту застройщику ничего не будет за то что он построит наши квартиры позже)
так же для заключения договора так как мы поручаем это все дело НДВ, нужно будет предоставить заявление о том что я состою или не состою в браке и доверенность нотариально удостоверенные, услуги нотариуса за мой счет..
дду это защита от двойных продаж НО как мне сказал товарищ менеджер практика таких действий уже мало где встречается, а продать вашу квартиру еще кому-то могут по ошибке если у объекта есть несколько продавцов, как бы намекая сказал, товарищ риэлтор.
И теперь я в раздумьях, переходить на дду или остаться на предварительном договоре. не очень хочется тратить 55 тр плюс расходы на нотариусов всяких, с другой стороны, маловероятно, но мою квартиру все-таки могут продать кому-то другому)
 
Egozza 13.12.2011 20:18
Я так понимаю что тратится на нотариусов придется по любому, когда будете оформлять собственность. Все равно нужно будет согласие супруга и если через НДВ то доверенность на них, плюс пошлина какая-то в районе 100 рублей.
 
SvEti 14.12.2011 10:24
А Вы ничего не путаете в сроках? В Предварительном договоре стоит срок (у меня лично) 2 квартал 2012 года. А Вы пишете про 2013 год????

P.S.: А мне не звонили начёт возможности перехода (вернее 2 месяца назад позвонили и записали в какой-то мифический список желающих, а сейчас не звонят).
 
Nait 14.12.2011 11:28
Всем привет, мы тоже получили все документы для изучения на почту. Я связалась с нашим менеджером - хотела задать ряд вопросов: и по срокам (т.к. муж в командировке и вернётся не раньше 30-31 декабря) и по разнице в цене(площадь указана меньше и нам якобы должны вернуть разницу). При разговоре с нашим менеджером у меня сложилось такое ощущение, что он ВООБЩЕ НЕ В КУРСЕ!!!!! Почти в крик при разговоре со мной он мне пояснил, что разницы в площадях быть не может вообще, т.к. дом панельный - это раз. Второе - ограничений по срокам заключения договора типа вообще нет, хоть в январе перезаключайте. Когда я заикнулась, что договор уступки прав, он мне ответил "Что за бред? Какая уступка у вас может быть?"(цитата) - одно не понятно, кому же мне задавать все мои вопросы, если мой менеджер ВООБЩЕ НЕ В КУРСЕ.
Я спокойно предложила скинуть ему все мои документы, чтобы он изучил их. Ну должен же он понимать, что происходит в жизни его клиентов, которые ждут квартиру, купленную через него и компанию НДВ, в которой он трудится......
 
Nait 14.12.2011 11:37
А по срокам и правда июнь 2013г(((
 
SvEti 14.12.2011 12:11
Короче, бред какой-то. Наверное, предновогодний.
М.б. Evgeniy Sergeevich что-то знает?
 
AlekseyM 14.12.2011 15:07
А Вы случаем не о разных очередях тут разговариваете)))
p.s. у меня 2 квартал 2012 года и я в первой очереди как Вы поняли.
 
Nait 14.12.2011 15:28
Увы! Я тоже из первой очереди - 8 корпус 4 секция, но у меня в договоре переуступки тоже светится дата "июнь 2013г"

P.S. Номер квартиры у нас не изменился...
А площать была 77,4м, а стала 74,1 (интересно как это?)
 
O-la-la 14.12.2011 14:05
В предлагаемых на подписание договорах уступки прав много интересного: помимо площади, поменялись условные номера квартир причем в договоре ДДУ (Приложение 1) - номера прежние.
Цена договора разделена на 2 части:
1. сумма затрат на взнос;
2. вознаграждение Экопрестижу за уступку прав (264 т.р.).
Выходит, что стоимость квартиры, согласно договора ДДУ уменьшилась на 264 т.р., соответственно и цена за метр уменьшилась.
Откуда-то взялся подземный паркинг, хотя его нет.
Предлагается заплатить новым дольщикам всю цену договора за 7 кал. дней со дня подписания договора, ни слова при этом не упоминается про зачет тех денег, которые уже были уплачены по предварительному договору купли-продажи.
 
Egozza 14.12.2011 15:15
По поводу зачета денег мне было сказано, что оформляют заявление о зачете денежных средств с пдкп на удду, соглашение о расторжение пдкп и соглашение о прекращение взаимных обязательств зачетом встречного однородного требования.
 
Egozza 14.12.2011 15:17
Да у нас номер квартиры не изменился, но если вы брали в 14 корпусе то начиная со второй секции номера, по логике, должны были измениться т.к. этажность секции поменялась. В остальных корпусах вроде такого не было.
 
papados 14.12.2011 16:30
Очередной финт НДВ по изъятию денег у инвесторов. Приписка лишней площади, а затем перевод их в вознаграждение за уступку прав. Я всё прикидывал, "а как они поступят с излишками - неужели вернут?" Зная все возможные планировки ДСК-1, откуда они взяли эти лишние метры?
 
экс-Букаша 14.12.2011 23:12
Чувствую, что если достроят пару этажей в 1-2 секции 14к., то у меня тоже поменяется номер квартиры.
 
zgeet 14.12.2011 15:50
Evgeniy Sergeevich посмотрите почту пожалуйста
Evgeniy Sergeevich посмотрите почту пожалуйста
 
Evgeniy Sergeevich 14.12.2011 18:10
Здравствуйте...на письмо ответил. Завтра все подробно Вам напишу по этому вопросу. Прошу понять задержку в ответе.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия