Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Юрлово"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 287  288  289  ... 326  327  328 

 
Из провинции 13.04.2011 08:28
Кто продает двушку линейку с окнами во двор с 3 по 10 этаж
Во второй очереди я купила 1 комнатную квартиру в 3 секции 6 этаж (окна на Римского-Корсакова) в связи с увеличением семьи очень хочу поменять эту квартиру на двушку линейку с доплатой. Господа подскажите как это лучше сделать. Если у кого-нибудь конкретные предложения s-biryukova@yandex.ru (Светлана) адрес моей электронки.
 
Serg492 13.04.2011 16:50
У вас два пути
1."Отдать" 1 к.кв. Ведису по той цене по которой у него покупали, и купить у него же 2 к.кв по нынешней цене, если у него сейчас в продаже есть то что вам подходит. В этом случае вам не придется платить 15% за переуступку.Платите только разницу в цене 2-х квартир.
2.Найти покупателя на стороне на вашу 1 к.кв и заплатить 15% Ведису за переуступку.Это имеет смысл делать если вы найдете покупателя , который заплатит вам за 1 к.кв. дороже на 15% ,чем вы покупали у Ведиса. А потом просто покупать у Ведиса что вы хотите.
 
Витёк 13.04.2011 17:11
Кто продает двушку линейку с окнами во двор с 3 по 10 этаж
И третий самый верный способ.Дождаться не спеша св-во о собственности и продать уже по рынку безо всяких Ведисовских поборов эту однушку и добавив совсем получается немного денежек на ту какая Вам понравится двушка.Безо всяких оглядок на Ведисовских крахоборов.А пока не спеша с чувством с толком с расстоновкой копить но доплату.
 
Надежда 13.04.2011 17:47
Смотрите:
1-шка в П44Т в Марфино стоила летом прошлого года 5,05 млн.
2-шка 51 метра ( линейка ), около 6,35 млн.
Сейчас 1-шки идут по 6,2-6,3 млн.
а мелкие 2-шки от 8,8 млн.

Разрыв с 1,3 дошел до 2,5-2,7 млн.

Поэтому на счет третьего варианта глубоко сомневаюсь. Двушки-линейки всегда уходят в отрыв почему то и стремятся по стоимости к большим двушкам, хотя и уступают им.
 
Serg492 13.04.2011 17:55
+1
Размер доплаты в абсолютных цифрах с 1 к.кв до 2 к.кв после получения документов о собственности увеличится, потому как стоимость метра по любому вырастет по сравнению с сегодняшним днем.
Вон в Ведомостях сегодня статья-за 1-й квартал 2011 г. в Москве построено на 40% меньше жилья чем за 1-й квартал 2010г. По итогом года примерно такая же цифра нарисуется.
 
печь 14.04.2011 13:50
вот этот размер доплаты в абсолютных цифрах надо сравнить, но с учетом 15% от ведиса сейчас и их отсутствия потом.
 
Из провинции 13.04.2011 18:46
Всем спасибо
Господа всем спасибо за советы. Наверное прав Витек и лучше дождаться собственности. Согласна с Надеждой что двушки линейки после собственности уходят в отрыв по цене. Однако Юрлово это не Марфино. Для Отрадного и прайс 3 фазы уже офигенный.
 
Витёк 13.04.2011 19:26
Кто продает двушку линейку
Друзья не слушайте вы Надю.Она как всегда несёт бред.А Вы ИЗ ПРОВИНЦИИ не переживайте ни о чём.У Вас на руках есть квартира .Цены кочнуться в низ( а это тоже вероятно)свою однушку продадите и добавите чуть чуть до двушки.А в верх пойдут ,добавите чуть больше.Не возьмёте линейку ,к этому времени поднакопите и возьмёте распошонку.У Вас всегда есть возможность для манёвра.А пока не суетитесь,оглядитесь и подумайте.В Юрлова ещё долго после получения св-ва квартиры перепродаваться будут.Года два ,три минимум.Так,что успеете всё сделать.
 
prapor 13.04.2011 19:32
RE
По ценам всё и так уже ясно.Ведис показал всем,что по Головино 130 т.р. за метр это придел ,уже не покупают,а в Юрлово 140т.р.-планка не преодолимая.Так ,что поводов для волнения НЕТ.И цена между однушкой и двушкой думою будет небольшой.Тем более,что однухи из расчёта за квадрат всегда дороже продавались.
 
Serg492 13.04.2011 22:56
Сейчас ждем какой ценник в Мичурино выкатят за метр. Посмотрим каким он будет в сравнении с Юрлово и Головино. Район по сути такая же промзона, одно название только,что Юго-запад.
 
злой 14.04.2011 01:06
Наверно не дешевле 140 тыс. руб
 
АлексейПР 14.04.2011 07:19
да конечно, по 160 не хотите?
там площади однушек 46 метров и трешки по 100 метров
очень сомневаюсь, что цена будет выше 130
Ведис понимает, что слишком велик риск перехода в другой сегмент при цене на однушку в 6,5 млн. на таком большом объеме. Хотя и цена 5 980 000 кажется утопичной... На Юго-Западе предложение в таком сегменте очень велико - там последнее время стройка века роям везде.
Посмотрим, чем Ведис нас удивит в этот раз.
 
grig 14.04.2011 10:24
Можно обратить внимание на строящийся комплекс премиум-класса Академ Палас,который расположен в 2-х минутах от м.Юго-Западная. Цены продаж сейчас в нем очень даже отличные 120 тысяч за метр у Тороса,строительство в последнее время пошло очень ударными темпами,даже веб-камеру разместили на сайте Академ-Паласа,можно в онлайне наблюдать высокие темпы строительства. Покупайте,не пожалеете,через пару лет можно перепродать по 250 тысяч за метр.
 
печь 14.04.2011 13:57
Grig очень смешно пиарит этот комплекс на его форуме (говостройкин, стр. 85).

Если серьезно, то это долгострой. Там вроде последне время шевеление, но репутация сама за себя говорит. Так что рискованное вложение.
 
ю 14.04.2011 17:09
через пару десятков лет может и достроят этот академ палас...
 
LORA 14.04.2011 15:45
пусть курит бабук за эти бабки
 
LORA 14.04.2011 15:46
это я злому
 
злой 14.04.2011 16:01
Сама кури , я бросил. Если в Юрлово за 4 месяца до ключей по 140 за метр , то вы думаете вам там по 120 будут продавать
 
LORA 14.04.2011 17:24
В Юрлово по 140 даже 100 квартир продать не могут, и это за 4 месяца до ключей.
А в Мичурино продать надо больше 300 квартир и ключи больше года ждать,
а это ДВЕ БОЛЬШИЕ РАЗНИЦЫ, как говорится.
 
ю 15.04.2011 15:50
в головино хоть огромной ТЭЦ нет. а в очаково(мичурино) совсем зачахнешь от выбросов ТЭЦ25 вроде одна из самых крупных в Москве....

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия