Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 288  289  290  ... 402  403  404 

 
sibalt 20.10.2014 07:39
Соседи
Новый год встречаем с Задарожным в ЖК Некрасовский под елкой))), а подарки от него- неустойка за просрочку сроков, в среднем 300 т.р.каждому дольщику, нормальные подарки)))
 
елы-палы 20.10.2014 09:03
поддерживаю)) с такими подарками с радостью под елочкой))
 
ramn 20.10.2014 11:27
Смело делите сумму на 2, как минимум. Я вначале скептически относилась к комментариям ВК в отношении судебных тяжб. Потом почитала судебную практику и отзывы людей, которые через это прошли. Настоятельно советую ознакомиться прежде чем ввязываться в это. "Закон, что дышло..."
 
LarriK 20.10.2014 11:52
меня бы устроило даже если разделить эту сумму на три, неустойка за 4 месяца по моей квартире 50 тысяч, думаю можно попытаться получить, но если не получиться, то ничего страшного
 
sibalt 21.10.2014 05:23
Делить ничего не надо, есть закон , где прописано что и почем, у нас суд выполняет только закон на половину , по вашим словам, интересно это читать, да и судебная практика всегда на стороне дольщика, время терять много- это да, но за эту сумму можно и побороться))))
 
axe 20.10.2014 11:22
асфальт
У нас так же класть будут? или на весну перенесут?
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
Проектсервис холдинг 20.10.2014 18:31
Получение ключей - порядок взаимодействия

Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
ramn 20.10.2014 19:15
Уважаемые ПСХ. Убедительная просьба не вносить в доп. соглашение (2.Н.) пункт о согласии со сроками переноса. В соотв. с условиями договора мы обязаны оплатить по факт. обмерам БТИ, но обязаны соглашаться с переносом сроков. Скажу сразу, что подписывать доп. соглашение, содержащее этот пункт, лично я НЕ собираюсь. Жуткое желание зарисовать в Visio свою блок-схему...
 
Svetok 20.10.2014 20:19
Господа. поздравляю! Нам(2 дому) присвоен почтовый адрес!!! Информация на главном сайте
 
Юлия Гусева
20.10.2014 20:34
Адрес такой же длинный, как наше ожидание)
 
sarkarter07
20.10.2014 20:22
Уважаемый г. Задарожный и ПроектсервисХолдинг обращаю ваше внимание на сообщение от RAMN. Прошу ВАС отнести к данному сообщению очень серьезно так как я да и многие другие не оставим без внимания НАВЯЗЫВАНИЕ подписания ДОПСОГЛАШЕНИЯ с пунктом о согласие переносов сроков. Либо же ждем предложений по ВЗАИМОЗАЧЕТУ ( мы вам прощаем задержку а вы не взимаете с нас деньги за ДОПМЕТРЫ ) А люди которые молятся на застройщика радуясь что он продолжает строить и не убегает желаю удачи.
 
Edelweiss 20.10.2014 20:59
Ваши обращения нужно не здесь писать, а направлять официальный запрос по адресу застройщика. Вот вы приедете в офис ПСХ и скажите "не хочу подписывать так", вам ответят "извините, ничего не можем сделать - обращайтесь к застройщику". Или вы всерьез ждете, что вам на форуме ответят?
 
микс 20.10.2014 21:19
согласен, тоже буду писать застройщику. Кто-нибудь подсчитывал сумму неустойки за задержку на 4 месяца с 32,4 м
 
Edelweiss 20.10.2014 20:25
Такое ощущение, что ошибка в последовательности действий после 2Н, должно быть дальше 2Д, а не 3Д.
 
sanekdolgopa 20.10.2014 23:23
Может кому будет интересно, застройщику было отправлено письмо с требованиями выплаты неустойки, вот какой я получил ответ:
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
sanekdolgopa 20.10.2014 23:50
Мое мнение по поводу доп. соглашения с навязыванием пункта о переносе сроков, закон на нашей стороне):
Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. (п. 3 в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
 
sanekdolgopa 20.10.2014 23:51
Эта статья из закона о защите прав потребителя
 
микс 21.10.2014 10:54
sanekdolgopa, вы не из долгопрудного (мы да)...
 
Пользователь забанен ТЕХНАДЗОР 21.10.2014 00:09
Ответ от ООО"Технострой' выглядит как отписка "бедного родственника'', типа сами мы бедные...чего Вы от нас хотите...взять с нас нечего...сами побираемся, войдите в наше положение, но не забывайте, что Вы должны выши обязательства по договору соблюдать, а мы нет! Мы же "честные'' Застройщики...и мы строим Вам дома и скажите за это спасибо, но ''уважаемые'', строите Вы за наши деньги об этом вы почему-то не помните и упорно не замечаете!
 
sibalt 21.10.2014 05:43
поддерживаю!!!!!! стон выгораживающего себя, Вы( дольщики) обязаны договор выполнять или все затянется, а мы как можем, все вопросы через суд, а он так затянется, что и застройщик исчезнет после сдачи домов, т.е. мы обязаны и должны, они получили деньги и ничего не обязаны, а мы терпите и терпите, только все вовремя платите, так в ДДУ прописано, вот слова ТЕРПЕТЬ не читал, а сроки установленные видел))))
 
sibalt 21.10.2014 07:21
а почему только в суд, а претензионный порядок решения споров без суда, решение заплатить за лишние м2 в договоре застройщика, подпишем доп. соглашение , что не будем изменять стоимость в связи с изменением м2 и все, решили проблему, зачем суд, стороны решают , а вот то решать не хочется, другой вопрос, да и лоджии и балконы в соответствии с ЖК РФ считать не должны в общую площадь квартир, опять в суд, что ни стройка, то работа для суда. Расчет один - никто не пойдет в суд и полный ажур, а если один,два, то им можно и со сдачей козни построить , да и неустойку выплатить, для застройщика 500 т.р не большие деньги, вот на что расчет)))
 
ramn 21.10.2014 09:28
Как правило, юристы застройщиков именно на это и давят в суде и истец чувствует себя полным уродом, которых хочет "отжать" последнюю копейку у добропорядочного застройщика. Раздражает то, что ты всем всегда должен и у тебя одни обязанности, а прав ноль. Видимо считается, что все мы при этом деньги печатаем по ночам, в отличие от "бедных" застройщиков. Многие из нас могут рассказать не менее плаксивые истории про то, как им трудно живется на белом свете.
 
ВК 21.10.2014 10:46
))))
 
sibalt 21.10.2014 06:51
вот и ответы нам от застройщика на официальное к нему обращение, он такой бессильный и без возможный, что только через суд появятся у него все возможности, деньги на нас зарабатывать у него получается и деньгами нашими пользоваться, а отвечать за не выполнение обязательств- извините, оказывается только мы своим не выполнением обязательств можем затянуть сдачу и другим дольщикам оказать затруднения, хитро, все отдайте, ваши трудности из-за срыва сдачи по срокам застройщика не интересуют и финансовые потери ваши - это ваша проблема, а совесть есть!!!
 
ТатьянаБ 21.10.2014 10:00
Спасибо нашему застройщику, что обязательства выполняются и не сильно большая задержка сдачи домов, как бывает у некоторых ведущих застройщиков.
Удачи Вам и терпения!
 
Проектсервис холдинг 21.10.2014 10:49
Про всем вопросам, связанным с получением допсоглашений по обмерам БТИ, просьба обращаться в отдел оформления ООО "Проектсервис холдинг" по телефону: +7 (495) 789-83-40
 
Lianozovo 21.10.2014 13:31
Кто нибудь уже получил уведомление от застройщика о сдаче дома?
 
ju-dju 21.10.2014 13:40
Я. Требуют приехать и подписать ДДУ. И да, ставят в такие условия, что я чувствую себя вынужденной еще и за регистрацию платить...
 
ВК 21.10.2014 13:54
Что говорят?)
 
ju-dju 21.10.2014 14:36
Говорят, что для регистрации мне будет нужен представитель застройщика. При этом отказываются раскрывать тайну, в каком месте и в какое время представитель застройщика будет присутствовать. Пугают тем, что я могу приехать, а представитель пусть и будет, но он не станет мною заниматься, поскольку у него приоритет для тех, кто оплатил (!!!) регистрацию.
Фишка в том, что лично я совершенно не могу себе позволить брать отгулы каждый день, лишь бы поймать неуловимого представителя застройщика... Бесит :((
 
ВК 21.10.2014 14:55
Стандартные фразы. Не обращайте внимание.... Зарегистрируют. ПСХ они зарабатывают на услуге регистрации, но денежные средства получает Застройщик. Не будет зарегистрированного дополнительного соглашения, не будет денежных средств. Я думаю Застройщик не будет рад, при затягивании поступлений из-за работников ПСХ с их фантазиями о своих доходах с регистрации....
 
ju-dju 21.10.2014 15:30
Я понимаю. Но проблема в том, что у меня нет четкой информации - кто, где, когда, куда. Если я буду знать, что представитель застройщика присутствует в нужном месте в пн и чт строго с 10 до 18, я спокойно смогу организовать свое отсутствие на 1/2 раза. А если так получится, что мне нужно будет его искать?! Или ждать целый день, чтобы вечером услышать "ах, простите, с вами мы не успели, приезжайте в другой раз"?.. Короче, думаю пока, что делать в этой ситуации.
 
InterArt 21.10.2014 15:37
Скажите пожалуйста, возможен ли такой вариант, что подписав доп соглашение вместе с переносом обязательств застройщика на 3 месяца, я в результате не получу ключи ближайший месяц? Другими словами, возможен ли такой вариант, что застройщик не планирует сдать 2 дом для проживания до нового года, но хитростью сейчас пытается перенести свои обязательства на 3 или более месяцев? Мои мысли такие, что если я ближайший месяц получу ключи и дом будет пригоден (физически и юридически) для проживания, я готов простить застройщику такую просрочку. Но если теоретически возможен вариант, что я подпишу все их условия, но не получу квартиру ближайшее время, то я хочу судиться по полной программе.
 
Пользователь забанен ТЕХНАДЗОР 21.10.2014 17:03
С таким застройщиком как у нас и с тем, что он уже наобещал нам и как все выполнил (срок строительства, обмеры перегородок), от него можно ожидать всего что угодно, лишь бы в его пользу, а не в Вашу.
 
ТатьянаБ 21.10.2014 17:25
На ваш взгляд, вообще, кто лучший застройщик? Есть такие в принципе, кто не задерживает сроки и делает очень качественно? Взять даже элитное жилье, таких нет. Хорошо если построит и сдаст, а тож умотает в другую страну и ищите.. Не так давно истории были, новости смотрите?
 
Ринат 21.10.2014 17:26
Чиновники эти гребанные задолбали, не дают застройщикам строить, а нам жить!
 
Пользователь забанен ТЕХНАДЗОР 21.10.2014 18:03
Никто не в претензиях о задержках сроков сдачи, все задерживают и на это есть как объективные, так и субъективные причины! Но когда Вам говорят, что будут обмеры БТИ с перегородками и т.д. а в итоге их нет и вы должны еще платить за воздух, то это чистой воды мошенничество. Если не можешь это сделать, то не обещай. А то пообещали все что угодно, лишь бы люди купили квартиры. По поводу…кто сваливает за границу, то это практика фирм однодневок, которые не дорожат репутацией и не собираются в дальнейшем быть на строительном рынке. Но разубедите меня в обратно по отношению к ООО «Технострой», у которой есть десятилетняя репутация и построенные десятки объектов, да и есть ли дальнейшие проекты в строительстве???
 
InterArt 21.10.2014 20:32
Фирма то физически останется, а вот Технострой сделан под наши три дома, даже не под весь наш комплекс.. Так может кто сказать про риски затягивания на месяца, существуют ли они с точки зрения юристов? Может ВК подскажет?)
 
ВК 22.10.2014 10:03
Я же Вам уже говорила)..., существуют риски во всем! Надо просто знать как действовать в определенной ситуации, что бы не усугублять положение. Ваш дом сдан, в случае затягивания сроков передачи ключей, вы можете в судебном порядке зарегистрировать жилые помещения. У меня нет причин сомневаться в действиях застройщика. У Вас завершающий этап, он требует времени. Поставить жилой Многоквартирный дом на кадастровый учет дело затруднительное и затратное по времени.
 
ВК 22.10.2014 09:52
Возможные все варианты! Я не советую подписывать дополнительное соглашение с пунктом нарушающим права. Взыскивать или нет, это Ваша право, а не обязанность!)

Хочу заметить, что суды, которыми вы пытаетесь запугать Застройщика являются малоэффективным средством для ускорения процесса сдачи. Застройщик как и все зависит от бюрократических проволочек при оформлении и документов и разрешений.

К тому же существует множество способов ухода от выплаты штрафных неустоек.
 
sibalt 22.10.2014 10:05
Почему пугаем, указываем на наше право в соответствии с договором, таких не испугаешь, только ведь и претензионный порядок решения споров возможен, можно без суда, вот здесь и проявляется порядочность застройщика, его ответственность за срывы сроков и желание уладить все нормальным разговором с дольщиками, но это из .....
 
ВК 22.10.2014 10:14
от слов толку мало!
 
sibalt 22.10.2014 11:17
да вот пока нет физической возможности позаниматься этими вопросами, но думаю скоро получится.
 
Lianozovo 21.10.2014 14:13
А когда не подскажите?
 
ju-dju 21.10.2014 14:36
Что когда? Получила? Вчера пришло уведомление, сегодня забрала письмо с почты.
 
Владимир Кириллов
21.10.2014 12:40
Уважаемые дольщики!
Если чреди вас есть юристы или люди когда-либо проходившие через все это: могу ли я просто оплатить доп. метры и не регистрировать никакое соглашение за 10 000? И каковы мои действия после получения на руки акта приема-передачи.
 
ВК 21.10.2014 12:50
Владимир!
1. Оплатить "просто" дополнительную сумму вы можете на основании документа! Этот документ дополнительное соглашение.
2. Вы покупаете жилое помещение в рамках ФЗ-214, поэтому регистрация всех договорных документов обязательна. Регистрацию вы можете произвести сами, не оплачивая 10 000,00 руб.
3. Ваши действия после получения Акта приема-передачи указаны выше в таблице Представителя Застройщика. См. выше.
 
Владимир Кириллов
21.10.2014 12:59
А как зарегистрировать допник без ПСХ ? Куда обращаться и сколько платить?
 
Александр Л. 21.10.2014 13:02
обсуждалось здесь. поищите
 
Владимир Кириллов
21.10.2014 13:05
Спасибо, но боюсь поиски могут затянуться:))) Страниц все таки 300 почти.
 
Meranda 21.10.2014 13:30
Справа сверху кнопочка : темы форума)
 
ВК 21.10.2014 13:27
Туда же где зарегистрирован Ваш договор.
 
Пользователь забанен ТЕХНАДЗОР 21.10.2014 13:55
До №1
Уважаемый, ООО «Технострой»! Вы вообще совесть потеряли и делаете «фуфло» лишь бы от людей отвязаться и считаете, что все дальтоники! Установили на торце дома №1 плитку разного цвет. Посмотрите коллористически паспорт объекта, в котором прописан четкий цвет по RAL, а не ваша самодеятельность. Мало того что не соблюдаете своего обязательства перед дольщиками, но и в наглую лепете халтуру, типа и так им сойдёт. Понятно,что вам там не жить, но жить там людям. Не хватило плитки?? Снимите такого же цвета с первых этажей этого дома (будет не так заметно разноцветие) и замените на торце, но уберите это бельмо!
 
Konfetka_sg 21.10.2014 14:06
Боже ж ты мой,поражаюсь на Вас, неужели такая принципиальность цвет плитки на фасаде!! Не в квартире же!
 
Пользователь забанен ТЕХНАДЗОР 21.10.2014 14:18
Вот пока у людей будет такое отношение к своей работе, как у Вас, то и будут все делаться через одно место! Вы за это деньги платите и обязаны за это получить качественную работу! Или Вы тоже так относитесь спокойно в столовой, когда у вас в миске с супом муха плавает и тоже для Вас это не принципиально т.к. это же тоже мясо!?
 
axe 21.10.2014 14:35
То есть по Вашему, если я подымусь на Ваш этаж и раскрашу его Вам будет все равно? это ведь не в квартире)) А вообще я сомневаюсь что вы примете работу в квартире если Вам поклеют обои с разных партий или плитку положат разных оттенков . Так чем отличаются дом за который Вы заплатили или квартира? Помимо квартир надо также принимать и подъезды и все остальные места общего пользования так как потом это ляжет на наши с Вами плечи и ни кто ни чего не переделает .
Или Вы живете по принципу моя хата с краю?
 
ju-dju 21.10.2014 14:37
+1
 
Konon 21.10.2014 14:53
Надо срочно тормозить стройку, дома должны быть синие.
 
Юлия Гусева
21.10.2014 14:57
+1)))))
 
елы-палы 21.10.2014 15:11
)))
 
axe 21.10.2014 15:19
Да хоть бурамалиновые )) но косяк на лицо или Вы не согласны?
 
Konon 21.10.2014 15:25
Они не синие, вот это косяк. А, то что стрелочка на доме зеркально бледнее, Фишка дома №42.
 
Konon 21.10.2014 15:26
*40
 
sibalt 23.10.2014 07:00
для вас и цвет помады не принципиален)
 
Juliyf 23.10.2014 14:54
Меня больше другое интересует..
Сейчас - 5 -10 ночью.. чем дальше тем веселее,
когда включат отопление - трубы "повзрываются" в них же сейчас лед..простым языком ПОТЕКУТ
Знаю в 5-этажных домах у нас так было..
 
ТатьянаБ 23.10.2014 17:24
Потепление обещают на следующей неделе.
 
Juliyf 23.10.2014 17:32
)об отоплении кто задумывался вообще??о потеплении.. а если его не будет - должно быть потепление чтоб трубы оттаяли - а так до марта ждать прийдется..
 
radon 23.10.2014 21:42
Чтоб трубы повзрывались, в них должна быть вода, если её нет, то хоть -50, ничего не будет. В случае включения отопления в этом сезоне трубы перед запуском и заполнят
 
Juliyf 24.10.2014 08:22
Спасибо, что разьяснили..
Будем думать, что не прийдется холодать)
 
елы-палы 30.10.2014 12:08
ага даже на нг согласен хоть ключи получить елки-палки
 
radon 21.10.2014 15:24
Что-то мне подсказывает, что в документации на плитку цвет совпадает с предыдущей партией, так что документально всё чисто.
Напишите официальную претензию в контролирующий орган,здесь то зачем об этом писать?
 
SDRAM 21.10.2014 15:32
Уважаемый, ООО «Технострой»! Не слушайте их. Налепите плитку какая есть, только побыстрей и давайте ключи уже, наконец.
 
елы-палы 21.10.2014 16:47
согласен ,зае....ло ждать
 
Zema 21.10.2014 20:46
блин....не надоело?
купите себе дом и стройте на здоровье. сколько паники и негатива...
 
alexs-skov
21.10.2014 23:49
поддерживаю. "Надо стараться всё делать хорошо, плохо оно само получится".

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия