Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "LIFE - Сходненская"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 28  29  30  ... 57  58  59 

 
NAF 09.06.2011 20:52
Разрешение получено, УРА!
Москва. 09 Июня 2011

Группа компаний «Пионер» получила разрешение на строительство Жилого квартала LIFE-Сходненская. УРА!!!
 
Самолет 09.06.2011 23:01
ну если уж и теперь пионер не начнет рыть котлован - то точно тормоз
а так вобщем-то событие хоть и ожидаемое но в целом положительное и утвердительное
+1 пионеру
 
Serg492 09.06.2011 23:13
На стройплощадке все на низком старте.Все готово ,ждали только этого разрешения. Кстати-обратили внимание, что в разрешении указано"комплекс жилых домов и гараж" Все.Никакого детского сада и прочих строений в разрешении не указано
 
amdox 10.06.2011 12:14
Ну дык, этого следовало ожидать. Его (садик) будет типа строить город. А вообще, конечно, интересный для застройщика проект. Город тебе подводит городские коммуникации, строит детский сад, остается только пирожки однокомнатные продавать за 140т.р.
 
Serg492 10.06.2011 13:08
Туда коммуникаций подводить даже не надо ,этот кусочек земли стоит в окружении домов ,там все ест давным давно все коммуникации. И потом, что значит "ТЕБЕ" город строит детский сад. Пионеру этот детский сад нафиг не сдался. Он жителям нужен у кого дети маленькие. А условия аукциона на эту федеральную землю было строительство жилых домов.И все.Город официально никак не мог повесить обременение в виде детского сада поскольку не имел к этой земле никакого отношение, что федералы решили там строить то и было указано в условиях использования.Другое дело что проект пришлось согласовывать с городом и там уж город свое отстоял в виде обязательных обустроеных междворовых проездов , места под детский сад и т.д.
 
agt 10.06.2011 14:41
Надеюсь теперь дела активнее пойдут. Сегодня был на площадке, движения никакого не было. Хотя бытовки стоят уже, даже какая-то техника была.
 
Serg492 10.06.2011 14:55
Ну ты как не в России живешь -))) Впереди длинные выходные,праздник а сегодня вообще пятница.Кто же стройку в пятницу начинает.
 
anin 10.06.2011 15:56
Начало строительства
Так чтобы стройку начать нужны деньги. Те средства, которые были получены при продаже по ПДДУ, наверное уже потрачены на разработку проектной документации, на согласование, и т.д. Интересно по ПДДУ продан весь 3-й корпус? А в 4-м корпусе что-то продавали ?
 
Serg492 10.06.2011 18:03
Смеешься что ли? Какие такие огромные средства можно было истратить на проектную документацию если взяли бюджетную типовую серию панельных домов, которые еще и производятся, в Москве промышленным способом уже 25 лет.Это же не индивидуальный прект. 4-й корпус не продавали.У них произошла замена корпуса в первой очереди строительства и продаж. Сейчас в первую очередь входят корпус 3 и корпус 2. 4-й и 1-й корпус -это вторая очередь строительства и продаж.
 
agt 10.06.2011 19:01
Пионерам достаточно на пару дней продажи открыть, и средства на стройку в момент будут. Раз они этого не делают, значит денег хватает.
 
amdox 10.06.2011 21:06
Почему не делают - делают: на каждой стадии типа строительства у них идет закрытая, особо не афишируемая, так называемая предпродажа. Да и метраж у них особый, пионеровский, без понижающих коэффициентов - лишние 7% набегают. Об'емами построенного тоже не гиганты. Какой-то мелочный подход во всем, не солидный. И правда - недоразумение какое-то.
 
Serg492 10.06.2011 21:24
С другой стороны какая разница какой метраж квартиры они называют-они же объявляют абсолютную цифру стомости за конкретную квартиру.А ты можешь делить ее на любой метраж.Названная цифра все равно не измениться...
 
prikup 14.06.2011 19:20
стройка
те кто рядом, ну как, котлован проявляется??
 
Мариника 17.06.2011 17:31
Пока, вроде, пункт мойки колес обустраивают...
 
amdox 19.06.2011 23:14
Если в сентябре не начнут, то тогда уже в апреле 12. Куда им спешить-то ;-) . До конца 13 еще есть время.
 
Самолет 20.06.2011 09:16
счас инфляция прет, цемент подорожал с 170 до 240, так что по идее им выгоднее как минимум коробки как можно быстрей поставить, а дальше видно будет

вопрос лишь в том, подписан ли у них договор с ДСК1 на фиксированную сумму или нет, если подписан - то в принципе пофигу им
 
Lanya 20.06.2011 12:36
Судя по тому, что в Пионере обещают открыть продажи в конце лета, то можно надеяться, что и стройку начнут к концу лета. Покупателей же надо чем-то заинтересовать. Хотя охранник на стройке сказал, что рабочие приходят каждый день, что-то не видно результатов их работы((
 
anin 20.06.2011 13:03
стройка
А что они собираются летом продавать ?
По моим сведениям продажа 4-ого корпуса перенесена на вторую очередь, а в 3-м корпусе остались неликвиды.
Вторую очередь планируют продавать в 2012 году.
 
Serg492 20.06.2011 19:22
Корпус номер два собираются летом продавать.Хотя опять же -это с их слов только...
 
amdox 21.06.2011 16:32
Все так и будет, корп.2 будут продавать летом, летом
12. ;-).
 
Зеленоградец 21.06.2011 21:22
Забавно , вторая очередь , нелеквиды ...продажа виртуальных квартир , при этом даже нет котлавана и одни надежды. Скоро уже будет год , как начали продавать квартиры которых нет.
 
wertex 21.06.2011 21:58
Зеленоградец, и не надоело Вам свое никому ненужное мнение в каждой ветке вставлять? Я, конечно, Вас, как жителя Зеленограда, видящего север и северо-запад Москвы только из окна электрички или авто (по Лениградке) могу понять. Но, поверьте, Вы очень сильно ошибаетесь в своих рассуждениях.
Желаю Вам удачи при покупке двухкоммнатной квартиры в Ховрино (той, к которой Вы сейчас присматриваетесь). А мне, продав трешку в Химках, без дополнительных вложений хватило денег на приобретение трешки на Сходненской...
 
spb 21.06.2011 22:53
Продали то вы реальную квартиру, а купили виртуальную, да еще у застройщика по имени Недоразумение!
 
Зеленоградец 22.06.2011 08:14
wertex ,вы ошибаетесь , Ховрино и метро Селигерская две большие разницы. А всё что нужно уже купил , захожу по старой памяти. Да кстати , не вовремя вы хату в Химках скинули , сейчас в подмосковье некоторые изменения , читайте прессу.
 
wertex 22.06.2011 10:56
Зеленоградец, сорри, я думал Вы на Дыбенко квартиру смотрите...
А вот хату в Химках я очень удачно скинул (поэтому и скинул). А ждать каких-то изменений по стоимости квартир в Подмосковье, думаю, особо не стОит. Если что-то и произойдет, то в очень отдаленной перспективе. Пока у Химок не появится нормального транспортного сообщения в Москвой (так, чтобы до м.Планерная или м. Речной вокзал в час пик можно было добраться не более чем за 15 минут - как это было лет 10-15 назад), и пока Химки будут прирастать только новыми ульями в виде Новокуркино и Юбилейного, ловить там нечего.
А вообще, положа руку на сердце, признаюсь, что обаладал бы Зеленоград такими же широкими возможностями по трудоустройству, как Москва, давно бы там осел. Все таки 5 лет учебы в МИЭТе заставили меня по-настоящему полюбить это место.
Больше не оффтоплю...
 
Самолет 22.06.2011 11:04
интересно а что в прессе то? предвыборная сказка для лохов про столичный федеральный округ?
никогда подмосковье с москвой не объединиться, это все равно что нью джерси войдет в состав нью йорка, либо мексика присоединится к США.
суть в том что в центрах притяжения (Москва, Нью Йорк) рядом должны быть районы для рабочей силы, куда бы можно было бы отселять людей менее достойных чем остальные, чтобы те кто останется в центре стимулировались этим фактором и выкладывались по полной, социальная сертификация будет всегда и если уберут территорию/прописку/регистрацию - то придумают что-то еще.
причем как мне кажется это стимулируется прежде всего самими успешными людьми в руках которых деньги и власть, чтобы отделить себя от всех остальных

сейчас споют песню про фед округ а после выборов ввалят налог на недвижимость, да такой чтобы было процентов 20-30 от аренды, вот это нормально простимулирует, и за въезд нужно деньги брать - а то бесплатных 3-4 миллиона гастролеров с посмосковья каждый день заезжают, что ни будний день - так пробки, вы видели хоть раз в воскресенье пробки?
 
Саша2011 22.06.2011 23:29
Цены
Может кто-то объяснит,но я не могу понять.
В Пионере мне скали,что цены на квартиры в проданном корпусе. были такие ,что 1к кв (38,5 м) проданы по 4,7-4,9( примерно 125 т за кв.м) млн и предложили 2-к 51-52 м по 6,9 млн (133,0 т за кв.м) - обычно цены на большие квартиры ниже ?!
Причем в лучших традициях начинающих риелторов площадь квартир немного пририсовывается. В серии П-44Т нет 1 к кв 40 кв.м ,как заявляют в компании а есть в зависимости от этажа квартиры 37,5-38,8, нет и линейных двушек площадью 55 м,они 51-53 м.
Посмотрел вторичку 2-х к кв можно купить за 7-8 млн,
Однушку за 5,5-6,5млн.
Котлован даже и не начинали пока копать.Кроме ограды и одного трактора ничего и никого нет(
Срок въезда - середина 2013г.
Ст. М. Сходненская - предпоследняя,а въехать и выехать через Волоколамку еа машине - удовольствия никакого!!!
ОТКУДА ТАКИЕ ЦЕНЫ БРАТЦЫ ?
 
dimmy 24.06.2011 13:23
Откуда-откуда, просто деньги очень нужны!
 
Надежда 24.06.2011 18:06
Цены от отсутствия конкуренции на рынке, Её в последние 4-5 лет не было, нет сейчас, и в Москве в традиционных границах внутри МКАД уже и не будет. Исключение лишь Бирюлево, где реализуется сразу 2-а крупных проекта, один из которых не поступал в продажу.

А по остальным районам - новостроек либо вообще нет, либо цена не адекватная этапу строительства в силу отсутствия конкуренции.
Поэтому задаваться вопросом смысла нет, надо решаться на покупку в режиме "по сеньке и рубашка".
 
Bochar 24.06.2011 18:15
Цены от осутсвия рынка, коррупции и бесплатной приватизации жилья.
Вторичного и инвестиционного жилья огромное количество но все думают что рост вечен. На чужих ошибках люди не учатся. А лохотронщики типа Надежды активно способствуют созданию мифа.
 
wertex 25.06.2011 00:50
Ну, в данном случае я с Надеждой согласен. А какая сейчас есть альтернатива Сходненской из панельных новостроек внутри МКАДа?
 
СПС 25.06.2011 21:32
альтернатива очень простая. держаться подальше от лохотрона под названием МРН.
 
smile 25.06.2011 21:29
первый проект - "Царицыно", а второй?
 
Надежда 26.06.2011 05:32
Второй Загорье отМФС. Он в продажу ещё не поступал, хотя дома с подземными паркингами на более высокой стадии готовности чем в Царицыно от банкрота Настюши.
Ловите квартиры там на dokon.biz
 
Самолет 26.06.2011 08:45
смысл ловить то? понятное дело цены будут заоблачные от 120-130тр за однуху
что сейчас париться то, счас вторая волна кризиса начинается а вы недвигу собрались брать
тышь за 80 еще можно, все что выше - нафик
сейчас нужно скупать доллары! на следующей неделе закончится QE2 и начнется QLite в половинчатом объеме, нефть уже вниз пошла
кто не в теме - почитайте волны Кондратьева, русского экономиста прошлого века, только он писал про волны 25 летные, сейчас же мы живем в бешенном темпе и волны уже 3 летние!

я думаю до осени точно счас ничего брать не нужно, лучше долларов закупить, евро могут опустить с Грецией, поэтому баксы рулят и ждать хотя бы полгода, дальше видно будет, но чувствую сходим ко дну потом отталкиваться будем и можно будет успеть переложиться с баксов на недвигу, счас недвигу - ни в коем случае

ессно на рынке ведис все продал или почти все, остался тормоз-пионер, которые тоже прилично продал но у него 3 корпуса как минимум не продавались (эх зря, лучше продать и в бакс) ну и эти для военных, банкроты настюши и СУ с ПИКом не в счет.
 
smile 26.06.2011 20:22
Надежда, а что вы думаете по поводу 36-го квартала Зюзино (рядом с м. Чертановская)?
http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bocode=245
всего 115 тыс. за 1 кв м, 4,3 млн. на однушку
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия