Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 290  291  292  ... 402  403  404 

 
ju-dju 24.10.2014 13:19
кстати, о допнике и лишних метрах...
Внезапное :)
О том, как работает ПСХ :) Позвонила им сегодня, чтобы сообщить, что деньги за доп.метры вчера отправила, чтобы они отзвонились, когда платеж пройдет. Внезапно выяснилось, что Застройщик будет подписывать мой допник только после того, как деньги увидит. Нет, у меня совершенно никаких проблем нет с такой очередностью действий. Единственная проблема в том, что ПСХ ДОЛЖНЫ сами заранее рассказывать о том, что и как будет происходить. Почему из них каждое слово приходится клещами вытаскивать? Бесит.
 
ТатьянаБ 24.10.2014 13:57
Вероятно Вы не совсем верно сформулировали вопрос.
Я сегодня утром звонила, мне рассказали по пунктикам, что и как делать, какая очередность.
 
ju-dju 24.10.2014 14:03
Я спросила: "Сейчас я подписываю доп. соглашение со своей стороны, что и когда делать дальше?" Мне ответили, что дальше они передают его Застройщику и к концу недели/к началу следующей те подписывают со своей стороны. И ни слова о том, что пока я не оплачу, они не подпишут :)
 
ВК 24.10.2014 14:11
Вообще то вас дурят. нет соглашения нет денежных средств. Потому что оплата производится только на основании подписанного дополнительного соглашения. Это вообще то указано в договоре участия в долевом строительстве. Сроки оплаты указывают в этом дополнительном соглашении. Все документы считаются подписанными с момента получения обеими сторонами дополнительного соглашения на руки подписанного с двух сторон. Так что никаких доплат пока дополнительное соглашение не будет подписано с двух сторон. И тем более таких условий....., это просто смешно слушать.... Расторгнуть с вами договор из-за того что вы не оплатили фактическую площадь невозможно, так как Застройщик сам не выполнил условия договора.
 
ju-dju 24.10.2014 14:18
Тем более :)
Как-то очень много вопросов к ПСХ, их чистоплотности и законопослушности.
 
Таня Мяф 24.10.2014 14:23
Какая законопослушность? Договор вот этот о регистрации ДДУ 10тыс который- 7 тыс по договору, в котором прописан штраф 3тыс если не выполнят обязательства и 3 наличкой без чека))
 
Таня Мяф 24.10.2014 14:20
Я вот тоже всегда поражаюсь тому, что говорят и делают ПСХ с застройщиком вместе, но выходит именно так - подписали, по копии оплатили и только потом они подписывают у застройщика. Вообще мне не понятно это звено между - очень много дней теряется на подписания - потому что пока они отвезут, пока застройщик подпишет, потом еще по сто раз приехать и у ПСХ забрать свои документы. Но так как ключи нужны срочно - мне проще оплатить быстрее, чем ждать пока подпишут.
 
ramn 24.10.2014 14:35
Люди, вы чего?!)) Я понимаю, что все хотят как можно скорее получить ключи и тд. Но оплачивать какие-то доп. метры без подписанного со стороны застройщика доп.соглашения??? Комментарии ПСХ все чаще напоминают выступления Госдепа США... Такое ощущение, что нас тут всех за быдло держат необразованное :/ И чем больше я читаю отписок и отзывов, тем больше мое желание отстаивать свои права в суде.
 
Таня Мяф 24.10.2014 14:40
Ну я вот образованная и толку- обстоятельства таковы, что мне нужны ключи и я себе затягивать процесс не могу. Проще сделать неправильно и незаконно, но в нужный мне срок.
 
ВК 24.10.2014 14:42
Вас никто и не отговаривает..., пожалуйста, у каждого есть право на свой выбор.....
 
sibalt 27.10.2014 08:29
ВК связался с Вами по почте, но Вас не увидел
 
ВК 27.10.2014 10:20
Я вам ответила.
 
sibalt 27.10.2014 11:47
Спасибо
 
ВК 24.10.2014 14:41
Желание ПСХ понятно. Их задача приносить денежные средства с минимальными затратами)))). Только нарушать условия договора, это уж слишком. ФЗ-214 не отменяется только потому что ПСХ не удобно работать с Дольщиками....
 
sibalt 27.10.2014 08:28
А почему они не подписывают Доп. соглашение вначале у Задорожного, а потом сообщают дольщикам и выдают его им для подписи и регистрации, ведь так проще, а как они делают - сначала надо подписать приехать, потом подождать, опять приехать взять и регистрировать, все к верх ногами.
 
Таня Мяф 24.10.2014 14:41
А за тех, кто может себе позволить с ними решать все законно или в суде я только рада, ибо нарушений масса
 
nadezda-m 24.10.2014 14:19
новые фото дом 1

Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
nadezda-m 24.10.2014 14:21

Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
елы-палы 24.10.2014 15:00
приятно конечно есть изменения ,но очень что то все долго тянется
 
Svetok 24.10.2014 19:52
Так прежде чем попасть в ПСХ и оплатить доп.метры нужно записаться??!!!
 
nastya_2014 24.10.2014 19:53
да, сегодня запись была на 07 ноября. в день риэлтеры принимают по 10-12 человек
 
dikaya 24.10.2014 20:24
Да, все по записи
 
Svetok 25.10.2014 17:14
лишние Метры
Подскажите..а все смирились с доплатой за лишние метры? Просто у кого ни спрошу,кто покупал или покупает новостройку, доплата в сантиметрах измеряется, а у других наоборот компания выплатила пару тысяч,т.е.меньше площадь получилась.И все в недоумении.Как это лишние 3-4метра!
 
Svetok 25.10.2014 17:18
Ведь если мне нужна была бы квартира большей площади(были бы средства)я бы изначально купила бы ее побольше!
 
Meranda 25.10.2014 17:33
Ну воообще-то изначально известно, что погрешность при строительстве монолитного дома примерно 5%. И это уже считается нормой. Потому что работают Низкоквалифицированные кадры.
 
Тамара Гномырулят
25.10.2014 18:33
Это в БТИ то низкоквалифицированные кадры? Ну может да, это такой способ закосить под дурачка...
 
Meranda 25.10.2014 21:42
Причем тут бти. Русским языком говоря - стоят приезжие,кот.низкоквалифицированны. Отсюда и погрешность в размерах. Строители строят, а бти тупо мерят то, что строители настроили.
 
ОчУмелый 25.10.2014 23:57
Боюсь вас огорчить, но вы глубоко заблуждаетесь. Я специально построил модель своей квартиры по обмерам БТИ, потом добавил недостроенные перегородки как по проекту, и площадь квартиры получилась в итоге только на 0,2 кв.м больше. Вот так!
 
nadezda-m 26.10.2014 00:29
Толщину перегородок, Вы какую учитывали?
 
Meranda 26.10.2014 11:04
А вы думаете,что строят по одной квартирке? Увы. Нет. Грубо говоря по пару сантиметров лишних с каждой стороны, как сразу набирается десяток метров у дома.
 
Тамара Гномырулят
26.10.2014 00:44
Вот именно что тупо, кося под дурачков. Потому что мерять должны с учетом перегородок и без учета венткороба.
 
Meranda 26.10.2014 11:15
Должны. Без короба и перегородок. Потому что об этом сказаано в дду . Я когда сама мерила стороны своей квартиры - одна из ее сторон была больше положенных метров. И это было до бти.

Вопрос в том, что так никто полностью в этом вопросе не разобрался. В вопросе увеличения метров засчет короба и перегородок, кот.нет. И прикол в том, что таким способом застройщих не выполняет свои обязательства по отношению к дольщикам, при этом заставляя оплачивать воздух в виде лишних метров, обосновывая тем, что без оплаты никаких ключей никому не дадут. Грубо говоря оставляя человеку тупо лдин вариант: платить , подписывать , получать квартиру и обращаться сл всем этим в суд.... Чего большинство естественно делать не будет... В итоге мы проигрываем эту борьбу с метрами и платим
 
Svetok 26.10.2014 15:12
Кто-нибудь знает причину увеличения площади реальную.И что говорят в ПСХ,за счет чего?
 
Сергей17 26.10.2014 17:27
Реального увеличения площади нет, есть приписка дополнительной площади за счет вентиляционного короба и площади межкомнатных перегородок. ИМХО
 
Anna M. 25.10.2014 20:40
Я наоборот безумно рада, что платить за метры я буду по старой цене, а не по той, что покупала в июле 2014г.
 
Юляка 05.11.2014 12:44
За метры будете платить по той цене, по которой покупали. В ДДУ все четко прописано.
 
anna1.2.12 25.10.2014 20:00
договор переуступки
Уважаемые дольщики, юристы-дольщики хотим подсткажите кто знает или не давно приобрел квартиру по договору переуступки. Какие риски, данного договора, оформления далее и т.д., подводные камни, может нужно на что то обратить внимание.
 
gao 25.10.2014 20:21
Вы по ипотеке?
 
anna1.2.12 25.10.2014 20:54
нет за наличные
 
Anna M. 25.10.2014 20:36
По-моему уже многие на этом сайте (в том числе мы) купили квартиру по переуступке через ПСХ. У нас никаких трудностей не возникло, 4 недели и все готово. А обезопасили от двойной продажи себя просто, в присутствии продавца деньги положили в сейфовую ячейку. Только после получения договора на наше имя, зарегистрированного в Дмитрове, мы отдали ключ от ячейки, который все 4недели хранился у нас.
А из рисков только одно- если что-то случится с застройщиком (но об этом я стараюсь не думать) - то финансово мы пострадает, сумма написана в договоре не полная...
 
gao 25.10.2014 20:41
А сколько у Вас по времени оформлял технострой, вернее регистрировал договор?
 
Anna M. 25.10.2014 23:54
Ровно 4 недели.
 
gao 26.10.2014 13:10
А подскажите после получения на руки договора переуступки, какие дальнейшие были действия?
 
Anna M. 26.10.2014 17:17
Да вообщем особо никаких... ПСХ нам зарег.договор, продавец нам свой старый договор - а мы ему ключ от ячейки. Сходили в банк, они проверили, посчитали деньги. И в ответ расписки на две суммы - о получении и о том, что претензий не имеют к нам.
 
gao 26.10.2014 17:21
То есть на руки дали его договор и договор о уступке. А где указывается, что Вы теперь являетесь собственником?
 
Anna M. 26.10.2014 18:29
Собственником??? А какая речь может идти о собственности, если дом ещё не сдан? Я - новый дольщик, мне переуступили права...
 
anna1.2.12 25.10.2014 21:02
Дал ли застройщик согласие на переуступку писменное? или это в договоре самом где то фиксируется? (Переуступка прав на кв.невозможна без участия компании застройщика, он должен дать писменное согласие на переуступку.) За сколько обошлась Вам сейфовая ячейка ?
 
Anna M. 25.10.2014 23:58
6000руб - аренда на 2 мес,брали именно на 2мес т.к. боялись, что псх не уложится в обещанные нам 30 дней. Оплачивали пополам с продавцом.
 
Anna M. 25.10.2014 23:59
Договор переуступки подписан ген.дир. - Задорожным. Так что с этим моментом проблем нет
 
ВК 27.10.2014 10:20
Согласие Застройщика не требуется! Вам надо его уведомить! Это все!
 
Anna M. 27.10.2014 10:44
А разве надо застройщика уведомлять, если на последней странице Договора уступки уже есть: "согласовано. печать техностроя и подпись Задорожного с расшифровкой"?
 
ВК 27.10.2014 11:44
По договору вы должны уведомить Застройщика, получать его согласие не обязательно. Я Ваши документы не смотрела и не представляю, что там у вас стоит. Был задан вопрос, я дала ответ.
 
Anna M. 27.10.2014 15:06
Уважаемая ВК, Я вот и спрашиваю именно про уведомление (НЕ согласие). Согласно договору уступки, мы должны уведомить. Но если он сам подписал наш договор, этого не достаточно, это не равнозначно? Все-равно ему надо писать письмо?
 
ВК 27.10.2014 15:21
Направьте заказным с уведомлением, подписи подделать можно, а квитанцию об отправке нет!)
 
ВК 27.10.2014 15:23
Квитанции степлером с копией уведомления прикрепите к документам.
 
Anna M. 27.10.2014 18:21
Ок. СПС.
 
микс 26.10.2014 20:26
оформление собственности
интересно, кто-нибудь выяснял, как лучше и проще оформлять в собственность - через МФЦ или Регистрационную палату?
 
axe 26.10.2014 21:29
Для начала нужно чтобы застройщик дом на кадастровый учет поставил каждую квартиру.
 
nadezda-m 27.10.2014 11:27
Проще, в смысле с меньшими неудобствами? Конечно, МФЦ. Там документы принимают сразу в нескольких окнах, очередь идет быстро, а в Рег. палате одно, два окна, поэтому, большие очереди и ждешь ее, стоя в маленьком коридоре. В МФЦ комфортнее, есть где посидеть и место больше. Срок ожидания готовых документов в МФЦ на 2 дня дольше, в связи с их курьерской доставкой в Рег. палату на оформление и обратно. Но, если Вы имеете ввиду регистрацию собственности квартир ЖК Некрасовский, то надо учитывать, что представитель застройщика будет находиться в Рег. палате, поэтому, я думаю, нам без выбора придется ехать именно туда.
 
Edelweiss 27.10.2014 12:17
А разве на регистрацию права собственности тоже нужен представитель застройщика?
 
Таня Мяф 27.10.2014 12:25
мне тоже казалось что не нужен, только на доп.соглашение
 
nadezda-m 27.10.2014 12:40
Нет, не нужен. Его присутствие необходимо только для регистрации доп. соглашений. В голову "засела" мысль, что стоимость услуг ПСХ по рег. доп. согл. и регистр собств.-25000, и идет, единой услугой, так и написала, как о единой услуге, спасибо, что поправили...

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия