Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 292  293  294  ... 384  385  386 

 
Елена Никишина
06.11.2014 12:40
Непраувильно УК выставляет счета за общедомовые расходы за электричество
УК выставила общедомовые расходы за электричество, а именно в эти расходы также вошла потребленная электроэнергия индивидуального теплового пункта и насосной станции, оплата должна проводиться из суммы содержание и ремонт. Предлагаю обратиться письменно в прокуратуру, пусть проверят их работу.Вопрос: у кого под рукой договор МКД индив пункт и насосная станция входит в состав общедомового имущества? Без общего собрания они не имеют право выставлять за ИТП
 
Куген Тенко
06.11.2014 14:49
А мне ещё интересно почему мне за отопление насчитали на 1,4 гигавата больше, что в 4 раза больше реально потреблённой по счётчику, плюс какие то "технические услуги" 2 штуки в месяц, это что такое? за то что я вызывал из УК человека и показывал что у меня стояки отопления холодные? Как ни странно отопление от этого не ремонтировалось
 
Елена Никишина
06.11.2014 15:26
В заявление в прокуратуру подпишешься?
 
Елена Никишина
06.11.2014 15:28
Там много вопросов возникает, оказывается в ставке содержание и ремонт заложено содержание ИТП и какое то РКЦ, а они еще и поверх берут, вразумительного ответа в УК никто не дает
 
Куген Тенко
06.11.2014 15:48
Подпишусь, а содержание и ремонт подразумевает уборку на этажах, как написано в объявлении у лифтов? а то чо та ниразу у меня на площадке не убирались, изрисованные стены - это к вопросу о домофоне и выломанный замок тамбурной двери, интересно чья это ответсвенность ))
 
Елена Никишина
06.11.2014 16:02
и лифт только один работает
 
Елена Киселева 06.11.2014 15:55
я тоже хочу подписать
 
Елена Никишина
06.11.2014 16:03
пишите номера квартир, я попробую набрать текс письма и вышлю Вам на почту (адрес тоже укажите), Вы от себя тоже добавите, надоел этот бардак
 
Дима Литвинов
06.11.2014 16:10
2 корпус, квартира 320, почта inter51@bk.ru
 
21021986 06.11.2014 18:57
146, 2 корпус, тоже подпишем! Квитанции пришли такие, словно, их на коленках ляпали!
 
21021986 06.11.2014 18:59
Почта kleopatra2102@mail.ru
 
мария павлино 06.11.2014 19:54
тоже за любой кипишь...кв.208 дом 2.korobova.marya2014@yandex.ru
 
ТАТ_2014 06.11.2014 20:48
vladkhar@rambler.ru
 
Di_di 06.11.2014 21:25
И мне тоже.243 кв 1 корпус dianasim@bk.ru
 
kundiru 06.11.2014 21:09
1 корпус kundiru@gmail.com
 
maso555 07.11.2014 09:01
корп.1 кв.15 maso555@inbox.ru
 
Зухра Ржа 07.11.2014 10:03
Может, имеет смысл поставить в известность УК о нашем намерении и попросить их по-хорошему пересчитать оплату?
 
Дима Литвинов
07.11.2014 10:07
тут палка о двух концах, это может конечно помочь, но они потом опять что то придумают. А если сделать один раз, то потом и решать вопросы будет легче
 
Зухра Ржа 07.11.2014 10:14
ну или можно начать с запроса на разъяснение обоснованности выставления счетов.То же самое, что и в письме в прокуратуру, только адресованное УК. На каком основании выставлено то-то и то-то. А потом ответ УК приложить к письму в прокуратуру, если ничего не будет сделано.
 
Елена Никишина
07.11.2014 10:23
Я об этом думала, но что плохого в том, что сразу в прокуратуру, например при личном общении с главным инженером внятного ответа не услышали никакого
 
Зухра Ржа 07.11.2014 10:30
Ну просто это как-то не по-человечески что ли)). Т.е. вполне возможно УК сделает перерасчет, если будет знать о том, что бОльшая часть жильцов не согласна с их расчетами и не собирается это просто так оставлять.
А так они и знать-не знают о том, что нас это не устраивает.
Или можно одновременно отправить запрос и в прокуратуру и в УК. Копию запроса в прокуратуру приложить. Чтобы у них был стимул все разъяснить нам ДО проверки)
 
Елена Никишина
07.11.2014 10:35
Ну если у у УК все законно и без нарушений, чего им бояться?
 
Дима Литвинов
07.11.2014 10:43
Зухра, а по человечески, сначала впаривать мусорные контейнеры по 8000, и задерживать выдачу ключей, позволять бухгалтеру умничать и грубо навязывать их услуги, предоплату за комуналку. Затем под давлением жильцов снизить свои требования, и увеличить комуналку как в этот раз. Далее не убирать подъезды, брать плату за не работающие лифты, размещать своих служащих в помещениях для консьержа? Это по человечески? Как говорится какой привет, такой ответ
 
Елена Никишина
07.11.2014 10:45
Отлично! Согласна! Я не сомневаюсь, что за проживание УК получает гонорар
 
lora87 07.11.2014 12:18
Смотрю уже и женщины стали встречаться.Скоро целыми аулами понаедут.
 
port 07.11.2014 12:31
Значит скоро появятся новые россияне.Не забуду как третьеклассник киргиз ответил пенсионерке на замечания вести себя уважительно в гостях ( в России) :-Здесь скоро будет все наше, мы вам еще покажем.
 
Елена Никишина
07.11.2014 12:36
Так оно и будет к сожалению
 
Olik 07.11.2014 15:22
Я тоже все подпишу! 562 1 корпус.
Почта olik.iv@bk.ru
 
Olik 07.11.2014 15:20
+100500
 
Куген Тенко
07.11.2014 10:35
Может не сказали Вам потому что общались одни, может прийти сразу 10 или более человекам, чтобы УК не могла выкрутиться?
 
Елена Никишина
07.11.2014 10:37
Ну у меня есть предложение в шапке написать Кому: в УК, а копию я прокуратуру и подождать с отправкой в прокуратуру и сначала отправить в УК (руководству)
 
Дима Литвинов
07.11.2014 10:41
По закону УК может рассматривать это письмо довольно продолжительное время. Чтобы они не отмазывались потом что ничего не получали, нужно сделать 2 копии. Одну копию одать им, и добиться чтобы секретарь оформила его как входящею кореспонденцию, а на нашем экземплере написали " Второй экземпляр получили 01.01.2014 в 10,39".
 
Елена Никишина
07.11.2014 10:44
Так и сделаем (вот только у них секретаря нет), одну копию отнесем им, а вторую по электронке в прокуратуру и в жилищную
 
Елена Киселева 07.11.2014 10:38
с каждым вопросом не находишься
 
Елена Никишина
07.11.2014 10:42
я тоже придерживаюсь того, что надо сразу в прокуратуру, если у них все нормально их только похвалят, а ходить в УК и требовать разъяснений у меня лично времени нет, да и нет там людей, которые что то объяснят, бухгалтер указывает на стенд со словами: "Читайте!", а глвн. инженер "плавает" в ответах.
 
Дима Литвинов
07.11.2014 10:46
Вот вот, я там был 1 раз, и пару раз звонил им. Когда пришел, от общенияя пришел в негодование, очень не приятно было. Когда приведли к бухгалтеру при получении ключей и она попыталась лекцию мне почитать, правдо я быстро ее на место поставил, а по телефону2 разха нормально отвечали, а в прошлый раз тоже с недовольным тоном. Их общение оставляет желать лучшего, и по человечески они не хотят. Думаю не стоит им ничего вообще отправлять, а то не дай бог исправят все до прокуратуры еще, и им ничего за это не будет
 
Юлия Ивановская
07.11.2014 10:52
А я вообще не понимаю чем вы недовольны, УК ничего не нарушает. Распоряжаться общим имуществом мы сами разрешили (см в договоре п. 3.5.10), вот там и живет кто хочет :), и вообще это вопрос скорее в миграционную службу, а не в прокуратуру.
А в счетах все верно и корректно, по крайней мере на первый взгляд, потому что я сама написала заявление на получени детализации по двум пунктам.

Вообщем считаю, что зря наезжаете на нашу любимую УК :)
 
Дима Литвинов
07.11.2014 11:02
Т.е. вас устраивает, то что не работаю лифты? лично мне на 15 этаж не сильно хочется пешком подниматься, а у кого то маленькие дети, или беременные. Так же Вас устраивает то что живет граждане СНГ в местах для консьержа? Кстати распоряжаться общим имуществом, это не значит что они могут там селить кого угодно. А вопрос этот как раз лучше направлять в прокуратуру, после проверки заявления, они если решат нужным сами направят запрос в миграционку по поводу этого, и это будет гораздо действенее. Да и если Вас все устраивает - то платите ради бога. а у многих ипотека, + затраты на ремонт и лишнею копейку платить за то что не существует как то не хочется.
 
ТАТ_2014 07.11.2014 11:10
Дамы и Господа, предлагаю чуть выдохнуть, успокоится и все-таки дать время УК исправить все, в ультимативной форме, я не сторонник ссор и всегда стараюсь решать вопрос методом переговоров...
 
Елена Никишина
07.11.2014 11:14
Следующее действие УК, это начислений пений за неоплаченные счета)))
 
Дима Литвинов
07.11.2014 11:26
Ну это уже по закону))
 
Юлия Ивановская
07.11.2014 11:29
По закону пени сейчас не выставляются за просрочку ком платежей.
 
Дима Литвинов
07.11.2014 11:32
я не знал, прикольно))
 
ULIA777 07.11.2014 11:33
на сколько мне известно пени начислить не могут
 
Дима Литвинов
07.11.2014 11:25
Я тоже согласен что нужно все решать путем переговоров. Но на сколько я знаю по этому форуму, проблемы с Ук начались с того момента как они выиграли конкурс. Кстати на тот конкурс было подано 6 заявок, и наша УК единственная кто на него не явилась, но почему то выиграли. Кстати как я понимаю конкурс был вообще фиктивный. Так вотуже прошло как минимум несколько месяцев, а проблемы все не кончаются, и я уверен что если сейчас не найти возможность дать им по шапке, то они и дальше будут.
 
Юлия Ивановская
07.11.2014 11:27
У меня лифты работают :), все дни когда я видела их неработабщими, то писала заявление в УК, жду перерасчет за эти дни.
У меня никто не живет на первом этаже. А право распоряжаться много что разрешает УК.
Про оплату :). Увы в ЖК РФ не прописано, что если у Вас нет денег, можете не платить :). И платить обязаны все. Я и Вы.
Просто претензия выглядит чуть детсадовской :)
 
Елена Никишина
07.11.2014 11:30
Но ВАС и никто не заставляет писать письмо в прокуратуру)
 
Юлия Ивановская
07.11.2014 11:32
Да, и это не отменяет того, что я могу высказать свое мнение :)
 
Дима Литвинов
07.11.2014 11:42
А у меня в подъезде уже месяц не работае тпасажирский лифт, и место консьержей живут узбеки(если не ошибаюсь в национальности). Право распоряжаться разрешает много, но только не селить туда кого угодно. И вопрос не в том что есть деньги или нет, а в том что лично я не хочу платить за то что мне не предоставляют. И еще раз повторюсь, что если Вас не устраивает, Вы можете не подписыватья и Вас никто не заставляет. а про "детсадовскую" претензию, то это лично Ваше мнение, мне же кажется то, что Вы пишите небольшим бредом)) Т.к.:
1) еще раз повторюсь, Вас никто не заставляет ничего писать -платите и радуйтесь
2) То что УК после разрешения распоряжаться общедомовым имуществом имеет право туда селить кого угодно - точно бред, т.к. все из права, прописаны в их уставе, и виды деятельности в ОКВЭД, а там нет правва сдачи в аренду помещений, загляните на налогюру, и можете сами проверить. Так же есть нормативный акт, регулирующий работу управляющих компаний, там тоже такого нет
3) То что в УК РФ не прописано на счет того что я не могу не платить, это одно и никто с этим не спорит. Но мы имеем права отстаивать свое и платить только за оказанные услуги
4) я же до этого момента не писал свое мнение на счет Ваших высказываний, зачем Вы это пишите?
 
Юлия Ивановская
07.11.2014 13:57
Я это пишу потому что считаю, что никакого особенного криминала наша УК не делает, а вы с ними хотите разобраться так как буд-то лифты вообще никогда не работали, отопления нет и ВСЕ строители со стройки живут в наших подьездах.
Если Вы такие правильные, то начните с себя, и действуйте в рамках закона, если что-то не нравится - пишите заявление в УК. А то вы сразу в прокуратуру..., и почему не президенту???
 
Елена Никишина
07.11.2014 14:14
Мы впрочем не жалуемся, а просим провести проверку, так как сомневаемся в законности выставления счетов.
 
Дима Литвинов
07.11.2014 14:15
Потому что, это дело прокуратуры разбираться с этим, а у президента наиболее важные дела есть. А писать каждый раз заявления в УК чего то не охото а кому то и надоело, но если у Вас есть выход на Владимира Владимировича, Вы скажите, может и ему напишем))
 
Елена Никишина
07.11.2014 14:25
нЕ ПОМОЖЕТ ПРОКУРАТУРА И ЕМУ НАПИШЕМ
 
Дима Литвинов
07.11.2014 14:16
А Вы случайно не сотрудник УК? а то так яро его защищаете только Вы
 
Юлия Ивановская
07.11.2014 14:44
Да-да :))), я сама написала им уже 8 заявлений, и меня тоже не все устраивает, но я понимаю что в целом ничего криминального нет. Единственный самый большой вопрос который меня сейчас волнует это то, что в счетах ОДН электричество есть, а договора с Мосэнергосбытом нет..., вот с этим и разбираюсь. Я просто считаю, что прежде чем писать в прокуратуру необходимо выявить факт нарушения ваших прав, а писать типа "проверьте, все ли ок", как-то неправильно. Вот и получается, что у них времени не будет на другую более важную работу..
 
Дима Литвинов
07.11.2014 14:55
ахахахах)))) вопросто , в том что нам важно одно, а им другое. Вот и все
 
Куген Тенко
07.11.2014 15:01
Юлия, а договор будет с мосэнергосбытом? то есть можно через их личный кабинет будет платить? Надо будет попробовать, там регистрация по номеру счётчика, если они внесли их в свою базу.
 
Юлия Ивановская
07.11.2014 15:20
На прошлой недел я звонила в Мосэнегргосбыт и они сказали, что не обслуживают наши дома..., а платежках у меня есть суммы ОДН электроснабжение за сентябрь и октябрь. Даже если наша УК сейчас заключит тот договор, то я буду просить перерасчитать за прошлые месяцы, т.к. у УК не было основания выставлять эти суммы. Можно ли платить напрямую, я не знаю.., нужно точнять в Мосэнегросбыте :)
 
Елена Никишина
07.11.2014 22:11
Вы наверное путаете, у УК имеется договор с Мосэнергосбытом на поставку и продажу электроэнергии мест общего пользования и лифтов, к нашим индивидуальным договорам они отношения не имеют.
 
AnnaBelle 07.11.2014 15:38
Все дома в Железке обслуживает БЭЛС (Балашихинская электросеть). Судя по всему наши дома не исключение.
 
Юлия Ивановская
07.11.2014 15:48
Может быть, но в УК сказали, что счета им выставляет Мосэнергосбэт :)
 
ma-rusya 07.11.2014 23:38
Сегодня была в УК,девушка сказала,что со следующей недели,вроде как можно будет заключать довора по электросчетчикам с мосэнергосбытом(упомянула Салтыковку,но там по-моему балашихинская электросеть)Сказала,что может даже в течении недели договора будут заключаться в УК (вызовут представителя)чтобы людям в Салтыковку не мотаться.И еще,вроде, со следующего месяца будут отдельные квитанции на электричество,там какая-то система дистанционно считывающая информацию с наших счетчиков.
 
Olik 07.11.2014 16:16
Нет, мы платим Мосэнергосбыт
 
Куген Тенко
07.11.2014 11:49
Я сегодня не мог выйти из подъезда через парадную дверь - кто то раскрутил замок у тамбурной двери так, что она не открывается, пришлось выходить через второй этаж по пожарной лестнице, а домофон так и не работает
 
Сергей76 07.11.2014 12:51
Я точно так же попал. Сделал заявку в УК, обещали устранить.
 
Сергей76 19.11.2014 12:55
Замок вообще разобран был вчера. Даже ручек не было. Очень надеюсь что чинят его...
 
Елена Никишина
07.11.2014 12:08
Да мы и не должны ходить все по одному в Ук И кЛянчить перерасход по недополучаемым услугам! Я этого и выбрана Ук, чтобы контролировать подрядные организации
 
Елена Никишина
07.11.2014 12:09
Вместо я хотела написать для
 
Olik 07.11.2014 15:30
Лифты -это вообще отдельная тема! Больная тема!!! Мне реально страшно с ребенком одной подниматься на 15 этаж! Оба лифта трясутся, качаются, гремят и скрепят!!! И это НОВЫЕ!!! Я никогда в жизни ни у кого из знакомых в новостройках на таких ужасных лифтах не ездила. Связи с диспетчером нет!!! А счета выставляют по полной!

И наши столпотворения в стенах УК ни к чему не приведут!!! Тут только прямая дорога в жил инспекцию или прокуратуру!
 
Куген Тенко
07.11.2014 15:43
Новые? возможно, но перед установкой они простояли на улице под дождём 12 лет :) функционал лифтов далёк от тех, которые сейчас выпускают, а проржавевший насквозь металл толщиной в миллиметр и облупившаяся краска позволяет думать что лифты всё же далеко не новые
 
Olik 07.11.2014 16:18
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Елена Никишина
07.11.2014 22:13
А у нас во втором корп четвертого подъезда лифт красиво ездит, как в поликлиннике, а вот, то что связи нет с ОДС это опасно, по идее такой лифт подлежит простою
 
Елена Никишина
07.11.2014 11:13
)))))
 
ULIA777 07.11.2014 11:28
cvetkof2010@yandex.ru 1 корп 455 кв.
 
Ольга Ижболдина
07.11.2014 13:45
Корпус 2, кв.63, f.oxway@yandex.ru
 
Сергей76 17.11.2014 17:53
ВНИМАНИЕ! Слать сюда обращение с просьбой записать вас в "письмо-обращение" бессмысленно. Письмо распечатано и ждало подписей все выходные. Так никто и не пришел. Необходимо всем подписать, и только после этого его можно относить в УК. Так что каждый день с 20-00 по 22-30 можно подписать его. Буду до выходных держать. Потом отнесём в УК, зарегистрируем и будем ждать ответа. Форум наш УК не читает и сменить мы его ещё год не сможем.
 
Olik 17.11.2014 18:43
Блинннн, подождите еще и выходные. Я не знала( Только в выходные там будем.
Напишите на почту olik.iv@bk.ru где Вы обитаете, плиз!!
 
Lana76 17.11.2014 20:52
Я в павлино буду в среду, поеду в паспортный стол, до вечера конечно не буду ждать, если вы работаете в Москве может возьмете заявление с собой я бы подъехала
 
Димасо 18.11.2014 07:27
В течении недели доеду. Уточните адоес
 
maso555 18.11.2014 08:53
Сергей, добрый день!
Куда подойти подписать?
 
Сергей76 18.11.2014 09:49
Троицкая 2, 2 подъезд, 3-й этаж. 76 квартира. Я предупрежу дочь, но только завтра можно будет после 16-00 подходить и подписывать.

В Москву взять - смысла не вижу. Пока тут один человек подпишет - в Павлино могут трое прийти.

Надо будет ещё расклеить объявления в подъездах, что бы люди, которые форум не читают тоже подошли подписали.
 
Елена Киселева 18.11.2014 09:52
в субботу можно?
 
Сергей76 18.11.2014 09:56
Конечно. В субботу полный день и в воскресенье тоже. Никуда уходить не буду. У нас ремонт идёт )))
 
Galin 18.11.2014 10:17
Сергей, а может сразу заявление соберем на установку ограждений (можно болларды)?
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Сергей76 18.11.2014 10:27
))))) Жильцы первого этажа этого точно не оценят. У нас и так двор хорошо освещается.
 
maso555 18.11.2014 15:54
Зайду подписать и познакомиться)
 
Galina0812 19.11.2014 21:37
2 корпус , квартира 247 , почта solnce-0812@mail.ru Подпишу!!!
 
Дима Литвинов
06.11.2014 16:09
я тоже подпишусь, только скажите где галочку поставить, а еще в УФМС, чтоб узбеков от консьержа переселили
 
Елена Никишина
06.11.2014 16:11
в письме прокуратуры тоже укажем elena198028@mail.ru на мою почту скидывайте номера квартир и фамилии, я как наберу текст, ваышлю Вам что считаете нудным, поправите и мы отправляем
 
Елена Киселева 06.11.2014 16:15
написала
 
Елена Никишина
06.11.2014 16:21
извините, нужным
 
Елена Никишина
06.11.2014 16:33
Пожалуйста, еще фотки нарушений (неубранной территории, лестничных клеток, проживания посторонних в техпомещениях, неработающий домофон, заваренный мусоропровод и другие скиньте на почту, я в жилищную инспекцию копию направлю
 
Елена Никишина
06.11.2014 16:35
Кстати, в ставку сод. и ремонт входит вывоз мусора и ТБО, а огни нас хотели на контейнер развести
 
Дима Литвинов
06.11.2014 16:55
По закону в обычные контейнеры, мы не имеем права выкидывать крупные отходы связанные с ремонтом, а за свой счет должны были их вывозить. Но у большинства таких отходов нет, а они навязывали всем
 
Елена Киселева 06.11.2014 16:59
интересно, а то, что нам ключи от общей двери на блок не дают, это тоже нарушение?
 
Елена Никишина
06.11.2014 17:11
В ставку также входит обслуживание электроплит)))) Интересно будут они это делать)))
 
Елена Никишина
06.11.2014 18:19
ОЛьге Жуковой не проходит письмо, напишите , пож, другой адрес
 
Ivan523 07.11.2014 14:28
Письма пришли
 
Екатерина Смольникова
14.11.2014 17:50
Елена, мы тоже подпишемся. katarzina16@mail.ru
 
Антон27 07.11.2014 13:01
отправил
 
Антон27 07.11.2014 12:46
akobrusev@gmail.com 2 корпус
 
оти 06.11.2014 22:38
корпус 2 кв 283 oti1957@bk.ru я тоже подпишу
 
ShishkinaNastya 06.11.2014 22:41
1 корпус 325. ushkabest@mai.ru
 
Куген Тенко
07.11.2014 09:20
А что с этими счетами делать? пока не платить?
 
Елена Киселева 07.11.2014 10:21
Когда можно подписать? я только в выходные бываю
 
Елена Никишина
07.11.2014 11:21
Письмо готово, ждем фотки нарушений и отправляем: в прокуратуру по электронке и копию в УК
 
kundiru 07.11.2014 12:10
А может фото нарушений будем выкладывать на другой форум, где будет конкретная тема и подписи где зафиксирована, дата и точной время? Чтобы так сказать все могли выкладывать у кого и какие недовольства?
 
Елена Никишина
07.11.2014 12:13
Мне нужно к письму приложить
 
kundiru 07.11.2014 12:28
Если вы там зарегестрированы, то сможете скопировать их от туда в нужном количестве, да и туда можно будет добавлять. Люди смогут видеть какие нарушения (чтобы было максимально много и не было одинаковых фотографий от одного дня). Но можно и вам на почту отправлять. Я лишь предлагаю как было бы удобно мне.
 
Елена Никишина
07.11.2014 22:15
не могу там почему то зарегиться
 
KatYa
07.11.2014 14:36
А на другом форуме есть уже фотки? Хочу посмотреть
 
Дима Литвинов
07.11.2014 12:14
я думаю фотки тут выкладывать не нужно. А нужно Елене на почту их отправлять
 
Арсен Мусаев
07.11.2014 12:14
Давайте! там намного удобнее)))
 
kundiru 07.11.2014 12:26
По поводу письма, которое я сегодня получила по электронке.
ОДН по дому выставлять могут, но расчет берется (Общедомовой счетчик - счетчики по кватирам)/(Общая площадь по дому - Общая площадь по квартирам)*площадь вашей квартиры без балкона.
Но все дело в том, что сейчас с нами не заключен договор по электроэнергии, так же не введены счетчики (лично у меня договора на руках нет). И УК пока тоже ни с кем не заключила договор. В связи с чем не очень понятно каким образом они сделали расчет, откуда взяли тариф 3,02 руб.
По ГВС и ХВС - если вы подаете свои данные до 20 числа (что прописано в договоре), вам выставляют по счетчику, если не подаете, то по нормативу. На данный момент вы можете подать свои показания за октябрь (успеть нужно до 20.11.14) и вам обязаны сделать перерасчет.
По поводу уборки в помещениях, в подъезде должен висеть график. Согласно этому графику необходимо отслеживать приборку. Если она не производится, то фиксировать это заявкой в УК и прикладывать фотографии с датой и точным временем. Если уборка после всех заявлений не проводится, то требовать перерасчет.
Аналогично с лифтами. Все заявки нужно фиксировать в УК и просить номера. После этого делается перерасчет.
По поводу того, что УК знать не знает кто проживает в комнатах консъержей, то прям из кабинета бухгалтерии можно сделать звонок в полицию, что в вашем подъезде в помещении консъержа незаконно проживают иностранные граждане и работники управляющей компании тоже об этом ничего не знают (идеально будет, если они подтвердят это письменно). То есть выходит это самозахват чужого имущества. Если в полиции будет зафиксирована заявка, то они будут обязаны выехать на вызов и прояснить ситуацию.
 
Елена Никишина
07.11.2014 12:33
Согласно 491 постановл.ч.2 п.13 ук должна проводить осмотры, а не мы. Она же для чего то получает зп с наших оплат
 
Дима Литвинов
07.11.2014 12:38
согласен!
 
Елена Никишина
07.11.2014 12:54
491 пост. Ч.3 п.42 ответственность ук
 
kundiru 07.11.2014 12:46
По закону УК может сдавать помещения в аренду, но при этом заключая договора и при получении денежных средств от арендаторов они должны или улучшать свою работу, или уменьшать оплаты по содержанию и ремонту.
Так же общедомовое имущество может сдаваться в аренду на собрании собственников (до недавнего времени их не было).
Дело в том, что я пока не знаю на каком основании помещения консьерже сдаются в аренду или в них просто так проживают непонятные личности. Данный запрос я направила в УК и жду ответа.
 
kundiru 07.11.2014 13:07
А если УК в курсе кто там живет, есть договор аренды и проводятся какие-то улучшения, о которых мы пока не знаем и которые нам не будут включать в квитанцию на оплату?
У нас в доме была похожая ситуация (помещение консьержа отдали под обменный пункт валюты и денежные переводы), жители написали заявление в прокуратуру и какого было удивление, когда был предоставлен договор аренды и документы, что в квитанции на оплату не включили охрану.
Хотя жителей тоже не устраивало, что к этому пункту ходили непонятные личности.
И как вы документально докажете, что там постоянно кто-то живет? Сегодня вечером они возьмут и выселят всех. А так осмотры конечно обязана проводить УК, вопрос лишь в том законно там проживает кто-то или не законно (платит или нет).
 
Елена Никишина
07.11.2014 13:16
Уверенна, что такие вещи они должны согласовывать с собственниками. Вопрос: кто то сообщал на ОДС о неработающих лифтах, неуборки в подъездах и т.д.? Постановление 491 ч.4 п.15
 
Дима Литвинов
07.11.2014 13:31
Звонили, сказали сгорела плата какая то в лифте, они ее заказали и ждут пока придет. Когда придет они не знают. ИТОГ: уже месяц лифт не работает
 
Елена Никишина
07.11.2014 13:40
Главное, чтобы они в журнале зафиксировали
 
Svetlana23 14.11.2014 15:29
Подскажите пож. вам детализацию по выставленной квитанции на содержанию дома давали? Просто непонятно из чего складывается данная сумма и что такое обслуживание электрических плит? что относится к прочим расходам? Вчера с этим вопросом обратилась в управляющую компанию, мне они ничего пояснить не смогли, сказали только что содержание мусоропровода не вкл. в сумму квитанции.
 
Елена Никишина
14.11.2014 22:26
По плитам: подрядная организация должна делать замер сопротивления и изоляции электроплит
 
Куген Тенко
17.11.2014 08:33
у меня нет электропоиты )
 
Андрей Петровский
17.11.2014 10:24
А какая плита плита у Вас?
 
Юлия Ивановская
17.11.2014 11:37
Никакой наверное нет :), в мультиварке все готовит!, и кстати очень удобно :)
 
Андрей Петровский
17.11.2014 12:03
Все никак не могу ее освоить....привык по старинке на плите
 
Куген Тенко
19.11.2014 08:34
Да, вы угадали, мультиварка и микроволновка, а плиты ещё долго не будет )
 
Елена Никишина
10.11.2014 12:24
Значит ситуация следующая: были сегодня в Ук, они просили не обращаться в прокуратуру, готовы снизить ставку сод. и ремонт из за неработающего лифта, мусоропровода, при подачи показаний на воду сделать перерасчет в счет будущих платежей, отопление, когда решиться вопрос с регистрацией теплосчетчиков, нам пересчитают по приборам учета (индивидуальным). Короче говоря, идут на контакт и хотят с нами дружить. Ваши предложения по поводу прокуратуры?
 
Елена Киселева 10.11.2014 12:28
!!!!! может поверим в первый раз?
 
Елена Никишина
10.11.2014 12:30
мы должны это почувствовать в счетах. то что они в тонусе уже неплохо
 
Елена Киселева 10.11.2014 12:34
Вам большое спасибо! :)
 
ТАТ_2014 10.11.2014 13:04
проверим, я был за диалог)
 
Зухра Ржа 10.11.2014 12:47
а как мы это проверим?
счет за ноябрь будет копеечным?)
 
Аня2012 10.11.2014 13:12
А про ОДН спрашивали? Все-таки это должно входить в сод. и ремонт? В интернете что-то по-разному пишут…
 
Елена Никишина
10.11.2014 13:59
ОДН мы должны платить , согласно 491 Постановления мы платим за все общее имущество жилого дома. ОДН большой в каком то месяце, так как насчитали сразу за два ли три, надо посмотреть, а так ОДН у нас лично накручивает около 132 рубля
 
Olik 10.11.2014 16:08
А кто-нибудь обращался в УК с офиц запросом расшифровки статьи Содерж и тек ремонт?
 
Дима Литвинов
10.11.2014 15:38
Елена, не подскажите бухгалтер был? я звоню целый день, они говорят то после обеда, то не будет сегодня. А поповоду прокуратуры, то если идут на контакт, то можно и поверить последний раз, но вот хочется конкретики, т.е. когда будет перерасчет и как сильно это отразится. Я как понимаю они за все месяцы должны пересчитать или только за следующие?
Вам лично спасибо
 
Елена Никишина
10.11.2014 19:07
Что входит в ставку содержание и ремонт
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
kundiru 10.11.2014 19:51
А что значит общехозяйственные расходы? Завтра поеду за пояснениями и детальным расчетом, чтобы мне пояснили, что откуда берется.
 
Елена Никишина
10.11.2014 19:08
Бухгалтер была молодая, По поводу перерасчета наверное лично каждому нужно будет обращаться, а так не знаю. Посмотрим на их поведение.
 
Елена Никишина
10.11.2014 19:09
Кстати, Батис потреблял воду от жилого дома, а ОДН платят собственники, вот с этим надо разбираться
 
belova katia 11.11.2014 13:24
У нас Батис подключался к нашему крану, все шло через счетчик (5 этаж)
 
Сергей76 11.11.2014 14:46
У нас тоже, подключался ко мне.
 
Зухра Ржа 11.11.2014 15:37
может, стоит то письмо, которое собирались отправить в прокуратуру, написать на имя УК, подписать всеми заинтересованными и отнести им? Чтобы не отвертелись и перерасчет сделали всем?
 
Сергей76 11.11.2014 17:12
Вот я тоже к этому склоняюсь. Составить коллективное письмо на УК, а копию в прокуратуру попридержать, а ещё лучше дождаться реакции УК, если перерасчёт будет только тем кто обратился - сразу писать в прокуратуру. Они что решили что мы каждый раз будем бегать? Это какая там толпа будет за перерасчётом?
 
Елена Никишина
11.11.2014 18:27
Я согласна с Вами, но на письме в УК все таки написать "копия в прокуратуру". Мы занесем письмо, подписывать я думаю лично каждому не надо, это долго,укажем фамилии и адреса и зарегистрируем его. А там посмотрим
 
Евгеша@) 11.11.2014 18:47
Елена, меня тоже напишите пожалуйста в письме. 1 корпус, квартира 127. Почта на всякий случай lampypsia@mail.ru
 
Елена Никишина
11.11.2014 19:32
А может написать от жителей первого и второго корп? А то всех перечислять долго будет
 
Olik 11.11.2014 20:51
Нет, лучше с указанием квартиры, фамилии и подписи. А то могут не принять к действию((
Можно в выходные собраться всем желающим возле домов и подписаться каждый своей рукой (мы так делали, когда воевали со своей УК).
 
Елена Никишина
11.11.2014 21:20
У меня нет такой возможности, я могу только письмо отдать в эл.виде
 
Сергей76 12.11.2014 09:26
я бы с радостью, но меня не будет в субботу. Могу в пятницу и в воскресенье дежурить на квартире и собирать подписи.
 
Елена Никишина
12.11.2014 09:32
elena198028@mail.ru пришлите мне свой емайл я вышлю письмо тому кто сможет его подписывать, (просто мы не живем сейчас в Павлино). Если что то считаете нужным, поправьте
 
Сергей76 12.11.2014 10:10
segasan76@mail(точка)ru
Я буду в пятницу до часу, потом после 16-00 и до 22:30. В субботу только с утра и то не уверен что целый день. Ну и в воскресенье весь день. А кто будет относить в понедельник/вторник? Я ухожу рано, прихожу поздно. Пока я на работе УК как раз и работает )))
 
Зухра Ржа 12.11.2014 09:50
я могу пособирать подписи. Ежедневно вечером дома бываю и в субботу могу быть возле УК, например, с 10 до 12. Как раз собиралась коммуналку оплатить. Они продолжают работать в субботу?
 
Аня2012 12.11.2014 11:48
по субботам не работают
 
Елена Никишина
12.11.2014 12:13
Пришлите, пож, свой майл. По мне так можно и без подписей отправить, по закону они должны отреагировать и на такое письмо
 
Константин Костя
12.11.2014 09:29
и меня укажите. 1 корпус, кв.222. Почта cna_cne@mail.ru
 
Ольга12 12.11.2014 09:39
И меня 1 корпус 479, Lyusyok93@gmail.com
 
AnnaBelle 12.11.2014 10:50
И меня, пожалуйста, 2 корп. кв.220. annatul@mail.ru
 
Илья Чугунов
12.11.2014 17:41
я в доле - 2-й корпус, кв. 399
 
Анастасия Воронова 12.11.2014 10:30
Меня тоже напишите, пожалуйста. 1 корпус 434 квартира. Почта: a.a.voronova@mail.ru
 
Алсу Таишева
12.11.2014 13:05
Нас включите в список: 2й корпус кв 138 taisheva2013@yandex.ru
 
koroleva 12.11.2014 20:41
Присоединяюсь,1 корпус 69 квартира,
koroleva.yu.a@mail.ru
 
ShishkinaNastya 12.11.2014 23:20
и Нас Укажите! 1 корпус 325кв, ushkabest@mail.ru
 
Аленка Ольгино 13.11.2014 07:10
присоединяюсь, 1 корп кв 375, sharova82@bk.ru
 
Андрей Петровский
10.11.2014 19:35
Спасибо вам огромное .....Я за диалог...
 
Елена Никишина
10.11.2014 20:14
Мне не за что, что то мне не верится, что УК сделает перерасчет.
 
Бредуг 13.11.2014 19:11
Я с Вами! корпус 2 кв 108. Al.K-n@yandex.ru
 
Galina0812 19.11.2014 22:05
Елена,укажите и меня 2 корп. кв.247 solnce-0812@mail.ru
 
Nata87 06.11.2014 15:26
СНИМУ КВАРТИРУ
ХОЧУ СНЯТЬ 1 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ!!!!! У СОБСТВЕННИКА!!! Наталья 89268149807
 
Lana76 06.11.2014 21:23
Рег палата
Сегодня сдала доки вирег палату. Пришла утром 8-00 и была уже 18 по талону)) документы удалось сдать только в 19-15 вечера. Сегодня был представитель банка и МИЦ им огромная благодарность что дождались меня и поставили свои заветные подписи ))
 
Илья Чугунов
06.11.2014 21:49
Не нужны никакие подписи. Сегодня получил свидетельство. Доки сдавал в прошлый вторник без представителей сбера и мица. Единственное, вчера позвонили из регпалаты и попросили подвезти допники.
 
Di_di 06.11.2014 21:26
Окна
Всем привет!кто нибудь опускал окна????
 
Сергей76 07.11.2014 09:51
А зачем их опускать? О_о
 
ТАТ_2014 07.11.2014 11:06
что значит опускал окна? поясните пжл.
 
Di_di 07.11.2014 17:42
Мой дизайнер сказал что маленькое расстояние от окна до потолка.Говорит нужно опускать окна.У кого сколько в см??
 
kundiru 07.11.2014 17:51
Расстояние действительно небольшое, но все зависит от того какой вы потолок хотите.
 
Илья Чугунов
07.11.2014 23:09
я вообще боюсь слова "дизайнер"...
 
libero 09.11.2014 20:31
Илюх, по идее дизайнер должен быть молодым и красивым, и девушкой)))))) не бойся;)
 
Andr-2014 06.11.2014 22:20
Электрика
Добрый вечер. Подскажите кто сколько платил за разводку электрики в однушке( за работу), и сколько получалось точек.
 
kosto4ka 07.11.2014 08:42
Могу посоветовать электрика, который у меня сейчас работает, живет в этой же квартире. Он сориентирует по ценам. Напишите свою почту на ndzubuk777@yandex.ru дам телефон, если нужно.
 
Andr-2014 07.11.2014 13:31
Отправил.
 
kosto4ka 07.11.2014 13:39
Скинула телефон.
 
Andr-2014 07.11.2014 15:16
Спасибо.
 
Константин Костя
29.11.2014 14:39
Здравствуйте. Можете дать телефон электрика?
cna_cne@mail.ru
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия