Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Аристово-Митино" (г. Красногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  ... 165  166  167 

 
луч (гость) 15.04.2011 23:51
о доверенности
Покупатели!ЖСК для нас опасна!Членские,вступительные взносы увеличивают стоимость квартиры(уже написали что это будет составлять 26 т.р.хотя мне в офисе говорили,что членских и вступительных не будет).Паевый взнос как бы фиксирует стоимость.Но есть еще дополнительные взносы,которыми мы на общем собрании должны покрывать или не покрывать убытки застройщика.Если мы начнем писать доверенности на застроищика,о том чтобы он представлял наши интересы на общем собрании,то размер этих доп.взносов увеличит стоимость квартиры на любую сумму!!!Нами процесс не будет контролироваться т.к.и ревизионная комиссия будет из застроищиков!МЫ ДОЛЖНЫ создать ревизионную комиссию и следить за своими деньгами.Если у нас не будет собраний из покупателей,то я лично выхожу(хотя и заплатила 50т.р.).На объявленной стоимости застроищики не остановятся!И собирать деньги они смогут до бесконечности.
 
lingvo 20.04.2011 19:47
вступительный взнос равен 1т.р, членский 24т.р., итого 25т.р, при этом все эти деньги входят в стоимость квартиры по прайсу.
если вы читали гражданский кодекс,то знали бы, что дополнительные взносы не могут не быть предусмотрены в ЖСК - статья 116, пункт 4. Отсутствие доп.взносов противоречит российскому законодательству!!
 
Чайник (гость) 16.04.2011 02:12
информация
Я видел осн договор и вот что меня:
а) настрожило:
- доверенность на непонятного кекса, в которой он может голосовать от моего имени.
- указаны 4 вида взносов, 3 из которых покрываются деньгами указанными в договоре бронирования, а вот 4-ый "дополнительные взносы"-мне непонятен зачем он-в бесте объяснить толком не смогли? Но указано в последующих пунктах, что без погашения этих взносов считается, что мы не выполним обязанности перед застройщиком.
- в договоре вроде как указано, что продать свою квартиру мы сможем не раньше сентября 2011 года (вроде как уплатив все взносы имеющиеся на тот момент). при этом известив ЖСК и застройщика.
б) заставило поразмыслить (ПРОШУ ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬ):
- могу ли я подписав доверенность ее отозвать??? и скооперировавшись с паеинвесторами следить за растратой денег?
- выйти из этого пая в одностороннем порядке и забрать свои деньги (хоть и в первоначальном виде?)-это возможно или с меня что-то вычтут (я это прочел но не заострил внимание-к сожалению)
__________________________________________________
И самое главное уважаемые пайщики (паеинвесторы) не теряйтесь и пишите здесь обо всем, что Вас настораживает!
Сам отношусь к доплатам крайне скверно-поэтому этот вопрос очень мне интересен
 
Подмосквич (гость) 16.04.2011 02:32
О договоре
Может быть те кто заключил договор смогут его отсканировать (замать свои данные) и выложить чтобы каждый прочел и смог комментировать конкретные пункты а не в общих чертах...вроде как и сотрудники беста могли бы разместить в сети рыбу для комметариев (если им нечего скрывать)-ведь их комментарии тоже присутствуют на форуме
 
agneshka 16.04.2011 09:05
о договоре
к сожалению договор еще не подписали, но по всему вышесказанному могу сказать следующее:
-договор ЖСК схема по которой в настоящее время строят большинство застройщиков.
-доверенность можно отозвать.
-отчет о финансово-хозяйственной деятельности запросить для ознакомления.
-предложить свою кандидатуру в состав ревизионной комиссии(письменно).
Посмотрим, что реально будет происходить на площадке...
 
agneshka 16.04.2011 09:09
вопрос к луч
луч (гость) 15.04.2011 23:51
о доверенности
Покупатели!ЖСК для нас опасна!.На объявленной стоимости застроищики не остановятся!И собирать деньги они смогут до бесконечности.

Луч! у Вас есть конкретные примеры сбора денег до бесконечности на этом объекте?
 
луч (гость) 16.04.2011 21:06
В том,что объект будет построен у меня сомнений нет.Достаточно посмотреть сайт Фонда содействия жилищному строительству,который выделил эту землю Расту.Фонд выделяет коммуникации и составляет план строительства, за которым следит, требуя отчетность.Смущает,что Раст имеет уставной капитал 10т.р.А вот отношения с покупателями мне не ясны.
До Аристово я искала новостройку в Красногорском районе.У одного из застройщиков,которые не скрывали договор от очень потенциального покупателя, в договоре паенакопления было четко прописано,что дополнительная оплата не может превышать 7% от паевого взноса.В нашем договоре есть такая внятная цифра.Ответьте,кто уже заключил!и я накину 7% на стоимость кв.м и соглашусь.И подпишу доверенность хоть на кого.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия